1、房屋購(gòu)銷合同賣主，賣主，賣主。身份證號(hào)碼，身份證號(hào)碼，身份證號(hào)碼通訊到的地方，請(qǐng)多關(guān)照。中國(guó)大陸：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼買家，買家，買家。身份證號(hào)碼，身份證號(hào)碼，身份證號(hào)碼通訊到的地方，請(qǐng)多關(guān)照。中國(guó)大陸：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法律規(guī)范的規(guī)定，賣方和買方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成以下協(xié)議。第一條房屋基本情況(1)賣方出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱此房屋)為：省市區(qū)(街道)有此房屋的建筑物的總樓數(shù)為樓層。 此房屋所在的樓

2、層是樓層，房間數(shù)多，房屋的建筑結(jié)構(gòu)多，從東邊來(lái)，從西邊來(lái)。(2)該房屋的修訂設(shè)計(jì)用途為住宅。本房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝飾、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。第二條成交價(jià)、支付方式(1)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)為人民幣(小寫)、人民幣(小寫)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝飾裝飾等(具體見(jiàn)附件一)已包含在房屋成交價(jià)中。(二)買方按以下方式支付：(1)買方將不動(dòng)產(chǎn)執(zhí)照(原件)和土地建設(shè)用地使用證(原件)交付買方時(shí)，必須向賣方支付房款。 房?jī)r(jià)的金額是人民幣.第三條房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾(一)該房屋尚未取得房屋的所有門票； 出賣人保證上述不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利明確，發(fā)生與出賣人有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)時(shí)，

3、出賣人負(fù)責(zé)整理，承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。 因此，對(duì)于買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償。(二)賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛，由于賣方原因該房屋不能進(jìn)行財(cái)產(chǎn)權(quán)登記，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。(三)本合同簽訂后，該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給云同步。(四)賣方應(yīng)當(dāng)保證忠實(shí)陳述該房屋的權(quán)利狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝飾情況以及有關(guān)物品，附件所列該房屋附屬設(shè)施設(shè)備和裝飾隨該房屋轉(zhuǎn)讓給買方。(五)賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起，該房屋驗(yàn)收交接完成，并對(duì)附件一所列各房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝飾保持良好狀況。(6)房屋交付日前發(fā)生的【物業(yè)費(fèi)】【電】【電纜電視】【電通訊】: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第四條房屋的交付出賣人必須在買方支付所有款項(xiàng)之日將該房屋交付給買方。 在移交該房屋時(shí)，必須履行以下手續(xù)1、賣方和買方共同承辦該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝飾、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行檢查，記錄水、電表的讀數(shù)，接管該附件1所記載的物品2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝飾、有關(guān)物品清單上簽名3 .交付該房屋的門鑰匙中國(guó)語(yǔ)，中國(guó)語(yǔ)，中國(guó)語(yǔ)。中國(guó)語(yǔ)，中國(guó)

5、語(yǔ)，中國(guó)語(yǔ)。中國(guó)語(yǔ)，中國(guó)語(yǔ)，中國(guó)語(yǔ)。第五條房屋交付后的使用(一)房屋交付后的使用權(quán)、租賃權(quán)以及租金的收入歸買家所有；(二)出賣人有義務(wù)幫助買方解決使用該房屋時(shí)有關(guān)的一切事務(wù)。第六條違約責(zé)任(一)逾期承擔(dān)房間責(zé)任；除不可抗力外，賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，辦理如下：1 .根據(jù)過(guò)期的時(shí)間，分別處理(1)和(2)不相加)。(一)期限在_10_天以內(nèi)，從第四條約定的交付期限屆滿的次日到實(shí)際交付之日，賣方以天為單位，向買方支付交付房?jī)r(jià)的千分之_ii_的違約金(2)期限超過(guò)_30_日(該日期必須與第(1)項(xiàng)的日期相同)后，買主有權(quán)退房。 買方驅(qū)逐的，賣方應(yīng)在驅(qū)逐通知送達(dá)之日起_10

6、_日內(nèi)歸還所有付款，并按照買方全部付款的_200_%向買方支付違約金。(二)逾期付款責(zé)任；買方未按約定時(shí)間支付的，按以下方式處理。1 .根據(jù)過(guò)期時(shí)間，分別處理。(1)期限在_10_天以內(nèi)，從約定的應(yīng)付期限屆滿的次日到實(shí)際支付應(yīng)付賬款的日子，買主每天向賣方支付過(guò)期應(yīng)付賬款的千分之_ii_的違約金，從實(shí)際支付應(yīng)付賬款之日起(2)期限超過(guò)_30_日(該日期必須與第(1)款的日期相同)后，賣方有權(quán)解除合同。 賣方解除合同的，買方必須在合同解除通知送達(dá)之日起的_10_天內(nèi)按照修訂過(guò)期應(yīng)付賬款的_200_%向賣方支付違約金，并返還買方已經(jīng)全額支付的情況。第七條出賣人無(wú)法在第三人及本合同第三條第(一)、(二

7、)項(xiàng)中出賣人取得房屋的所有門票的，買方有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)在收到退房通知之日起_10_天內(nèi)向買方返還所有付款第八條關(guān)于稅、費(fèi)的規(guī)定在履行本合同過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅款、費(fèi)用，買賣雙方各自負(fù)擔(dān)稅款的50%。 一方因未按法律、法律規(guī)范規(guī)定繳納有關(guān)稅款而無(wú)法繼續(xù)交易的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)_30_%的違約金。在履行本合同過(guò)程中為政策需要繳納新稅款的，【賣方】和【買方】各自承擔(dān)50%。第9條權(quán)利轉(zhuǎn)移登記(一)當(dāng)事人雙方同意賣方代替買方向房屋權(quán)利登記部門申請(qǐng)房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(二)買方在本合同簽訂之日起一年內(nèi)未能取得房屋的所有門票時(shí)，雙方同意以下列方式處理：1、由于出賣人

8、的責(zé)任，買方有權(quán)退出。 買方離境時(shí)，賣方自離境通知到達(dá)之日起，在_ _ 10 _ _天內(nèi)歸還買方所有已付款，并遵守_ _5%。 買方未退房時(shí)，從買方應(yīng)取得房屋所有門票的期限屆滿的第二天開(kāi)始到實(shí)際取得房屋所有門票的日子為止，賣方以日為單位向買方支付所有已支付的一千分之_ _ _ _ _ _的違約金，買方是否實(shí)際取得房屋所有門票的日子2、由于買家的責(zé)任，買家從買家應(yīng)該取得房屋所有門票的期限到第二天開(kāi)始，到實(shí)際取得房屋所有門票的日子，并以房屋的傭金的_5%_利率支付利息，從買家實(shí)際取得房屋所有門票的日子開(kāi)始。(三)出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_10_天內(nèi)，向房屋所在地戶籍管理機(jī)構(gòu)完成原戶籍轉(zhuǎn)移

9、手續(xù)。第十條不可抗力不可抗力未能按照約定履行本合同的，由于不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但不可抗力未能履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)立即通知另一方當(dāng)事人，并在不可抗力事件結(jié)束之日起_ _15_日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋“所有權(quán)轉(zhuǎn)移”之日起轉(zhuǎn)移給買家。第十一條糾紛解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的糾紛，雙方無(wú)法協(xié)商解決的，可解決如下。(一)依法向房屋所在地人民審判庭起訴第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。 雙方可以根據(jù)情況對(duì)本合同未約定的、約定不明或者不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或者補(bǔ)充。 關(guān)于本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法的效力。第十三條其他約定事項(xiàng)：的雙曲馀弦值。第十四條本合同及附件共_6_頁(yè)，一式_二份，具有同等法律效力，其中有賣方_壹份的買方_壹份。出賣人(簽名): 買家(簽名): 委托代理人，簽名，簽名。簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：