1、泓域咨詢/洗滌用品生產(chǎn)加工項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研市場(chǎng)分析報(bào)告洗滌用品生產(chǎn)加工項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研市場(chǎng)分析報(bào)告行業(yè)調(diào)研及投資分析洗滌用品生產(chǎn)加工項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研市場(chǎng)分析報(bào)告目錄第一章 宏觀環(huán)境分析第二章 區(qū)域內(nèi)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析第三章 重點(diǎn)企業(yè)調(diào)研分析第四章 重點(diǎn)投資項(xiàng)目分析第五章 總結(jié)及展望第一章 宏觀環(huán)境分析一、產(chǎn)業(yè)背景分析按照洗滌用產(chǎn)品形態(tài)，洗滌用品可分為肥皂與合成洗滌劑，其中，合成洗滌劑包括洗衣粉與液體洗滌劑兩類。肥皂與洗衣粉主要用途均為洗衣，而液體洗滌劑可廣泛用于洗衣、廚房餐洗、洗手液等。液體洗滌用品主要原材料為表面活性劑，主要輔料為香精、色素、防腐劑、香精等，上述原輔料均屬于基礎(chǔ)化工行業(yè)；同時(shí)，日化用品對(duì)于

2、外觀包裝的要求高，因此包裝物在整個(gè)產(chǎn)品成本構(gòu)成中占有較大比例，包裝物屬于包裝行業(yè)。洗滌用品作為快速消費(fèi)品，終端客戶為家庭、個(gè)人消費(fèi)者，對(duì)于消費(fèi)者而言，洗滌用品屬于剛性需求商品，沒有周期性。洗滌用品作為生活必須的快速消費(fèi)品，具備剛性需求的特征，在可預(yù)期的未來，沒有被替代或出現(xiàn)衰退風(fēng)險(xiǎn)。依托龐大的人口基數(shù)，我國(guó)早已成為全球最大的洗滌用品消費(fèi)市場(chǎng)之一。截至2017年12月我國(guó)洗滌用品制造行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量達(dá)到388家，當(dāng)中48家企業(yè)出現(xiàn)虧損，行業(yè)虧損面為12.37%，同比增長(zhǎng)了0.79%。虧損企業(yè)平均虧損金額為8.35億元，同比增長(zhǎng)78.5%。2017年我國(guó)洗滌用品制造行業(yè)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，主營(yíng)業(yè)務(wù)成

3、本（銷售成本）1342.12億元，占成本費(fèi)用總額比例為81.33%，銷售費(fèi)用215.33億元，占成本費(fèi)用總額比例為13.05%，管理費(fèi)用84.12億元，占成本費(fèi)用總額比例為5.10%，財(cái)務(wù)費(fèi)用8.67億元，占成本費(fèi)用總額比例為0.53%。二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃（一）中國(guó)制造2025高質(zhì)量發(fā)展是投入產(chǎn)出效率和經(jīng)濟(jì)效益不斷提高的發(fā)展。高質(zhì)量發(fā)展的重要標(biāo)志，是不斷提高勞動(dòng)、資本、土地、資源、環(huán)境等要素的投入產(chǎn)出效率和微觀主體的經(jīng)濟(jì)效益，并表現(xiàn)為企業(yè)利潤(rùn)、職工收入、國(guó)家稅收的持續(xù)增加和勞動(dòng)就業(yè)不斷擴(kuò)大。 （二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃中國(guó)制造2025把綠色發(fā)展作為基本方針，部署全面推行綠色制造。工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)

4、劃（20162020年）提出，到2020年規(guī)模以上單位工業(yè)增加值能耗比2015年下降18%，單位工業(yè)增加值二氧化碳排放下降22%，工業(yè)固體廢物綜合利用率達(dá)到73%，綠色低碳能源占工業(yè)能源消費(fèi)量比重達(dá)到15%，綠色制造產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到10萬億元，綠色發(fā)展理念成為工業(yè)全領(lǐng)域全過程的普遍要求，工業(yè)綠色發(fā)展整體水平顯著提升。到2020年，基本形成資源節(jié)約型、清潔生產(chǎn)型、生態(tài)環(huán)保型的循環(huán)型工業(yè)體系框架，全區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨向合理，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式得到明顯轉(zhuǎn)變，資源利用效率大幅度提高，清潔能源使用比例大幅提升，能源資源消耗明顯降低，廢棄物排放量顯著減少。工業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范試點(diǎn)園區(qū)(企業(yè))進(jìn)一步擴(kuò)大，力爭(zhēng)建成14個(gè)上規(guī)模、

5、上檔次、有競(jìng)爭(zhēng)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)能源化工、有色金屬兩大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新型化；打造形成18個(gè)具有典型示范和輻射帶動(dòng)的工業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，3個(gè)具有區(qū)域乃至全國(guó)影響力的示范區(qū)。全面實(shí)施工業(yè)清潔生產(chǎn)，大力推進(jìn)綠色生產(chǎn)，完善再生資源回收利用體系，節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模。（三）xxx十三五發(fā)展規(guī)劃到2020年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展要實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)壯大，成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新動(dòng)力。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重達(dá)到15%，形成新一代信息技術(shù)、高端制造、生物、綠色低碳、數(shù)字創(chuàng)意等5個(gè)產(chǎn)值規(guī)模10萬億元級(jí)的新支柱，并在更廣領(lǐng)域形成大批跨界融合的新增長(zhǎng)點(diǎn)，平均每年帶動(dòng)新增就業(yè)100萬人以上。我國(guó)正處

6、于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)深度調(diào)整時(shí)期，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支撐作用日益增強(qiáng)。2016年，我國(guó)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)總量規(guī)模增長(zhǎng)快、技術(shù)突破趕超快、具有優(yōu)勢(shì)的企業(yè)和行業(yè)發(fā)展進(jìn)一步加速、產(chǎn)業(yè)集聚特色突出、中央和地方政策措施密集出臺(tái)、融資環(huán)境有所改善的總體態(tài)勢(shì)，但仍存在研發(fā)投入需增加、資金支持力度需加大等問題，同時(shí)八大細(xì)分產(chǎn)業(yè)發(fā)展各具特點(diǎn)。（四）xx高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)要利用信息通信技術(shù)及互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，加強(qiáng)以自動(dòng)控制和感知、工業(yè)核心軟件、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)云和智能服務(wù)平臺(tái)為核心的“新四基”建設(shè)，加快形成有效協(xié)調(diào)的“四基”產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的滲透融合。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)通過應(yīng)用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物

7、聯(lián)網(wǎng)、軟件信息服務(wù)、智能終端，利用互聯(lián)網(wǎng)的開放、平等、互動(dòng)等特性，引導(dǎo)數(shù)字技術(shù)、智能技術(shù)廣泛應(yīng)用于其研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、經(jīng)營(yíng)管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)這些環(huán)節(jié)的大數(shù)據(jù)分析與整合，以重組運(yùn)營(yíng)流程、優(yōu)化資源配置、重構(gòu)商業(yè)模式等手段完成轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高創(chuàng)新力和生產(chǎn)力，最終提升效益效率和競(jìng)爭(zhēng)力。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)可以把智能化作為轉(zhuǎn)型升級(jí)的主攻方向，實(shí)施“智能制造提升工程”，建立機(jī)器人自動(dòng)化示范生產(chǎn)線，打造柔性化生產(chǎn)、場(chǎng)景化應(yīng)用的示范工廠,通過“互聯(lián)網(wǎng)智能制造”，變革傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、管理和營(yíng)銷模式，促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向智能化、高端化、綠色化發(fā)展而轉(zhuǎn)型升級(jí)。推動(dòng)綠色發(fā)展取得新突破，需要抓緊形成綠色的生產(chǎn)方式。既要積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

8、，加快對(duì)傳統(tǒng)制造業(yè)綠色改造，構(gòu)建科技含量高、資源消耗低、環(huán)境污染少的產(chǎn)業(yè)框架；也要把綠色產(chǎn)業(yè)當(dāng)作新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)來抓，通過政策引導(dǎo)，加大對(duì)環(huán)保產(chǎn)業(yè)、清潔生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、綠色服務(wù)業(yè)的支持力度。近年來，我們堅(jiān)決淘汰鋼鐵、水泥、電解鋁等行業(yè)的落后產(chǎn)能，取得了很大成績(jī)，有力推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展向節(jié)能環(huán)保、環(huán)境友好轉(zhuǎn)型。今年的工作還要加大力度、堅(jiān)持不懈地抓下去。三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展改革開放40年來，民間投資和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)由小到大、由弱變強(qiáng)，已日漸成為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場(chǎng)、擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國(guó)固定資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過60%，最高時(shí)候達(dá)到65.

9、4%；尤其是在制造業(yè)領(lǐng)域，目前民間投資的比重已經(jīng)超過八成，民間投資已經(jīng)成為投資的主力軍。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)如今已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的中堅(jiān)力量。截至2017年年底，我國(guó)實(shí)有個(gè)體工商戶6579.4萬戶，私營(yíng)企業(yè)2726.3萬戶，廣義民營(yíng)企業(yè)合計(jì)占全部市場(chǎng)主體的94.8%。而且，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)解決了絕大部分就業(yè)，是技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動(dòng)力：創(chuàng)造了60%以上GDP，貢獻(xiàn)了70%以上的技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)，提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報(bào)告提出，毫不動(dòng)搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展。四、項(xiàng)目必要性分析近年來，中國(guó)洗滌用品的產(chǎn)量呈現(xiàn)出平穩(wěn)增加的趨勢(shì)。洗滌產(chǎn)品涌現(xiàn)出很多品牌，

10、但是國(guó)內(nèi)洗滌用品市場(chǎng)的份額卻主要被聯(lián)合利華和寶潔等外資寡頭壟斷，民族品牌中洗衣皂品牌雕牌占據(jù)了較大份額，奧妙、清揚(yáng)、汰漬、潘婷等洗滌產(chǎn)品均是寶潔和聯(lián)合利華生產(chǎn)的，中國(guó)民族品牌的競(jìng)爭(zhēng)力在上升中，但是和外資企業(yè)相比仍然有較大的差距。從眼前國(guó)內(nèi)洗滌市場(chǎng)的整個(gè)格局來看，民族品牌越來越具有競(jìng)爭(zhēng)力，在洗衣粉、洗潔精、洗衣液等重要領(lǐng)域都很具優(yōu)勢(shì)。在品牌競(jìng)爭(zhēng)力榜單中，雕牌、立白、白貓?jiān)趪?guó)內(nèi)洗滌產(chǎn)品領(lǐng)域都有各自的主打產(chǎn)品，并占據(jù)著相當(dāng)可觀的市場(chǎng)，詮釋著本土品牌的優(yōu)勢(shì)，這些中喻戶曉的品牌，令很多跨國(guó)公司的“洋”品牌都難以匹敵。中國(guó)自改革開放以來，國(guó)內(nèi)商品市場(chǎng)上各種好、多效、安全的洗滌劑、肥皂、香波、浴液等琳瑯滿目

11、，這充分顯示了中國(guó)洗滌用品工業(yè)的繁榮景象，也同時(shí)反映了洗滌劑的基本原料表面活性劑生產(chǎn)的蓬勃發(fā)展。歷史上中國(guó)早期用的洗滌產(chǎn)品只是香肥皂一種，自1960年后才開始工業(yè)化生產(chǎn)合成洗滌劑，40余年來除保持供應(yīng)香肥皂的需求外，合成洗滌劑從無到有高速發(fā)展，取得突出的進(jìn)步。合成洗滌劑約占表面活性劑需求的50%以上，合成洗滌劑是表面活性劑和其他助劑、輔助劑配制而成，通常合成洗滌劑中，表面活性劑量的占比約為10%-15%。液態(tài)洗滌劑在合成洗滌劑的占比不斷提升。合成洗滌劑包括固態(tài)洗滌劑和液態(tài)洗滌劑，固態(tài)洗滌劑即洗衣粉，液態(tài)洗滌劑即洗衣液。我國(guó)洗滌用品產(chǎn)量多年來持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，規(guī)模擴(kuò)張的粗放型發(fā)展方式對(duì)行業(yè)的早期發(fā)展

12、壯大起到了重要作用。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的進(jìn)步和環(huán)保理念逐漸深入人心，以量的擴(kuò)張為主要手段的發(fā)展模式已經(jīng)無法適應(yīng)新的市場(chǎng)環(huán)境的要求。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈的今天，如何尋求新的發(fā)展契機(jī)，是國(guó)內(nèi)洗滌用品業(yè)界必須面對(duì)的問題。從目前形勢(shì)來看，低碳將是洗滌用品企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必由之路，具體而言，我國(guó)洗滌用品行業(yè)未來的發(fā)展將以液體化、濃縮化和綠色安全為主調(diào)。我國(guó)是一個(gè)幅員遼闊的，各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡也造成了合成洗滌劑行業(yè)分布和發(fā)展的不均衡性。目前，我國(guó)合成洗滌劑行業(yè)已形成以廣東省為代表的珠江三角洲地區(qū)，以上海市、浙江省、江蘇省為代表的長(zhǎng)江三角洲地區(qū)，以北京市、天津市、河北省、山東省為代表的環(huán)渤海地區(qū)等三大板塊。

13、從我國(guó)洗滌用品企業(yè)的分布情況來看，行業(yè)內(nèi)企業(yè)主要集中于華東地區(qū)，占比為39.5%，其中浙江省的納愛斯集團(tuán)實(shí)力位居各地前列;其次是華南地區(qū)，占比為25.4%;占比低的是西北地區(qū)，占比僅為2.6%。從我國(guó)洗滌用品銷售規(guī)模的分布情況來看，行業(yè)銷售規(guī)模主要集中于華南地區(qū)，占比很過了一半，高達(dá)51.2%，主要原因還是廣東省洗滌行業(yè)發(fā)展迅速，拉動(dòng)了洗滌用品的銷售規(guī)模；其次是華南地區(qū)，占比為28.4%；占比低的是西北地區(qū)，占比僅為1.6%。第二章 行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析2017年，國(guó)家加強(qiáng)了環(huán)保監(jiān)督檢查，部分行業(yè)生產(chǎn)受到影響，一些產(chǎn)品和原輔材料企業(yè)因此停產(chǎn)，部分原料形成期間短缺，引起價(jià)格較大波動(dòng)。2018年1月1

14、日，環(huán)境保護(hù)稅法實(shí)行，全國(guó)性的環(huán)境污染強(qiáng)制責(zé)任保險(xiǎn)法律制度隨之建立，其中垂直管理、環(huán)境稅、排污許可證、環(huán)境污染強(qiáng)制責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)政策將促使高污染的化學(xué)品生產(chǎn)行業(yè)主動(dòng)轉(zhuǎn)變，清潔生產(chǎn)。從洗滌劑的上游原材料來看，烷基苯、硬脂酸、表面活性劑、洗滌助劑和油脂等是生產(chǎn)洗滌用品的重要原材料，也處于國(guó)家加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)管的化學(xué)品生產(chǎn)行業(yè)之中，其產(chǎn)量與價(jià)格變化對(duì)洗滌用品行業(yè)具有重要影響：一是上游產(chǎn)量規(guī)模的穩(wěn)定性影響著洗滌用品行業(yè)原材料供應(yīng)的穩(wěn)定性；二是上游產(chǎn)品的價(jià)格影響著洗滌用品的生產(chǎn)成本。烷基苯是芳香族有機(jī)化工原料，一般為碳九至碳十五烷基苯的混合物，主要用于生產(chǎn)表面活性劑-烷基苯磺酸鹽(LAS)，是洗滌用品行業(yè)的主

15、要原料。我國(guó)于20世紀(jì)80年代初開始生產(chǎn)烷基苯。隨著石油化工和合成洗滌劑生產(chǎn)發(fā)展，我國(guó)烷基苯產(chǎn)量不斷增長(zhǎng)。我國(guó)的烷基苯生產(chǎn)雖然起步較晚，但發(fā)展極為迅速。在成功引進(jìn)與消化國(guó)外先進(jìn)技術(shù)基礎(chǔ)上，我國(guó)的烷基苯生產(chǎn)能力已經(jīng)能夠滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求。2017年2月，金陵石化烷基苯廠單月產(chǎn)量20282噸，首次突破20000噸大關(guān)，保持亞洲最大烷基苯產(chǎn)量地位。硬脂酸類產(chǎn)品的原料均為可再生的天然資源，主要有椰子油、棕櫚油和牛羊油等。因此，適應(yīng)現(xiàn)代及未來化工產(chǎn)品發(fā)展的趨勢(shì)，具有廣闊的發(fā)展前景。硬脂酸及其衍生物產(chǎn)品可廣泛用作表面活性劑、化妝品、洗滌用品、農(nóng)用化學(xué)品、藥品及其他工業(yè)化學(xué)品，市場(chǎng)需求前景看好。從2010-2

16、018年硬脂酸的價(jià)格走勢(shì)來看，整體呈下降趨勢(shì)。2012年4月，硬脂酸價(jià)格達(dá)到9526.47元/噸，為近年來最高價(jià)格。之后數(shù)年價(jià)格下滑，2015年10月，硬脂酸價(jià)格為4758.33元/噸，為近年來最低價(jià)格。2018年2月，硬脂酸價(jià)格為6800元/噸，較上月有所下降。表面活性劑是精細(xì)化工產(chǎn)品中最重要的品種，被喻為“工業(yè)味精”。表面活性劑的種類繁多，各品種之間的生產(chǎn)原材料、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品構(gòu)成以及用途各不相同。根據(jù)用途分類，表面活性劑可以分為日用表面活性劑和工業(yè)用表面活性劑。日用表面活性劑主要指用于日用洗滌劑、化妝品、個(gè)人護(hù)理用品等領(lǐng)域的LAS、AES、AESA、LSA、AOS、MES、6501、AP

17、G、AEO等產(chǎn)品；工業(yè)用表面活性劑主要指用于石油化工、造紙、皮革、紡織、建材等行業(yè)的表面活性劑，比如重烷基苯磺酸鹽、石油磺酸鹽、萘磺酸鹽、恩磺酸鹽、木質(zhì)素磺酸鹽、SS、SPS等產(chǎn)品。我國(guó)表面活性劑主要品種的發(fā)展經(jīng)歷了20世紀(jì)80年代的千噸級(jí)、90年代的萬噸級(jí)，20世紀(jì)發(fā)展到十萬噸級(jí)，21世紀(jì)出現(xiàn)了百萬噸規(guī)模等幾個(gè)階段。油脂化工是以動(dòng)植物油脂為原料，經(jīng)過化學(xué)、物理處理獲得化工產(chǎn)品的工業(yè)。油脂化工產(chǎn)品除可用作清潔劑、肥皂、潤(rùn)滑劑、油漆、表面涂料、化妝品、醫(yī)藥中間體外，還可用作塑料、橡膠及紡織品的添加劑，是制作這些產(chǎn)品不可缺少的原料。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)發(fā)布的國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類GB/T4754-2

18、017，中國(guó)把洗滌用品行業(yè)歸入化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)(國(guó)統(tǒng)局代碼26)中的日用化學(xué)產(chǎn)品制造(C268)，其統(tǒng)計(jì)4級(jí)碼為C2681。一般而言，洗滌用品主要分為肥(香)皂和合成洗滌劑。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2018年，規(guī)模以上企業(yè)合成洗滌劑產(chǎn)量累計(jì)為928.56萬噸;其中，合成洗衣粉產(chǎn)量為355.28萬噸，液體洗滌劑產(chǎn)量為573.28萬噸。據(jù)行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2018年肥(香)皂產(chǎn)量為90萬噸。綜上，2018年，我國(guó)洗滌用品(合成洗衣粉、體洗滌劑和肥皂)產(chǎn)量約1019萬噸左右， 2019年我國(guó)洗滌用品產(chǎn)量約1000萬噸左右。由于洗滌用品行業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)激烈，各產(chǎn)品價(jià)格變動(dòng)相對(duì)較小，因此，影響行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的因

19、素主要來源于成本方面，包括：原材料成本、勞動(dòng)力成本、交易成本和匯兌成本。從消費(fèi)者的角度來看，近年來，居民財(cái)富效應(yīng)減弱，大眾消費(fèi)占比持續(xù)上升，拼多多低價(jià)模式的成功等現(xiàn)象都表明消費(fèi)者更加注重性價(jià)比，追求物美價(jià)廉的產(chǎn)品。從行業(yè)經(jīng)營(yíng)效益來看，2014-2018年，我國(guó)洗滌用品行業(yè)銷售收入波動(dòng)變化。2018年，我國(guó)洗滌用品行業(yè)銷售收入為1447.87萬元，較2017年有所下滑，反映出我國(guó)洗滌用品市場(chǎng)趨于飽和，未來隨著新技術(shù)、新概念的產(chǎn)品的出現(xiàn)，我國(guó)洗滌用品市場(chǎng)所面臨的的壓力將有所減小。第三章 重點(diǎn)企業(yè)調(diào)研分析一、xxx科技發(fā)展公司公司滿懷信心，發(fā)揚(yáng)“正直、誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報(bào)社

20、會(huì)” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品、可靠的質(zhì)量、一流的服務(wù)為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。公司堅(jiān)持誠(chéng)信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對(duì)用戶使用過程中完善的服務(wù)方案。2018年，xxx科技發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12524.24萬元，同比增長(zhǎng)15.91%（1719.21萬元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)洗滌用品生產(chǎn)及銷售收入為10084.55萬元，占營(yíng)業(yè)總收入的80.52%。2018年?duì)I收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入2630.093506.793256.303131.0612524.242主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2117.762823

21、.672621.982521.1410084.552.1洗滌用品(A)698.86931.81865.25831.983327.902.2洗滌用品(B)487.08649.45603.06579.862319.452.3洗滌用品(C)360.02480.02445.74428.591714.372.4洗滌用品(D)254.13338.84314.64302.541210.152.5洗滌用品(E)169.42225.89209.76201.69806.762.6洗滌用品(F)105.89141.18131.10126.06504.232.7洗滌用品(.)42.3656.4752.4450.422

22、01.693其他業(yè)務(wù)收入512.33683.11634.32609.922439.69根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司2018年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2648.26萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)384.34萬元，增長(zhǎng)率16.98%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1986.20萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)222.14萬元，增長(zhǎng)率12.59%。2018年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬元12524.24完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬元10084.55主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比80.52%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）15.91%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬元1719.21利潤(rùn)總額萬元2648.26利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率16.98%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬元384.34凈利潤(rùn)萬元1986.2

23、0凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率12.59%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬元222.14投資利潤(rùn)率34.15%投資回報(bào)率25.61%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.89%企業(yè)總資產(chǎn)萬元28303.90流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元33.36%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元9441.28資產(chǎn)負(fù)債率23.51%二、xxx公司公司自建成投產(chǎn)以來，每年均快速提升生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)之一；項(xiàng)目承辦單位技術(shù)力量相當(dāng)雄厚，擁有一批知識(shí)豐富、經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)精湛的專業(yè)化員工隊(duì)伍，為研制、開發(fā)、生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品奠定了良好的基礎(chǔ)。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵(lì)制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢(shì)定位于高技術(shù)附

24、加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營(yíng)銷，以新產(chǎn)品開拓市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與競(jìng)爭(zhēng)。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品開發(fā)和市場(chǎng)營(yíng)銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專業(yè)學(xué)科人員，包括科技獎(jiǎng)勵(lì)政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運(yùn)作效果良好。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動(dòng)了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過科研開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)得以釋放，因此，項(xiàng)目承辦單位較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。公司秉承“科技創(chuàng)新、誠(chéng)信為本”的企業(yè)核心價(jià)值觀，培養(yǎng)出一支成熟的售后服務(wù)、技術(shù)支持等方面的專業(yè)人才隊(duì)伍，建立了完善的售后服務(wù)體系。快速的售后服務(wù)，有效地提高了客戶的滿意度，提升了客戶對(duì)公司的認(rèn)知度和信任度。公司以生產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展部等

25、專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)。研發(fā)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗(yàn)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。公司堅(jiān)持精益化、規(guī)模化、品牌化、國(guó)際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)、規(guī)模化生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，為客戶提供高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理結(jié)構(gòu)，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。 xxx公司2018年產(chǎn)值19651.52萬元，較上年度17850.41萬元增長(zhǎng)10.09%，其中主營(yíng)業(yè)務(wù)收入18791.30萬元。2018年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額6840.18萬元，同比增長(zhǎng)13.92%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1922.88萬元，同比增長(zhǎng)13.92%；

26、納稅總額104.13萬元，同比增長(zhǎng)11.27%。2018年底，xxx公司資產(chǎn)總額36777.88萬元，資產(chǎn)負(fù)債率38.16%。第四章 重點(diǎn)投資項(xiàng)目分析一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限公司承辦的“洗滌用品生產(chǎn)加工項(xiàng)目”主要從事洗滌用品項(xiàng)目開發(fā)投資，符合產(chǎn)業(yè)政策要求。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性洗滌用品生產(chǎn)加工項(xiàng)目選址于xx工業(yè)園，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xx工業(yè)園環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此

27、，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：洗滌用品生產(chǎn)加工項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能

28、夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱洗滌用品生產(chǎn)加工項(xiàng)目按照洗滌用產(chǎn)品形態(tài)，洗滌用品可分為肥皂與合成洗滌劑，其中，合成洗滌劑包括洗衣粉與液體洗滌劑兩類。肥皂與洗衣粉主要用途均為洗衣，而液體洗滌劑可廣泛用于洗衣、廚房餐洗、洗手液等。近年來，中國(guó)洗滌用品的產(chǎn)量呈現(xiàn)出平穩(wěn)增加的趨勢(shì)。洗滌產(chǎn)品涌現(xiàn)出很多品牌，但是國(guó)內(nèi)洗滌用品市場(chǎng)的份額卻主要被聯(lián)合利華和寶潔等外資寡頭壟斷，民族品牌中洗衣皂品牌雕牌占據(jù)了較大份額，奧妙、清揚(yáng)、汰漬、潘婷等洗滌產(chǎn)品均是寶潔和聯(lián)合利華生產(chǎn)的，中國(guó)民族品牌的競(jìng)爭(zhēng)力在上升中，但是和外資企業(yè)相比仍然有較大的差距。（二）項(xiàng)目選址xx工業(yè)園（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目

29、總用地面積39012.83平方米（折合約58.49畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)76.95%，建筑容積率1.59，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.40%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度179.65萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e39012.83平方米，建筑物基底占地面積30020.37平方米，總建筑面積62030.40平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程45694.45平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4588.47平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)86臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)5207.07萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1259627.05千瓦時(shí)，折合154.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量1

30、7228.79立方米，折合1.47噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“洗滌用品生產(chǎn)加工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1259627.05千瓦時(shí)，年總用水量17228.79立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）156.28噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量63.83噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率21.69%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xx工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合xx工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12390.85萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10507.

31、73萬元，占項(xiàng)目總投資的84.80%；流動(dòng)資金1883.12萬元，占項(xiàng)目總投資的15.20%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入18451.00萬元，總成本費(fèi)用14604.45萬元，稅金及附加219.72萬元，利潤(rùn)總額3846.55萬元，利稅總額4596.83萬元，稅后凈利潤(rùn)2884.91萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1711.92萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率31.04%，投資利稅率37.10%，投資回報(bào)率23.28%，全部投資回收期5.80年，提供就業(yè)職位393個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備

32、、施工機(jī)械、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。四、報(bào)告說明所謂產(chǎn)業(yè)（項(xiàng)目）規(guī)劃是國(guó)家或地方各級(jí)政府根據(jù)國(guó)家的方針、政策和法規(guī)，對(duì)行業(yè)、專項(xiàng)和區(qū)域的發(fā)展目標(biāo)、規(guī)模、速度，以及相應(yīng)的步驟和措施等所做的設(shè)計(jì)、部署和安排。報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程

33、等咨詢意見。投資項(xiàng)目報(bào)告為針對(duì)行業(yè)投資投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出具體要求，修訂報(bào)告提綱，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、批地、企業(yè)注冊(cè)、資金申請(qǐng)以及融資咨詢提供全程指導(dǎo)服務(wù)。五、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx工業(yè)園及xx工業(yè)園洗滌用品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xx工業(yè)園洗滌用品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“洗滌用品生產(chǎn)加工項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建

34、設(shè)能夠有力促進(jìn)xx工業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位393個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1711.92萬元，可以促進(jìn)xx工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率31.04%，投資利稅率37.10%，全部投資回報(bào)率23.28%，全部投資回收期5.80年，固定資產(chǎn)投資回收期5.80年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、改革開放40年來，民間投資和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)由小到大、由弱變強(qiáng)，已日漸成為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場(chǎng)、擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國(guó)固定資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過60%，最高時(shí)

35、候達(dá)到65.4%；尤其是在制造業(yè)領(lǐng)域，目前民間投資的比重已經(jīng)超過八成，民間投資已經(jīng)成為投資的主力軍。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)如今已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的中堅(jiān)力量。截至2017年年底，我國(guó)實(shí)有個(gè)體工商戶6579.4萬戶，私營(yíng)企業(yè)2726.3萬戶，廣義民營(yíng)企業(yè)合計(jì)占全部市場(chǎng)主體的94.8%。而且，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)解決了絕大部分就業(yè)，是技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動(dòng)力：創(chuàng)造了60%以上GDP，貢獻(xiàn)了70%以上的技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)，提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報(bào)告提出，毫不動(dòng)搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積

36、極可行的。六、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米39012.8358.49畝1.1容積率1.591.2建筑系數(shù)76.95%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝179.651.4基底面積平方米30020.371.5總建筑面積平方米62030.401.6綠化面積平方米4588.47綠化率7.40%2總投資萬元12390.852.1固定資產(chǎn)投資萬元10507.732.1.1土建工程投資萬元4490.392.1.1.1土建工程投資占比萬元36.24%2.1.2設(shè)備投資萬元5207.072.1.2.1設(shè)備投資占比42.02%2.1.3其它投資萬元810.272.1.3.1其它投資占比6

37、.54%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比84.80%2.2流動(dòng)資金萬元1883.122.2.1流動(dòng)資金占比15.20%3收入萬元18451.004總成本萬元14604.455利潤(rùn)總額萬元3846.556凈利潤(rùn)萬元2884.917所得稅萬元1.598增值稅萬元530.569稅金及附加萬元219.7210納稅總額萬元1711.9211利稅總額萬元4596.8312投資利潤(rùn)率31.04%13投資利稅率37.10%14投資回報(bào)率23.28%15回收期年5.8016設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）8617年用電量千瓦時(shí)1259627.0518年用水量立方米17228.7919總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤156.2820節(jié)能率21.69%2

38、1節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤63.8322員工數(shù)量人393第五章 總結(jié)及展望1、2017年，國(guó)家加強(qiáng)了環(huán)保監(jiān)督檢查，部分行業(yè)生產(chǎn)受到影響，一些產(chǎn)品和原輔材料企業(yè)因此停產(chǎn)，部分原料形成期間短缺，引起價(jià)格較大波動(dòng)。2018年1月1日，環(huán)境保護(hù)稅法實(shí)行，全國(guó)性的環(huán)境污染強(qiáng)制責(zé)任保險(xiǎn)法律制度隨之建立，其中垂直管理、環(huán)境稅、排污許可證、環(huán)境污染強(qiáng)制責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)政策將促使高污染的化學(xué)品生產(chǎn)行業(yè)主動(dòng)轉(zhuǎn)變，清潔生產(chǎn)。2、投資項(xiàng)目通過對(duì)主要生產(chǎn)工藝和設(shè)備從投資經(jīng)濟(jì)性和先進(jìn)性兩方面進(jìn)行綜合比較、分析，選用的設(shè)備均具有當(dāng)今國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平，具有生產(chǎn)效率高、性能穩(wěn)定可靠等優(yōu)點(diǎn)。3、中國(guó)未來新型產(chǎn)業(yè)體系應(yīng)該是面向未來的帶有中國(guó)社會(huì)

39、制度文化、自然資源稟賦、人力資源、消費(fèi)需求傾向、技術(shù)發(fā)展路徑、生態(tài)環(huán)境等特色的、基于新的比較優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)的、可持續(xù)科學(xué)發(fā)展的先進(jìn)的具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，具有資源節(jié)約、環(huán)境友好、自我發(fā)展、信息技術(shù)復(fù)合、價(jià)值鏈優(yōu)化、內(nèi)外向結(jié)合、開放先進(jìn)等特征。從目前主要依賴的自然資源稟賦、勞動(dòng)力成本廉價(jià)、自然環(huán)境損害、人民幣幣值等條件在國(guó)際市場(chǎng)上創(chuàng)造產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)體系，轉(zhuǎn)變?yōu)槊嫦蛭磥砘谥R(shí)與人力資本新的比較優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)的、可持續(xù)科學(xué)發(fā)展的、先進(jìn)的新產(chǎn)業(yè)體系，為中國(guó)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的和諧發(fā)展奠定長(zhǎng)期的可靠的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。4、根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)發(fā)布的國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類GB/T4754-2017，中國(guó)把洗滌用品行業(yè)

40、歸入化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)(國(guó)統(tǒng)局代碼26)中的日用化學(xué)產(chǎn)品制造(C268)，其統(tǒng)計(jì)4級(jí)碼為C2681。一般而言，洗滌用品主要分為肥(香)皂和合成洗滌劑。附表：附表1：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米39012.8358.49畝1.1容積率1.591.2建筑系數(shù)76.95%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝179.651.4基底面積平方米30020.371.5總建筑面積平方米62030.401.6綠化面積平方米4588.47綠化率7.40%2總投資萬元12390.852.1固定資產(chǎn)投資萬元10507.732.1.1土建工程投資萬元4490.392.1.1.1土建工程投資占比萬元36

41、.24%2.1.2設(shè)備投資萬元5207.072.1.2.1設(shè)備投資占比42.02%2.1.3其它投資萬元810.272.1.3.1其它投資占比6.54%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比84.80%2.2流動(dòng)資金萬元1883.122.2.1流動(dòng)資金占比15.20%3收入萬元18451.004總成本萬元14604.455利潤(rùn)總額萬元3846.556凈利潤(rùn)萬元2884.917所得稅萬元1.598增值稅萬元530.569稅金及附加萬元219.7210納稅總額萬元1711.9211利稅總額萬元4596.8312投資利潤(rùn)率31.04%13投資利稅率37.10%14投資回報(bào)率23.28%15回收期年5.8016設(shè)

42、備數(shù)量臺(tái)（套）8617年用電量千瓦時(shí)1259627.0518年用水量立方米17228.7919總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤156.2820節(jié)能率21.69%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤63.8322員工數(shù)量人393附表2：土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程21224.4021224.4045694.4545694.453638.611.1主要生產(chǎn)車間12734.6412734.6427416.6727416.672255.941.2輔助生產(chǎn)車間6791.816791.8114622.2214622.221164.361.3其他生產(chǎn)車間1697.9516

43、97.952650.282650.28218.322倉儲(chǔ)工程4503.064503.0610618.3710618.37614.932.1成品貯存1125.771125.772654.592654.59153.732.2原料倉儲(chǔ)2341.592341.595521.555521.55319.762.3輔助材料倉庫1035.701035.702442.232442.23141.433供配電工程240.16240.16240.16240.1615.653.1供配電室240.16240.16240.16240.1615.654給排水工程276.19276.19276.19276.1914.004.1

44、給排水276.19276.19276.19276.1914.005服務(wù)性工程2851.942851.942851.942851.94165.165.1辦公用房1267.001267.001267.001267.0091.535.2生活服務(wù)1584.941584.941584.941584.9485.546消防及環(huán)保工程804.55804.55804.55804.5552.426.1消防環(huán)保工程804.55804.55804.55804.5552.427項(xiàng)目總圖工程120.08120.08120.08120.08-123.247.1場(chǎng)地及道路硬化7698.021350.801350.807.2場(chǎng)

45、區(qū)圍墻1350.807698.027698.027.3安全保衛(wèi)室120.08120.08120.08120.088綠化工程3224.54112.86合計(jì)30020.3762030.4062030.404490.39附表3：節(jié)能分析一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤156.281.1年用電量千瓦時(shí)1259627.051.2年用電量噸標(biāo)準(zhǔn)煤154.811.3年用水量立方米17228.791.4年用水量噸標(biāo)準(zhǔn)煤1.472年節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤63.833節(jié)能率21.69%附表4：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)1完成投資萬元7755.291.1完成比例62.59%2完成固定資產(chǎn)投資萬元5623.

46、992.1完成比例72.52%3完成流動(dòng)資金投資萬元2131.303.1完成比例27.48%附表5：人力資源配置一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)1一線產(chǎn)業(yè)工人工資1.1平均人數(shù)人2671.2人均年工資萬元5.161.3年工資額萬元1464.912工程技術(shù)人員工資2.1平均人數(shù)人592.2人均年工資萬元6.722.3年工資額萬元306.263企業(yè)管理人員工資3.1平均人數(shù)人163.2人均年工資萬元6.083.3年工資額萬元122.304品質(zhì)管理人員工資4.1平均人數(shù)人314.2人均年工資萬元5.224.3年工資額萬元156.135其他人員工資5.1平均人數(shù)人205.2人均年工資萬元4.625.3年工資額萬

47、元80.666職工工資總額萬元2130.26附表6：固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元4490.395207.07179.6510507.731.1工程費(fèi)用萬元4490.395207.0711348.061.1.1建筑工程費(fèi)用萬元4490.394490.3936.24%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元5207.075207.0742.02%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元810.27810.276.54%1.2.1無形資產(chǎn)萬元385.07385.071.3預(yù)備費(fèi)萬元425.20425.201.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元200.28200.281

48、.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元224.92224.922建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元10507.7310507.73附表7：流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬元11348.064508.288635.1311348.0611348.0611348.061.1應(yīng)收賬款萬元3404.421361.772383.093404.423404.423404.421.2存貨萬元5106.632042.653574.645106.635106.635106.631.2.1原輔材料萬元1531.99612.801072.391531.991531.991531.

49、991.2.2燃料動(dòng)力萬元76.6030.6453.6276.6076.6076.601.2.3在產(chǎn)品萬元2349.05939.621644.332349.052349.052349.051.2.4產(chǎn)成品萬元1148.99459.60804.291148.991148.991148.991.3現(xiàn)金萬元2837.011134.811985.912837.012837.012837.012流動(dòng)負(fù)債萬元9464.943785.986625.469464.949464.949464.942.1應(yīng)付賬款萬元9464.943785.986625.469464.949464.949464.943流動(dòng)資金萬元1883.12753.251318.181883.121883.121883.124鋪底流動(dòng)資金萬元627.70251.08439.39627.70627.70627.70附表8：總投資構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元12390.85117.92%117.92%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元10507.73100.00%100.00%84.80%2.1工程費(fèi)用萬元9697.4692.29%92.29%78.26%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元4490