1、景區(qū)項目合作協(xié)議甲方：乙方：為促進涇河新城的建設及發(fā)展，根據(jù)西咸新區(qū)總體規(guī)劃及國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資建設“*景區(qū)”項目有關(guān)事宜雙方達成以下協(xié)議：一、項目概況“*景區(qū)”項目占地約 畝,總投資約 億元。項目是以中國第一高磚塔*為依托的環(huán)境綜合整治及文化旅游景區(qū)，項目整體將以商業(yè)及餐飲娛樂功能為主，建筑均屬多層，最終建成集文化宣傳教育、休閑娛樂、展覽購物于一體的綜合型城市公園。（以上地塊具體位置詳見附圖，面積以實測為準）。二、該項目用地面積約 畝，項目地塊出讓價格定為：商業(yè)用地 萬元/畝，配套景觀用地 萬元/畝。三、為確保該項目建設的順利實施及

2、乙方（或其子公司）按約定參加土地管理部門項目用地的出讓交易，自本協(xié)議生效之日起十五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付誠意金人民幣 萬元整（￥：）。四、甲方負責協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，使項目正常開發(fā)建設及經(jīng)營。乙方應在通過招、拍、掛程序取得土地之后，該項目用地必須三年內(nèi)完成項目建設。五、當土地部門發(fā)布本項目宗地的掛牌出讓公告后，乙方同意委托甲方將上述乙方已支付的誠意金人民幣 萬元整（￥：）轉(zhuǎn)交給土地部門，抵作上述宗地相應金額的競買保證金或土地出讓金。若土地部門有異議，甲方負責予以協(xié)調(diào)。六、該項目的土地使用權(quán)應按照國有建設用地招、拍、掛的有關(guān)規(guī)定和程序辦理。乙方（或其子公司）應按有關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金及

3、相關(guān)稅費。乙方（或其子公司）最終摘牌價格超出本協(xié)議約定價格的部分，甲方負責以政策扶持資金等合法形式，在一年內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式返還給乙方。七、如乙方（或其子公司）參與國有建設用地使用權(quán)招、拍、掛程序，未能取得本協(xié)議約定的土地，則甲方在招、拍、掛程序結(jié)束后90日內(nèi)將以上誠意金全額退還乙方。八、在乙方（或其子公司）取得上述地塊的國有建設用地使用權(quán)，辦理本項目相關(guān)手續(xù)的過程中，甲方應協(xié)調(diào)有關(guān)部門予以支持。九、若協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、乙方未按照本協(xié)議約定期限和數(shù)額支付誠意金，則本協(xié)議自行終止。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章時生效。十二、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。十三、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲