1、1.住宅物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)，名稱：李九江班：吉本學(xué)號(hào)：201010801040講師：朱正國，2歲。制度發(fā)展背景下，隨著我國改革開放的深入和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷完善，房地產(chǎn)業(yè)正在全面由國有向民營轉(zhuǎn)變。它引發(fā)了一系列與時(shí)俱進(jìn)的觀念變革：居民被業(yè)主取代，家庭建筑被生活區(qū)取代，綜合事務(wù)辦公室被住宅物業(yè)管理公司取代，這些都是在這種背景下誕生的新產(chǎn)品，在人們的日常生活中發(fā)揮著越來越重要的作用。3、系統(tǒng)開發(fā)目標(biāo)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)的目的是利用計(jì)算機(jī)技術(shù)管理住宅物業(yè)信息，方便和規(guī)范住宅小區(qū)的物業(yè)管理，并為物業(yè)管理部門提供一套高效快捷的應(yīng)用軟件。4.系統(tǒng)簡(jiǎn)介：該系統(tǒng)能夠有效管理小區(qū)內(nèi)的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，其主要功能有：

2、業(yè)主入住和遷出信息管理、樓宇信息管理、投訴管理、停車位使用管理和成本管理。系統(tǒng)管理員可以通過登錄系統(tǒng)對(duì)住宅物業(yè)進(jìn)行添加、刪除、修改和檢查。系統(tǒng)需求分析住宅物業(yè)管理系統(tǒng)是利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行集中管理而開發(fā)的系統(tǒng)，面向社區(qū)的各種事務(wù)，管理社區(qū)事務(wù)，包括基礎(chǔ)管理、物業(yè)管理、費(fèi)用管理、報(bào)表管理和系統(tǒng)管理。本系統(tǒng)是一個(gè)住宅物業(yè)管理系統(tǒng)，是利用我的eclipse并結(jié)合我的SQL Server數(shù)據(jù)庫開發(fā)的。它結(jié)合實(shí)際情況，具有查詢和管理功能，旨在使居住區(qū)的管理和操作趨于計(jì)算機(jī)化，使其更加方便快捷，提高工作效率。6、系統(tǒng)流程圖，該系統(tǒng)流程圖如下：(1)首次使用系統(tǒng)時(shí)，系統(tǒng)管理員登錄，系統(tǒng)管理員擁有管理系統(tǒng)的所有操作

3、權(quán)限。(2)系統(tǒng)管理員添加并注冊(cè)建筑信息和社區(qū)所有者信息。(3)管理員將對(duì)社區(qū)中的投訴信息和緊急事件進(jìn)行登記，以便將來改進(jìn)和完善。(4)管理員登記并查詢成本信息(水電成本、物業(yè)管理成本等)。)的社區(qū)所有者。所有者支付費(fèi)用后，管理員記錄費(fèi)用并更新費(fèi)用數(shù)據(jù)表。(5)管理員根據(jù)所有者的停車位請(qǐng)求信息確定停車位使用情況，并修改剩余停車位信息。(6)管理員負(fù)責(zé)登記社區(qū)維護(hù)情況，及時(shí)解決相關(guān)問題。(7)管理員可以對(duì)業(yè)主統(tǒng)計(jì)、投訴統(tǒng)計(jì)、維修信息和收入統(tǒng)計(jì)進(jìn)行報(bào)告和輸出。7，流程圖，8，數(shù)據(jù)流程圖，9，業(yè)主登記管理模塊，10，業(yè)主遷出管理模塊，11，建筑信息管理模塊，12，公共財(cái)產(chǎn)管理模塊，13，服務(wù)投訴管理模塊，14，業(yè)主維護(hù)管理模塊，15，停車位使用管理模塊，16，水電費(fèi)用支付模塊，16綜上所述，我對(duì)這個(gè)畢業(yè)設(shè)計(jì)有很深的感受。首先，我應(yīng)該有信心和耐心。其次，我們應(yīng)該關(guān)注系統(tǒng)開發(fā)過程中的每一步。需求分析、概要設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)等。在系統(tǒng)開發(fā)過程中非常重要。如果一步做得不好，后續(xù)的工作就會(huì)受到影響。最后，你必須善于解決問題。你可以上網(wǎng)，去圖書館找信息，或者找有經(jīng)驗(yàn)的學(xué)生來解決問題。這個(gè)系統(tǒng)還有很多缺點(diǎn)，例如，所有者只能以系統(tǒng)管理員的身份登錄，所有者不能查