1、建筑工程預(yù)算,第一部分(基礎(chǔ)理論）,造價(jià)員班考試培訓(xùn),主講： 邱 磊 副教授 國家注冊造價(jià)師、注冊咨詢師（投資）,“工程未動，造價(jià)先行” 造價(jià)員成建筑業(yè)“香餑餑”,建筑企業(yè)的人才需求已側(cè)重于專業(yè)技術(shù)人員和中高層管理崗位，而在所有人才需求中，工程造價(jià)員變得相當(dāng)搶手。 目前建筑市場非?；钴S，工程造價(jià)的核算問題不管對委托方還是受托方都是焦點(diǎn)。由于工程造價(jià)員控制項(xiàng)目預(yù)決算的關(guān)鍵崗位，他們通過對工程的預(yù)決算和在工程進(jìn)度中的造價(jià)控制，起到節(jié)約成本的作用。工程造價(jià)師（員）在建筑業(yè)中的分量舉足輕重。 隨著路橋、水環(huán)境等工程的建設(shè)以及城市軌道交通準(zhǔn)備建設(shè)，推動了整個建筑行業(yè)對專業(yè)人才的強(qiáng)烈需求。,對一個建筑工程

2、項(xiàng)目來講，工程造價(jià)員素質(zhì)的高低直接影響著該工程的成本和質(zhì)量。 從事招投標(biāo)或預(yù)決算工作多年，熟悉建材市場行情、定額及相關(guān)軟件，具有造價(jià)師或造價(jià)員資格證的有關(guān)人士成為職場上炙手可熱的崗位。 造價(jià)員一般月薪都在3000元左右，而經(jīng)驗(yàn)豐富且有權(quán)威執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證的造價(jià)員月薪可以達(dá)到1萬元以上。,上一頁,下一頁,目 錄,上一頁,下一頁,目 錄,本課程要求學(xué)生能夠應(yīng)用現(xiàn)行預(yù)算定額：正確列出各分部分項(xiàng)工程名稱。并能計(jì)算其工程量，確定定額直接費(fèi)；準(zhǔn)確確定工程類別，準(zhǔn)確選用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；計(jì)算出完整的工程造價(jià)。具有獨(dú)立的完成完整單位工程施工圖預(yù)算的能力。,課程的基本要求,上一章,下一章,目 錄,第一章 建筑工程預(yù)算概述,

3、大綱要求,掌握建設(shè)預(yù)算大家族,掌握施工圖預(yù)算構(gòu)成要素,熟悉施工圖預(yù)算造價(jià)的計(jì)算及作用,建設(shè)工程項(xiàng)目生命周期,決策,設(shè)準(zhǔn),設(shè)計(jì),施 工,動準(zhǔn),保修,下一頁,返 回,目 錄,建 設(shè) 預(yù) 算 大 家 族,1、投資估算,3、施工圖預(yù)算,2、設(shè)計(jì)概算,4、施工預(yù)算,5、工程結(jié)算,6、竣工決算,（一）工程造價(jià)計(jì)價(jià)（是全過程的） 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)主要是指計(jì)算和確定工程造價(jià)和投資費(fèi)用。,項(xiàng)目建設(shè)全過程中的工程計(jì)價(jià),項(xiàng)目建議書,可行性研究報(bào)告,設(shè)計(jì)工作,后評價(jià),建設(shè)準(zhǔn)備,可行性研究,建設(shè)實(shí)施,生產(chǎn)準(zhǔn)備,竣工驗(yàn)收,交付使用,生產(chǎn)運(yùn)營,投 資 估 算,設(shè)計(jì)概算,竣工驗(yàn)收,施工圖預(yù)算,承包合同價(jià),結(jié)算價(jià),決算價(jià),下一頁

4、,目 錄,建設(shè)預(yù)算各內(nèi)容之間的關(guān)系,單位工程造價(jià),投 資 估 算,反映社會平均成本,返 回,設(shè) 計(jì) 概 算,施 工 圖 預(yù) 算,施 工 預(yù) 算,工 程 結(jié) 算,竣 工 決 算,建設(shè)成果,反映企業(yè)個別成本,直接費(fèi),工料機(jī)消耗量,工程費(fèi)用,施工圖預(yù)算的構(gòu)成要素,下一頁,目 錄,返 回,工程量,編制施工圖預(yù)算的步驟,1、根據(jù)施工圖和預(yù)算定額計(jì)算工程量,2、根據(jù)工程量和預(yù)算定額分析工料機(jī)消耗量,3、根據(jù)工程量和預(yù)算定額基價(jià)計(jì)算直接費(fèi),4、根據(jù)直接費(fèi)或人工費(fèi)和間接費(fèi)費(fèi)率計(jì)算間接費(fèi),5、根據(jù)直接費(fèi)或人工費(fèi)和利潤率計(jì)算利潤,下一頁,目 錄,返 回,6、直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤之和及稅率計(jì)算稅金,7、直接費(fèi)、間接

5、費(fèi)、利潤、稅金匯總預(yù)算造價(jià),上一章,下一章,目 錄,第二章 建筑工程預(yù)算定額概述,大綱要求,掌握定額的分類,熟悉定額的編制方法,掌握人、材、機(jī)定額的編制,建筑工程定額的概念,下一頁,返 回,目 錄,正常合理的施工條件 合理的勞動組織 一定的計(jì)量單位 合格的建筑產(chǎn)品 它不僅僅是規(guī)定量和價(jià)，而且還規(guī)定了其工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。,在正常的施工條件和合理勞動組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ,建筑工程定額的概念,下一頁,返 回,目 錄,是一種計(jì)價(jià)依據(jù)它是把處理過的工程造價(jià)數(shù)據(jù)積累轉(zhuǎn)化成一種工程造價(jià)信息，它主要是指資源要素消耗量的數(shù)據(jù),建筑工

6、程定額的作用,下一頁,返 回,目 錄,計(jì)價(jià)的依據(jù) 組織施工生活產(chǎn)的依據(jù) 工程承發(fā)包的依據(jù) 編制概算定額與指標(biāo),下一頁,返 回,目 錄,建筑工程定額按用途分類：,工序定額：以組織上分不開，技術(shù)上相同的施工過程的工序?yàn)閷ο螅?施工定額：以工作過程為對象，由施工企業(yè)編制， 屬于企業(yè)定額，用于編制施工預(yù)算； 預(yù)算定額：以綜合工作過程為對象，國家或授權(quán)單位編制，用于編制施工圖預(yù)算 概算定額（擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額）設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)階段 概算指標(biāo)：以每m2或100m2，一棟房子、構(gòu)筑物以座為計(jì)量單位，規(guī)定所需要的人工、材料，機(jī)械臺班消耗的標(biāo)準(zhǔn),建筑工程定額大家族,下一頁,返 回,目 錄,建筑工程定額按費(fèi)用分類：,直

7、接費(fèi)定額：是指計(jì)算直接消耗在建安工程中，構(gòu)成工程實(shí)體的或有助于工程形成所發(fā)生的各種費(fèi)用的定額。如直接工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和）、措施費(fèi)； 間接費(fèi)定額（即“費(fèi)用定額”）：是指計(jì)算間接消耗在建安工程中的，為建筑安裝工程服務(wù)所發(fā)生的各種費(fèi)用總和的一種定額。如管理費(fèi)、勞動保險(xiǎn)等規(guī)費(fèi)、利潤、稅金等都是由間接費(fèi)定額確定的。,建筑工程定額大家族,下一頁,返 回,目 錄,建筑工程定額特性：,科學(xué)性 法令性 群眾性 穩(wěn)定性 時(shí)效性,建筑工程定額大家族,施工定額,概念 施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程或工序?yàn)闇y定對象，規(guī)定建筑安裝工人或班組，在正常施工條件下為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動、材料和機(jī)械

8、臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 性質(zhì)：是企業(yè)的個別消耗水平，反映了企業(yè)的勞動效率和生產(chǎn)管理水平。 從管理的角度來看，屬企業(yè)定額,施工定額的組成及特點(diǎn),施工定額的組成 勞動消耗定額 勞動定額也稱人工定額，是指在正常的生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件下，采用科學(xué)合理的方法，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 時(shí)間定額 產(chǎn)量定額 時(shí)間定額產(chǎn)量定額1 作用 組織生產(chǎn) 組織分配,施工定額的組成及特點(diǎn),材料消耗定額 是指在正常的生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件下，在保證工程質(zhì)量、合理和節(jié)約使用材料的原則下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格的原材料、燃料、半成品、配件和水、電、動力等資源(統(tǒng)稱為材料)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，稱為材料消

9、耗定額。 是企業(yè)核算材料消耗、考核材料節(jié)約或浪費(fèi)的指標(biāo)。,施工定額的組成及特點(diǎn),施工定額的組成 機(jī)械消耗定額 是指在正常的生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件下，采用科學(xué)合理的方法，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的施工機(jī)械作業(yè)時(shí)間數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 時(shí)間定額 產(chǎn)量定額 時(shí)間定額產(chǎn)量定額1 特點(diǎn) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)定額 企業(yè)定額,施工定額的作用,編制施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù) 確定組織生產(chǎn)所需的資源（種類、數(shù)量） 使用資源的時(shí)間安排 任務(wù)分配和限額領(lǐng)料的依據(jù) 施工前的任務(wù)分配 施工后的結(jié)算管理 限定施工用材料的最高使用量 編制施工預(yù)算和成本管理的依據(jù) 確定各種勞動要素的消耗數(shù)量 編制預(yù)算定額,施工定額的編制,編制原則 貫徹平

10、均先進(jìn)的定額水平 定額水平 平均先進(jìn) 簡明、適用原則 粗細(xì)恰當(dāng) 步距合理,預(yù)算定額：在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位合格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的勞動力、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。 （是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)）,預(yù)算定額的概念,預(yù)算定額構(gòu)成要素,工料機(jī)消耗量,項(xiàng)目名稱（也稱 定額子目名稱）,定額基價(jià),單 位,人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械臺班使用費(fèi) 人工費(fèi)=合計(jì)工日日工資單價(jià)） 材料費(fèi)=（材料用量材料預(yù)算價(jià)格） 機(jī)械費(fèi)=（機(jī)械臺班用量機(jī)械臺班價(jià),下一頁,返 回,目 錄,預(yù)算定額編制：,1、基本要求： 性質(zhì)確定造價(jià) 定額水平平均水平,2、作用： 確定造價(jià)、

11、工程結(jié)算的依據(jù) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù) 招投標(biāo)的依據(jù) 編制概算定額、概算指標(biāo)的依據(jù),下一頁,返 回,目 錄,預(yù)算定額編制：,確定計(jì)量單位、測算“含量” 計(jì)量單位： 1、以長度、面積、體積為單位 2、以重量為單位 3、以自然單位為單位 4、一般為擴(kuò)大單位,下一頁,返 回,目 錄,預(yù)算定額編制內(nèi)容：,1、編制預(yù)算定額的準(zhǔn)備工作,3、編制預(yù)算定額,2、測算預(yù)算定額子目消耗量,編制內(nèi)容,下一頁,返 回,目 錄,預(yù)算定額編制：,人工消耗量指標(biāo)的確定 預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種用工量。 1、基本用工：是指完成該單位分項(xiàng)工程的主要用工量。 基本工工日數(shù)量=

12、(單位工程量時(shí)間定額) 2、輔助用工：是指施工現(xiàn)場所發(fā)生的材料加工等用工。 輔助用工(加工材料數(shù)量時(shí)間定額),下一頁,返 回,目 錄,預(yù)算定額編制：,3、超運(yùn)距用工：指預(yù)算定額中材料及半成品的運(yùn)輸距離超過了勞動定額基本用工中規(guī)定的距離所須增加的用工量。其計(jì)算公式如下： 超運(yùn)距預(yù)算定額規(guī)定的運(yùn)距-勞動定額規(guī)定的運(yùn)距 超運(yùn)距用工(超運(yùn)距材料數(shù)量時(shí)間定額),下一頁,返 回,目 錄,預(yù)算定額編制：,4、人工幅度差：主要是指在勞動定額作業(yè)時(shí)間以外，在預(yù)算定額中應(yīng)考慮的在正常施工條件下所發(fā)生的各種工時(shí)損失。內(nèi)容包括： 1、工序交叉、搭接停歇的時(shí)間損失； 2、機(jī)械臨時(shí)維修、小修、移動不可避免的時(shí)間損失； 3

13、、工程檢驗(yàn)影響的時(shí)間損失； 4、施工收尾及工作面小影響工效的時(shí)間損失； 5、施工用水、電管線移動影響的時(shí)間損失； 6、工程完工、工作面轉(zhuǎn)移造成的時(shí)間損失。,下一頁,返 回,目 錄,預(yù)算定額編制：,人工幅度差：按國家規(guī)定的人工幅度差系數(shù)，在以上各種用工量的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算。其計(jì)算公式如下： 人工幅度差用工量(基本用工輔助用工超運(yùn)距用工)人工幅度差系數(shù) 人工工日=(基本用工輔助用工超運(yùn)距用工)（1+人工幅度差系數(shù)） ,材料消耗指標(biāo)確定,材料的分類 確定方法 理論計(jì)算法 現(xiàn)場技術(shù)測定法 實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法 現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)分析法 經(jīng)驗(yàn)分析法 周轉(zhuǎn)性材料消耗指標(biāo),機(jī)械臺班使用量指標(biāo),確定方法： 一般是按全國統(tǒng)一建筑安

14、裝工程勞動定額中的機(jī)械臺班產(chǎn)量，并考慮一定的機(jī)械幅度差進(jìn)行計(jì)算,上一章,下一章,目 錄,第三章 工程量計(jì)算規(guī)則概述,大綱要求,了解工程量的概念及作用,了解工程量計(jì)算規(guī)則的發(fā)展趨勢,工程量的概念,下一頁,返 回,目 錄,是指物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的建筑工程各個分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的的實(shí)物數(shù)量,計(jì)算規(guī)則的作用：,確定工程量項(xiàng)目的依據(jù) 施工圖尺寸數(shù)據(jù)取定，內(nèi)容取舍的依據(jù) 工程量調(diào)整系數(shù) 工程量計(jì)算方法,制定工程量計(jì)算規(guī)則需要考慮的內(nèi)容：,下一頁,返 回,目 錄,力求工程量計(jì)算的簡化 計(jì)算規(guī)則與定額消耗量的對應(yīng)關(guān)系 制定工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)考慮定額水平的穩(wěn)定性,上一章,下一章,目 錄,第四章 施工圖

15、預(yù)算編制原理,大綱要求,掌握施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成,掌握施工圖預(yù)算編制原理,了解建筑產(chǎn)品的特點(diǎn),利潤,直接費(fèi) 直接工程費(fèi) 措施費(fèi),稅金,施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成,下一頁,目 錄,返 回,間接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi),建筑產(chǎn)品的固定性和施工生產(chǎn)的流動性 建筑產(chǎn)品的單件性 建筑產(chǎn)品龐大、生產(chǎn)周期長且露天作業(yè),建筑產(chǎn)品的特點(diǎn),下一頁,返 回,目 錄,建筑產(chǎn)品價(jià)格的二種表現(xiàn)形式,政府指導(dǎo)價(jià),施工圖預(yù)算確定的工程造價(jià)屬于政府指導(dǎo)價(jià),市場競爭價(jià),招標(biāo)投標(biāo)確定的承包價(jià)屬于市場競爭價(jià),但是，市場競爭價(jià)也是以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)的,確定建筑工程造價(jià)的基本理論,建設(shè)項(xiàng)目的劃分,根據(jù)現(xiàn)有的文獻(xiàn)， 我國對工程造價(jià)的定義大致有兩種：

16、 其一：系指固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目從前期策劃、項(xiàng)目調(diào)研、設(shè)計(jì)、施工直至竣工投產(chǎn)全過程中所有涉及土地、資本、建安工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具投資等一切費(fèi)用，又稱之為投資總額，是項(xiàng)目業(yè)主支付給項(xiàng)目承包商和供應(yīng)商等有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的全部費(fèi)用； 其二：系指業(yè)主在工程承發(fā)包市場通過一系列承發(fā)包行為發(fā)包給承包商的承包價(jià)格及竣工結(jié)算價(jià)格。,建設(shè)項(xiàng)目 是指在一個總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個或幾個單項(xiàng)工程所組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。 凡屬于一個總體設(shè)計(jì)中的主體工程和相應(yīng)的附屬配套工程、綜合利用工程、環(huán)境保護(hù)工程、供水供電工程以及水庫的干渠配套工程等，都作為一個建設(shè)項(xiàng)目。,確定建筑工程造價(jià)的基本

17、理論,建設(shè)項(xiàng)目的劃分,建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程,確定建筑工程造價(jià)的基本理論,建筑產(chǎn)品的共同要素，是計(jì)算工料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。,建設(shè)項(xiàng)目的劃分,本章另見4工程造價(jià)的構(gòu)成,實(shí)物金額法,分項(xiàng)工程完全 單價(jià)計(jì)算法,國際項(xiàng)目管理 IPMA,施工圖預(yù)算確定工程造價(jià)的三種方法,確定工程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型,單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算,下一頁,目 錄,計(jì)算分項(xiàng)工程量 和直接工程費(fèi),匯總成單位工 程直接工程費(fèi),根據(jù)施工圖 和預(yù)算定額,最后匯總成單位工程造價(jià),再根據(jù)各項(xiàng)費(fèi)率計(jì)算出各項(xiàng)費(fèi)用、稅金,其數(shù)學(xué)模型如下：,以直接費(fèi)為取費(fèi) 基礎(chǔ)的工程造價(jià)=,以人工費(fèi)為 取費(fèi)基礎(chǔ)的 工程造價(jià)=,實(shí)物

18、金額法編制施工圖預(yù)算,下一頁,目 錄,匯總成單位工程 人材機(jī)消耗量,再將消耗量分別 乘以各自的單價(jià),先算出分項(xiàng)工 程人材機(jī)消耗量,最后匯總成單位工程直接費(fèi),當(dāng)預(yù)算定額中只有人材機(jī)消耗量、沒有定額基價(jià)的貨幣量時(shí)采用,分項(xiàng)工程完全單價(jià)法編制施工圖預(yù)算,以分項(xiàng)工程為對象計(jì)算工程造價(jià)，再將分項(xiàng)工程造價(jià)匯總成單位工程造價(jià),以直接費(fèi)為取費(fèi) 基礎(chǔ)的工程造價(jià)=,以人工費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的工程造價(jià)=,是指編制施工圖預(yù)算有規(guī)律的步驟和順序,施工圖預(yù)算編制程序,是計(jì)算工程量和套用預(yù)算定額的依據(jù),計(jì)算工程量和套用預(yù)算定額時(shí)，確定土方類別，基礎(chǔ)工作面大小、構(gòu)件運(yùn)輸方式的依據(jù),是計(jì)算材料費(fèi)和調(diào)整材料價(jià)差的依據(jù),是確定收取哪些費(fèi)

19、用，按多少收取的依據(jù),施工圖預(yù)算編制內(nèi)容,1）列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目，簡稱列項(xiàng)2）計(jì)算工程量3）套用預(yù)算定額及定額基價(jià)換算4）工料分析及匯總5）計(jì)算直接費(fèi) 6）材料價(jià)差調(diào)整7）計(jì)算間接費(fèi) 8）計(jì)算利潤和稅金 9）匯總為工程造價(jià),施工圖預(yù)算編制程序,下一頁,返 回,目 錄,編制程序,上一章,下一章,目 錄,第五章 建筑工程預(yù)算定額,大綱要求,掌握人、材、機(jī)定額的編制,熟悉編制定額的基本方法、預(yù)算定額特性,了解建筑產(chǎn)品的特點(diǎn),定額的編制方法,經(jīng)驗(yàn)估工法,統(tǒng)計(jì)分析法,比較類推法,寫實(shí)記錄法,測時(shí)法,技術(shù)測定法,工作日寫實(shí)法,根據(jù)定額員、施工員技術(shù)員、老工人的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)各人材機(jī)數(shù)量進(jìn)行分析估算最終確定消耗量的

20、一種方法,是運(yùn)用過去統(tǒng)計(jì)資料編制定額的一種方法，適用于施工條件正常，產(chǎn)品穩(wěn)定，批量大，統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過程,是以同類型工序、同類型產(chǎn)品定額典型項(xiàng)目的水平或技術(shù)測定的實(shí)耗工時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)分析比較，以此類推出同一組定額中想念項(xiàng)目定額的一種方法,指在正常的施工條件下，對施工過程的具體活動進(jìn)行實(shí)地觀察，詳細(xì)記錄工人和機(jī)械的工作時(shí)間消耗,預(yù)算定額的特性,下一頁,返 回,目 錄,科學(xué)性 權(quán)威性 群眾性,是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價(jià)的依據(jù) 是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù) 以預(yù)算定額為依據(jù)計(jì)價(jià)的工程，預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。 預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。 預(yù)算定額是編制標(biāo)底的基礎(chǔ)，是投標(biāo)報(bào)價(jià)的

21、基礎(chǔ)或參考。 預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。,預(yù)算定額的作用,現(xiàn)行人工定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班使用定額 現(xiàn)行設(shè)計(jì)、規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。 具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖。 新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等。 有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測定的統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料。 現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定等。,預(yù)算定額的編制依據(jù),勞動定額編制,1、時(shí)間定額：在正常施工條件下，某工種工人完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時(shí)間。 2、產(chǎn)量定額：在正常施工條件下，某工種工人在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。 3、時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的的關(guān)系：是勞動定額的兩種不同表現(xiàn)形

22、式，他們之間互為倒數(shù) 時(shí)間定額產(chǎn)量定額=1,確定正常的施工條件擬定工作地點(diǎn)的組織；擬定工作組成；擬定施工人員編制取得現(xiàn)場資料后，編制勞動定額,確定人工定額,現(xiàn)場技術(shù)測定法：主要用來編制材料損耗定額。 實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法：主要用來編制材料凈用量定額。 現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)法：不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能直接作為編制依據(jù)。 理論計(jì)算法：主要運(yùn)用計(jì)算公式確定定額，適合計(jì)算塊狀、板狀、卷材狀的材料消耗量計(jì)算,材料消耗定額編制的基本方法,材料消耗量=材料凈用量+損耗量 或材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率） 其中 損耗率=損耗量/凈用量100% 材料損耗量=材料凈用量損耗率,是指在節(jié)約與合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)

23、品所必須消耗的一定規(guī)格的建筑材料、半成品或配件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。包括：直接用于工程實(shí)體的材料、不可避免產(chǎn)生的施工廢料、不可避免的材料施工操作損耗,材料消耗定額的編制,材料消耗定額,機(jī)械臺班定額的編制,確定正常的施工條件,確定機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率,確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù),計(jì)算施工機(jī)械臺班定額 產(chǎn)量定額=機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率 工作班純工作時(shí)間 或產(chǎn)量定額=機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn) 率工作班延續(xù)時(shí)間 機(jī)械正常利用系數(shù),預(yù)算定額的編制步驟,1.擬訂編制方案 2.劃分小組,1.專題座談會 2.現(xiàn)行規(guī)定、規(guī)范和政策法規(guī) 3.定額管理部門積累的資料 4.專向查定及實(shí)驗(yàn),1. 劃分子目、確定計(jì)量單位

24、 2.確定定額的工程量計(jì)算規(guī)則 3.確定定額人工、材料、機(jī)械臺班消耗量 4.編制預(yù)算定額,定稿報(bào)批階段,修改定稿、整理資料,準(zhǔn)備工作階段,定額編制階段,收集資料階段,（1）定額項(xiàng)目計(jì)量單位的確定 當(dāng)物體的長、寬、高都發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用立方米為計(jì)量單位，如土方、磚石、鋼筋混凝土等工程； 當(dāng)物體有一定的厚度，而面積不固定時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用平方米為計(jì)量單位，如地面、墻面和天棚抹灰、屋向工程等； 當(dāng)物體的截面形狀和大小不變，而長度發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用延長米為計(jì)量單位，如樓梯扶手、陽臺欄桿、裝飾線工程等 當(dāng)物體的體積或面積相同，但重量和價(jià)格差異較大時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用“噸”或“公斤”為計(jì)量單位，如金屬構(gòu)件制作、安裝

25、工程等， 當(dāng)物體形狀不規(guī)則，難以量度時(shí)，則采用自然單位為計(jì)量單位，如根、榀、套等。,確定預(yù)算定額消耗量指標(biāo),1）建筑工程預(yù)算定額的計(jì)量單位均按公制執(zhí)行 長度采用mm、cm、m和km，面積采用mm2、cm2、m2，體積采用m3，重量采用kg、t。 2）定額項(xiàng)目單位及其小數(shù)的取定,人工以“工日”為單位取兩位小數(shù)， 主要材料及成品、半成品中的木材以“m3”為單位，取3位小數(shù)， 鋼材和鋼筋以“t”為單位，取3位小數(shù)， 水泥和石灰以“kg”為單位取整數(shù)， 砂漿和混凝土以“m3“為單位取2位小數(shù)， 其余材料一般取兩位小數(shù)， 單價(jià)以“元”為單位取2位小數(shù)， 其他材料費(fèi)以“元”為單位取兩位小數(shù)， 施工機(jī)械以“

26、臺班”為單位取兩位小數(shù)。 數(shù)字計(jì)算過程中取3位小數(shù)，計(jì)算結(jié)果“4舍5入”，保留2位小數(shù)； 定額單位擴(kuò)大時(shí)，通常是采用原單位的倍數(shù)，如磚石砌體以10 m3，樓地面抹灰以100 m2，挖土方以100 m3等。,（2）預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定 1）按選定的工程施工圖及有關(guān)資料計(jì)算工程量 2）確定人工消耗指標(biāo) 3）材料消耗指標(biāo)的確定 4）機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定,人工工日消耗量=基本用工+其他用工 基本用工=（綜合取定的工程量勞動定額） 其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差 超運(yùn)距用工=預(yù)算定額取定運(yùn)距 勞動定額已包括的運(yùn)距 輔助用工=（材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動 定額） 人工幅度差=（基本用工+輔

27、助用工+超運(yùn)距用 工）人工幅度差系數(shù),人工消耗指標(biāo)的確定,1、預(yù)算定額材料消耗指標(biāo)的組成,材料按性質(zhì)、用途大小劃分,主要材料,周轉(zhuǎn)性材料,輔助材料,次要材料,材料消耗指標(biāo)的確定,（由于預(yù)算定額是在人、材、機(jī)基礎(chǔ)上綜合而成的，所以材料消耗量也要計(jì)算）,當(dāng)采用計(jì)算法確定材料消耗指標(biāo)時(shí)，首先應(yīng)計(jì)算出材料凈用量后，要根據(jù)施工圖計(jì)算墻中梁頭、板頭所占體積，并扣除；然后確定材料損耗率，最后計(jì)算出材料的消耗量,附 注：,（1）磚砌體材料消耗量的計(jì)算 每一立方米不同厚度的標(biāo)準(zhǔn)磚砌的磚墻，其磚塊和砂漿用量的理論計(jì)算公式為：,式中：A灰少磚的凈用量 B砂漿凈用量 K墻厚的磚數(shù)（0.5、1、1.5、2),（2）塊料

28、面層材料消耗量的計(jì)算 每100m2不同材質(zhì)、規(guī)格的塊料面層，其塊料和砂漿消耗量理論計(jì)算公式為：,例2 1:3水泥砂漿貼152 152 5磁磚墻面,結(jié)合層厚10mm,灰縫寬2mm,磁磚損耗率為6%,砂漿損耗率2%,試計(jì)算每100m2墻面磁磚與砂漿的總消耗。,預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量是按多次使用、平均攤銷的方法計(jì)算 模板一次使用量=1m3構(gòu)件模板接觸面積每平方米接觸面積模板凈用量（1+損耗率）,（4）預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量計(jì)算,以手工操作為主的工人班組所配用的機(jī)械，其臺班量的計(jì)算，應(yīng)按工人小組日產(chǎn)量計(jì)算臺班量，計(jì)算公式如下： 分項(xiàng)定額機(jī)械臺班使用量=預(yù)算定額項(xiàng)目計(jì)量單位值/小組總產(chǎn)量,機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定

29、,下一頁,返 回,目 錄,當(dāng)分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)確定后，著手編制預(yù)算定額項(xiàng)目表,編制預(yù)算定額項(xiàng)目表,預(yù) 算 定 額 內(nèi) 容,總說明,建筑面積計(jì)算規(guī)則,分部說明,定額項(xiàng)目表和附錄,附件,預(yù)算定額的內(nèi)容,綜合單價(jià)(預(yù)算價(jià)值)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi)=合計(jì)工日日工資單價(jià)） 材料費(fèi)=（材料用量材料預(yù)算價(jià)格）+其他材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)=（機(jī)械臺班用量機(jī)械臺班價(jià)格）,當(dāng)施工圖紙的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容與所選套的相應(yīng)定額項(xiàng)目內(nèi)容相一致時(shí)，應(yīng)直接套用定額項(xiàng)目。 在查閱、選套定額項(xiàng)目和確定單位預(yù)算價(jià)值對，絕大多數(shù)工程項(xiàng)目用于這種情況。,建筑工程預(yù)算定額的使用,1直接套用定額項(xiàng)目,2預(yù)算定額的換算

30、,當(dāng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的分部分項(xiàng)工程與預(yù)算定額所選套的定額項(xiàng)目內(nèi)容不完全一致時(shí)，如定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)在定額范圍內(nèi)進(jìn)行換算，套用換算后的定額基價(jià)。 當(dāng)采用換算后定額基價(jià)時(shí)，應(yīng)在原定額編號右下角注明“換”字，以示區(qū)別。 砂漿的換算：砌筑砂漿強(qiáng)度等級、抹灰砂漿換配合比及砂漿用量 混凝土的換算：即構(gòu)件砼、樓地面砼強(qiáng)度等級、砼類型的換算 系數(shù)換算：按規(guī)定對定額中的人材機(jī)費(fèi)乘以各種系數(shù)的換算 其他換算：除上述三種情況以外的定額換算,建筑工程預(yù)算定額換算,（1）砂漿的換算,由于砂漿強(qiáng)度等級不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相應(yīng)定額基價(jià)的變動，必須進(jìn)行換算； 其換算實(shí)質(zhì)是換價(jià)不換量：,砌筑砂漿換算公式： 換算后的定

31、額基價(jià)=原定額基價(jià)+定額砂漿用量（換入砂漿基價(jià)-換出砂漿基價(jià)）,某中學(xué)教學(xué)樓的磚基礎(chǔ)工程的工程量90m3，設(shè)計(jì)采用M7.5水泥砂漿砌筑，而某省現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額是按M5水泥砂漿確定其定額基價(jià)的。 試計(jì)算采用M7.5水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)的預(yù)算價(jià)值。,示例2,解：,（1）從定額的筑砂漿配合比表中，查出M7.5水泥砂漿單價(jià)為：155.49元，M5水泥砂漿的單價(jià)為：132.87元； （2）計(jì)算兩種不同強(qiáng)度等級水泥砂漿的單價(jià)價(jià)差： 155.49-132.8722.62（元） （3）從定額表中查出砌磚基礎(chǔ)每10m3的水泥砂漿消耗量為2.41M3，定額基價(jià)為1504.92元。 （4）計(jì)算換算后的定額基價(jià)：

32、換算后的定額基價(jià)1504.92+2.4122.621559.43（元） （5）計(jì)算采用M7.5水泥砂漿砌筑的磚基礎(chǔ)的預(yù)算價(jià)值 1559.43901014034.87（元） （6）換算后的定額編號應(yīng)寫成 (31)換,（2）混凝土的換算,由于混凝土強(qiáng)度等級的不同而引起定額基價(jià)變動時(shí)，必須對定額基價(jià)進(jìn)行換算。在換算過程中，混凝土消耗量不變，僅調(diào)整不同混凝土的預(yù)算價(jià)格。 因此，混凝土的換算實(shí)質(zhì)就是預(yù)算單價(jià)的調(diào)整。其換算的步驟和方法基本與砂漿的換算相同。,解,（1）從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每m3 C20和C25混凝土的單價(jià)分別為359元和419元。 （2）計(jì)算兩種不同標(biāo)號混凝上的單價(jià)價(jià)差：41

33、9-35960（元） （3）從定額項(xiàng)目表中查出，每l0m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的混凝土消耗量為10.15m3，定額基價(jià)為4823.69元。 （4）計(jì)算換算后的定額基價(jià)： 4823.69+（10.1560）5432.69（元） （5）計(jì)算采用C25混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的預(yù)算價(jià)值 5432.691001054326.90（元） （6）換算后的定額編號應(yīng)寫成（54）換,建筑工程預(yù)算定額換算,（3）樓地面砼的換算,樓地面砼的面層的定額單位是平方米,當(dāng)設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí)采用定額基價(jià)換算； 其換算實(shí)質(zhì)是人工、機(jī)械費(fèi)不變只調(diào)整砼的材料費(fèi)：,換算公式： 換算后的定額基價(jià)=原定額基價(jià)+

34、（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）（K-1）+換入砼用量換入砼基價(jià)-換出砼用量換出砼基價(jià)） K：工機(jī)費(fèi)換算系數(shù) K=砼設(shè)計(jì)厚度/砼定額厚度 換入砼用量=定額砼用量/定額砼厚度設(shè)計(jì)砼厚度,建筑工程預(yù)算定額換算,（4）乘系數(shù)換算,是指在使用某些預(yù)算定額項(xiàng)目時(shí)，定額的一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù)。 例：某地區(qū)預(yù)算定額規(guī)定，砌弧形磚墻時(shí)，定額人工費(fèi)乘以1.10系數(shù)；樓地面墊層用于基礎(chǔ)墊層時(shí)，定額人工費(fèi)乘以系數(shù)1.20,（5）其他換算其他換算是指不屬于上述幾種換算情況的定額基價(jià)換算,上一章,下一章,目 錄,第六章 工程單價(jià),大綱要求,掌握人工單價(jià)的確定,掌握機(jī)械臺班單價(jià)的確定,掌握材料單價(jià)的確定,工程單價(jià)的確定,

35、下一頁,返 回,目 錄,由于現(xiàn)行預(yù)算定額大多列出了定額子目的基價(jià)，所以現(xiàn)行地區(qū)估價(jià)表和預(yù)算定額沒有嚴(yán)格區(qū)分開來。 預(yù)算定額基價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)構(gòu)成。其計(jì)算過程如下： 定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械臺班使用費(fèi) 人工費(fèi)=合計(jì)工日日工資單價(jià)） 材料費(fèi)=（材料用量材料預(yù)算價(jià)格） 機(jī)械費(fèi)=（機(jī)械臺班用量機(jī)械臺班價(jià)),人工單價(jià)的確定,下一頁,返 回,目 錄,是指一個建筑安裝工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用,人工單價(jià)的概念,人工單價(jià)的確定,材料單價(jià)的確定,施工機(jī)械臺班單價(jià)的確定,例 題,某工程需要某種地方材料1000t,經(jīng)調(diào)查甲、乙兩個供貨地點(diǎn)，甲地出廠價(jià)格為35元/t，可供需要量的54%

36、，甲地距離施工地點(diǎn)20km；乙地出廠價(jià)格38元/t,可供需要量的46%，乙地距施工現(xiàn)場28km。該材料不需包裝，途中損耗率為5%。該汽車運(yùn)輸費(fèi)0.2元/（t.km),裝卸2.1元/t，調(diào)車費(fèi)0.9元/t，采購保管費(fèi)率為2.5%，計(jì)算該種材料的預(yù)算價(jià)格。,例 題,解：1、材料原價(jià)： 3554%+3846%=36.38(元/t) 2、材料運(yùn)費(fèi) 加權(quán)平均運(yùn)距 2054%+2846%=23.68(km) 運(yùn)輸費(fèi)：23.680.2+2.1+0.9=7.736(元/t)用 運(yùn)輸損耗費(fèi)：（36.38+7.736) 5%=2.206(元/t) 運(yùn)輸總費(fèi)用：7.736+2.206=(9.94元/t) 3、材料預(yù)

37、算價(jià)格： （36.38+9.94)(1+0.025)=47.48(元/t),上一章,下一章,目 錄,第七章 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量,大綱要求,了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的要點(diǎn),了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法,了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的原理,下一頁,返 回,目 錄,統(tǒng)籌法計(jì)算工程量,統(tǒng)籌程序、 合理安排,利用基數(shù) 連續(xù)計(jì)算,三線一面,上一章,下一章,目 錄,第九章-第十八章建筑面積計(jì)算和工程量計(jì)算規(guī)則,大綱要求,招標(biāo)投標(biāo)活動的基本原則,招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,招標(biāo)人的法律責(zé)任,招標(biāo)程序,單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的程序,單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的公式,單價(jià)法,實(shí)物法,第二十二章 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組

38、成與計(jì)算,建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表 直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金的組成和計(jì)算 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)價(jià)程序,建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目表,我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成見（建標(biāo)2003206號文關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 一、費(fèi)用項(xiàng)目組成調(diào)整的主要內(nèi)容：（一）建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。 （二）為適應(yīng)建筑安裝工程招標(biāo)投標(biāo)競爭定價(jià)的需要，將原其他直接費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)以及原直接費(fèi)中屬工程非實(shí)體消耗費(fèi)用合并為措施費(fèi)。措施費(fèi)可根據(jù)專業(yè)和地區(qū)的情況自行補(bǔ)充。,（三）將原其他直接費(fèi)項(xiàng)下對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)列入材料費(fèi)。 （四）

39、 將原現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用合并為間接費(fèi)。根據(jù)國家建立社會保障體系的有關(guān)要求，在規(guī)費(fèi)中列出社會保障相關(guān)費(fèi)用。 （五）原計(jì)劃利潤改為利潤。二、為了指導(dǎo)各部門、各地區(qū)依據(jù)費(fèi)用項(xiàng)目組成開展費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)測算等工作，我們統(tǒng)一了建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法和建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序（詳見附件一、附件二）。,建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成（見附表）。 一、直 接 費(fèi) 由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 （一）直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 1.人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括 基本工資：是指

40、發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。,工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等。 生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。,職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。 生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。 2材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半

41、成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：,材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。 材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。 采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 包括: 采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。,檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。 3施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以

42、及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。 施工機(jī)械臺班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成,（1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。 （2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 （3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。,（4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用

43、；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。 （5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。,（6）燃料動力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。 （7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。 （二）措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 包括內(nèi)容：1. 環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所

44、需要的各項(xiàng)費(fèi)用。,2. 文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 3.安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。 臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。,5夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。 6二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)

45、費(fèi)用。 7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。,8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 9腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 10已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。 11施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，

46、采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。,二、間接費(fèi) 由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。 （一）規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)）。包括： 1.工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。 2.工程定額測定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測定費(fèi)。 3.社會保障費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。,醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 4. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 5. 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 (二)企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。 內(nèi)容包括： 1.管理人員工資:是指管理人員的基本工資、,工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。 2.辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。 3.差旅交通費(fèi)：