1、目 錄第一章 工 程 概 況6第一節(jié) 編 制 說 明6第二節(jié) 編 制 依 據(jù)7第三節(jié) 承 諾 條 件7第四節(jié) 編 制 范 圍：8第五節(jié) 工程概況和工程特點8第二章 施工總平面設計和總平面圖9第一節(jié) 臨時設施布置9第二節(jié) 施工平面布置圖10第三節(jié) 施工臨時用電布置11第四節(jié) 施工臨時用水及排水系統(tǒng)布置12第五節(jié) 消防、環(huán)保13第六節(jié) 宣傳標識13第七節(jié) 綠化13第三章 施工進度計劃及保證工期措施13一、施工進度計劃14二、工程總體施工安排14三、保證工期的組織措施和技術措施15四、施工進度的三級動態(tài)控制措施16五、施工網(wǎng)絡關鍵線路的進度保證措施17第四章 工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)與文明施工保證措施19

2、第一節(jié) 工程質(zhì)量保證措施19一、施工準備過程中的質(zhì)量控制19二、施工過程中的質(zhì)量控制20三、抓住主要環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，認真開展三檢活動21四、推行全面質(zhì)量管理23五、質(zhì)量管理程序與質(zhì)量控制程序23六、材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制24第二節(jié) 主要分部、分項工程質(zhì)量保證措施26一、土方工程26二、鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程27三、砌體工程34四、屋面工程34第三節(jié) 質(zhì)量通病預防和對策措施35一、預防柱模板位移、傾斜、扭曲、脹模、鼓肚、漏漿措施35二、鋼筋焊接接頭質(zhì)量不符要求的質(zhì)量通病預防措施35三、砼表面缺陷及孔洞預防措施36四、穿樓板管根部滲漏，樓面滲漏預防措施36五、衛(wèi)生間質(zhì)量通病預防對策及措施36六、抹灰層空鼓

3、預防措施37七、墻面裂縫預防措施37八、滲漏質(zhì)量通病預防措施38第四節(jié) 成品保護和交付39第五節(jié) 特殊氣候條件下施工保證措施43一、雨季施工技術措施43二、冬季施工措施44第六節(jié) 成品保護措施45第七節(jié) 保證安全生產(chǎn)主要措施46一、施工安全生產(chǎn)總體措施46二、安全生產(chǎn)保證措施47第八節(jié)文明施工保證措施61一、現(xiàn)場場容、場貌布置61二、生活衛(wèi)生63第五章 主要施工方法、技術措施64第一節(jié) 基礎施工方案及技術措施64一、土方工程64二、基礎底板模板65三、模板工程69四、鋼筋工程73五、砼工程73六、安全措施75第二節(jié) 鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程施工方案及措施75一、施工順序75二、鋼筋工程76三、模板工

4、程77四、砼工程81五、砌筑工程82六、安全技術措施84第三節(jié) 裝飾工程施工方法及措施84第四節(jié) 腳手架方案91一、腳手架的選型91二、外腳手架的構(gòu)造91三、腳手架的計算92第六章 勞動力機械材料安排措施93第一節(jié) 主要施工機械設備配置93第二節(jié) 勞動力供應及管理97第三節(jié) 機械設備管理97第四節(jié) 料具管理99第五節(jié) 項目料具采購管理99第六節(jié) 項目料具貯存管理100第七節(jié) 項目限額領料管理101第八節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料需用量102第九節(jié) 現(xiàn)場勞動力的配備103第七章 質(zhì)量、安全的人員保證體系103第一節(jié) 質(zhì)量保證體系103第二節(jié) 土建質(zhì)量管理組織體系106第三節(jié)、公司各部門的質(zhì)量責任制107第四

5、節(jié) 公司各級人員的質(zhì)量責任制109第五節(jié) QC小組運作程序圖111第六節(jié) 質(zhì)量保證體系流程表112第七節(jié) 安全生產(chǎn)組織保證體系網(wǎng)絡113第八節(jié) 質(zhì)量管理組織保證體系114第九節(jié) 項目部管理人員崗位職責：115第一章 工 程 概 況第一節(jié) 編 制 說 明 在編制施工組織設計前，我們綜合分析了本工程的特點、難點和各種可能影響本工程施工的因素，并結(jié)合我公司多年的施工經(jīng)驗、技術力量和施工裝備，對本工程的施工制定了周密的計劃和切實可行的技術措施，我們有充分的信心保證優(yōu)質(zhì)、按期、全面完成規(guī)定的承包范圍內(nèi)的任務。 根據(jù)招標文件的質(zhì)量要求及本公司的質(zhì)量目標，本施工組織設計在遵循國家質(zhì)量標準及地方標準的基礎上，

6、對本工程各分部分項設計了合理的施工方案，并對各方案的工藝流程和質(zhì)量保證措施作了詳細的策劃。針對本工程的工期要求，編制了合理的施工進度計劃，并制定了保證工期的措施。根據(jù)施工現(xiàn)場情況，對施工現(xiàn)場進行了科學合理的總平面圖布置設計，設立了現(xiàn)場文明施工小組對文明施工進行動態(tài)管理。另外，為了使本工程按期完成，精心設計了施工部署，組織了具有豐富項目管理經(jīng)驗的項目部和高素質(zhì)的施工隊伍。明確了項目管理機構(gòu)的職能和各崗位職責及機構(gòu)運作程序；對資源的需求作出估計，裝備了各類施工機械；對各施工過程的安全生產(chǎn)制訂出安全保證措施；對季節(jié)性施工制定了完善的技術保證措施。在施工期間為了更好的與業(yè)主、設計單位配合，真心誠意接受

7、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場代表和設計人員在施工全過程中的監(jiān)督、檢查、指導和幫助，我們將嚴格按照本設計中的各項施工方案和施工計劃實施施工。并在每周、月末向建設單位代表和總監(jiān)各提供一份每周、月工程進度報表、質(zhì)量報告以及工程實施情況報告、付款和下周、月工程計劃申請，使整個施工過程中質(zhì)量、進度、安全、文明、成本等主要技術經(jīng)濟指標，始終處于受控狀態(tài)，從而確保本工程優(yōu)質(zhì)、安全、如期竣工。第二節(jié) 編 制 依 據(jù)一、 無錫錫山區(qū)厚橋花苑安置房小區(qū)B區(qū)工程招標文件。二、 現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及驗評標準；三、 信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設計研究院有限公司“無錫錫山區(qū)厚橋花苑安置房小 區(qū)B區(qū)8#、12#房”施工圖；四、

8、中華人民共和國建設工程安全生產(chǎn)管理條例；第三節(jié) 承 諾 條 件1、 公司上下對本工程給予高度重視，將發(fā)揮雄厚的技術優(yōu)勢，管理力量的優(yōu)勢，加大技術、設備、人員投入，加大施工力度，與業(yè)主、設計、監(jiān)理一起共同建設好本工程，再創(chuàng)建筑精品。2、 我公司將在規(guī)定工期（小高層300日歷天，高層450日歷天）工期范圍內(nèi)完成招標文件規(guī)定任務的施工。為使工程保質(zhì)保量如期完成，并更好地為業(yè)主服務，我公司將為本工程配備優(yōu)秀的技術力量和施工隊伍及充足的機械設備。3、 我公司將嚴格按照建設方的質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量等級達到一次性驗收合格，本工程項目部將嚴格按照國家規(guī)范中的各項規(guī)定以及公司ISO9002標準的各級質(zhì)

9、量文件的各項要求組織施工。4、 我們將積極配合業(yè)主在施工期間提出的各項意見，與業(yè)主一道使本工程優(yōu)質(zhì)、快速全面完成。我公司將按無錫市創(chuàng)建辦和有關建筑工程施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定組織現(xiàn)場創(chuàng)建施工。加強工地安全保衛(wèi)和防火工作，進出施工現(xiàn)場須出示證件，做到無證不得入內(nèi)，爭創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)、高速、整潔、文明”的達標工地。5、 本工程模板體系主要采用膠合板模板和木模。6、 在本工程竣工后的保修期內(nèi)將隨叫隨到，提供優(yōu)質(zhì)服務，即使保修期滿后，凡屬我公司的有關問題，我將負責到底，解決業(yè)主的后顧之憂；第四節(jié) 編 制 范 圍：按招標文件執(zhí)行。第五節(jié) 工程概況和工程特點（1）工程位于錫山區(qū)厚橋鎮(zhèn)。（2）建筑面積：本工程8#、1

10、2#房總建筑面積約為23447m2。（3）本工程建設單位為錫山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總公司，設計單位為信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設計研究院有限公司（1） 工程特點：本工程呈以下二個特點：工期緊根據(jù)招標文件，工期小高層300日歷天，高層450日歷天（具體以甲方開工令為準），我公司將以優(yōu)秀的管理水平和一流的施工技術來縮短工期，在規(guī)定期限內(nèi)交付業(yè)主。本工程為新建住宅，為高層建筑。勞動力、周材、材料一次性投入大。根據(jù)上述二大特點，我公司在組織施工過程中，將克服各種不利條件，以飽滿的精神，拼搏、求實的工作作風，創(chuàng)一流的管理水平，一流的工程質(zhì)量，一流的工程速度，以優(yōu)良工程為目標，順利完成保安押運公司業(yè)務用房工程建設任務。第二

11、章 施工總平面設計和總平面圖第一節(jié) 臨時設施布置1 出入口：為了與承建好出入口一致，根據(jù)場外運輸?shù)缆繁憷?，和現(xiàn)場實際情況，為便于施工和盡量避免涉及室外工程施工考慮，利用原有出入口作為工程主出入口以滿足工程施工需要。2 主干道：施工臨時主干道從主入口位置沿圍墻開始布置，作為臨時通道。臨時主干道寬度為雙車道，表層采及C25砼表面處理路面。主干道施工時，要求埋設好水電管線的過路套管，減少對成型路面的破壞。3 支干道：施工臨時支干道從主干道分出，用C25砼面層，厚度120，詳細位置見施工平面布置圖。4 辦公用房：本工程在施工、生活、辦公區(qū)布置時對業(yè)主和現(xiàn)場監(jiān)理提供辦公用房，統(tǒng)一布置彩板活動房。（1）宿

12、舍：根據(jù)本工程的特點，現(xiàn)場宿舍由公司統(tǒng)一安排管理。（2）廁所：現(xiàn)場設水沖式廁所一座，排出污水與施工現(xiàn)場排污口管道按通，并指派專人負責保潔，以便施工人員使用。（3）食堂：為解決現(xiàn)場人員一日三餐，認真做好后勤保障工作，在南側(cè)搭設工地臨時食堂，食堂設置要求滿足衛(wèi)生防疫及文明工地標準，扣板吊頂、瓷磚墻地面，主、熟分開滿足衛(wèi)生防疫擴文明工地標準，扣板吊頂、瓷磚墻地面，生、熟分開等要求。（4）淋浴室：要確保高速、優(yōu)質(zhì)的完成施工任務，悉心照顧好施工人員的衣、食、住、行是項目經(jīng)理部義不容辭的責職，我們將在廁所隔壁搭設淋浴室，并安裝太陽能熱水器五臺，使進入現(xiàn)場的操作人員能夠天天心情舒暢、干干凈凈。6、門衛(wèi)：在主

13、出入口設門衛(wèi)室一間，負責整個施工現(xiàn)場人員、材料進出等治安保衛(wèi)、消防工作。7、標準養(yǎng)護室：根據(jù)現(xiàn)場國家標準普通砼力學性能試驗方法的規(guī)定要求,在建筑物一側(cè)、醫(yī)務室背側(cè)設標準養(yǎng)護室一間，用以存放，養(yǎng)護現(xiàn)場制作的試塊，以保證施工現(xiàn)場在標準溫度、濕度下的養(yǎng)護。8、車輛沖洗臺：為保證施工現(xiàn)場出入車輛，特別是澆搗砼時，砼料車的整車潔凈，避免“拋、灑、滴、漏”影響城市道路的清潔，在主出入口設置車輛沖洗臺及蓄水池，供車輛出門前沖洗，所有污水經(jīng)沉淀處理后，排入現(xiàn)場排水溝網(wǎng)。第二節(jié) 施工平面布置圖具體布置詳見施工現(xiàn)場平面布置圖，現(xiàn)編制設計的施工平面布置是按砼主體階段特點布置，堆場可按工程需求和施工階段特點根據(jù)實際情

14、況，作相應調(diào)整。第三節(jié) 施工臨時用電布置根據(jù)本工程占地面積的特點，為保證生產(chǎn)區(qū)用電的正常供給，確保生活區(qū)用電的安全，施工臨時用電在平面上分開布置，辦公區(qū)和生活區(qū)及施工生產(chǎn)區(qū)各自形成獨立的輸電系統(tǒng)。一、 生產(chǎn)區(qū)用電布置根據(jù)施工現(xiàn)場用電設備分配情況，為達到均衡用電目的，本工程將分四路鋪設電纜。用于塔吊施工井字架等用電設備。二、 纜沿現(xiàn)場道路埋設布置電纜全部埋入自然地坪以下40厘米，黃砂滿填上蓋土磚一層。電纜規(guī)格為350mm2，至少設7個總配電箱，施工用電各節(jié)點均由總配電箱接出?？偱潆娤鋺兄ё潭āＨ?、 塔吊用電布置二盞鏑燈供工程施工照明，在木工加工場和鋼筋加工場也要各設一個燈架，滿足夜間施工的照

15、明需要。四、 生活區(qū)用電布置 生活區(qū)用電將采用25mm2的電纜，沿工程用電纜溝一同埋設，直至生活區(qū)配電房。五、 辦公區(qū)用電 從總配電房用16mm2銅忒電纜埋設直至辦公區(qū)，臨時用電布置詳見施工臨時用電、用水平面布置圖。第四節(jié) 施工臨時用水及排水系統(tǒng)布置一、工臨時用水布置1、進水總管由業(yè)主提供至施工現(xiàn)場，在主入口設置下沉式水池一只，采用一臺增壓泵供水，現(xiàn)場內(nèi)部總管采用50水管,各分支管道采用6分管.2、除各施工、生活用水點布設水龍頭外，其余各處擬沿場四周每20米左右設置一個水龍頭，且擬建建筑內(nèi)部總管采用50水管,各分支管道采用6分管.3、為防止水管在冬季受凍爆裂,所有水管均埋設于地表以下40厘米處

16、,并沿道路布排.外露立管全部采用草繩外抹紙筋的方法做好凍保護。4、在上部結(jié)構(gòu)的施工中，消防用水及施工用水分別考慮可通過電梯井或管道井依附于結(jié)構(gòu)垂直向上敷設。二、排水系統(tǒng)的布置1、根據(jù)施工現(xiàn)場道路，場地和用水點的布置情況，鋪設好排水管網(wǎng)，以解決場內(nèi)施工排水。2、在主干道旁設排水溝，在車輛沖洗臺邊設置一個沉淀池，確保主出入口的整潔。3、現(xiàn)場內(nèi)部所有主干道，次干道與場地間均設置排水溝，整個施工現(xiàn)場的排水溝坡度為0.2%，各轉(zhuǎn)角處設置沉淀池，并設專人定時定點清理沉淀物。橫向跨道路及汽車通過處的排水溝全部采用污水管排設，上現(xiàn)澆鋼筋砼蓋板150mm,各施工場地內(nèi)排水溝則采用砼蓋板。4、整個現(xiàn)場的排水系統(tǒng)均

17、通過主干排水溝，經(jīng)多次沉淀后排入城市排水管道。 第五節(jié) 消防、環(huán)保在擬建建筑物的周圍和樓層上配置足夠數(shù)量的消防器材，以備火警發(fā)生。在廁所旁設置化糞池和在砼攪拌機前設置三級沉淀池，使施工用水和廢水經(jīng)過沉淀后排入城市排污管網(wǎng)中，同時，利用季節(jié)和環(huán)保要求，防止雜物投入場外和生產(chǎn)蚊蠅干擾，應在辦公區(qū)、主入口和食堂前及其他適宜的地方安置環(huán)保垃圾箱，分類歸放。第六節(jié) 宣傳標識在辦公區(qū)的進出口道路，掛放施工四牌一圖，在安全示警部位掛設安全示警標識牌:在宿舍區(qū)設置報紙閱覽欄：在建筑物和圍墻上掛設宣傳業(yè)主、承建方等內(nèi)容宣傳標識。第七節(jié) 綠化本工程處于城市街道連接處，為了展現(xiàn)公司的形象，且創(chuàng)建文明施工示范工地，在

18、平面規(guī)劃上多營造一些綠意，給煩忙的施工生產(chǎn)調(diào)節(jié)良好的氛圍，因此在平面布置圖上多處采用綠化，且在辦公區(qū)前點綴四季花卉，在場區(qū)空閑處再補種草坪，派專人養(yǎng)護，形成一個花園式工地。第三章 施工進度計劃及保證工期措施一、施工進度計劃1、 總工期 本工程招標工期小高層300日歷天，高層450日歷天，投標工期為小高層300日歷天，高層450日歷天，計劃2010年11月份開工，至2012年6月份竣工。（以甲方開工令為準）2、 施工進度計劃詳見施工進度計劃表。二、工程總體施工安排根據(jù)本工程招標文件及總體規(guī)劃圖、工程特點，確定如下工程總體施工安排。1、 工程總體施工安排原則：根據(jù)招標文件約定的工期和質(zhì)量、安全、文

19、明施工所確定的工作目標結(jié)合工程特點，對工程總體施工進行分解，確定各施工階段的劃分，針對各施工階段的主要工序和重要環(huán)節(jié)制訂相應的施工總進度計劃。在施工中加強動態(tài)管理，信息反饋，技術調(diào)整，合理安排勞動力和施工設備，在確保每道工序工程質(zhì)量和安全的前提下，采用新工藝、新技術和采取科學的流水作業(yè)，交叉施工、立體施工，以保證施工進度。 因本施工總進度計劃編制時，無施工圖參考，許多技術參數(shù)無法統(tǒng)計，故施工時將出現(xiàn)局部調(diào)整。2、 施工順序及施工階段的劃分：（1） 施工順序安排 針對本工程施工現(xiàn)場的施工條件、勞動力、材料設備、機械的現(xiàn)狀和工程量、工期等綜合情況，同時進行施工，以確保各單位工程能有計劃的進行交叉作

20、業(yè)，同時竣工。（2） 各單位施工階段的劃分： 根據(jù)本工程特點，將每個單位工程劃分為多個施工階段。1） 地下室施工階段：土方開挖、筏板基礎施工、地下室墻板、頂板施工、地下防水施工、回填土施工。2） 主體結(jié)構(gòu)施工階段： 1-11層主體施工。3） 內(nèi)外裝飾裝修施工階段：4） 內(nèi)外墻裝飾裝修工程，劃分各單位工程主體施工時同步進行中間驗收、開始內(nèi)墻及樓地面裝飾、室外墻面裝飾原則上以上到下一次完成，在確保工期及關鍵線路的前提下，錯開流水施工或交叉立體施工。三、保證工期的組織措施和技術措施1、成立精干的項目部，對工程質(zhì)量組成專門項目質(zhì)量體系管理網(wǎng)絡，并抽調(diào)技術好的施工隊伍進場施工。2、公司對全部職工已動員，

21、并做好充分的思想準備，必要時放 棄固定休假，全力以赴組織施工。待工程竣工后統(tǒng)一組織休整。 3、對材料采購、機具設備、臨時設施、周轉(zhuǎn)材料實行統(tǒng)一的內(nèi)部調(diào) 配，按計劃有步驟地組織進場。1、 主體施工中以木模工為主導工種，其它工種密切配合，保證連續(xù)均衡施工。2、 為了保證工程質(zhì)量、進度，所有構(gòu)件、半成品均在車間內(nèi)集中加工，然后按設計圖紙在現(xiàn)場進行安裝，所有外地材料均在工程需要前5天組織進場。3、 為提高砼的早期強度，在主體結(jié)構(gòu)的砼內(nèi)摻0.51%的JM-1型砼高效增強劑，它能使砼早期強度大幅度提高，從而加快施工進度。4、 各工種間合理組織流水交叉作業(yè)，安裝及裝修及時插入，配合土建施工。5、 成立預測預

22、控小組，對施工技術、施工組織進行預測預控，做到超前決策，合理安排施工順序，道道把關，環(huán)環(huán)緊扣，確保工期。盡可能避免工序脫節(jié)和閑置工作面現(xiàn)象產(chǎn)生。6、 配備足夠的施工機械，最大限度地減輕勞動強度、提高工效，加快施工進度。7、 現(xiàn)場采用網(wǎng)絡法施工管理，優(yōu)化關鍵線路，各工序盡量交叉搭接，各工種密切配合，盡量減少其實際占用工期天數(shù)，合理使用自由時差時間。8、 材料配套供應，是施工期間計劃檢查的重點，在定期召開的計劃會議和調(diào)度會議上，材料管理人員應詳細匯報配套供應情況。四、施工進度的三級動態(tài)控制措施1、 為確保施工進度，以本施工組織設計的進度計劃作為一級進度計劃，一級進度計劃是必保計劃。項目部根據(jù)總進度

23、計劃編制月旬作業(yè)計劃，作為二級進度計劃。二級計劃必須比一級計劃提前5%以上，以確保一級計劃的實現(xiàn)。三級計劃是由項目部下達給作業(yè)隊的旬日作業(yè)計劃。三級作業(yè)計劃一般比二級計劃提前5%左右，以保證二級計劃實現(xiàn)。2、 項目經(jīng)理每天檢查作業(yè)隊組的進度情況，發(fā)現(xiàn)計劃脫節(jié)應及時調(diào)整。3、 項目部每周召開一次現(xiàn)場調(diào)度會，結(jié)合公司月度生產(chǎn)會，進行總調(diào)度，盡量實施二級計劃，確保一級計劃的實現(xiàn)。五、施工網(wǎng)絡關鍵線路的進度保證措施1. 人員配備：本工程配備多個獨立的施工班組（包括鋼筋、模板、砼、質(zhì)量控制等），同時開工并進行施工，項目部須統(tǒng)一管理。2. 機械設備：每個班組均配備全套施工機械，盡可能的提高機械作業(yè)量，減輕

24、勞動強度，提高工效，加快施工速度。3. 材料供應：提前7天上報計劃，由項目部按計劃統(tǒng)一調(diào)度安排，確保施工順利進行。4. 周轉(zhuǎn)材料：從施工需要出發(fā)，實行公司內(nèi)部統(tǒng)一調(diào)配，按施工計劃及時組織進場。5. 工序按排：主體施工以木模板、鋼筋砼為主導工種，裝飾階段以內(nèi)外粉、樓地面、油漆涂料為主導工種，其它工種密切配合，保證工序流水的連續(xù)性，縮短作業(yè)時間。6. 質(zhì)量預控：項目組成立預控小組，項目部配備專職預控質(zhì)檢員，對施工管理、工序和成品質(zhì)量進行預控，做到超前決策過程控制，合理按排，盡量避免工序脫節(jié)和工作面閑置，確保工期。7. 工種工序安排：各工種間合理組織流水交叉作業(yè)，安裝、裝修、屋面、室外工程按現(xiàn)場情況

25、靈活安排，及時插入配合土建施工，加快施工速度。8. 基坑土方采用機械開挖，主體結(jié)構(gòu)采用商品砼。9. 在內(nèi)外粉、樓地面、內(nèi)外裝飾施工時，可以集中公司的優(yōu)秀技術力量，組織以質(zhì)量進度為中心的勞動競賽，在保證質(zhì)量的同時加快施工速度。10. 根據(jù)總進度計劃網(wǎng)絡，編制詳細的月、旬、周作業(yè)計劃，確保材料供應和施工作業(yè)的連續(xù)，做到不窩工不浪費，提高工效和施工速度。11. 按總進度計劃和月、旬、周施工計劃下達施工任務，強化內(nèi)部勞動定額的實施管理，在保證質(zhì)量的前提下，分點分片包干施工，將質(zhì)量、工效和職工的經(jīng)濟效益掛鉤，發(fā)揮工人的潛能，提高工效和施工速度。12. 占用總工期的天數(shù)：在月、旬、周施工計劃基礎上，實施動

26、態(tài)管理，適時調(diào)整施工作業(yè)計劃，使計劃更加符合實際情況和更具可操作性。13. 基礎工程：挖土工程同時開挖，鋪開施工面，增加力量投入。墊層澆好后，基礎鋼筋、模板按后澆帶分段交叉施工，即不要閑置施工面，又避免人員過份集中不便操作。砼基礎澆好后，及時彈線進行地下室墻板施工?；赝量膳c底層柱鋼筋、模板同時進行回土工序，不占總工期。14. 主體工程：柱鋼筋、模板和柱砼澆搗分二段交叉施工（在沉降縫處分段）。梁板底模、鋼筋也分段施工，鋼筋工種、木工工種的投入恰當，確保每個施工段能按計劃澆搗砼，盡量縮短工種換崗交換的時間。15. 在主體施工至十層時即進行中間驗收后，填充墻、門窗安裝、內(nèi)抹灰要分塊交叉進行。16.

27、填充墻結(jié)束后，要增加人員投入，內(nèi)搶樓地面的進度，外可同時進行外抹灰、室外附屬的施工。17. 室內(nèi)抹灰結(jié)束后，進行涂料、油漆作業(yè)。在施工面允許的情況下，樓地面和涂料油漆的打底工序要分段交叉施工。勞動力計劃安排表單位:人基礎主體砌筑裝修室外收尾備注木工80803525155鋼筋工609010555砼工203010555架子工530303005雜工358080603020泥工020油漆工55560155機電工6610101010合計32641634039516075第四章 工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)與文明施工保證措施第一節(jié) 工程質(zhì)量保證措施嚴格按照質(zhì)量體系的要求，做好質(zhì)量控制中的各項工作。具體內(nèi)容包括：一、

28、施工準備過程中的質(zhì)量控制1、按施工組織設計和施工方案進行施工準備工作，搞好施工計劃和質(zhì)量升級規(guī)劃的編制工作，綜合平衡人力、物力和財力，絕不能因為搶進度，趕工期而忽視質(zhì)量，質(zhì)量升級的規(guī)劃包括：a、編制項目質(zhì)量計劃，解決影響工程質(zhì)量各種因素。b、根據(jù)國家考核的質(zhì)量指標，結(jié)合企業(yè)實際，編制質(zhì)量指標計劃。c、為了保證和提高工程質(zhì)量，解決施工中某些質(zhì)量問題和技術難度大、精度要求高、工藝復雜的關鍵工序，編制保證和改進質(zhì)量的措施計劃。2、加強職工的質(zhì)量意識教育，提高全員對施工質(zhì)量的自覺掌握的能力。3、搞好圖紙會審，技術交底和必要的技術培訓工作。通過圖紙會審以發(fā)現(xiàn)并減少圖紙中的差錯，了解工程設計要求和關鍵部位

29、的質(zhì)量要求。技術交底應使工人了解工程特點、技術要求和質(zhì)量標準以及施工方法、注意事項等。4、對工程所需要的原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進行檢查，進場材料均應有產(chǎn)品合格證和技術說明書，同時還應按規(guī)定進行抽檢。無產(chǎn)品合格證或抽檢不合格的材料不得在工程中使用。5、正確選擇和合理調(diào)配施工機械設備，搞好維修保養(yǎng)工作，保證機械設備良好的工作狀態(tài)。6、嚴格遵守建設工程質(zhì)量管理條例的各項規(guī)定，認真做好自檢、互檢和專職質(zhì)量員專檢的質(zhì)量檢驗工作，合格后辦理驗收簽證單。7、運用現(xiàn)代化管理手段來進行質(zhì)量控制，利用電腦及時記錄相關數(shù)據(jù)及數(shù)據(jù)處理、統(tǒng)計等工作，使質(zhì)量及時得到反饋。二、施工過程中的質(zhì)量控制施工過程是建筑安裝工程質(zhì)量管

30、理的主要環(huán)節(jié)，必須做好質(zhì)量預控工作。1、嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度，嚴格按照設計圖紙、質(zhì)量驗收規(guī)范、工藝標準及工法。尤其是絕對遵守工程建設標準強制性條文的各項規(guī)定。2、加強施工工藝管理，保證工藝過程的先進性、合理性和相對穩(wěn)定性。裝飾階段設置樣板間、樣板層，以小樣指導大面積施工。3、加強開工前的檢查和技術復核工作，避免發(fā)生差錯，預防事故發(fā)生。4、對已完工的分部分項工程，特別是需被隱蔽覆蓋工程要按照有關技術標準的規(guī)定及時進行檢查驗收，不合格的工程禁止放行，不留隱患，上道工序驗收不合格下一道工序不得進行，隱蔽的每項工程必須辦理隱蔽工程驗收簽字手續(xù)。5、貫徹預防為主的方針，做好施工過程的質(zhì)量管理，通過專檢、

31、自檢、互檢等形式進行質(zhì)量檢查、班組內(nèi)自檢、班組間互檢、工長檢驗合格后報項目部質(zhì)量員復檢。6、針對影響工程質(zhì)量的關鍵點，關鍵部位及重點影響因素設立質(zhì)量管理點，針對不同的管理點采取特定的施工工藝和控制方法，保證工程質(zhì)量。7、建立信息反饋系統(tǒng)，專職人員按期整理傳遞質(zhì)量動態(tài)信息，對異常的信息要迅速作出反應，匯報項目技術負責人和項目經(jīng)理研究處理，并將新的正確的信息反映到項目部，調(diào)整施工布置，糾正偏差。8、現(xiàn)場的質(zhì)檢人員要及時根據(jù)班組質(zhì)量信息，客觀地統(tǒng)計產(chǎn)品的質(zhì)量數(shù)據(jù)，為決策提供可靠的依據(jù)。三、抓住主要環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，認真開展三檢活動1、建立項目質(zhì)量管理小組、管理層職能部門和責任人3個層次的現(xiàn)場質(zhì)量體系組

32、織機構(gòu)，并規(guī)定由項目技術負責人負責質(zhì)量職能的組織、協(xié)調(diào)、督促和檢查落實工作，做到現(xiàn)場質(zhì)量工作事事有人管，人人有專責，辦事有程序，檢查有標準，形成從上到下的質(zhì)量管理網(wǎng)絡系統(tǒng)。2、強化目標管理，進行三級目標分解。第一級目標分解，分別確定建筑工程安裝工程含分部（子分部）工程質(zhì)量等級目標、質(zhì)量保證資料得分率、觀感質(zhì)量評定等級和單位工程實測質(zhì)量等級目標，并落實到組織、責任和配合實施部門。按照上述目標進行第二級分解，制定各部門工程的所含分項質(zhì)量等級目標，質(zhì)量保證資料所含分部工程資料驗核得分率，觀感質(zhì)量評定情況好，滿足安全使用要求和功能要求，驗收批按主控項目和一般項目驗收，一般項目合格率90%以上。根據(jù)各分

33、部（子分部）工程所含分項工程或檢驗批一次合格率目標，按照國家驗評標準規(guī)定，對各分項工程的保證項目、主控項目和一般項目具體內(nèi)容，要求進行第三級目標分解，明確各個分項工程有關保證項目，擬定具體實施目標，落實到有關執(zhí)行部門、責任人員和作業(yè)層；同時保證質(zhì)量保證資料齊全。3、圍繞質(zhì)量體系，組織開展QC小組活動，按施工段、樓層開展PDCA循環(huán)，每周進行一次效果檢查，每月進行一次總結(jié)，并把QC小組活動成效與班組獎金分配掛鉤，廣泛調(diào)動積極性，促使質(zhì)量體系的有效運行，使質(zhì)量控制和質(zhì)量保證牢固地建立在管理層和作業(yè)層上。4、認真開展工程質(zhì)量三檢制。施工中要求生產(chǎn)班組應熟悉并遵守施工圖紙、操作規(guī)程、質(zhì)量標準、技術交底

34、和工序控制點等有關技術文件規(guī)定的要求。隨時檢查貫徹執(zhí)行情況，分析研究工序能力。預防和消除異常因素，促使工序處于控制狀態(tài)，保證和提高質(zhì)量水平。生產(chǎn)班組應對其操作質(zhì)量負責。在質(zhì)量產(chǎn)生、形成和實現(xiàn)過程中，認真進行工序質(zhì)量自檢、互檢和上下工序的交接檢以及質(zhì)量員專檢。A、生產(chǎn)班組工序質(zhì)量自檢，由操作者在操作中自行進行，工序質(zhì)量互檢在班組長主持下，以班組質(zhì)量檢查員為主進行，并負責填報生產(chǎn)班組工序質(zhì)量自檢卡。B、生產(chǎn)班組工序質(zhì)量的自檢、互檢的檢驗范圍、檢驗項目、指標要求和檢驗方法，按國家標準有關分項工程檢驗標準規(guī)定。C、生產(chǎn)班組工序質(zhì)量的自檢、互檢的檢查數(shù)量應進行全數(shù)檢查。D、生產(chǎn)班組自檢（互檢）卡的等級標

35、準劃分合格、優(yōu)良和優(yōu)秀三個等級。E、上、下工序之間的交接檢查應在施工員和專職質(zhì)量員參加下進行，由上工序的班組長和班組質(zhì)量檢查員在班組自檢、互檢基礎上，負責向下工序班組長和班組質(zhì)量檢查員進行交接。F、下工序應在全面了解和掌握上工序質(zhì)量情況下，并確認符合設計圖紙和有關技術文件規(guī)定后，方可進行作業(yè)，并要求辦理交接手續(xù)，填報上、下工序交接卡。G、實行雙重考核評價方法。專職質(zhì)量員按照國家標準的規(guī)定，在班組自檢、互檢的基礎上，與施工員共同進行質(zhì)量等級評定工作，并由施工員負責填報分項工程質(zhì)量檢驗評定表，專職質(zhì)量員負責進行等級核定。專職質(zhì)量員根據(jù)分項工程檢驗評定結(jié)果和生產(chǎn)班組工序質(zhì)量自檢（互檢）正確率及掌握的

36、操作情況，采取考核和評價辦法。四、推行全面質(zhì)量管理結(jié)合本工程特點，針對可能影響工程質(zhì)量的五大因素，即施工人員、材料、設備和機械器具、施工方法、客觀環(huán)境等，制定完善的控制措施。加強對工人的技術技能培訓與考核，選擇具備相應的崗位施工能力的操作工人進行施工；同時對職工加強思想政治教育，樹立主人翁責任感，崇尚敬業(yè)精神，提高隊伍的戰(zhàn)斗力。五、質(zhì)量管理程序與質(zhì)量控制程序2.5.1質(zhì)量保證程序2.5.2過程質(zhì)量執(zhí)行程序：六、材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制材料及構(gòu)配件是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎，因此在本工程實施全過程中，項目經(jīng)理部將加強材料的質(zhì)量控制，從而保證工程質(zhì)量。材料質(zhì)量控制的具體要點1、主

37、要裝飾材料及構(gòu)配件訂貨前，材料員先提供樣品及廠家資料，項目部核準后報監(jiān)理審批后實施采購。2、主要設備訂貨前，需進行型號、性能等參數(shù)的檢查，確認符合設計要求，報監(jiān)理審批后組織實施。3、對用于工程的主要材料，如鋼筋、水泥、電纜、管材、外門窗進場時必須具有正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗單，并在使用前現(xiàn)場抽樣送檢，合格后方可作用，堅持先復試后使用的原則。4、進場材料均按建筑材料質(zhì)量標準與管理規(guī)程進行抽樣檢驗。對于重要的構(gòu)件和非均質(zhì)材料，根據(jù)現(xiàn)場情況增加采樣數(shù)量。5、在現(xiàn)場配制的材料，如砂漿、防水材料、防腐蝕材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，先提出試配要求，經(jīng)確認合格并報監(jiān)理審批后，方可組織施工。6、材料

38、質(zhì)量控制詳見下圖：材料質(zhì)量控制流程圖第二節(jié) 主要分部、分項工程質(zhì)量保證措施一、土方工程1、土方開挖a、 采用機械挖土，為防止地基土被擾動,則預留30cm厚的土,然后人工清底至設計標高和修整邊坡,開挖時派專人監(jiān)測開挖位置及標高的準確性，不得偏挖（嚴禁超挖）。開挖過程中如遇軟土層等不良土質(zhì)則應繼續(xù)開挖直至老土，若遇流砂現(xiàn)象則采取壓密注漿處理，基坑降水采用明溝排除地表水，若遇雨天則預留10cm厚土待天氣晴好后人工挖除，跟隨澆筑砼墊層。b、 b、用挖掘機挖土。基坑內(nèi)、基坑上設置明溝，以防地表水注入基坑內(nèi)，確保基坑內(nèi)無積水，抓好晴好天氣突擊加快施工，人工清底，驗槽后立即澆筑砼墊層封閉處理。2、 回填土嚴

39、格控制回填土的土質(zhì)、土的含水率、顆粒的大小和有機物的含量及分層夯實的厚度，禁止采用建筑垃圾及有機物等回填，并分層取樣做好土的密實性試驗。采用人工回填，機械夯實，每層回填土虛鋪厚度不超過20cm，邊角部位及靠墻采用平板振動夯夯實，確?；靥钔恋拿軐嵍取６?、鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程1、鋼筋工程大于等于12柱的豎向鋼筋采用電渣壓力焊接頭，小于22梁主筋采用用閃光對焊和幫條焊接頭，由專業(yè)人員持證上崗作業(yè)，施工時應現(xiàn)場取樣及時送檢，合格后方可進行砼澆筑。為防止鋼筋位移及骨架變形，底板鋼筋采用角鋼支架；梁、柱結(jié)構(gòu)鋼筋每側(cè)增設2-3道斜撐，懸臂梁、板受力鋼筋及負彎矩筋下加設鋼筋馬凳，在砼澆筑前對柱的結(jié)構(gòu)豎向鋼筋放線定位

40、，并加焊水平定位鋼筋。鋼筋保護層的控制：基礎，柱、梁、板采用高標號水泥砂漿墊塊，梁筋配有兩排及兩排以上鋼筋時采用25鋼筋隔開。鋼筋綁扎時應與模板工程密切配合，安排好先后排序，減少綁扎困難。嚴格按設計要求及質(zhì)量驗收規(guī)范進行加工綁扎，及時墊好鋼筋保護層墊塊，確保構(gòu)件內(nèi)的鋼筋處于正確位置。依照設計圖紙對鋼筋進行逐一復核，砼澆筑時安排專人監(jiān)護及時調(diào)整。所有進場鋼筋除外觀檢查要求廠家提供質(zhì)量保證書外，必須按規(guī)定現(xiàn)場抽樣送檢，其力學性能、化學成份等必須符合有關標準規(guī)定。鋼筋工程質(zhì)量控制內(nèi)容和程序詳見下頁：鋼筋工程質(zhì)量預控圖辦理隱蔽簽收簽證2、模板工程結(jié)構(gòu)工程木模、鋼管排架支撐，地下室外墻模板采用多層膠合板

41、模。結(jié)構(gòu)柱、梁采用多層膠合板定型模板，現(xiàn)澆板采用竹膠大模板，采用鋼管排架支撐系統(tǒng)，跨度大于4m的梁板，起拱千分之三，柱采用鋼管組合柱箍對拉螺栓拉固，柱內(nèi)加焊14限位鋼筋。施工前做好模板的翻樣設計，特別是梁柱節(jié)點的模板翻樣，必須認真計算模板和支撐的強度、剛度和穩(wěn)定性，同時考慮構(gòu)造簡單、安拆方便，做到定位、定點設計，編寫專項施工方案，審批后方可實施，模板及支架必須具有足夠的承載力，剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑的砼重量、側(cè)壓力以及施工荷載。為提高模板密封性能，梁柱節(jié)點采用定型模板，模板板縫內(nèi)嵌填5mm厚海綿條或粘貼膠帶的方法防止砼漏漿，為防止砼柱爛根，采用在模板安裝前先將表面浮漿、松動的石子清除，

42、在其模板找正墊平后，用砂漿將柱模板底縫抹壓嚴密。模板面采用干粉脫模劑，避免污染鋼筋。拆模的順序一般為先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部位模板，現(xiàn)場留設與砼構(gòu)件同條件養(yǎng)護試塊，以其實際強度確定承重部位拆模時間，柱模板待砼強度超過1.2MPa不損壞棱角時方可拆除，在模板周轉(zhuǎn)許可的情況下盡量晚拆，梁板底模隔層拆除，采用早拆支撐體系，并視其跨度的大小和砼試塊試壓強度數(shù)值來確定其拆模時間，懸挑梁板結(jié)構(gòu)及跨度大于8m需待其強度達到設計強度100%后方可拆除，拆除模板須在接到拆模通知單后方可進行，嚴禁擅自拆模。模板工程質(zhì)量控制圖如下頁：3、砼工程1）該工程采用商品砼泵送工藝，施工前與商品砼廠家聯(lián)系，做好配合

43、比的試配工作，優(yōu)化配合比。施工時按現(xiàn)行規(guī)范做好現(xiàn)場取樣制作試塊及砼坍落度的測試工作。砼入模前充分濕潤基層和模板。其中C25砼以下的為自拌砼。2）底板、地下室結(jié)構(gòu)砼a、砼中摻入I級粉煤灰、緩凝劑等降低水化熱峰值，底板砼表面撒壓潔凈小石子等措施減少砼的收縮裂縫。b、澆筑方法和順序底板砼采用斜面分層、一個坡度、薄層澆筑、循序推進、一次到頂?shù)臐仓椒?，從一角點向前推進。地下室外墻砼采用斜面分層，循序推進、一次到頂?shù)臐仓椒?，從一角點向前推進。嚴格控制砼的覆蓋澆筑寬度，避免澆筑冷縫。c、養(yǎng)護：整板基礎底板采用保濕保溫養(yǎng)護法，砼外墻采用晚拆模板和包裹草袋的保濕保溫養(yǎng)護法。3、框架柱梁板結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)砼采用商品砼

44、，為防止柱砼爛根，故模板下口縫隙先用水泥砂漿封堵，在砼入模前先灌入5cm厚與結(jié)構(gòu)砼相同成份的水泥砂漿，第一層堆料厚度控制在50cm左右，其余每層均勻澆筑，每次堆料高度不大于60cm，澆筑高度大于3m者，采用軟管伸入柱內(nèi)灌澆法。柱、梁采用插入式振動器振搗，切實做到快插慢拔，不得撬振鋼筋和模板，現(xiàn)澆樓板則采用平板式振動器振實，施工縫的留設與處理按質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。樓面標高及平整度控制：用水準儀抄平在柱立筋上用油漆做標記加以控制。板面采用拉線和倒測鋼尺的方法控制，并用長刮尺刮平，確保其平整度和標高符合要求，砼裂縫的控制：砼應連續(xù)澆筑，采用三班制連續(xù)作業(yè)。砼工程的質(zhì)量控制內(nèi)容和程序詳見下頁圖：混凝土工

45、程質(zhì)量預控圖混凝土工程質(zhì)量預控圖（見下頁）三、砌體工程嚴格按配合比要求配制砂漿，延長攪拌時間，改善砂漿的和易性，磚塊隔天澆水濕潤，結(jié)構(gòu)柱側(cè)預留的拉結(jié)筋應調(diào)直補焊接長，不得彎曲使用，砌筑工程中如墻體遇構(gòu)造柱處應設置馬牙槎，先退后進，并按要求設置拉結(jié)筋。砌筑前應先用C20細石砼找平，用水平線控制標高，皮數(shù)桿控制灰縫。墻體組砌方法正確，上下錯縫，灰縫均勻飽滿、平直，嚴禁使用過夜砂漿，按規(guī)范要求制作和養(yǎng)護砂漿試塊。框架填充墻與梁板交接處預留30-50mm高，7天后用C20微膨細石砼分層嵌實。墻體長度大于5m時增設構(gòu)造柱，墻體高度大于3.2m時增設圈梁，外窗臺處設通長鋼筋砼板帶，與豎向構(gòu)件連接，以免墻體

46、局部受力產(chǎn)生裂縫。四、屋面工程1）屋面的結(jié)構(gòu)層應經(jīng)注（潑）水試驗不滲漏方可進行防水施工，否則應先進行處理，確保結(jié)構(gòu)自防水。2）陰陽角泛水處附加防水卷材加強處理。3）防水材料進場后必須抽樣送檢復試，其各項技術性能必須符合有關要求。4）防水操作工應由專業(yè)人員持證上崗，按規(guī)定及產(chǎn)品說明書進行施工。5）基層必須平整干燥，并清理干凈。6）防水層鋪貼方法正確，鋪貼平實，粘結(jié)牢固、嚴密。6、裝飾工程1）由于砼打毛費工多，且很難達到標準、影響砼構(gòu)件質(zhì)量，故采用JCTA-400A砼界面劑以增強抹灰面與基層間的粘結(jié)效果。采用潔凈的中砂、石灰膏應有足夠的陳伏期。2）為確保外墻面瓷磚的排布合理美觀，使之排列成整塊面磚

47、，故施工前根據(jù)其實際尺寸，采用電腦排布，畫出排列圖，并分格彈線。3）外墻腳手孔，用C20細石砼分層填嵌密實，表面用1:2水泥砂漿抹壓密實，不空鼓，不滲漏為止。4）推行樣板制：內(nèi)外裝飾應先做樣板間（塊）確認其可行后方可展開施工。5）吊頂?shù)姆块g，吊筋應在結(jié)構(gòu)施工時預埋，不得使用膨脹螺栓。第三節(jié) 質(zhì)量通病預防和對策措施一、預防柱模板位移、傾斜、扭曲、脹模、鼓肚、漏漿措施在柱底部主筋上加焊定位鋼筋或加設定位箍，即采用內(nèi)定位法。采用鋼管扣件組合柱箍，以最不利因素計算其間距及柱箍型號，柱身與排架連成一整體，并設置剪刀撐撐緊，使支撐形成空間不可變體系。柱模陽角部位做成企口榫，且角部采用定型枋木加固。模板縫內(nèi)

48、用雙面泡沫膠帶貼封，確保模板的密封性能。砼振搗時分層進行，每層堆料高度不大于500mm，梁板砼待柱砼沉實2小時后再行澆筑。二、鋼筋焊接接頭質(zhì)量不符要求的質(zhì)量通病預防措施1、焊接前矯正或切除鋼筋端部過于彎折或扭曲的部分，并予清除干凈，鋼筋端面磨平。2、及時更換焊接夾具，過長的鋼筋應延長支架。3、合理選擇焊接參數(shù)，正確掌握操作方法，自然冷卻，嚴禁澆水強制瞬時冷卻。三、砼表面缺陷及孔洞預防措施1、模板使用前進行清理，保持光潔，澆筑砼時，按規(guī)定進行合理布料，用分層皮數(shù)桿控制柱砼布料厚度。砼中石子的最大粒徑不大于構(gòu)件截面的1/4，分層振搗，冬季保溫保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7d，樓面的負彎矩筋位置正確，澆筑

49、砼時搭設專用挑板，專人維護鋼筋。板面槎毛抹壓不少于3遍，并及時覆蓋澆水養(yǎng)護不少于7d。不得過早上人和堆載過早，現(xiàn)澆板采用平板振動器振實。2、模板支撐不得早拆，按實際強度拆模，且堅持隔層拆模的原則。四、穿樓板管根部滲漏，樓面滲漏預防措施穿管周圍的砼填充前要清除酥松的砂石、浮漿和砼層，并刷洗干凈，澆搗要密實，預留10mm10mm（深寬）的密封槽，未預留密封槽時，應重新剔槽，用柔性密封膠嵌填。樓面預埋鋼套管，高出樓面50mm。五、衛(wèi)生間質(zhì)量通病預防對策及措施1、衛(wèi)生間墻體下部設防潮檻，高度不少于150mm，墻面及頂棚抹灰均應采用水泥砂漿。2、衛(wèi)生間門扇下部認真涂刷油漆，不少于2遍，門扇上部留置出氣孔

50、。門框背面做防腐處理，采用油漆涂刷不少于3遍，采用耐酸堿油漆。3、樓面與管道或交接處用微膨砼澆搗密實，并認真養(yǎng)護，干燥后涂刷防水膠，套管要高出地面不小于20mm，并將套管與管間的間隙處用麻絲嵌實，在套管口處用油膏密封，并進行蓄水試驗，衛(wèi)生間樓地面增設防水層，確保樓面不滲漏。4、衛(wèi)生間找平層必須不少于2%的排水坡度，坡向地漏。5、管道承插口嚴格施工工藝，環(huán)縫間隙均勻，灰口平整、光滑，確保管道承插口處無滴漏水滲水。6、樓面地漏、排水管道按規(guī)范要求設置排水坡度，并在管道拐角處和最低、最高處設檢查口和清掃口。六、抹灰層空鼓預防措施1、抹灰前必須將腳手眼、孔洞填堵密實，對砼表面凸出較大的部位鑿平。2、必

51、須將底層、基層表面清理干凈，并于施工前一天將準備抹灰的部位澆水潤濕。3、對表面較光滑的砼表面，抹底灰前應先鑿毛，用JCTA-400A砼界面處理劑作為粘貼層。4、抹灰層之間的材料強度要接近，材質(zhì)相似。七、墻面裂縫預防措施1、抹灰用的材料必須符合質(zhì)量要求，例如水泥的強度與安定性應符合標準要求；采用中砂，含泥量不大于3%；采用過陳伏期的石灰。2、基層要分層抹灰，一次抹灰不得大于10mm；各層抹灰間隔時間要視材料與氣溫不同而合理選定。3、為防止窗臺中間或窗角裂縫，可在窗臺部位設一道鋼筋砼板帶，伸出窗洞兩邊各不少于500mm。4、填充墻頂預留30-50mm縫，在一周后用C20微膨細石砼分層嵌實。框架結(jié)構(gòu)

52、與填充墻體間接縫處采用加釘鋼絲網(wǎng)片，避免抹灰層裂縫。5、墻面預留管道應內(nèi)高外低，坡度不少于2%，確保不倒泛水。八、滲漏質(zhì)量通病預防措施1、外墻滲漏預防措施1）強化施工過程中的質(zhì)量控制和三檢制度，嚴格按規(guī)范、按設計交底施工，重點抓砂漿飽滿度及拉結(jié)筋的位置和長度，結(jié)構(gòu)施工時，預埋拉結(jié)筋，焊接接長處理，焊縫不得少于8d。2）腳手孔、外墻施工洞口，專人逐一清理，用半磚塊或細石砼封堵嚴密，通過驗收后方可進行下道工序。3）窗框與墻體的縫隙采用聚氨酯發(fā)泡擠壓填充，抹灰時預留58mm槽，用密封膠封閉填充，窗臺的潑水坡度不得小于2%，采用統(tǒng)一的坡度角尺進行控制和檢查。4）墻面分層抹灰，每層厚度不大于10mm，采

53、用中砂配制砂漿。5）變形縫按設計及相關圖集處理，但必須保證封閉不滲漏?？蚣芙Y(jié)構(gòu)與墻體的接縫采用鋼絲網(wǎng)張釘。隱驗通過后方可進行下道工序。2、屋面防水質(zhì)量通病預防措施1）嚴格控制砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量，振搗密實，提高砼結(jié)構(gòu)自身防水能力。2）所有陰角部位做成鈍角或園弧，并在陰陽角處附加貼防水卷材層，平屋面應先找坡，后做防水。防水層施工完畢，進行注潑水試驗，并以防水層進行有效保護，鋪設保護層。3）由專業(yè)防水施工人員施工，防水層施工完畢后進行注潑水試驗，合格后方可隱蔽。3、水落口漏水防治措施水落口杯要先安裝在模板上，方可澆筑砼，沿杯邊搗固密實，水落口處500mmm范圍內(nèi)做成鍋底形，要明顯低陷。水落口的附加卷材粘貼方

54、法：在雨水口四周增設防水附加層，然后再施工大面積防水層。橫式穿墻水落口做法：用13水泥砂漿或細石混凝土，嵌好水落口與墻體之間的空隙，沿水落口周圍留20mm20mm的槽，嵌填密封膏，水落口頂口邊不得高于基層，底面和側(cè)面加貼附加層防水卷材。當水落口杯平面高于基層防水層時，要拆除糾正，水落口周圍與結(jié)構(gòu)層之間的空隙沒有填密實時，要將酥松處鑿除，重新補嵌密實，并留20mm20mm的凹槽，嵌填防水密封膏，做好防水附加層，再補貼好防水層。第四節(jié) 成品保護和交付一、對施工中的半成品及交付前的產(chǎn)品進行有效的保護，以保證提交業(yè)主的產(chǎn)品符合合同規(guī)定和設計要求，保證交付產(chǎn)品無污無損。二、根據(jù)工程實際制定有針對性的成品

55、保護措施，減少成品損壞的可能性，防止和避免后繼工序?qū)σ淹瓿晒ば虻奈廴竞蛽p壞，具體措施如下：1、基礎a 、采用機械挖土，為了防止地基土被擾動，故開挖時預留30cm土采用人工清底，并及時澆筑砼墊層，土方開挖時不得碰動樁身，樁間距較小時，樁基土采取人工淘挖。b、配合相應的搶險器材，制定切實可行的降排水方案，地面水禁止流入基坑（槽）。c、為了防止開挖施工過程中土方塌方，故開挖時應根據(jù)實際土質(zhì)情況確定放坡坡比，并采取豆石砼護坡處理。2、主體結(jié)構(gòu)a、支設模板時，嚴禁站立在鋼筋骨架上，為防止鋼筋位移及骨架變形，梁、柱鋼筋骨架每側(cè)增設2-3道斜撐，懸臂構(gòu)件受力鋼筋下部加設鋼筋馬凳。柱筋必須綁扎保護層墊塊，并加設定位箍筋，梁必須墊置保護層（包括側(cè)向墊塊）砼澆筑前必須進行定位固定。b、現(xiàn)澆板的負彎矩筋待各種預埋管線預埋完畢后，再進行綁扎。并加設鋼筋馬凳使之位置正確，禁止踩踏，澆筑砼時要搭設跑道 ，主要出入口設警示牌，禁止非工作人員隨便進入操作現(xiàn)場，并設檢查員巡回檢查。c、樓梯踏步的模板晚拆，以保護其棱角，且待砼終凝達到一定強度后方可上人。3、粉刷抹灰a、抹灰時，對易碰壞的管線、設備、門框等采取有效覆蓋、護棱等保護措施。b、抹灰時，不準搬動或站在水、電等管線及設備上，不允許把灰漿飛濺到已成活的墻面或其它成品上，如有沾污及時清理。c、搬運料