1、建筑方案設計說明一、用地概述池州市志康古建園林項目位于安徽省池州市，南靠主干道，東、西、北向為農田、空地?；爻什灰?guī)則形狀長條狀、地勢平坦。規(guī)劃用地約10517方米。二、設計依據和原則1、設計依據（1）中華人民共和國規(guī)劃法；（2）城市規(guī)劃編制辦法實施細則；（3）辦公建筑設計規(guī)范；（4）建筑設計防火規(guī)范；（5）安徽省公共建筑節(jié)能設計標準；（6）安徽省居住建筑節(jié)能設計標準；（7）當地行政規(guī)劃主管部門有關設計要求及條件；（8）其它有關技術規(guī)范、規(guī)定及要求；（9）地形圖（電子文件）；2、設計指導原則（1）規(guī)劃立意：體現古代建筑韻味，保證與周邊道路及建筑的退讓距離，做好轉角處建筑的特色。（2）設計手法采

2、用簡約風格，體現時代特征。三、總體布局1、規(guī)劃結構沿街布置。2、交通組織結合四周城市路網及地形特征，設計合理快捷的交通體系。主出入口沿街設置，展示區(qū)、古建加工區(qū)位于北側，辦公區(qū)、宿舍位于西側，倉庫廠房位于東側。3、用地布局基地內，古建展示區(qū)為2層，古建加工區(qū)2-3層，辦公樓為2層，宿舍樓為2層，廠房、倉庫為1層。四、綠地景觀設計基地用地十分狹小，綠化以喬木為主，輔以灌木。五、豎向設計方案從以下幾點進行豎向設計：1、滿足規(guī)劃地塊雨水排放的最低坡度要求；2、滿足機動車、非機動車輛對各級道路的最大坡度要求；3、充分考慮基地與四周城市道路的銜接要求；六、單體設計1、單體設計古建展示區(qū)為2層建筑，周邊輔

3、以園林景觀。辦公樓為2層建筑，層高3.3米，設置一部樓梯。宿舍樓為2層建筑，層高3米，設置兩部樓梯。廠房、倉庫為1層建筑，外部磚混，內部梁柱與屋頂為鋼構結構。2、立面與造型建筑的立面延續(xù)現代徽派建筑風格，立面造型講究簡潔大方，富有韻律。建筑色彩采用深褐色，部分建筑構件采用明快的色彩加以點綴。注重建筑的虛實對比及建筑形體穿插，豐富城市的細部節(jié)點。七、消防設計園區(qū)內部設置消防車回車場，消防車均能抵達。建筑內部設消火栓和滅火器。八、節(jié)能設計建筑充分考慮節(jié)能節(jié)水設計要求，外墻保溫材料擬采用無機保溫砂漿，屋頂保溫材料擬采用防火巖棉板，外門窗材料擬采用斷熱鋁（6+9a+6）。九、主要經濟技術指標總用地面積

4、：10517m2總建筑面積：約10959 m2其中：辦公：約260m2 住宿：約910m2 展示區(qū)：約1360m2 加工區(qū)：約3879m2 廠房：約2275m2倉庫：約2275m2建筑占地面積：約4800m2建筑層數：13層建筑密度：45.6%容積率：1.04綠地率：15%停車位：8個給排水設計一、設計依據（1）建筑設計防火規(guī)范 gb50016-2006；（2）消防給水及消火栓系統技術規(guī)范 gb50974-2014（3）建筑給水排水設計規(guī)范 gb50015-2003(2009年版)（4）室外給水設計規(guī)范 gb50013-2006（5）室外排水設計規(guī)范 gb50014-2006（2014年版）（

5、6）建筑滅火器配置設計規(guī)范 gb50140-2005（7）民用建筑節(jié)水設計標準 gb50555-2010（8）現行國家設計規(guī)劃和地方規(guī)劃（9）業(yè)主和建筑等專業(yè)提供的資料二、本工程包括的系統1、給水系統2、排水系統3、室外消火栓給水系統三、給水系統1、水源：本基地的供水水源為就近接入自來水管道系統。2、用水量估算:（1）本工程最高日用水量為：7.9 m/天，最大小時用水量為：0.33 m/時其中 生活用用水量8.23 m/天。 道路、綠化等用水量20 m/天。(2)消防用水量 其中：室外消火栓用水量：20l/s； 火災延續(xù)時間為2h 一次滅火用水量為144m. 其中：室內消火栓用水量：15l/s

6、； 火災延續(xù)時間為2h 一次滅火用水量為108m.四、排水系統本基地室外排水采用雨水、污水分流制系統，室內污水排入室外，經管道收集后排入市政污水管道；室內雨水和道路雨水在室外用管道匯集，排入市政雨水管道。本工程最高日污水排放量為7.0m/日。另外，雨水按安慶市暴雨公式進行計算: q=1986.8(1+0.777lgp)/(t+8.404)0.689本工程雨水設計重現期 p：屋面p=5年，室外p=2年。 本基地雨水量為393.37l/s 五、材料設備1、給水管：采用復合管（ppr）2、消防管：均采用熱侵鍍鋅鋼管3、污廢水管：室內采用upvc塑料管，室外采用超強筋upvc塑料管。4、室外明露給水消

7、防管及室內熱水管均需用離心環(huán)、璃棉雙合管保溫，外扎工業(yè)布一道，室外須再做鋁皮保護殼。5、衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型潔具。六、節(jié)水節(jié)能措施1. 選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。2. 各用水類型分別設置水池、供水設備、水表，按不同的水價計量收費，每棟樓每戶皆設水表。3. 水池、水箱溢流水位均設報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。4. 給水水壓超過0.2mpa的支管增設減壓閥。5. 熱水采用三套熱源，太陽能、空氣能及電鍋爐加熱，優(yōu)先采用太陽能和空氣能。七、 環(huán)境保護措施1. 給水支管的水流速度不超過1.0m/s，減少噪音。2. 生活給水泵防噪隔振 1) 泵組采用隔振基礎； 2) 水泵進水管

8、、出水管設置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞。 3) 水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。電氣設計說明一、設計依據1、民用建筑電氣設計規(guī)范（jgj 16-2008）；2、供配電系統設計規(guī)范（gb 50052-2009）；3低壓配電設計規(guī)范（50054-20114建筑設計防火規(guī)范（gb50016-2006）；5智能建筑設計標準（gb/t50314-2000）6建筑物防雷設計規(guī)范（gb 50057-2010）7相關專業(yè)提供的資料。二、強電系統1、用電等級及供電電源本項目為多層建筑群及廠房，倉庫建筑，因此本供電負荷等級為三級，2、負荷結算辦公用電負荷按80w/m2計

9、算，宿舍、廠房照明、展示區(qū)用電負荷按40w/m2計算，倉庫用電負荷按30w/m2計算，廠區(qū)生產設備用電預留500kw,則本建筑群的安裝負荷為720.73kw，同時考慮20kw的室外泛光照明。綜上述結算，總安裝負荷為740.73kw，取綜合需要系數0.8，則計算負荷為592.6kw。3、供配電系統在廠區(qū)南面設一配電房，電源引自場地南面外的高壓線路引入，進線方式由供電部門確定。建筑內低壓配電采用放射式供電。4、防雷與接地本建筑為三類防雷建筑，在屋頂沿女兒墻或屋脊敷設接閃網，利用結構柱內主鋼筋作引下線，利用基礎內主鋼筋作接地極設置公共接地，接地電阻不大于1歐。5、照明本建筑內照明形式多種多樣，包括辦

10、公照明，廠房照明，住宅照明及大量的裝飾照明。為了保證事故時人員的安全致散及設備的緊急檢修，本工程中還包括應急疏散照明，應急事故照明。照明燈具以低耗高效的節(jié)能型燈具為主。三、弱電系統1、綜合布線系統：辦工部分按間考慮：1個電話接口，2個數據信息點，公共場所按間1/50m2考慮2個電話接口，按40 m2考慮2個計算機寬帶接口。建筑內設pds綜合布線系統。擬于大門門衛(wèi)建筑旁設電話總機及網絡配線架，電話與計算機網采用同一配線設備，以減少投資，提高效率。2、閉路電視系統本工程的閉路電視系統信號為城市的有線電視網信號。建筑內根據需要設置電視接口。3、安保系統本工程設監(jiān)控系統，在建筑各層出入口及走廊、門廳，等處設監(jiān)控攝像機。4、背景音響系統在建筑內公共場所設置背景揚聲器，播放由管理中心提供的節(jié)目，包含通知背景音樂及調頻廣播。主機設在安防中心內。四、電氣消防應急疏散照明在建筑的公共場所，走廊及樓梯口內設有自帶鎘鎳電池的應急疏散誘導燈，保障在火災事故時有足夠的照度與照明時間。在各種重要的設備機房，人員密集的場所，疏散樓梯間還設置應急事故照明。五、節(jié)能專篇