1、第三章建筑工程人工、材料、機械臺班單價,第一節(jié) 人工單價 第二節(jié) 材料預(yù)算價格 第三節(jié) 施工機械臺班單價,第一節(jié) 人工單價,一、人工單價的概念及組成 1.人工單價的概念 人工單價又稱人工工日單價，是指一個建筑安裝生產(chǎn)工人工作一個工作日應(yīng)得的勞動報酬，即企業(yè)使用工人的技能、時間所給予的補償。 2.人工單價的組成 人工單價的構(gòu)成在各地區(qū)、各部門不完全相同，目前，我國現(xiàn)行規(guī)定生產(chǎn)工人的人工工日單價組成如圖3-1所示。,下一頁,返回,第一節(jié) 人工單價,二、人工單價確定的依據(jù)和方法 1.人工單價的相關(guān)概念 (1)有效施工天數(shù)。年有效施工天數(shù)一年應(yīng)工作天數(shù)一年非作業(yè)天數(shù)。 (2)年應(yīng)工作天數(shù)。按年日歷天數(shù)

2、365天，減去雙休日、法定節(jié)假日后的天數(shù)。 (3)年非作業(yè)工日。 2.人工單價的確定方法 根據(jù)“國家宏觀調(diào)控、市場競爭形成價格”的現(xiàn)行工程造價的確定原則，人工單價是由市場形成，國家或地方不再定級定價。 人工單價與當(dāng)?shù)仄骄べY水平、勞動力市場供需變化、政府推行的社會保障和福利政策等有直接聯(lián)系。不同地區(qū)、不同時間(農(nóng)忙、過節(jié)等)的人工單價均有不同。,下一頁,上一頁,返回,第一節(jié) 人工單價,人工費 = (工日消耗量日工資單價) 日工資單價(G) = G1 + G2 + G3 + G4 + G5 (1)基本工資: (2)工資性補貼:,下一頁,上一頁,返回,第一節(jié) 人工單價,(3)生產(chǎn)工人輔助工資: (

3、4)職工福利費: (5)生產(chǎn)工人勞動保護費:,下一頁,上一頁,返回,第一節(jié) 人工單價,3.影響人工單價的因素 (1)社會平均工資水平 (2)生產(chǎn)消費指數(shù) (3)人工單價的組成內(nèi)容 (4)勞動力市場供需變化 (5)國家政策的變化,上一頁,返回,第二節(jié)材料預(yù)算價格,一、材料預(yù)算價格的概念及組成 1.材料預(yù)算價格的概念 材料預(yù)算價格是指材料由其來源地(或交貨地點)運至工地倉庫(或指定堆放地點)的出庫價格，包括貨源地至工地倉庫之間的所有費用。這里的材料包括構(gòu)件、半成品及成品。 2.材料預(yù)算價格的組成 材料預(yù)算價格是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用的總和。內(nèi)容

4、包括:材料原價(或供應(yīng)價格)、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費五部分，如圖3-2所示。,下一頁,返回,第二節(jié)材料預(yù)算價格,二、材料預(yù)算價格的確定 在確定材料預(yù)算價格時，同一種材料若購買地及單價不同，應(yīng)根據(jù)不同的供貨數(shù)量及單價，采用加權(quán)平均的辦法確定其材料預(yù)算價格。 建筑材料的運輸流程參見圖3-3 材料運輸費= (各購買地的材料運輸距離運輸單價各地權(quán)數(shù)) 材料裝卸費= (各購買地的材料裝卸單價各地權(quán)數(shù)) 材料運輸損耗費=(材料原價 + 材料運雜費) 運輸損耗率 材料采購及保管費=(材料原價 + 運雜費 + 運輸損耗費) 采購及保管費 材料檢驗試驗費=材料原價檢驗試驗費率,下一頁,

5、上一頁,返回,第二節(jié)材料預(yù)算價格,材料預(yù)算價格=材料原價+材料運輸費+材料損耗費+材料采購保管費 +材料檢驗試驗費-包裝品回收殘值 2.影響材料預(yù)算價格變動的因素 (1)市場供需變化會對材料預(yù)算價格產(chǎn)生影響。 (2)材料生產(chǎn)成本的變動直接涉及材料預(yù)算價格的波動。 (3)流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料預(yù)算價格。 (4)運輸距離和運輸方法的變化會影響材料運輸費的增減，從而也會影響材料預(yù)算價格。 (5)國際市場行情會對進(jìn)口材料價格產(chǎn)生影響。,上一頁,返回,第三節(jié)施工帆械臺班單價,一、施工機械臺班單價的概念與組成 1.施工機械臺班單價的概念 施工機械臺班單價亦稱施工機械臺班使用費，是指一臺施

6、工機械在正常運轉(zhuǎn)條件下個工作班中所發(fā)生的全部費用。 2.施工機械臺班單價的組成 施工機械臺班單價按照有關(guān)規(guī)定由一七項費用組成，這類費用按其性質(zhì)分類，劃分為第一類費用、第二類費用和其他費用三大類。 (1)第一類費用(又稱固定費用或不變費用)。這些費用不因施工地點、條件的不同而發(fā)生大的變化。內(nèi)容包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費。,下一頁,返回,第三節(jié)施工帆械臺班單價,(2)第二類費用(又稱變動費用或可變費用)。這類費用常因施工地點和條件的不同而有較大的變化。內(nèi)容包括機上人員工資、動力燃料費。 (3)其他費用。其他費用指上述兩類費用以外的其他費用。內(nèi)容包括車船使用稅、牌照費、保險

7、費等。 二、施工機械臺班單價的確定 1.第一類費用的確定 (1)折舊費。折舊費是指施工機械在規(guī)定使用期限內(nèi)，每一臺班所攤的機械原值及支付貸款利息的費用。,下一頁,上一頁,返回,第三節(jié)施工帆械臺班單價,(2)大修理費。大修理費是指施工機械按規(guī)定的大修理間隔進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常的大修理費。 (3)經(jīng)常修理費。經(jīng)常修理費是指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)及臨時故障排除所需的費用。包括保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷及維護費用，機械運轉(zhuǎn)日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停置期間的維護保養(yǎng)費用等。 (4)安拆費及場外運費。安拆費是指施工機械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工材料、機械費及試運轉(zhuǎn)費，以及安裝所需的輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用。,下一頁,上一頁,返回,第三節(jié)施工帆械臺班單價,2.第二類費用的計算 (1)燃料動力費。燃料動力費是指機械在運轉(zhuǎn)施工作業(yè)中所耗用的固定燃料(煤炭、木材)、液體燃料(汽油、柴油)、電力、水和風(fēng)力等費用。 (2)人工費。人工費是指機上司機(司爐)和其他操作人員的工作日人工費及上述