1、無錫蠡湖1#樣板房項目精裝修項目概述，管理區(qū)2008年11月9日，項目概述，無錫蠡湖1#樣板房精裝修項目位于無錫市濱湖區(qū)蠡湖路與蠡湖路交叉口；本工程施工現(xiàn)場位于14層，利用總承包商的施工電梯上下；在質(zhì)量、安全、進度、文明施工管理方面，嚴(yán)格執(zhí)行公司50/80管理流程。本項目合同期限為80天；實際工期為78天。施工過程中無質(zhì)量和安全事故。項目概述，1項目名稱：1401樣板房裝修，A1棟，蠡湖1#地塊：2工程造價：34萬；3建筑面積：約201m24開工日期：2008年9月10日；5竣工日期：2008年11月28日；6建設(shè)單位：無錫恒源房地產(chǎn)有限公司；7設(shè)計單位：蘇州金螳螂建筑裝飾有限公司；8監(jiān)理單位

2、：江蘇建協(xié)建設(shè)咨詢有限公司；9建設(shè)單位：蘇州金螳螂建筑裝飾有限公司根據(jù)業(yè)主要求和現(xiàn)場實際情況，進行現(xiàn)場勘察，參與工程設(shè)計，調(diào)整設(shè)計內(nèi)容。首先，對項目前期的“0”階段進行規(guī)劃，對安全文明施工、成品保護、放線、管理分工、勞動力配置、工期計劃、材料訂貨、各工序的詳細(xì)處理、管理目標(biāo)等進行詳細(xì)規(guī)劃。在前期工程的“050”階段，進場前后的對比、進場后臨時護欄的布置和迎賓標(biāo)志的設(shè)置、進場前后的簡易護欄、進場前花園內(nèi)的簡易護欄、臨時辦公室的布置、辦公室的管理制度、檢查表格和工作指引都張貼在墻上，由于業(yè)主沒有提供現(xiàn)場辦公室，所以將出租屋的客廳簡單地布置為辦公室。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，發(fā)現(xiàn)幾個門洞的位置與設(shè)計和施工圖紙不

3、符。經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，定位并拆除需要拆除的部分(墻)。提前測量、定位、拆除和放線。1.經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)后，在土建1000mm標(biāo)高線上旋轉(zhuǎn)50mm，彈出1000mm裝飾標(biāo)高線，并在此基礎(chǔ)上彈出頂棚標(biāo)高控制線。2、根據(jù)裝飾施工圖紙，在地面上放出隔墻、飾面板、吊頂造型來完成面層線條；在墻上彈出飾面的分界線；在墻上噴涂一個清晰的飾面名稱。3.根據(jù)機電施工圖，頂面燈、空調(diào)出風(fēng)口、人孔的投影位置和樣式印在地面上。1米標(biāo)志，土建提供1000毫米線，馬賽克，衛(wèi)生間中心線，銀鏡，插座，衛(wèi)生間墻面放線，樣板先行，瓷磚樣板，石膏板樣板，吊頂龍骨安裝，1。安裝前預(yù)排，頂面彈出預(yù)排電纜和螺桿。2、根據(jù)彈線，結(jié)合輕鋼龍骨的特殊

4、施工工藝進行精確固定和安裝。在頂面上，安裝絲杠安裝主龍骨，調(diào)平并安裝副龍骨。廚房天花板完工后，天花板被密封。1.封板前，石膏板必須按規(guī)定要求用彈線施工，封板必須從中間向四周固定。2.雙層板的上下兩層沒有接縫，它們都被縫合和密封以防止開裂。角落必須用7字形石膏板密封。主臥室有一個之字形的密封板，餐廳有一個交錯的密封板。輕鋼龍骨隔墻。1.根據(jù)放線進行龍骨隔墻施工。2.龍骨固定牢固后，密封內(nèi)石膏板，然后用隔音棉填充。臥室隔墻施工，全巖棉，基地制作，1、基地細(xì)木工板，中密度纖維板涂料防腐劑，防火涂料三次。2.制作并安裝墻體精裝基板，調(diào)整平整度和垂直度。3.施工現(xiàn)場室外空間有限，所有材料在室內(nèi)指定場地制

5、成半成品，然后組裝固定。4.考慮到樣板房的成本，基層采用木基法。如果是涂料防腐劑、木門覆蓋基層、基層制作、瓷磚排版。在深化過程中，我們對每塊瓷磚都進行了編號，讓瓷磚供應(yīng)商按照我們的編號發(fā)貨，從而消除了瓷磚發(fā)貨的混亂現(xiàn)象。2.深化設(shè)計確認(rèn)后，我們將用粉筆在墻壁和地板上標(biāo)出瓷磚的尺寸和數(shù)量。3、排版圖紙經(jīng)審核無誤后排序。尺寸、墻磚分隔線、衛(wèi)生間墻面定位放線和墻磚分隔線、衛(wèi)生間瓷磚排版、地面找平1。制作灰餅，均勻調(diào)整水平面。2.配合比為1:2.5的水泥砂漿應(yīng)找平。3、在規(guī)定時間內(nèi)做好維護工作。4、待找平層終凝后，進行地面保護。地面平整、地面維護、二次放線、1。地面平整后，將覆蓋所有原地面放線。需要二

6、次放線。2.放線步驟與第一次放線相同。1、臥室二次放線、地面二次放線、三次 5080 施工中間階段，1。對施工人員進行了瓷磚粘貼、磚面層、飾面板安裝、飾面工程等分項工程常見質(zhì)量缺陷的培訓(xùn)。2.及時調(diào)整施工進度計劃：在甲方提供的材料未能及時進場的情況下，配合單位進度緩慢的情況下，不斷調(diào)整工序和工期，使項目部能主動確保工程按期完成。質(zhì)量管理本項目質(zhì)量管理的目標(biāo)是達到區(qū)域樣板工程；施工過程控制的具體制度包括：1)技術(shù)交底制度；2)隱蔽驗收制度；3)工序交接制度；4)專職質(zhì)量檢查制度；5)材料采購及驗收制度；6)成品保護制度；4)詳細(xì)處理制度；1)所有濕作業(yè)均在木單板安裝前完成，避免污染。2)壁紙粘貼

7、前，做好基層清理和檢查工作，特別注意陰陽角和不同飾面的交接處。3)粘貼壁紙前做好排版工作，特別是條紋墻紙對墻面的垂直度和平整度要求很高。4)避免乳膠漆和其他表面涂層之間的交叉污染。(特別注意檢查一些頂面、燈具、風(fēng)口、噴霧、窗臺開口、墻壁踢腳線、開關(guān)面板等。)、5。成品保護由于本工程施工現(xiàn)場空間有限，材料和半成品只能放在模型室內(nèi)，造成空間擁擠。因此，有必要在工序施工結(jié)束時做好成品保護工作。千方百計深化各節(jié)點，嚴(yán)格要求工人按圖紙施工，嚴(yán)格掌握施工質(zhì)量，工程后期在收尾和質(zhì)量上會出現(xiàn)一些問題。因此，我司將根據(jù)項目進度提前安排收尾計劃，以最少的精力盡快完成收尾工作。1、修整工程時，首先用防銹膩子填補釘孔

8、。2.用膠帶貼好。3、頂棚、墻面先做陰陽角，然后大量膩子。4.壁紙粘貼前四天刷油，完成壁紙粘貼準(zhǔn)備工作。5.為了避免交叉污染和粘貼后撕去遮蔽紙的不便，先在窗框上粘貼保護膜，然后再粘貼遮蔽紙。過道修補和膠帶粘貼、主臥室修補和膠帶粘貼以及瓷磚鋪設(shè)。1.根據(jù)瓷磚布局深化圖，將瓷磚放入相應(yīng)的房間。2.灌漿施工。3.清潔地磚表面，并用紙板保護。4.清潔墻磚表面，并用塑料薄膜保護。鋪設(shè)人行道地磚、人行道中心線、餐廳地磚、拼花、精確拼接、廚房地磚、成品地磚保護、木飾面安裝、1。蘇州金螳螂加勒特將深化木貼面圖紙，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，將下訂單進行生產(chǎn)。2.加勒特工廠將完成訂單并在現(xiàn)場安裝木皮(注意：制造商非常重視成品

9、保護，現(xiàn)場所有木皮都貼有保護膜)。3.檢查和控制安裝1、鋪設(shè)家居花園地板前彈線，控制縫隙，鋪設(shè)書房實木復(fù)合地板，粘貼壁紙。提前三天鋪開油(環(huán)保)，并修復(fù)缺失的細(xì)節(jié)。粘貼墻面涂料前，準(zhǔn)備好清水桶、海綿、墻紙膠等工具。2.先將墻面打濕，然后進行墻面鋪裝(根據(jù)場地大小切割墻面)。3.用海綿擦去多余的壁紙膠，并不斷更換清水，以免壁紙膠污染墻面。4.如果墻紙有縫制要求，要嚴(yán)格控制質(zhì)量。壁紙粘貼前的地面保護、壁紙粘貼控制臺、壁紙粘貼、臥室內(nèi)1對花卉壁紙的精確拼接、壁紙與木質(zhì)踢腳板的直線閉合、硬包裝制作與安裝、1。預(yù)裝硬包裝蓋板。2.制作硬包裝并預(yù)先整理好(保護下口，防止硬包裝布被污染)。3.硬包裝安裝和薄

10、膜保護。主臥室床的背景在安裝后被硬包裹以進行薄膜保護，并且安裝了玻璃。1.訂單是根據(jù)圖紙下的，制造商生產(chǎn)并交付貨物。2.現(xiàn)場安裝玻璃。3.粘合并修補墻壁頂面的涂層。4.粘貼保護膜。1、衛(wèi)生間銀鏡安裝、過道銀鏡安裝、衛(wèi)生間安裝，根據(jù)確認(rèn)的平面布置圖進行地面定位。2.根據(jù)衛(wèi)生間的大小確定衛(wèi)生間的邊緣位置(由甲方提供)。3.安裝馬桶。4.成品保護。衛(wèi)生間定位，衛(wèi)生間地磚分隔線，衛(wèi)生間安裝，浴缸安裝，1。建造浴缸磚墩及周邊基礎(chǔ)。2.安裝浴缸。3.用水泥砂漿粉刷周圍的基座，并安裝入口。4.在邊緣周圍安裝大理石。5.做一個保護罩來保護浴缸，防止瓷面擦傷。鋪設(shè)浴缸底座后，安裝浴缸并用蓋板保護。浴缸周圍安裝了

11、大理石。在浴缸的人孔外面。其他人。1.安裝其他衛(wèi)生潔具。2.燈具安裝。3.硬件安裝。4.大理石裝置。5.格子裝置。6.在餐廳頂部安裝珠簾。7.開關(guān)面板的安裝。1.其他衛(wèi)生潔具安裝，浴缸的水龍頭和花灑，水龍頭和花灑的墻磚隔斷線，浴室浴霸，浴室面盆，淋浴房花灑，廚房衛(wèi)生潔具，2。安裝燈，過道燈，主臥室吊燈，客廳吊燈。五金安裝、鉸鏈安裝、十字螺絲安裝、廚房玻璃門安裝、浴室五金安裝、衛(wèi)生間地漏安裝。大理石安裝、坐便器柜大理石臺板安裝、浴缸邊緣大理石安裝。網(wǎng)格安裝，主臥室頂部網(wǎng)格安裝，餐廳頂部網(wǎng)格安裝。餐廳頂珠簾安裝，水晶珠簾安裝，7。開關(guān)面板安裝，學(xué)習(xí)插座安裝，8。內(nèi)部質(zhì)量控制，自檢黃紙條，過程控制，細(xì)節(jié)檢查，油漆修補，細(xì)節(jié)檢查，業(yè)主評估，表揚信，5。驗收前的細(xì)節(jié)修復(fù)，項目細(xì)節(jié)修復(fù)，項目細(xì)節(jié)修復(fù)，“8095”階段，粗略清洗，1。所有細(xì)節(jié)都已修復(fù)，并采取了所有保護措施，如撕下保護膜和去除陽角保護條。2.清理頂面、墻面、地面和死角(從上到下)的灰層。3.玻璃和大理石飾面應(yīng)使用玻璃清潔劑進行清潔。4.不銹鋼表面涂油，形成一層保護層。5.清潔后，所有人員進入前必須穿好鞋套，否則會被拒之門外。經(jīng)驗和教訓(xùn)，一、質(zhì)量控制(工程亮點)已做好墻面平整度、陰陽角、燈槽標(biāo)高和轉(zhuǎn)角、各飾面交接處、石材拼縫、玻璃拼縫等工作；詳見以下控制要點：a