1、居住建筑間距規(guī)范梳理,小組成員：曹越皓 彭程宇 朱家聰 韋 浩,重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定2012版,目錄,相關(guān)術(shù)語(yǔ)概念 建筑平面位置關(guān)系 建筑間距規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn) 建筑拼接 注意事項(xiàng),概念,建筑間距：指相鄰建筑外墻面（含陽(yáng)臺(tái)、外廊、 飄窗）最近點(diǎn)之間的水平距離。 建筑半間距：指建筑布局時(shí)，相鄰建筑的外墻面（含陽(yáng)臺(tái)、外廊、飄窗）各自應(yīng)當(dāng)退讓的最小水平距離。,建筑平面位置關(guān)系,相對(duì)布置：建筑外墻面（含陽(yáng)臺(tái)、外廊、飄窗）的正投影面與相鄰建筑的外墻面（含陽(yáng)臺(tái)、外廊、飄窗）相交的，為相對(duì)布置。,建筑,建筑,建筑,建筑,建筑平面位置關(guān)系,錯(cuò)位布置：建筑任一外墻面（含陽(yáng)臺(tái)、外廊、飄窗）的正投影面與相鄰建筑的外墻

2、面（含陽(yáng)臺(tái)、外廊、飄窗）均不相交的，為錯(cuò)位布置。,建筑,建筑,第十四條 居住建筑半間距標(biāo)準(zhǔn),建筑計(jì)算高度24米及以下的居住建筑，主采光面半間距為計(jì)算高度的0.5倍，且不小于4米；山墻面半間距為4米。,第十四條 居住建筑半間距標(biāo)準(zhǔn),建筑計(jì)算高度大于24米、小于或者等于60米的居住建筑，面寬小于或者等于40米的，半間距為13米；面寬大于40米的，半間距為計(jì)算高度的0.5倍，且不小于15米。 建筑計(jì)算高度大于60米、小于或者等于100米的居住建筑，面寬小于或者等于40米的，半間距為15米；面寬大于40米的，半間距為計(jì)算高度的0.5倍 建筑計(jì)算高度大于100米的超高層居住建筑，面寬小于或者等于40米的

3、，半間距為16米；面寬大于40米的，半間距為50米。,第十四條 居住建筑半間距標(biāo)準(zhǔn),多層住宅,高層住宅,高層住宅,超高層住宅,第十四條 非居住建筑半間距標(biāo)準(zhǔn),第十五條 居住建筑之間、非居住建筑之間、居住建筑與非居住建筑之間的間距,（一）相對(duì)布置，夾角小于或者等于60度的，不小于本規(guī)定第十四條規(guī)定的相對(duì)面各自半間距之和。,建筑,建筑,第十五條 居住建筑之間、非居住建筑之間、居住建筑與非居住建筑之間的間距,（二）相對(duì)布置，夾角大于60度，建筑計(jì)算高度均為24米以下的，不小于12米；其他建筑計(jì)算高度的，不小于本規(guī)定第十四條規(guī)定的最小退讓值（見下表）之和。,第十五條 居住建筑之間、非居住建筑之間、居住

4、建筑與非居住建筑之間的間距,（三）錯(cuò)位布置的，按照第（二）項(xiàng)執(zhí)行。,建筑,建筑,第十六條 下列各類建筑的間距,（一）中小學(xué)教學(xué)樓、四班及以上托幼建筑、醫(yī)院病房樓之間，以及與其他相鄰建筑的間距，除應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范外，還應(yīng)當(dāng)在本規(guī)定第十五條規(guī)定的基礎(chǔ)上增加3米執(zhí)行； （二）居住建筑與建筑計(jì)算高度4米以下的門衛(wèi)房、車庫(kù)人行出入口等獨(dú)立設(shè)置的附屬建筑物的間距，應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范，且不小于4米； （三）工業(yè)建筑、物流倉(cāng)儲(chǔ)建筑之間的間距，按照相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。,建筑拼接,（一）居住建筑沿江、規(guī)劃路幅寬度大于32米的道路、大于1萬(wàn)平方米的廣場(chǎng)或者公園綠地布置時(shí)： 1計(jì)算高度大于60米的建筑不得拼接；

5、 2計(jì)算高度小于或者等于18米的建筑之間，拼接后的建筑面寬不得超過(guò)80米； 3計(jì)算高度大于18米、小于或者等于60米的建筑與計(jì)算高度小于或者等于60米的建筑之間，拼接后的建筑面寬不得超過(guò)70米。 （二）居住建筑在第（一）項(xiàng)規(guī)定的范圍外布置時(shí)，計(jì)算高度小于或者等于18米的建筑之間，在滿足本規(guī)定第六十八條規(guī)定的基礎(chǔ)上，拼接后的建筑面寬不作要求；,建筑拼接,（三）非居住建筑不得與居住建筑拼接； （四）拼接后的建筑面寬為立面寬度； （五）兩棟建筑的拼接面疊合寬度不得小于6米。計(jì)算間距和退讓時(shí)，拼接后形成的凹槽寬度小于15米的，凹槽寬度計(jì)入建筑面寬；大于或者等于15米的，建筑面寬分段計(jì)算。,注意事項(xiàng),相鄰建筑底層標(biāo)高不一致時(shí)，其間距按照相對(duì)高度確定，其中一棟屋頂標(biāo)高在另一棟底層室外地坪標(biāo)高以下的，在滿足相關(guān)規(guī)范的前提下，建筑間距不作要求。,注意事項(xiàng),建筑退臺(tái)時(shí)，視其不同建筑計(jì)算高度分別確定間距。,注意事項(xiàng),一棟建筑的主采光面與另一棟建筑主采光面的不開窗部分相對(duì)的，或者兩棟建筑主采光面的不開窗部分相對(duì)的，均按主采光面相對(duì)確定間距。 建筑平面不規(guī)則的，以各立面寬度與其延長(zhǎng)線形成的剖面寬度之和為建筑間距計(jì)算面寬，按照本規(guī)定第十四條至第十七條的規(guī)定分別確定其間距要求。,注意事項(xiàng),建筑與高度大于1米的堡坎相對(duì)時(shí)，其外