1、關(guān)于關(guān)山月銷售中心設(shè)計(jì)和包裝的建議，備注：本方案僅整理銷售中心的現(xiàn)場(chǎng)外部包裝形式和內(nèi)部功能安排，深化方案需要裝飾設(shè)計(jì)單位共同合作完成。(1)銷售中心外場(chǎng)包裝，注：是銷售部門所在地；是停車場(chǎng)的位置；為場(chǎng)景模型房間；這是一個(gè)觀景通道和景觀通道。入口、B區(qū)、A區(qū)、C區(qū)、景觀展示區(qū)、精神堡壘：形象雕塑、導(dǎo)向標(biāo)志(12米)、圍墻：6米高(豎立在原圍墻上)、在雁塔南路邊墻包裝施工現(xiàn)場(chǎng)圍欄，對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)位置起到提示作用。，工程的整面墻應(yīng)統(tǒng)一粉刷，內(nèi)容簡(jiǎn)潔，突出工程名稱和開發(fā)商名稱信息。在項(xiàng)目慢車道和盲道之間的綠化帶中間，制作道路標(biāo)志，以加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的識(shí)別和引導(dǎo)。在項(xiàng)目北側(cè)的雁南路、銷售中心入口和規(guī)劃路的交叉口，

2、設(shè)計(jì)制作項(xiàng)目的大型標(biāo)志(字體采用夜光材料)或項(xiàng)目標(biāo)識(shí)的大型LOGO作為形象和向?qū)А?.售樓處的入口作為銷售中心的入口，直接影響到顧客的第一視覺(jué)效果，必須有突出的形象，體現(xiàn)房地產(chǎn)的特點(diǎn)，激發(fā)顧客良好的心理感受，增強(qiáng)他們的購(gòu)買欲望。在銷售中心入口上方設(shè)置氣氛清新的招牌。在銷售中心的入口處或頂部做一個(gè)顯眼的燈箱，這樣人們就可以看到銷售中心在雁塔南路的位置，起到指示作用。銷售中心的入口兩邊鋪著紅地毯和盆景。銷售中心入口處設(shè)有停車引導(dǎo)標(biāo)志。4.觀景和景觀通道：如果現(xiàn)場(chǎng)樣板間位于18號(hào)樓，建議無(wú)需觀景通道；如果現(xiàn)場(chǎng)模型室位于A區(qū)，則有必要考慮在后期設(shè)置一個(gè)觀看通道；總體規(guī)劃中標(biāo)明了景觀示范區(qū)和通道；5.停

3、車場(chǎng)：由于場(chǎng)地限制，停車場(chǎng)位于燕南路綠化帶，57個(gè)停車位位于營(yíng)業(yè)部對(duì)面；如果優(yōu)先向客戶展示景觀展示區(qū)，停車場(chǎng)可以放在景觀展示區(qū)旁邊，有利于增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目的第一印象。6。吊塔、住宅樓立面、施工現(xiàn)場(chǎng)護(hù)欄包裝說(shuō)明：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的吊塔主支架均采用條幅包裝，調(diào)幅色主要為紅色，調(diào)幅文字內(nèi)容為項(xiàng)目開發(fā)商的形象宣傳。(主要包裝為關(guān)山月項(xiàng)目一期封頂建筑)。采用必要的廣告屏障將施工現(xiàn)場(chǎng)與非施工現(xiàn)場(chǎng)隔開，避免因空間感降低項(xiàng)目形象。建議建筑物之間的畫面高度為6米，常規(guī)畫面高度為3米。(3.1期及后期開發(fā)用地必須有效分離)，銷售中心內(nèi)部包裝和功能分區(qū)的設(shè)計(jì)要求，銷售中心的布局應(yīng)便于聯(lián)系客戶、參觀沙盤、家居模型和展板、洽談和

4、簽訂合同；合理安排，考慮銷售路線的合理性。應(yīng)該有非常明確的功能劃分：門前停車場(chǎng)、接待區(qū)、一般談判區(qū)、主要客戶談判區(qū)、展覽區(qū)、放映區(qū)、衛(wèi)生間和儲(chǔ)藏室(需要單獨(dú)存放宣傳資料和衛(wèi)生清潔用品)。辦公區(qū)功能要求：男女更衣室、財(cái)務(wù)部、市場(chǎng)部、物業(yè)部、經(jīng)理辦公室、大小會(huì)議室等。沙盤展示區(qū)(3-4個(gè)戶型，1個(gè)規(guī)劃沙盤，1個(gè)項(xiàng)目沙盤)，酒吧，談判區(qū)，綜合服務(wù)區(qū)衛(wèi)生間，休息等候區(qū)，一層凈面積：309.21，一層高度：4.2M，一層平面布置圖，活動(dòng)區(qū)視頻播放，前臺(tái)背景墻，銷售資料存放，二層面積：200銷售辦公室，小會(huì)議室，大會(huì)議室，經(jīng)理辦公室1。接待處至少有三部銷售電話，辦公室至少有兩部工作電話。示意圖、示意圖、展

5、示區(qū)(一層)、示意圖、沙盤展示區(qū)(3-4個(gè)家用模型、1個(gè)規(guī)劃沙盤和1個(gè)項(xiàng)目沙盤)，展示區(qū)頂部有3-4個(gè)廣告展示板(垂直)和吊燈；展區(qū)是向顧客展示各種房地產(chǎn)信息的地方；項(xiàng)目沙盤模型(4 * 3m)放置在展區(qū)內(nèi)；銷售中心的墻上應(yīng)放置3-4塊垂直展板和1個(gè)區(qū)域規(guī)劃模型。談判區(qū)3天花板宣傳掛件示意圖。談判區(qū)(一樓)可設(shè)置音樂(lè)酒吧，為顧客提供咖啡、茶、軟硬材料，配有音樂(lè)中控、消毒柜、洗手盆、電磁爐、茶藝包、陶瓷杯和玻璃杯等。談判區(qū)域的地板必須與其他區(qū)域明確區(qū)分開來(lái)(可以考慮地毯形式或木地板形式)。原理圖，4。簽字區(qū)(一樓)，示意圖，5。辦公區(qū)(二樓)的大客戶洽談區(qū)、營(yíng)銷室、財(cái)務(wù)室是解決客戶糾紛、收款的必

6、要場(chǎng)所，面積約15平方米，有條件的應(yīng)保證通風(fēng)；(為了節(jié)省空間，營(yíng)銷室和財(cái)務(wù)室可以設(shè)計(jì)成套房。)物業(yè)辦公室的面積應(yīng)在10平方米左右，條件允許時(shí)應(yīng)保證通風(fēng)；大客戶談判區(qū)是專門為其他重要客戶如團(tuán)購(gòu)客戶設(shè)置的談判區(qū)；在開放期間，它可以用作簽署區(qū)。小型會(huì)議室需要滿足至少6-8人開會(huì)；解決日常部門專題會(huì)議的使用；大型會(huì)議室需要滿足18-25人的需求，以解決公司各部門參加的重要會(huì)議。經(jīng)理辦公室位于二樓西側(cè)，受外界干擾較小，可以看到一樓的銷售情況；靠近大型會(huì)議室和大型客戶談判區(qū)，方便參加、召開大型公司會(huì)議或會(huì)見重要客戶。男女更衣室要求相對(duì)獨(dú)立，可放置2-3組更衣室，2人以上可同時(shí)換衣服。小會(huì)議室(二樓)，大會(huì)議室(二樓)，6。洗滌等服務(wù)設(shè)施，銷售中心應(yīng)設(shè)有衛(wèi)生間和雜物儲(chǔ)藏室，衛(wèi)生間可單獨(dú)配備洗手盆和洗手液。設(shè)置媒體放映區(qū)，播放酒店視頻或多媒體演示，播放聲音適中的音樂(lè)。銷售中心應(yīng)配備至少一個(gè)冰加熱飲水機(jī)和幾個(gè)陶瓷或玻璃杯和杯架。根據(jù)具體情況考慮茶、飲料、咖啡和其他相關(guān)服務(wù)。按國(guó)家規(guī)定擺放若干消防器材。銷售中心的談判區(qū)和模型單元應(yīng)配備常規(guī)的噴香器。銷售中心內(nèi)外都擺放著綠色植物。示意圖、參考圖、示意圖、參考圖、設(shè)計(jì)風(fēng)格和廣告裝飾建議，建議風(fēng)格應(yīng)是西式的，一些現(xiàn)代元素應(yīng)是優(yōu)雅、精致、文化品位和家居休