1、第十四講 合同的履行和擔(dān)保,企業(yè)法律法規(guī),一、合同的履行,合同的履行，是指合同生效后，合同的當(dāng)事人按照合同的約定，實施屬于合同標(biāo)的的行為，使合同關(guān)系得以全部終止的行為及其過程。,起源,XXX因個人需要向我校11級K班黃姓同學(xué)咨詢Gundam圖紙一事，得知全套圖紙市價在一萬元左右。,XXX當(dāng)即表示可以接受，欲從黃姓同學(xué)處購買Gundam圖紙一套，雙方簽訂了合同。,購貨人： XXX(以下簡稱甲方) 供貨人： XXX(以下簡稱乙方) 甲方因個人需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則一致 達(dá)成如下合同內(nèi)容： 1、乙方向甲方提供Gundam Freedom完整版體制一套，售價人民幣壹萬元

2、。 2、甲方委托乙方在該圖紙上注明“名族品牌”圖案，并支付勞務(wù)費人民幣壹仟元。 3、甲方在簽訂合同當(dāng)天向乙方現(xiàn)金支付所有費用，雙方約定于2013年12月30日交貨， 以收貨單作為完成合同之憑證。 4、如乙方未能按時交貨，須向甲方退回所有款項并支付違約金人民幣壹仟元。 甲方簽章： 乙方簽章： XXX 時間： 2013年11月15日 時間： 2013年11月15日,“玉牌合同”,（一）合同履行原則,（1）全面履行原則,又稱 “正確履行”，是指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定完整、準(zhǔn)確地履行自己的義務(wù)。,按照合同約定的主體履行,具體表現(xiàn),按照合同約定的標(biāo)的履行,按照合同約定的價款、報酬履行,按照合同約定的期

3、限、地點和方式履行,不完全履行之情況,主要內(nèi)容,中止履行,部分履行,提前履行,在合同義務(wù)履行前或履行的過程中，由于自身某種客觀情況的出現(xiàn)，使得當(dāng)事人不能履行合同義務(wù)而只能暫時停止的情況。當(dāng)事人須承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。,當(dāng)事人只履行合同部分義務(wù)的情況，需承擔(dān)違約責(zé)任，債權(quán)人可拒絕接收。如果部分履行不損害債權(quán)人利益的，債權(quán)人不得拒絕。如借款合同。,在合同約定的履行期限屆滿之前履行合同義務(wù)的情況。債權(quán)人可拒絕。如提前履行不損害債權(quán)人利益則不得拒絕。,要復(fù)習(xí)迎考，只能暫停繪圖工作，考試結(jié)束后繼續(xù),學(xué)業(yè)繁忙，無暇顧及“民族品牌”就交貨,加班加點，提早交貨,【案例】,XXX同學(xué)于2013年12月20

4、日完成了繪圖工作，某甲看到該圖紙后表示愿意以18000元的價格購買，并教唆其用違約金來代替履行合同。 XXX同學(xué)嚴(yán)詞拒絕。,是否可以用違約金或賠償金代替？,不可以,（2）實際履行原則,（一）合同履行原則,要履行合同規(guī)定的標(biāo)的，不能用其他標(biāo)的代替。,（一）合同履行原則,2、特定物滅失,1、不可抗力,例外情況說明：,3、對方違約使合同無法履行,4、法律法規(guī)的直接規(guī)定,【案例】,2012年12月30日， XXX同學(xué)于施建輝約定在新大樓三樓完成合同。在約定時間， XXX打電話告知當(dāng)天無法趕來，改日收貨。 此后XXX多次聯(lián)系XXX溝通收貨事宜未果，請問XXX遲遲不收貨的做法有何問題？,合同履行過程中要相

5、互合作，不僅嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)，還要配合對方履行義務(wù)。,（3）協(xié)助履行原則,（一）合同履行原則,合同的履行，只有債務(wù)人的給付行為，沒有債權(quán)人的受領(lǐng)給付，合同的內(nèi)容仍難實現(xiàn)。,【常識鏈接】在建筑工程合同、技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、提供服務(wù)合同等場合，債務(wù)人實施給付行為也需要權(quán)利人的積極配合，否則，合同的內(nèi)容也難以實現(xiàn)。因此，履行合同，不僅是債務(wù)人的事，也是債權(quán)人的事，協(xié)助履行往往是債權(quán)人的義務(wù)。,（一）合同履行原則,（一）合同履行原則,（一）合同履行原則,案例,2010年6月，A公司與B珠寶行簽訂了一份和田玉仔料購銷合同。約定A公司向B 珠寶行提供仔料200公斤，單價為每公斤3000元（此

6、為6月份的價格），并約定A公司在2010年8月底之前交貨，B珠寶行應(yīng)在收到貨物后10天內(nèi)支付價款60萬元。 2010年8月,和田玉仔料因市場因素價格上漲至每公斤6000元。 于是A公司提議修改合同將和田玉仔料的單價提高到公斤6000元，B珠寶行拒絕，雙方協(xié)商未果。 B珠寶行遂訴至法院要求按原約定履行，A公司則反訴要求解除合同。,【問題】法院會支持誰的訴訟請求？,在合同有效成立后，履行前，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因而使合同成立的基礎(chǔ)發(fā)生變化，如繼續(xù)履行合同將會造成顯失公平的后果。在這種情況下，法律允許當(dāng)事人變更合同的內(nèi)容或者解除合同，以消除不公平的后果。,（4）情勢變更原則,（一）合同履行原則

7、,法院會支持A解除合同的訴訟請求,附：情勢變更原則適用應(yīng)具備的要件,1、須有情勢變更的法律事實。 2、情勢變更須發(fā)生在合同有效成立后，履行完畢前。 3、該情勢變更非當(dāng)事人所能預(yù)見。 4、須情勢變更的發(fā)生不可歸責(zé)于當(dāng)事人 5、情勢變更使當(dāng)事人行為目的難以實現(xiàn)，如維持原法律關(guān)系的效力則顯失公平。 6、須有當(dāng)事人主張。,標(biāo)的 誠實守信,完整 準(zhǔn)確,相互合作 相互配合,(一)合同履行的原則,公平 誠實信用,(二)合同履行的規(guī)則,合同法第六十一條：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

8、,案例分析,上海市某食品商店（以下簡稱甲方）與該市某食品廠（以下簡稱乙方）于2010年12月10日簽訂元宵購銷合同。合同約定，2011年2月10日乙方向甲方出售元宵2000公斤，由乙方送貨至甲方并結(jié)清貨款。2011年1月10日乙方將合同約定的2000公斤元宵送到甲方。由于距元宵節(jié)有一個多月的時間，元宵難以馬上銷售，且元宵又不易保管，甲方遂拒絕接受乙方送來的元宵。雙方因此發(fā)生糾紛并訴至人民法院。,（1）甲方拒絕接受乙方送來的元宵是否有法律依據(jù)？依據(jù)是什么？（2）本案應(yīng)如何處理？,1、質(zhì)量要求不明確,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

9、,2、價款或者報酬不明確,按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。,(二)合同履行的規(guī)則,3、履行期限不明確,債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。,4、履行地點不明確,給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行。,(二)合同履行的規(guī)則,【小結(jié)】,合同的履行,合同履行的原則,全面履行完全準(zhǔn)確,實際履行誠實無欺,協(xié)助履行相互配合,情勢變更公平誠信,合同履行的規(guī)則,明確質(zhì)量要求,明確價款報酬,明確履行期限,明確履行地點,回顧,“玉牌合同”中是如何保證供貨方的權(quán)益的？,二、合同的擔(dān)保,(一

10、)、概念: 合同擔(dān)保是依照法律規(guī)定或當(dāng)事人約定而設(shè)立的確保合同義務(wù)履行和合同債權(quán)實現(xiàn)的法律措施。,金錢擔(dān)保: 定金 人 保：保證 物 保：抵押、質(zhì)押、留置,（二)、方式：,1、定金,合同當(dāng)事人在訂立合同時或合同履行前，由一方向另一方交付的一定數(shù)額的金錢。,【討論】 1、甲乙12月1日簽訂購買合同，合同總額為30萬元，如果雙方約定定金條款，則定金的最高限額是多少？,2、甲欲買玉器，看中乙珠寶行的某塊玉，銷售人員丙告知甲交定金1萬，一周后可簽訂買賣合同。甲當(dāng)場交付定金1萬元。7天后甲前往簽約，丙告知該玉已售出，可退回1萬元。甲大怒訴至法院，要求乙雙倍返還。問：甲的請求應(yīng)否支持？,1、 債務(wù)人履行債

11、務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款（僅限于金錢給付的合同）或者收回。 2、 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20。超過部分不予支持。 3、給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。,定金的相關(guān)規(guī)定,2、保證,1、A把錢借給B，A為了能按期收回貸款的本息，要求B找保證人，B找到C，由C向A保證，當(dāng)B不能按期償還貸款本息的時候，由C償還或者承擔(dān)保證責(zé)任。這種擔(dān)保方式就叫保證。其中 _叫保證人。,C,【問題】：是不是所有人都可以成為保證人？,關(guān)于保證人的法律規(guī)定,1、保證人必須是主合同當(dāng)事人以外的第三人。 2、具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織

12、或者公民，可以作保證人。 有三種組織不能作保證人： (1)國家機關(guān) (區(qū)政府) (2)以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體（學(xué)校、醫(yī)院) (3)企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門 (人事科),保證的方式,1、一般保證：在主債務(wù)人不能履行時，有代為履行的義務(wù)，有補充性的性質(zhì)。,2、連帶責(zé)任保證：保證人與主債務(wù)人為連帶債務(wù)人，債權(quán)人在保證范圍內(nèi)，可以向債務(wù)人求償，也可以向保證人求償，債務(wù)人和保證人都無權(quán)拒絕。,案例,2009年6月1日，姜某向盧某借款20000元用于做生意，并向盧某出具了一份借據(jù)和一份保證借款協(xié)議書，雙方約定：借款期限自2009年6月1日起至2009年12月30日止，借款期限內(nèi)利息為月息1分

13、。聞某作為保證人在借據(jù)和保證借款協(xié)議書上簽字。同時借據(jù)中第四條約定：如到期借款人不按期歸還借款，由保證人直接支付本金及利息。借款到期后，姜某一直未償還。盧某直接找到聞某要求償還，并起訴至法院。,【問題】：1、聞某屬于哪一種保證人？ 2、法院會支持盧某的訴訟嗎？,法律條文： 在債務(wù)人不能履行時，有代為履行的義務(wù)-一般擔(dān)保 案例： 如到期借款人不按期歸還借款，由保證人直接 支付本金及利息。,【比較分析】,故盧某為連帶責(zé)任擔(dān)保人。,3、抵押 質(zhì)押 留置,(1)A欲從銀行貸款200萬，銀行需要何種擔(dān)保？,(2)B從鄰居處借款5000元，寫下借條并將自己電腦留在鄰居處，但到約定時間B并未歸還欠款，鄰居應(yīng)

14、如何應(yīng)對？,(3)C與珠寶行簽訂加工合同，但珠寶加工完畢后珠寶行并未付款，C該如何保護自身權(quán)益？,A要找銀行貸款，A把房子抵押給銀行，但是房子還是A在住，這里房子是標(biāo)的物，標(biāo)的物沒有轉(zhuǎn)移給銀行，這種情況是抵押。 （當(dāng)A到期無法償還貸款，銀行就有權(quán)該房產(chǎn)優(yōu)先受償。）,區(qū)別比較,抵押：是指債務(wù)人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有的情況下，以自身財產(chǎn)作為履行合同的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 范圍：不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利,區(qū)別比較,B找鄰居借5000塊錢，寫借條說明下個月1號還，并把電腦質(zhì)押給鄰居，這里標(biāo)的物是電腦，標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給了鄰居，該情

15、況就是質(zhì)押。 （如果B到期沒有還錢，鄰居就有權(quán)將電腦折價或者以拍賣、變賣電腦的價款優(yōu)先受償。）,質(zhì)押：指債務(wù)人將其出質(zhì)的財產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，以該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 范圍：動產(chǎn)、權(quán)利,區(qū)別比較,珠寶行委托C加工一批珠寶，并和C簽訂了委托加工合同，當(dāng)合同到期了，C也將珠寶加工好了，但珠寶行沒有付款，C就有權(quán)留置這批珠寶，并且以其所換的款項抵償珠寶行所欠的貨款。這就是留置。,留置：是指在保管合同，運輸合同和加工承攬合同中，債權(quán)人按照合同關(guān)系占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照法律規(guī)定留置財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或以拍賣變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。,抵押