1、2014年10月,園林綠化工程新定額、新清單,一、定額的頒發(fā)、執(zhí)行時間和適用范圍 二、 2012定額與2001定額的對比 三、2012定額與2013清單規(guī)范的統(tǒng)一性 四、2012年定額和2001定額的具體區(qū)別,一、定額的頒發(fā)、執(zhí)行時間和適用范圍,（三）2012定額適用范圍和作用,解釋說明,二、2012定額與2001定額的對比,三、2012定額與2013清單規(guī)范的統(tǒng)一性,四、2012年定額和2001定額的具體區(qū)別,（一）章節(jié)發(fā)生改變 1、綠化工程定額由六章變成四章，原先的人工整理綠化地與掘苗及場外運苗工程、客土工程、后期管理費；現(xiàn)定額增加了第四章措施項目； 2、庭園工程定額由十章變十三章，把墊層

2、、基礎工程單獨列為一章，鋼筋工程也同樣；園路、園橋合并為一章，構(gòu)件運輸與工程水電費合并；磚石工程增加水池后成為砌筑工程；增加了第五章駁岸、護岸，第八章亭、花架，第九章園林桌椅、綠地欄桿；第十三章措施項目,20,（二）內(nèi)容細化,內(nèi)容細化，增加子目，更加切合實際： 綠化定額 如：老定額 新定額 挖土方 增加 挖溝槽 人工回填土 夯填 無 綠地起坡造型 砍挖灌木、除草 砍挖綠籬色帶、清除地被植物 屋頂花園基底處理 屋面清理、耐根穿刺防水卷材、 阻根層排水板安裝、濾水層,21,老定額 新定額 無 增加 植草磚孔內(nèi)植草、播花籽 無 立體花卉布置、栽植水生植物 無 安裝PE管、PPR管 無 安裝電磁閥、閥

3、箱， 無 安裝自動進排水閥、泄水閥 無 立體花壇滴灌、滲灌、噴頭安裝 無 自動智能噴灌系統(tǒng)安裝、 無 定比電泳保護器安裝,庭園定額,如：老定額 新定額 平整場地 分為 人工和機械平整 人工挖土方 增加 人工挖路床 地平原土打夯 改為 打夯 基礎工程 分為 磚基礎年、混凝土基礎、毛石基 礎、其他基礎 無 砌塊（混凝土生態(tài)磚） 無 砌 混凝土墻、 無 砌排水溝 水池 增加 卵石立砌 園路 增加 汀步石、室外木地板 無 增加 駁岸、護岸工程,23,如：老定額 新定額 無 增加 混凝土亭、木亭、金屬亭 無 增加 屋面工程、立體花卉鋼骨架制作 安裝 無 增加 園林桌椅 防水 分為 涂料防水、卷材防水 水

4、電費 增加 立體花卉 等,增加內(nèi)容：,(七）在邊坡（坡度30）起挖或栽植花草樹木按相應定額子目綜合工日乘以系數(shù)I.2。噴播植草不執(zhí)行此項規(guī)定。 （八）栽植水生植物是按無水栽植考慮的，如實際需在水中栽植則根據(jù)實際情況另行計算。 （十四）苗木計量規(guī)定：1胸徑：指距地坪1.3m高處的樹干直徑。2地徑：地表面向上10cm高處樹干直徑。3株高：指樹頂端距地表面的高度。4籬高：指綠籬苗木頂端距地表面的高度。5色帶高：指色帶苗木頂端距地表面的高度。6生長年限：指苗木種植至起苗時止的生長期。8立體卡盆花卉綴花，養(yǎng)護期自花卉上卡盆后開始計算；立體穴盤苗綴花，養(yǎng)護期自花卉栽植后計算，在此期間對花卉進行的澆水、施肥

5、、病蟲害防治、修剪等養(yǎng)護工作，本定額按一個月綜合考慮。,增加內(nèi)容：,（六）電磁閥、閥門箱砌筑、安裝如與本章子目不同時可另行換算。（七）自動智能噴灌系統(tǒng)中不含中央控制系統(tǒng)和控制軟件費用，如實際發(fā)生另行計算。（八）噴灌安裝工程需調(diào)試時，調(diào)試費用按噴灌安裝工程預算單價的1%計算，列人噴灌安裝工程預算單價；立體花壇噴灌安裝工程的調(diào)試費用按其噴灌安裝工程預算單價的I.5%計算，列人立體花壇噴灌安裝工程預算單價。,（三）定額內(nèi)容的說明及工程量計算規(guī)則也有所修改,1、整理綠化用地渣土量 ，不受自然地坪與設計地坪標高相差30CM的限制； 2、砍挖灌木 單位變成株；,3、部分苗木損耗率發(fā)生改變： A裸根喬木、裸

6、根灌木損耗率為1.5%；B綠籬、色帶、攀緣植物損耗率為2%；C竹類、草根、花卉、草籽、花籽損耗率為4%；D草卷、立體花壇花卉損耗率為6%；E卡盆花卉綴花，花壇總高為5m以上時，高度每增加 1m，成品卡盆花卉損耗率增加1%。,4、種植數(shù)目的改變,草坪、色帶（塊）、宿根和花卉、播花籽按設計圖示尺寸以綠化投影面積計算（本定額按宿根花卉25株/m2、色帶16株/m2、木本花卉9株/m2、時令花卉40株/m2計算）；卡盆綴花、穴盤苗栽植按設計圖示尺寸以面積計算（本定額按卡盆花卉83株/m2、穴盤苗按816株/m2計算）。如每m2的數(shù)量與本定額不同時可按設計要求調(diào)整苗木數(shù)量。,4、掘苗、運苗定額,掘苗、運

7、苗定額項目適用于移栽工程及種植工程中需單獨掘、運的苗木。（2012） 掘苗、運苗定額項目適用于苗圃外胸徑在6cm以上喬木，株高在5m以上常綠喬木。 （2001）,（四）、增加措施項目費,措施項目費應根據(jù)工程具體情況，依據(jù)工程施工組織設計或施工方案合理確定相關費用，預算定額中的措施項目可作為計價的參考依據(jù)。預算定額中不包括二次搬運費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、已完工程及設備保護費，發(fā)生時應另行計算。 與清單相對應，使二者聯(lián)系更緊密,1、措施項目費包括：保存養(yǎng)護、樹干支撐架、草繩繞樹干、搭設遮陰（防寒）棚、安全文明施工費 2、安全文明施工費中包括：環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設

8、施費 安全文明施工費=人工費*費率 注： 安全文明施工費不得低于預算定額費率標準，應單獨列出，不得作為競爭性費用。 安全文明施工費中人工費不作為規(guī)費的計費基數(shù)。,（五）、取費的改變,1、企業(yè)管理費 2012 企業(yè)管理費=人工費*費率（26.31%） 2001 企業(yè)管理費=人工費*費率（19%） 企業(yè)管理費可根據(jù)企業(yè)的管理水平和工程項目的具體情況自主報價，但不得影響工程質(zhì)量、安全、成本。 現(xiàn)場管理費費率是施工企業(yè)內(nèi)部核算的參考費率，已包括在企業(yè)管理費費率中 。,2、利潤,利潤=（人工費+企業(yè)管理費）*費率（2012） 24% 利潤=（直接費費+企業(yè)管理費）*費率（2001） 7% 定額綜合單價中

9、的利潤為可競爭費用,3. 規(guī)費,規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，根據(jù)北京市政府相關部門規(guī)定必須繳納或計取的，應計入建筑安裝工程造價的費用。2012年預算定額中的規(guī)費包括：住房公積金、基本醫(yī)療保險基金、基本養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險基金、工傷保險基金、殘疾人就業(yè)保障金、生育保險七項費用。應按投標期人工市場價計算出的人工費作為取費基數(shù)。費率由建設行政主管部門適時發(fā)布，進行調(diào)整。 規(guī)費不得低于預算定額費率標準，應單獨列出，不得作為競爭性費用。,規(guī) 費 京造定20096號 定額編號 項 目 計費基數(shù) 費率（%） 5-3 庭院、綠化工程 人工費 20.19 規(guī) 費 2012定額 序號 項 目 計費基數(shù) 費率（%

10、） 1 庭院、綠化工程 人工費 19.16,5.稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加及地方教育費附加。 3。4% 2012 市區(qū)： 3。48% 縣城鎮(zhèn)區(qū)：3。41% 其他：3。28%,五、取費的改變,39,40,園林綠化工程工程量計算規(guī)范,新規(guī)范的亮點展望,【亮點一】 專業(yè)劃分更加精細 新規(guī)范將原規(guī)范中的六個專業(yè)（建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山），重新進行了精細化調(diào)整: 1、將建筑與裝飾專業(yè)合并為一個專業(yè)； 2、將仿古從園林專業(yè)中分開，拆解為一個新專業(yè)； 3、新增了構(gòu)筑物、城市軌道交通、爆破工程三個專業(yè)。,（二）新規(guī)范的亮點展望,調(diào)整后分為以下

11、九個專業(yè)： （1）房屋建筑與裝飾工程 （2）仿古建筑工程 （3）通用安裝工程 （4）市政工程 （5）園林綠化工程 （6）礦山工程 （7）構(gòu)筑物工程 （8）城市軌道交通工程 （9）爆破工程 由此可見，新規(guī)范各個專業(yè)之間的劃分更加清晰、更加具有針對性和可操作性。,（二）新規(guī)范的亮點展望,【亮點二】 責任劃分更加明確 新規(guī)范對原規(guī)范里責任不夠明確的內(nèi)容做了明確的責任劃分和補充。 （1）闡釋了招標工程量清單和已標價工程量清單的定義（2.0.2、2.0.3） （2）規(guī)定了計價風險合理分擔的原則（3.4.1、3.4.2、3.4.3、3.4.4 、 3.4.5） （3）規(guī)定了招標控制價出現(xiàn)誤差時投訴與處理的

12、方法（5.3.15.3.9） （4）規(guī)定了當法律法規(guī)變化、工程變更、項目特征描述不符、工程量清單缺項、工程量偏差、物價變化等15種事項發(fā)生時，發(fā)承包雙方應當按照合同約定調(diào)整合同價款。（9.1.1）,（二）新規(guī)范的亮點展望,【亮點三】 可執(zhí)行性更加強化 1、增強了與合同的契合度，需要造價管理與合同管理相統(tǒng)一； 2、明確了52條術(shù)語的概念，要求提高使用術(shù)語的精確度； 3、提高了合同各方面風險分擔的強制性，要求發(fā)、承包雙方明確各自的風險范圍； 4、細化了措施項目清單編制和列項的規(guī)定，加大了工程造價管理復雜度； 5、改善了計量、計價的可操作性，有利于結(jié)算糾紛的處理。,（二）新規(guī)范的亮點展望,【亮點四】

13、 合同價款調(diào)整更加完善 凡出現(xiàn)以下情況之一者，發(fā)承包雙方應當按照合同約定調(diào)整合同價款： （1）法律法規(guī)變化 （2）工程變更 （3）項目特征描述不符 （4）工程量清單缺項 （5）工程量偏差 （6）物價變化 （7）暫估價 （8）計日工 （9）現(xiàn)場簽證 （10）不可抗力 （11）提前竣工（趕工補償） （12）誤期賠償 （13）索賠 （14）暫列金額 （15）發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項,（二）新規(guī)范的亮點展望,【亮點五】 風險分擔更加合理 強制了計價風險的分擔原則，明確了應由發(fā)、承包人各自分別承擔的風險范圍和應由發(fā)、承包雙方共同承擔的風險范圍以及完全不由承包人承擔的風險范圍。 【亮點六】 招標控制價

14、編制、復核、投訴、處理的方法、程序更加法治和明晰。,（三）新規(guī)范主要內(nèi)容綜述,為規(guī)范工程造價計價行為，統(tǒng)一建設工程工程量清單的編制和計價方法，適應工程建設招投標市場的深入發(fā)展，在總結(jié)工程量清單計價改革經(jīng)驗的基礎上，住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司對建設工程工程量清單計價規(guī)范GB505002008進行修訂，形成了新的國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范GB505002013.,1、新規(guī)范章、節(jié)、條數(shù)量變化明顯,原規(guī)范含3章12節(jié)，新規(guī)范含4章18節(jié) 原規(guī)范包括：綠化工程，園路、園橋、假山工程，園林景觀工程 新規(guī)范包括：綠化工程，園路、園橋工程，園林景觀工程，措施項目工程,2、新規(guī)范內(nèi)容涵蓋廣泛,新規(guī)范相

15、比原規(guī)范，增加了許多有關工程計量、合同價款（含約定、調(diào)整、中期支付、結(jié)算支付、爭議解決等）各個環(huán)節(jié)的工程量清單計價內(nèi)容，基本反映了原規(guī)范實施以來的主要經(jīng)驗和成果。 新規(guī)范的內(nèi)容涵蓋了工程實施階段從計價方式、計價風險開始到竣工結(jié)算與支付、合同價款爭議的解決、工程造價鑒定以及工程計價資料與檔案建立的全過程。,3、新規(guī)范重點內(nèi)容,1、分部分項工程費（4項內(nèi)容） 1）、預算價 人工費 材料費 機械費 預算價=人工費+材料費+機械費 人工費農(nóng)民工發(fā)生的費用，包括基本工資、輔助工資、工資性補貼 材料費包括主材費、輔材費、周轉(zhuǎn)材料費 材料費=（供應價+運費）（1+2%）（2%為采購保管費） 機械費折舊費、安

16、拆費、修理費和其他，取消了燃料動力費，此部分費用歸集到材料費中。 （1）（12版定額計算規(guī)則）工程量基價（單位估算表）,52,2）、企業(yè)管理費（公司所發(fā)生的4項費用）定額上冊總說明第4頁、5頁，變化的有以下兩項費用：管理及服務人員工資 固定資產(chǎn)使用費 預算價費率（%），費率參見定額。固定費率，不能浮動 3）、利潤（利潤率補差擴大再生產(chǎn)） （預算價+企業(yè)管理費）7%，費率參見定額。固定費率，不能浮動 4）、風險費（北京3%6%） 例題：某工程當?shù)劁摻钚畔r是3200元/t，市場價是3400元/t，招投標文件規(guī)定施工單位材料要求承擔信息價5%以內(nèi)的風險，確定風險費？ 解：（1）風險差價 3400-

17、3200=200元/t （2）5%以內(nèi)風險 200/3200=6.25%5% （3）風險費 200-32005%=40元/t,53,2、措施項目費 1）、通用項目費（五項內(nèi)容） （1）安全文明施工費 環(huán)境保護費（大氣、水、噪音污染治理的費用），為了防止大氣污染，五環(huán)路以內(nèi)取消了現(xiàn)場攪拌混凝土、4級風以上不許土方回填、施工場地要求做到綠化、硬化、固化等。為了防止水污染，100人以上食堂，必須設置隔油池、防滲處理等。如果現(xiàn)場攪拌混凝土，需設置沉淀池等。為了防止噪音污染，夜間施工要申報建委備案。 文明施工費，主要是施工現(xiàn)場場容場貌，衛(wèi)生間設置、食堂和防疫方面發(fā)生的費用。對于農(nóng)民工宿舍高度（內(nèi)墻2.5

18、米、抹灰）、床鋪的要求，還有提供農(nóng)民工被褥、工作服2套及相應娛樂設施。 安全施工費，主要是安全標志設置、三寶四口五臨邊安全設置和消防設施的配備的費用。 臨時設施費，主要是辦公區(qū)、宿舍區(qū)的封閉圍擋、封閉垃圾桶等費用。 安全文明施工費的計算： 預算價費率（%），費率參見定額下冊（第十七章 第六節(jié) 安全文明施工費）,54,（2）夜間施工費 照明和施工降效費 （3）二次搬運費 施工占地面積小于3倍首層建筑面積，就發(fā)生此項費用 （4）冬雨季施工費 冬季定義，每天2:00、8：00、14:00、20:00氣溫小于5，連續(xù)5天，即為冬季 雨季定義，每年6月15日到8月15日 （5）成品保護費 竣工以前的臨時性保護 以上的（2）（5）項費用的計算： 預算價各自費率（%），費率參見“京造定”的文件匯編,55,2）、專業(yè)項目費（五項內(nèi)容） （1）腳手架費（注意單位是100m2,以建筑面積