1、加油站購(gòu)銷合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就加油站轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同的轉(zhuǎn)讓對(duì)象為省、市、縣(鎮(zhèn))加油站(以下簡(jiǎn)稱加油站)的全部資產(chǎn)及加油站的各種經(jīng)營(yíng)資格和權(quán)利，包括但不限于：1.加油站現(xiàn)有的所有資質(zhì)、執(zhí)照和文件(見(jiàn)附件一證照清單)。2.該項(xiàng)目下的土地使用權(quán)為平方米。富郭勇()號(hào)(見(jiàn)附件2: 國(guó)有土地使用證)?；蛲恋刈赓U(承包)權(quán)(其他權(quán)利、地點(diǎn)、面積等見(jiàn)附件2。)，具體權(quán)利由甲乙雙方與土地使用者另行約定。3.加油站其他資產(chǎn)清單(見(jiàn)附件三資產(chǎn)清單)。二。聲明和保證1.甲方保證對(duì)本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全合法、

2、獨(dú)立的權(quán)益，不存在任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵或涉及任何爭(zhēng)議和訴訟。2.甲方保證該加油站為政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的永久性加油站。3.甲方保證為乙方辦理并獲得本次轉(zhuǎn)讓所需的所有批準(zhǔn)和授權(quán)，以確保乙方能夠完全合法地?fù)碛谢蚶^承其所有資產(chǎn)、資格和權(quán)利等。沒(méi)有任何排除、限制或減少。4.甲方保證在合同轉(zhuǎn)讓對(duì)象轉(zhuǎn)讓前繼續(xù)履行必要的義務(wù)，以保證合同轉(zhuǎn)讓對(duì)象繼續(xù)合法有效，其價(jià)值、權(quán)益不受損害。5.甲方保證附件中所列加油站資產(chǎn)的詳細(xì)情況在各方面真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；交付給乙方的所有文件和許可證是真實(shí)、合法和有效的。三。雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)目標(biāo)企業(yè)的建立1.本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)在收到乙方提供的申請(qǐng)材

3、料后天內(nèi)，辦理并取得當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T預(yù)先核準(zhǔn)的名稱為加油站(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)企業(yè)”)的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書.2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起天內(nèi)向甲方提交辦理加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)執(zhí)照、文件和資料。3.自本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理并完成目標(biāo)企業(yè)的工商登記注冊(cè)、稅務(wù)登記和公章，并取得目標(biāo)企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)所需的全部許可證，如工商登記部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)；協(xié)助乙方重新申請(qǐng)目標(biāo)企業(yè)的基本銀行賬號(hào)，并注銷原加油站名下的所有銀行賬戶；并取消原加油站的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，將原注銷證明和新執(zhí)照交給乙方.目標(biāo)企業(yè)的名稱和負(fù)責(zé)人由乙方指定，經(jīng)營(yíng)范圍至少包括“柴油、汽油和潤(rùn)滑油零售、便利店

4、”等。(2)資產(chǎn)交付1.自本合同簽訂之日起_ _ _ _ _ _個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：1)將加油站的全部資產(chǎn)、資質(zhì)證書及原始證書轉(zhuǎn)讓給乙方.2)加油站設(shè)施設(shè)備的所有單據(jù)、許可證、公章、財(cái)務(wù)章、其他章、文件、賬簿、加油站設(shè)計(jì)圖紙、加油站施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙、資料、合同、發(fā)票、保修證書及其他相關(guān)的加油站原件和資料將移交給乙方.上述所有資產(chǎn)、文件和物品移交后，甲乙雙方簽字加油站移交證明。自雙方簽署本協(xié)議加油站移交證明起，乙方正式接管加油站。2.甲方應(yīng)與加油站原員工另行安排或依法解除勞動(dòng)關(guān)系，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān).乙方接管加油站后，應(yīng)自行安排工作。甲方、原加油站(或油庫(kù))員工及其他相關(guān)人員1.在_

5、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在乙方取得的新房產(chǎn)證上，土地使用性質(zhì)必須為“加油站商業(yè)服務(wù)用地”，土地使用類型為國(guó)有土地出讓，土地使用年限自新房產(chǎn)證簽發(fā)之日起不少于年。2.在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3.本合同簽訂后，在成品油零售許可證和危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證第一次年度審查期間，甲方負(fù)責(zé)辦理并取得加油站經(jīng)營(yíng)所需的所有新頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)資格和許可證，如新的成品油零售許可證和危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證，并將原許可證交付給乙方.(4)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)所有債權(quán)、債務(wù)、安全和環(huán)保責(zé)任(包括但不限于所有稅費(fèi)、員工工資、保險(xiǎn)等。該款項(xiàng)應(yīng)支付給政府和公共機(jī)構(gòu))，并應(yīng)確保該款項(xiàng)不會(huì)對(duì)乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生任何影響。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站移交期間產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)和安全責(zé)任，并受乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)的控制。四.轉(zhuǎn)讓費(fèi)和支付方式

7、甲乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整(下同)(000萬(wàn)元)，其中：土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(000萬(wàn)元)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(000萬(wàn)元)，經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可證價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(000萬(wàn)元)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)已包括乙方轉(zhuǎn)讓加油站及相應(yīng)資質(zhì)和權(quán)利所需支付的所有費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)讓加油站及地塊的各種資產(chǎn)、資質(zhì)、執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)材料所需的各種費(fèi)用、行政費(fèi)用和稅費(fèi)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)按以下方式支付：(1)乙方應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

8、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內(nèi)向甲方支付人民幣元整(元)的首付款(2)乙方應(yīng)自雙方簽字土地他項(xiàng)權(quán)利證書之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣元整(元)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。(3)乙方應(yīng)在甲方完全履行本合同第三條第(3)款規(guī)定的義務(wù)后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣元整(元)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。(4)自甲方辦理成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書變更登記并將原件移交給乙方之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)(元)。(5)上述各項(xiàng)款項(xiàng)由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(銀行賬號(hào)：銀行：公司名稱：);在支付上述保證金和每筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)之前，甲方應(yīng)

9、向乙方開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定并經(jīng)乙方認(rèn)可的稅務(wù)發(fā)票.V.不可抗力事件(1)如果由于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、地方政府政策的重大調(diào)整以及其他不可抗力因素，本合同的履行受到直接影響或未能按約定的條件履行，遭受上述不可抗力的一方應(yīng)立即書面通知另一方，并應(yīng)提供不可抗力的詳細(xì)情況以及失敗原因的有效證明文件。 7天內(nèi)部分未能或延遲履行合同，雙方應(yīng)根據(jù)其對(duì)合同履行的影響，通過(guò)協(xié)商決定是否終止合同或部分放棄履行合同。(2)如果本合同因不可抗力而終止，甲方應(yīng)在合同終止之日將乙方支付的所有費(fèi)用退還給乙方。同時(shí)，乙方應(yīng)按加油站移交清單的內(nèi)容將加油站歸還給甲方。乙方已裝修改造，甲方按固定價(jià)格給予補(bǔ)償。如加油站損壞(除不可抗力、正常

10、磨損等因素，以及乙方裝修改造外)，乙方應(yīng)按價(jià)賠償，但乙方應(yīng)享受加油站實(shí)際控制和運(yùn)營(yíng)期間的利益，并自行承擔(dān)債務(wù)。六.違約、終止及處理方法(1)如加油站的經(jīng)營(yíng)資格和許可證不能變更為乙方或其指定人的名稱，將構(gòu)成甲方違約，乙方有權(quán)隨時(shí)通知甲方終止合同。本合同終止后，甲方應(yīng)將收到的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)返還乙方，雙倍返還乙方保證金，并賠償乙方因此造成的損失；乙方應(yīng)按加油站移清單的內(nèi)容將加油站返還給甲方，但乙方在運(yùn)營(yíng)期間的利益由乙方享有.(2)如甲方未能在本合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)完成相應(yīng)的手續(xù)，則每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元/天(元/天)的違約金，乙方可直接從轉(zhuǎn)讓款中扣除違約金；如甲方逾期超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)

11、終止合同，甲方應(yīng)退還已收的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并雙倍返還乙方已付的定金.本合同終止后，乙方應(yīng)按加油站移移交清單的內(nèi)容將加油站返還給甲方，但乙方在運(yùn)營(yíng)期間的利益由乙方享有.(3)如甲方未按第三條的規(guī)定辦理或配合審批手續(xù)或履行合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。(4)如乙方未按合同規(guī)定付款或未向甲方提供處理上述事宜的必要材料，將構(gòu)成乙方違約，乙方承擔(dān)逾期違約金人民幣元/天(元/天)。如果乙方逾期付款滿天，甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收乙方保證金，并將已付款退還給乙方.七.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密性無(wú)論該加油站的轉(zhuǎn)讓是否成功，雙方均應(yīng)對(duì)本合同所知及獲得的對(duì)方信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何第三方透露或自行使用；保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)到相關(guān)信息公布之日。八.其他人(1)本合同自雙方簽字