1、泓域咨詢/廈門年產(chǎn)xx噸生物醫(yī)用材料項目計劃書廈門年產(chǎn)xx噸生物醫(yī)用材料項目計劃書規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營 報告說明生物醫(yī)用材料(BiomedicalMaterials)，是用來對生物體進(jìn)行診斷、治療、修復(fù)或替換其病損組織、器官或增進(jìn)其功能的材料。作為一種研究人工器官和醫(yī)療器械的基礎(chǔ)，生物醫(yī)用材料現(xiàn)在已經(jīng)成為了當(dāng)代材料學(xué)科的重要分支，尤其是隨著生物技術(shù)的蓬勃發(fā)展和重大突破，生物醫(yī)用材料已經(jīng)成為了各國科學(xué)家競相進(jìn)行研究和開發(fā)的熱點，近幾年來，有關(guān)醫(yī)用材料以及醫(yī)用材料在高新醫(yī)療技術(shù)領(lǐng)域應(yīng)用研究相關(guān)報道層出不窮。該生物醫(yī)用材料項目計劃總投資13541.93萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10644.74

2、萬元，占項目總投資的78.61%；流動資金2897.19萬元，占項目總投資的21.39%。達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入19539.00萬元，總成本費用15577.80萬元，稅金及附加236.29萬元，利潤總額3961.20萬元，利稅總額4743.86萬元，稅后凈利潤2970.90萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1772.96萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率29.25%，投資利稅率35.03%，投資回報率21.94%，全部投資回收期6.06年，提供就業(yè)職位308個。生物醫(yī)用材料是當(dāng)代科學(xué)技術(shù)中涉及學(xué)科最為廣泛的多學(xué)科交叉領(lǐng)域，涉及材料、生物和醫(yī)學(xué)等相關(guān)學(xué)科，是現(xiàn)代醫(yī)學(xué)兩大支柱生物技術(shù)和生物醫(yī)學(xué)工程的重要基礎(chǔ)。由于當(dāng)代材料科學(xué)與技術(shù)

3、、細(xì)胞生物學(xué)和分子生物學(xué)的進(jìn)展，在分子水平上深化了材料與機(jī)體間相互作用的認(rèn)識，加之現(xiàn)代醫(yī)學(xué)的進(jìn)展和臨床巨大需求的驅(qū)動，當(dāng)代生物材料科學(xué)與產(chǎn)業(yè)正在發(fā)生革命性的變革，并已處于實現(xiàn)意義重大的突破的邊緣再生人體組織，進(jìn)一步，整個人體器官，打開無生命的材料轉(zhuǎn)變?yōu)橛猩慕M織的大門。在我國常規(guī)高技術(shù)生物醫(yī)用材料市場基本上為外商壟斷的情況下，抓住生物材料科學(xué)與工程正在發(fā)生革命性變革的有利時機(jī)，前瞻未來20-30年的世界生物材料科學(xué)與產(chǎn)業(yè)，刻意提高創(chuàng)新能力，不僅可為振興我國生物材料科學(xué)與產(chǎn)業(yè)，趕超世界先進(jìn)水平贏得難得的機(jī)遇，且可為人類科學(xué)事業(yè)的發(fā)展做出中國科學(xué)家的巨大貢獻(xiàn)。第一章 基本信息一、項目概況（一）項

4、目名稱及背景廈門年產(chǎn)xx噸生物醫(yī)用材料項目生物醫(yī)用材料及植入器械產(chǎn)業(yè)是學(xué)科交叉最多、知識密集的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展需要上、下游知識、技術(shù)和相關(guān)環(huán)境的支撐，因此產(chǎn)業(yè)高度集中(壟斷)，產(chǎn)品多樣或多角化是生物醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展的又一特點和趨勢。2010年世界醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)由27000個醫(yī)療器械公司構(gòu)成，其中90%以上為中小企業(yè)。發(fā)達(dá)國家的中小企業(yè)主要從事新產(chǎn)品、新技術(shù)研發(fā)，通過向大公司轉(zhuǎn)讓技術(shù)或被大公司兼并維持生存。大規(guī)模產(chǎn)品生產(chǎn)及市場運作基本上由大公司進(jìn)行。不同于我國醫(yī)療器械企業(yè)“多、小、散”的局面，發(fā)達(dá)國家醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)已形成“寡頭”統(tǒng)治的局面，全球市場也呈現(xiàn)類似的格局。2009年，排名前50位的跨國大

5、公司占有全球醫(yī)療器械市場的88%，其中排名前25位的公司占有75%；2008年6家美、英公司：DePuy，Zimmer，Stryker，Biomet，Medtronic，SynthesMathys和Smith&Nephew占有全球骨科材料和器械市場的75%，其中前4家美國公司和英國Smith&Nephew公司占有人工關(guān)節(jié)市場的90%；6家大公司：Johnson&Johnson，Abbott，BostonScientific，Medtronic，CRBard(美國)，Terumo(日本)公司占有心腦血管系統(tǒng)修復(fù)材料及植(介)入器械市場的80-90%；5家大公司：BaxterInternation

6、al(美國)，F(xiàn)resenius(德國)，Gambro(瑞典)，Terumo和AsahiMedia(日本)占有血液凈化及體外循環(huán)系統(tǒng)材料和裝置市場的80%；牙種植體和牙科材料市場基本上為Straumann(瑞士)，DentsplyInternational(美國)，NobelBiocare(德國)和Osstem(韓國)等大公司所壟斷。為提高市場競爭力，保持優(yōu)勢，世界醫(yī)療器械行業(yè)的兼并和整合一直在進(jìn)行，僅1998-2009期間，美國行業(yè)年均兼并收購達(dá)200起，行業(yè)集中度或壟斷度不斷提高是生物醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個重要趨勢。據(jù)統(tǒng)計，2010年我國生物醫(yī)用材料市場銷售額已近100億美元，復(fù)合增長率為

7、30%。保守估計2020年年銷售額將達(dá)到1355億美元，10年內(nèi)將成長為世界第二大生物醫(yī)用材料市場。在2015年，我國工信部發(fā)布的新材料產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃就明確提出，預(yù)計2015年全國需要人工關(guān)節(jié)50萬套/年、血管支架120萬個/年，眼內(nèi)人工晶體100萬個/年，醫(yī)用高分子材料、生物陶瓷和醫(yī)用金屬等材料的需求將大幅增加。從國家政策層面來看，不管是從國務(wù)院發(fā)布的生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃還是到今年發(fā)布的，“十三五”發(fā)展規(guī)劃，都明確指出要大力推動醫(yī)用新材料產(chǎn)業(yè)。（二）項目選址xxx科技園廈門，簡稱廈或鷺，別稱鷺島，是福建省副省級市、計劃單列市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國經(jīng)濟(jì)特區(qū)，東南沿海重要的中心城市、港口及風(fēng)

8、景旅游城市。截至2019年，全市下轄6個區(qū)，總面積1700.61平方公里，建成區(qū)面積389.48平方公里，常住人口429萬人，戶籍人口261.10萬人。廈門地處中國華東地區(qū)、福建省東南端，是國家綜合配套改革試驗區(qū)、國家物流樞紐、東南國際航運中心、自由貿(mào)易試驗區(qū)、國家海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)，已成為兩岸新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作示范區(qū)、兩岸區(qū)域性金融服務(wù)中心和兩岸貿(mào)易中心。廈門由島內(nèi)（廈門本島）、離島鼓浪嶼、西岸海滄半島、北岸集美半島、東岸翔安半島、大嶝島、小嶝島、內(nèi)陸同安、九龍江等組成，陸地面積1699.39平方公里，海域面積390多平方公里。廈門通行閩南語廈門話，與漳州、泉州同為閩南地區(qū)的組成部分。

9、截至2018年，廈門的綜合信用指數(shù)在36個省會及副省級城市排名第2，營商環(huán)境居副省級城市第1位，外貿(mào)綜合競爭力居全國第5位，廈門港集裝箱吞吐量位居全球第14位。2018年重新確認(rèn)國家衛(wèi)生城市（區(qū)）。2019年廈門地區(qū)生產(chǎn)總值（GD）5995.04億元，按可比價格計算，比上年增長7.9%，排名福建省第3位。2020年1月22日，被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部命名為國家生態(tài)園林城市。項目建設(shè)方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。對各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時

10、，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積42681.33平方米（折合約63.99畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)62.96%，建筑容積率1.34，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.91%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度166.35萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積42681.33平方米，建筑物基底占地面積26872.17平方米，總建筑面積57192.98平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程44154.41平方米，項目規(guī)劃綠化面積4524.97平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計85臺（套），設(shè)備購置費4275.95萬元。（七）節(jié)能分析1

11、、項目年用電量747834.91千瓦時，折合91.91噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量15982.75立方米，折合1.37噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“廈門年產(chǎn)xx噸生物醫(yī)用材料項目投資建設(shè)項目”，年用電量747834.91千瓦時，年總用水量15982.75立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）93.28噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量24.80噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率21.84%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項目符合xxx科技園發(fā)展規(guī)劃，符合xxx科技園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響

12、。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資13541.93萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10644.74萬元，占項目總投資的78.61%；流動資金2897.19萬元，占項目總投資的21.39%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入19539.00萬元，總成本費用15577.80萬元，稅金及附加236.29萬元，利潤總額3961.20萬元，利稅總額4743.86萬元，稅后凈利潤2970.90萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1772.96萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率29.25%，投資利稅率35.03%，投資回報率21.94%，全部投資回收期6.06年，提供就業(yè)職位

13、308個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位要合理安排設(shè)計、采購和設(shè)備安裝的時間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。項目承辦單位要合理安排設(shè)計、采購和設(shè)備安裝的時間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。二、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx科技園及xxx科技園生物醫(yī)用材料行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進(jìn)xxx科技園生物醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、x

14、xx（集團(tuán)）有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“廈門年產(chǎn)xx噸生物醫(yī)用材料項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx科技園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位308個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1772.96萬元，可以促進(jìn)xxx科技園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率29.25%，投資利稅率35.03%，全部投資回報率21.94%，全部投資回收期6.06年，固定資產(chǎn)投資回收期6.06年（含建設(shè)期），項目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。引導(dǎo)民間投資參與制造業(yè)重大項目建設(shè)，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部發(fā)展改革委人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會資本合作模式指導(dǎo)意見，

15、要求廣泛采用政府和社會資本合作（PPP）模式。為推動中國制造2025國家戰(zhàn)略實施，中央財政在工業(yè)轉(zhuǎn)型升級資金基礎(chǔ)上整合設(shè)立了工業(yè)轉(zhuǎn)型升級（中國制造2025）資金。圍繞中國制造2025戰(zhàn)略，重點解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)、共性問題，充分發(fā)揮政府資金的引導(dǎo)作用，帶動產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展。重點支持制造業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈條關(guān)鍵環(huán)節(jié)支持力度，為各類企業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供產(chǎn)業(yè)和技術(shù)支撐。undefined把握發(fā)展方向，堅持分類指導(dǎo)。立足現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)體系和發(fā)展基礎(chǔ)，準(zhǔn)確把握新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的主要方向，加強(qiáng)戰(zhàn)略謀劃和前瞻部署，加大創(chuàng)新投入，提升創(chuàng)新產(chǎn)出，激發(fā)創(chuàng)新活力，做強(qiáng)做優(yōu)先進(jìn)制造業(yè)，培育壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)

16、業(yè)，加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)體系向結(jié)構(gòu)合理、發(fā)展集聚、競爭優(yōu)勢明顯的方向發(fā)展。三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米42681.3363.99畝1.1容積率1.341.2建筑系數(shù)62.96%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝166.351.4基底面積平方米26872.171.5總建筑面積平方米57192.981.6綠化面積平方米4524.97綠化率7.91%2總投資萬元13541.932.1固定資產(chǎn)投資萬元10644.742.1.1土建工程投資萬元4168.572.1.1.1土建工程投資占比萬元30.78%2.1.2設(shè)備投資萬元4275.952.1.2.1設(shè)備投資占比

17、31.58%2.1.3其它投資萬元2200.222.1.3.1其它投資占比16.25%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比78.61%2.2流動資金萬元2897.192.2.1流動資金占比21.39%3收入萬元19539.004總成本萬元15577.805利潤總額萬元3961.206凈利潤萬元2970.907所得稅萬元1.348增值稅萬元546.379稅金及附加萬元236.2910納稅總額萬元1772.9611利稅總額萬元4743.8612投資利潤率29.25%13投資利稅率35.03%14投資回報率21.94%15回收期年6.0616設(shè)備數(shù)量臺（套）8517年用電量千瓦時747834.9118年用水量

18、立方米15982.7519總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤93.2820節(jié)能率21.84%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤24.8022員工數(shù)量人308 第二章 項目建設(shè)單位一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡介本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹立“一切為客戶著想” 的經(jīng)營理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。 undefined公司基于業(yè)務(wù)優(yōu)化提升客戶體驗與滿意度，通過關(guān)鍵業(yè)務(wù)優(yōu)化改善產(chǎn)業(yè)相關(guān)流程；并結(jié)合大數(shù)據(jù)等技術(shù)實現(xiàn)智能化管理，推動業(yè)務(wù)體系提升。未來，公司計劃依靠自身實力，通過引入資本、技術(shù)和人才等擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)?！弊鳛楫a(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強(qiáng)新產(chǎn)品研

19、發(fā)力度，實現(xiàn)行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)突破，進(jìn)一步夯實公司技術(shù)實力，全面推動產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏固和提升公司的行業(yè)地位。公司生產(chǎn)運營過程中，始終堅持以效益為中心，突出業(yè)績導(dǎo)向，全面推行內(nèi)部市場化運作模式，不斷健全完善全面預(yù)算管理體系及考評機(jī)制，把全面預(yù)算管理貫穿于生產(chǎn)經(jīng)營活動的各個環(huán)節(jié)。通過強(qiáng)化預(yù)算執(zhí)行過程管控和績效考核，對生產(chǎn)經(jīng)營過程實施全方位精細(xì)化管理，有效控制了產(chǎn)品生產(chǎn)成本；著力推進(jìn)生產(chǎn)控制自動化與經(jīng)營管理信息化的深度融合，提高了生產(chǎn)和管理效率，優(yōu)化了員工配置，降低了人力資源成本；堅持問題導(dǎo)向，不斷優(yōu)化工藝技術(shù)指標(biāo)，強(qiáng)化技術(shù)攻關(guān)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新裝

20、備，原料轉(zhuǎn)化率穩(wěn)步提高，降低了原料成本及能源消耗，產(chǎn)品成本優(yōu)勢明顯。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx（集團(tuán)）有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入13105.42萬元，同比增長24.96%（2617.97萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)生物醫(yī)用材料生產(chǎn)及銷售收入為11614.41萬元，占營業(yè)總收入的88.62%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2752.143669.523407.413276.3613105.422主營業(yè)務(wù)收入2439.033252.033019.752903.6011614.412.1生物醫(yī)用材料(A)804.881073.17996.52958.193

21、832.762.2生物醫(yī)用材料(B)560.98747.97694.54667.832671.312.3生物醫(yī)用材料(C)414.63552.85513.36493.611974.452.4生物醫(yī)用材料(D)292.68390.24362.37348.431393.732.5生物醫(yī)用材料(E)195.12260.16241.58232.29929.152.6生物醫(yī)用材料(F)121.95162.60150.99145.18580.722.7生物醫(yī)用材料(.)48.7865.0460.3958.07232.293其他業(yè)務(wù)收入313.11417.48387.66372.751491.01根據(jù)初步統(tǒng)

22、計測算，公司實現(xiàn)利潤總額2826.99萬元，較去年同期相比增長483.55萬元，增長率20.63%；實現(xiàn)凈利潤2120.24萬元，較去年同期相比增長435.60萬元，增長率25.86%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元13105.42完成主營業(yè)務(wù)收入萬元11614.41主營業(yè)務(wù)收入占比88.62%營業(yè)收入增長率（同比）24.96%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2617.97利潤總額萬元2826.99利潤總額增長率20.63%利潤總額增長量萬元483.55凈利潤萬元2120.24凈利潤增長率25.86%凈利潤增長量萬元435.60投資利潤率32.18%投資回報率24.13%財務(wù)內(nèi)部收益

23、率23.57%企業(yè)總資產(chǎn)萬元21818.33流動資產(chǎn)總額占比萬元27.19%流動資產(chǎn)總額萬元5932.42資產(chǎn)負(fù)債率48.34% 第三章 項目建設(shè)背景及必要性分析一、生物醫(yī)用材料項目背景分析生物醫(yī)用材料是當(dāng)代科學(xué)技術(shù)中涉及學(xué)科最為廣泛的多學(xué)科交叉領(lǐng)域，涉及材料、生物和醫(yī)學(xué)等相關(guān)學(xué)科，是現(xiàn)代醫(yī)學(xué)兩大支柱生物技術(shù)和生物醫(yī)學(xué)工程的重要基礎(chǔ)。由于當(dāng)代材料科學(xué)與技術(shù)、細(xì)胞生物學(xué)和分子生物學(xué)的進(jìn)展，在分子水平上深化了材料與機(jī)體間相互作用的認(rèn)識，加之現(xiàn)代醫(yī)學(xué)的進(jìn)展和臨床巨大需求的驅(qū)動，當(dāng)代生物材料科學(xué)與產(chǎn)業(yè)正在發(fā)生革命性的變革，并已處于實現(xiàn)意義重大的突破的邊緣再生人體組織，進(jìn)一步，整個人體器官，打開無生命的

24、材料轉(zhuǎn)變?yōu)橛猩慕M織的大門。在我國常規(guī)高技術(shù)生物醫(yī)用材料市場基本上為外商壟斷的情況下，抓住生物材料科學(xué)與工程正在發(fā)生革命性變革的有利時機(jī)，未來20-30年的世界生物材料科學(xué)與產(chǎn)業(yè)，刻意提高創(chuàng)新能力，不僅可為振興我國生物材料科學(xué)與產(chǎn)業(yè)，趕超世界先進(jìn)水平贏得難得的機(jī)遇，且可為人類科學(xué)事業(yè)的發(fā)展做出中國科學(xué)家的巨大貢獻(xiàn)。生物醫(yī)學(xué)材料的應(yīng)用雖已取得極大成功，但是，長期臨床應(yīng)用亦暴露出不少的問題，突出表現(xiàn)在功能性、免疫性、服役壽命等不能很好地滿足臨床應(yīng)用的要求。如人心瓣膜植入12年后死亡率達(dá)58%，血管支架植入后血管再狹窄率達(dá)10%，人工關(guān)節(jié)有效期老年組為12-15年，中青年組僅5年等，根本原因是材料

25、或植入體基本上以異物存在體內(nèi)。當(dāng)代醫(yī)學(xué)對于組織及器官的修復(fù)，已向再生和重建人體組織或器官、或恢復(fù)和增進(jìn)其生物功能，個性化和微創(chuàng)傷治療等方向發(fā)展，傳統(tǒng)的生物醫(yī)學(xué)材料已難于滿足臨床要求。賦予材料生物結(jié)構(gòu)和生物功能，充分調(diào)動人體自我康復(fù)的能力，再生和重建被損壞的人體組織或器官，或恢復(fù)和增進(jìn)其生物功能，實現(xiàn)被損壞的組織或器官的永久康復(fù)，已成為當(dāng)代生物醫(yī)學(xué)材料的發(fā)展方向。主要前沿領(lǐng)域集中于：可誘導(dǎo)被損壞的組織或器官再生的材料和植入器械(包括組織工程化產(chǎn)品)；以及用于治療難治愈疾病、恢復(fù)和增進(jìn)組織或器官生物功能的藥物和生物活性物質(zhì)(疫苗、蛋白、基因等)靶向控釋載體和系統(tǒng)等。生物醫(yī)學(xué)材料及植入器械的前沿研究

26、正在不斷取得重大進(jìn)展，美國FDA已批準(zhǔn)7個組織工程化產(chǎn)品上市，中國SFDA已批準(zhǔn)可誘導(dǎo)骨再生的骨誘導(dǎo)人工骨及組織工程化皮膚上市，并頒布了七個組織工程化產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，一大批可再生組織的植入器械正在國內(nèi)外臨床試驗中。前沿研究已面臨實現(xiàn)重大突破的邊緣設(shè)計和制造有生命的人體組織，進(jìn)一步整個人體器官。其發(fā)展和應(yīng)用已催生一個新的學(xué)科再生醫(yī)學(xué)，預(yù)計再生醫(yī)學(xué)的發(fā)展將萌生一個再生醫(yī)學(xué)產(chǎn)品的新產(chǎn)業(yè)，未來20年內(nèi)其市場銷售額將突破US00億元。再生醫(yī)學(xué)產(chǎn)品主要由干細(xì)胞、以生物材料為支架的組織工程化組織和器官、以及可供移植的生物組織和器官所構(gòu)成，生物醫(yī)用材料是其發(fā)展的基礎(chǔ)。據(jù)統(tǒng)計，生物醫(yī)用材料在2000-2010年全球市

27、場復(fù)合增長率(CAGR)高達(dá)22%以上，2010年全球市場達(dá)US20億元，預(yù)計2009-2020年市場CAGR可保持15%左右，2015年世界市場可達(dá)US50余億元，2020年達(dá)US40余億元，與此同時帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)(不含醫(yī)療)新增產(chǎn)值約3倍，2015年和2020年直接和間接銷售總額分別可達(dá)4US50億元US200余億元，和US560余億元。全球最大的醫(yī)療器械生產(chǎn)和消費國家是美國，2010年它占全球市場的40%左右，消費全球產(chǎn)品的37%，年增長率約8%；由于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，社會醫(yī)療保障體系健全，歐盟成為全球第二大醫(yī)療器械市場，占有全球市場份額的29%；亞太地區(qū)是全球第三大市場，占有18%的市場份額，其

28、中日本是亞-太地區(qū)醫(yī)療技術(shù)最先進(jìn)且發(fā)展最快速的國家，是世界第三大醫(yī)療器械消費國，我國和印度則最具備成長潛力與空間，因擁有最多的人口，且其醫(yī)療保健系統(tǒng)正在發(fā)展當(dāng)中尚未成熟，東南亞國家的醫(yī)療保健系統(tǒng)也還有很大的改善空間，因此市場也將持續(xù)成長；拉丁美洲是另一個成長最迅速的區(qū)域，墨西哥、巴西、阿根廷和智利等國家都逐步向工業(yè)化國家發(fā)展，預(yù)估未來對醫(yī)療器械的需求也將會保持較大速度增長。二、生物醫(yī)用材料項目建設(shè)必要性分析生物醫(yī)用材料(BiomedicalMaterials)，是用來對生物體進(jìn)行診斷、治療、修復(fù)或替換其病損組織、器官或增進(jìn)其功能的材料。作為一種研究人工器官和醫(yī)療器械的基礎(chǔ)，生物醫(yī)用材料現(xiàn)在已經(jīng)

29、成為了當(dāng)代材料學(xué)科的重要分支，尤其是隨著生物技術(shù)的蓬勃發(fā)展和重大突破，生物醫(yī)用材料已經(jīng)成為了各國科學(xué)家競相進(jìn)行研究和開發(fā)的熱點，近幾年來，有關(guān)醫(yī)用材料以及醫(yī)用材料在高新醫(yī)療技術(shù)領(lǐng)域應(yīng)用研究相關(guān)報道層出不窮。生物醫(yī)用材料按照用途進(jìn)行分類可分為骨、牙、關(guān)節(jié)、肌腱等骨骼-肌肉系統(tǒng)修復(fù)材料，皮膚、乳房、食道、膀胱和呼吸道等軟組織材料，人工心臟瓣膜、血管、血管內(nèi)插管等心血管系統(tǒng)材料，血液凈化膜和分離膜、氣體選擇性透過膜、角膜接觸鏡等醫(yī)用膜材料、組織粘合劑和縫線材料，藥物釋放載體材料，臨床及生物傳感器材料等。生物醫(yī)用材料不是藥物，其作用不必通過藥理學(xué)、免疫學(xué)或代謝手段實現(xiàn)，為藥物所不能替代，是保障人類健康

30、的必需品，但可與之結(jié)合，促進(jìn)其功能的實現(xiàn)。今年6月份，歐盟議會和歐盟部長會議代表就歐盟醫(yī)療器械和體外診斷指南的修訂達(dá)成了折中決議。決議要求限制使用可致癌、易導(dǎo)致有機(jī)突變、有毒再生或具有干擾荷爾蒙功能的物質(zhì)，這一決議對加強(qiáng)人體植入醫(yī)用材料的市場監(jiān)管大有裨益。生物醫(yī)用材料的研究與開發(fā)必須有明確的應(yīng)用目標(biāo)，即使化學(xué)組成相同的材料，其應(yīng)用目的不同，不僅結(jié)構(gòu)和性質(zhì)要求不同，制造工藝也不同。因此，生物醫(yī)用材料科學(xué)與工程總是與其終端應(yīng)用制品(一般指醫(yī)用植入體)密不可分，通常談及生物醫(yī)用材料，既指材料自身，也包括醫(yī)用植入器械。按國際慣例，醫(yī)用生物材料的管理劃屬醫(yī)療器械范疇，所占醫(yī)療器械市場份額40%。作為高技

31、術(shù)重要組成部分的生物醫(yī)用材料已經(jīng)進(jìn)入1個快速發(fā)展的新階段，其市場銷售額正以每年16%的速度遞增，預(yù)計在未來20年內(nèi)，生物醫(yī)用材料所占的份額將趕上藥物市場，成為1個支柱產(chǎn)業(yè)。 第四章 產(chǎn)業(yè)分析一、生物醫(yī)用材料行業(yè)分析生物醫(yī)用材料及植入器械產(chǎn)業(yè)是學(xué)科交叉最多、知識密集的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展需要上、下游知識、技術(shù)和相關(guān)環(huán)境的支撐，因此產(chǎn)業(yè)高度集中(壟斷)，產(chǎn)品多樣或多角化是生物醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展的又一特點和趨勢。2010年世界醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)由27000個醫(yī)療器械公司構(gòu)成，其中90%以上為中小企業(yè)。發(fā)達(dá)國家的中小企業(yè)主要從事新產(chǎn)品、新技術(shù)研發(fā)，通過向大公司轉(zhuǎn)讓技術(shù)或被大公司兼并維持生存。大規(guī)模產(chǎn)品生產(chǎn)及市場

32、運作基本上由大公司進(jìn)行。不同于我國醫(yī)療器械企業(yè)“多、小、散”的局面，發(fā)達(dá)國家醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)已形成“寡頭”統(tǒng)治的局面，全球市場也呈現(xiàn)類似的格局。2009年，排名前50位的跨國大公司占有全球醫(yī)療器械市場的88%，其中排名前25位的公司占有75%；2008年6家美、英公司：DePuy，Zimmer，Stryker，Biomet，Medtronic，SynthesMathys和Smith&Nephew占有全球骨科材料和器械市場的75%，其中前4家美國公司和英國Smith&Nephew公司占有人工關(guān)節(jié)市場的90%；6家大公司：Johnson&Johnson，Abbott，BostonScientific，

33、Medtronic，CRBard(美國)，Terumo(日本)公司占有心腦血管系統(tǒng)修復(fù)材料及植(介)入器械市場的80-90%；5家大公司：BaxterInternational(美國)，F(xiàn)resenius(德國)，Gambro(瑞典)，Terumo和AsahiMedia(日本)占有血液凈化及體外循環(huán)系統(tǒng)材料和裝置市場的80%；牙種植體和牙科材料市場基本上為Straumann(瑞士)，DentsplyInternational(美國)，NobelBiocare(德國)和Osstem(韓國)等大公司所壟斷。為提高市場競爭力，保持優(yōu)勢，世界醫(yī)療器械行業(yè)的兼并和整合一直在進(jìn)行，僅1998-2009期間

34、，美國行業(yè)年均兼并收購達(dá)200起，行業(yè)集中度或壟斷度不斷提高是生物醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個重要趨勢。為提升企業(yè)市場競爭力，回避風(fēng)險，發(fā)展壯大企業(yè)，國外跨國公司已從最初的較單一產(chǎn)品生產(chǎn)，通過企業(yè)內(nèi)部技術(shù)創(chuàng)新和并購其它企業(yè)，不斷進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)線延伸和擴(kuò)大，實現(xiàn)多品種生產(chǎn)。生產(chǎn)和銷售國際化是生物醫(yī)用材料發(fā)展的突出趨勢。幾乎所有生物醫(yī)用材料的大型企業(yè)均是跨國公司，其銷售額的相當(dāng)部分來自國際市場，如2010年美國強(qiáng)生公司，銷售額為40%(US2億元)，BostonScientific銷售額為46%(US.9億元)，2011年美敦力銷售額為43%(US.37億元)，均來自境外市場。為開拓國際市場，跨國公司通過

35、向境外技術(shù)和資金輸出，在國外建立子公司和研發(fā)中心，就地生產(chǎn)和研發(fā)。同時，為適應(yīng)國際貿(mào)易的發(fā)展，國際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO)不斷制定和發(fā)布生物醫(yī)用材料和制品的國際標(biāo)準(zhǔn)。生物醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展強(qiáng)烈依靠相關(guān)領(lǐng)域先進(jìn)技術(shù)的支持及經(jīng)濟(jì)實力。美國醫(yī)療器械的高速發(fā)展及其在國際上的領(lǐng)先地位得力于其航天技術(shù)，生物技術(shù)，微電子技術(shù)，精密加工技術(shù)，軟件開發(fā)等領(lǐng)域為醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供的支撐，以及良好的政策環(huán)境。目前發(fā)達(dá)國家依靠其頂尖的科技創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)實力，主要生產(chǎn)技術(shù)含量高的生物材料和植入器械，勞動密集型、資源消耗型企業(yè)已逐漸向海外轉(zhuǎn)移，因此其技術(shù)裝備非常先進(jìn)。各種高檔的加工中心、專用機(jī)床、激光微加工及涂層等設(shè)備已裝備于

36、生物材料企業(yè)；自動化、信息化技術(shù)已在生產(chǎn)中廣泛應(yīng)用；最先進(jìn)的檢驗設(shè)備在大公司中隨處可見。先進(jìn)的技術(shù)裝備確保了其產(chǎn)品的先進(jìn)性及市場的壟斷地位。經(jīng)過近十幾年的發(fā)展，我國現(xiàn)代生物醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)已具雛形，并進(jìn)入高速發(fā)展階段。在我國，促使生物醫(yī)用材料快速發(fā)展的原因主要有四個，即人口老齡化的加劇，人體組織和器官壽命有限，將導(dǎo)致對生物醫(yī)用材料的需求增加；交通和體育等事業(yè)發(fā)展導(dǎo)致的中、青年創(chuàng)傷的增加；經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長，人民生活水平的持續(xù)提高，健康意識逐漸增強(qiáng)以及生活方式的變化，特別是醫(yī)改政策的實施；行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力和技術(shù)層次的提升，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)向價值鏈上游轉(zhuǎn)移。二、生物醫(yī)用材料市場分析預(yù)測據(jù)統(tǒng)計，2010年我國生物醫(yī)用

37、材料市場銷售額已近100億美元，復(fù)合增長率為30%。保守估計2020年年銷售額將達(dá)到1355億美元，10年內(nèi)將成長為世界第二大生物醫(yī)用材料市場。在2015年，我國工信部發(fā)布的新材料產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃就明確提出，預(yù)計2015年全國需要人工關(guān)節(jié)50萬套/年、血管支架120萬個/年，眼內(nèi)人工晶體100萬個/年，醫(yī)用高分子材料、生物陶瓷和醫(yī)用金屬等材料的需求將大幅增加。從國家政策層面來看，不管是從國務(wù)院發(fā)布的生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃還是到今年發(fā)布的，“十三五”發(fā)展規(guī)劃，都明確指出要大力推動醫(yī)用新材料產(chǎn)業(yè)。但是，我國是人口大國，每年臨床所需的醫(yī)用植入體依然大都來自美國和歐洲發(fā)達(dá)國家，從醫(yī)療器械市場規(guī)模與藥品

38、市場規(guī)模的對比來看，2012年全球醫(yī)療器械市場規(guī)模大致為全球藥品市場規(guī)模的47%，而我國這一比例僅為14%。我國出口產(chǎn)品主要以醫(yī)用耗材、按摩器具、常規(guī)設(shè)備等中小型、低技術(shù)含量、低附加值產(chǎn)品為主。縱觀中國的人口基數(shù)和國情現(xiàn)狀，到2025年和2050年，中國人口老齡化比例將分別達(dá)到12%和25%。因此大力發(fā)展醫(yī)用新材料和醫(yī)用植入器械產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)成為當(dāng)務(wù)之急。目前我國生物醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)存在的問題比較多。首先是產(chǎn)業(yè)規(guī)模較小，技術(shù)裝備落后、規(guī)?；a(chǎn)企業(yè)尚未形成、缺乏市場競爭力。2010年我國從事生物醫(yī)用材料生產(chǎn)的企業(yè)約2400家，年平均銷售額約為120萬美元/家，年銷售額超過10億元的企業(yè)非常少，上億元的

39、企業(yè)僅30家左右，銷售額排名前5位企業(yè)銷售額總和占國內(nèi)生物醫(yī)用材料總銷售額僅10.2%。除此之外，我國科技成果轉(zhuǎn)化能力比較低，產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力不強(qiáng)，產(chǎn)品技術(shù)結(jié)構(gòu)落后，技術(shù)高端產(chǎn)品70%以上靠進(jìn)口。我國生物醫(yī)用材料科學(xué)與工程研究成果工程化、產(chǎn)業(yè)化水平低，80%-90%的成果仍待在實驗室；企業(yè)規(guī)模小、研發(fā)經(jīng)費缺乏，2010年本土企業(yè)研發(fā)經(jīng)費平均僅占企業(yè)銷售收入的1.77%。在醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)鏈管理方面，完整的產(chǎn)業(yè)鏈尚未形成。我國已向全球提供60%-70%的低值醫(yī)用耗材，卻無醫(yī)用級金屬、高分子及其他高分子等專門供應(yīng)商，也無通用基礎(chǔ)原材料的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時，缺乏產(chǎn)業(yè)化接軌機(jī)制，風(fēng)險投資出口狹窄，融資渠

40、道不通暢，缺乏成果產(chǎn)業(yè)化及企業(yè)技術(shù)改造資金。相應(yīng)的管理部門缺乏協(xié)調(diào)機(jī)制，未能形成統(tǒng)一的全面規(guī)劃和管理機(jī)制，重復(fù)立頂，多頭管理常見；政策法規(guī)不健全，產(chǎn)品注冊時間過長，處理效率低，一些政策規(guī)定和灰色的行規(guī)不利于中資企業(yè)的發(fā)展。在我國生物醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展初期，涌現(xiàn)了不少以生產(chǎn)低值耗材為代表，采用廉價勞動力和自然資源驅(qū)動型發(fā)展模式的企業(yè)。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、3D打印技術(shù)、基因測試技術(shù)等新型技術(shù)的問世，生物醫(yī)用材料的應(yīng)用拓展到可穿戴設(shè)備、個性化植入物、精準(zhǔn)醫(yī)療等新領(lǐng)域，并購、IPO上市、新三板掛牌和成立投資基金等各種形式的資本運作也在生物醫(yī)用材料領(lǐng)域風(fēng)起云雨。資源消耗和廉價勞動力等物質(zhì)要素驅(qū)動型的產(chǎn)業(yè)發(fā)展

41、模式不可持續(xù)，必須向技術(shù)創(chuàng)新和資本驅(qū)動型發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面，我國應(yīng)當(dāng)結(jié)合目前的基本情況，通過專業(yè)孵化器、稅收優(yōu)惠等手段促進(jìn)中小企業(yè)向?qū)I(yè)化、精細(xì)化，特殊化和創(chuàng)新性方向發(fā)展，使之與大型企業(yè)形成良性互補(bǔ)和競爭關(guān)系，從而優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。目前，我國生物醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)鏈領(lǐng)域比較領(lǐng)先的企業(yè)有樂普（北京）醫(yī)療、江蘇魚躍醫(yī)療、廣東冠昊生物、山東威高、上海微創(chuàng)、創(chuàng)生醫(yī)療和康輝醫(yī)療等企業(yè)。生物醫(yī)用材料行業(yè)專利申請居前十的申請人申請總量在2014年共計392件，其中大學(xué)和研究機(jī)構(gòu)是主要的申請人，申請數(shù)量較多的無錫中科光遠(yuǎn)生物材料有限公司，在2014年申請專利69件，占比17.60%，其次是西安中邦鈦生物材料有

42、限公司，2014年的申請量為57件，占比15.56%，其中浙江大學(xué)、上海交通大學(xué)、四川大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)以及清華大學(xué)均進(jìn)入專利申請前十。通過對我國生物醫(yī)用材料市場的整體分析可知，當(dāng)前醫(yī)用材料制品正向規(guī)?；?、精準(zhǔn)化、個性化、智能化方向發(fā)展。技術(shù)創(chuàng)新化、產(chǎn)品高端化、產(chǎn)業(yè)融合化、區(qū)域集群化和布局國際化是生物醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展大趨勢。在全球的一體化的大背景下，傳統(tǒng)生物醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)急需優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力有待加強(qiáng)。令人欣慰的是，我國幾家優(yōu)秀的企業(yè)（如樂普醫(yī)療、泰格醫(yī)藥等）實現(xiàn)了不同細(xì)分領(lǐng)域之間的跨界融合，并衍生出新的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，實現(xiàn)了自身跨越式發(fā)展，推動了我國生物醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式從資源消耗和廉價勞動力等

43、低級要素驅(qū)動向技術(shù)創(chuàng)新和資本等高級要素驅(qū)動的轉(zhuǎn)化，并向生態(tài)模式發(fā)展，有效推動了整個生物醫(yī)用材料行業(yè)的健康發(fā)展。此外，傳統(tǒng)生物醫(yī)學(xué)材料生物學(xué)性能的改進(jìn)和提高，亦是當(dāng)代生物醫(yī)用材料發(fā)展的另一個重點。生物醫(yī)用材料植入體內(nèi)與機(jī)體的反應(yīng)首先發(fā)生于植入材料的表面/界面，即材料表面/界面對體內(nèi)蛋白/細(xì)胞的吸附/黏附。傳統(tǒng)材料的主要問題是對蛋白/細(xì)胞的隨機(jī)吸附/黏附，包括蛻變蛋白的吸附，從而導(dǎo)致炎癥、異體反應(yīng)、植入失效。控制材料表面/界面對蛋白的吸附、進(jìn)而細(xì)胞行為，是控制和引導(dǎo)其生物學(xué)反應(yīng)、避免異體反應(yīng)的關(guān)鍵。因此，深入研究生物材料的表面/界面，發(fā)展表面改性技術(shù)及表面改性植入器械，是現(xiàn)階段改進(jìn)和提高傳統(tǒng)材料的

44、主要途徑，也是發(fā)展新一代生物醫(yī)用材料的基礎(chǔ)?？梢灶A(yù)料，在未來2030年內(nèi)，生物醫(yī)用材料和植入器械科學(xué)和產(chǎn)業(yè)將發(fā)生革命性變化：一個為再生醫(yī)學(xué)提供可誘導(dǎo)組織或器官再生或重建的生物醫(yī)用材料和植入器械新產(chǎn)業(yè)將成為生物醫(yī)用材料產(chǎn)業(yè)的主體；表面改性的常規(guī)材料和植入器械作為其重要的補(bǔ)充。保守估計，2030年左右兩者可能導(dǎo)致世界高技術(shù)生物材料市場增長至US.5萬余億元，與此相應(yīng)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)新增間接經(jīng)濟(jì)效益可達(dá)US.5萬余億元。 第五章 項目規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為生物醫(yī)用材料，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值19539.00萬元。相關(guān)行業(yè)是一個產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國內(nèi)

45、統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的推動作用。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積42681.33平方米（折合約63.99畝），其中：凈用地面積42681.33平方米（紅線范圍折合約63.99畝）。項目規(guī)劃總建筑面積57192.98平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程44154.41平方米，計容建筑面積57192.98平方米；預(yù)計建筑工程投資4168.57萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計85臺（套），設(shè)備購置費4275.95萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資13541.93萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入19539.

46、00萬元。 第六章 項目建設(shè)地方案一、項目選址該項目選址位于xxx科技園。園區(qū)是1999月被省政府批準(zhǔn)的省級園區(qū)。園區(qū)規(guī)劃面積15平方公里。全區(qū)工業(yè)企業(yè)300家，其中“三資”企業(yè)65家，骨干企業(yè)20家，工業(yè)總產(chǎn)值80億元，比上年增長11.3%。園區(qū)始終把招商引資工作放在首位，2016年利用外資6000萬元，今年到位境外資金8500萬元，建成和正在建設(shè)的合資項目25個。園區(qū)深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府的決策部署，牢固樹立和自覺踐行創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念，堅持問題導(dǎo)向、底線思維，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，厚植優(yōu)勢、補(bǔ)齊短板，著力破除制約民間投資發(fā)展的體制機(jī)制障礙，提升行政

47、服務(wù)效能，改善投資環(huán)境，強(qiáng)化要素保障，不斷提升民營經(jīng)濟(jì)對需求變化的適應(yīng)性和靈活性，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展向高中速、高中端轉(zhuǎn)型，為高水平全面建成小康社會奠定堅實基礎(chǔ)。廈門，簡稱廈或鷺，別稱鷺島，是福建省副省級市、計劃單列市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國經(jīng)濟(jì)特區(qū)，東南沿海重要的中心城市、港口及風(fēng)景旅游城市。截至2019年，全市下轄6個區(qū)，總面積1700.61平方公里，建成區(qū)面積389.48平方公里，常住人口429萬人，戶籍人口261.10萬人。廈門地處中國華東地區(qū)、福建省東南端，是國家綜合配套改革試驗區(qū)、國家物流樞紐、東南國際航運中心、自由貿(mào)易試驗區(qū)、國家海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)，已成為兩岸新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作示范區(qū)

48、、兩岸區(qū)域性金融服務(wù)中心和兩岸貿(mào)易中心。廈門由島內(nèi)（廈門本島）、離島鼓浪嶼、西岸海滄半島、北岸集美半島、東岸翔安半島、大嶝島、小嶝島、內(nèi)陸同安、九龍江等組成，陸地面積1699.39平方公里，海域面積390多平方公里。廈門通行閩南語廈門話，與漳州、泉州同為閩南地區(qū)的組成部分。截至2018年，廈門的綜合信用指數(shù)在36個省會及副省級城市排名第2，營商環(huán)境居副省級城市第1位，外貿(mào)綜合競爭力居全國第5位，廈門港集裝箱吞吐量位居全球第14位。2018年重新確認(rèn)國家衛(wèi)生城市（區(qū)）。2019年廈門地區(qū)生產(chǎn)總值（GD）5995.04億元，按可比價格計算，比上年增長7.9%，排名福建省第3位。2020年1月22日

49、，被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部命名為國家生態(tài)園林城市。項目建設(shè)方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。對各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目

50、已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。二、用地控制指標(biāo)根據(jù)測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。建設(shè)項目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。三、地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)62.96%，建筑容積率1.34，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.91%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度166.35萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目

51、單位指標(biāo)備注1占地面積平方米42681.3363.99畝2基底面積平方米26872.173建筑面積平方米57192.984168.57萬元4容積率1.345建筑系數(shù)62.96%6主體工程平方米44154.417綠化面積平方米4524.978綠化率7.91%9投資強(qiáng)度萬元/畝166.35四、節(jié)約用地措施投資項目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。五、總圖布置方案1、根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)

52、工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。達(dá)到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運輸安全。道路設(shè)計注重道路之間的

53、貫通，同時，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。2、投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。場區(qū)綠化設(shè)計要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。undefined項目所在地供水水源來自項目建設(shè)地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。投資項目用水由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給

54、，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。3、投資項目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計，同一時間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。投資項目生產(chǎn)給水的對象主要是各類清洗設(shè)備，其余輔助設(shè)備、空壓機(jī)及廠房內(nèi)水冷制冷機(jī)組等均采取冷卻循環(huán)用水。10KV配電室設(shè)有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護(hù)器（SPD）。

55、配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。undefined4、項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風(fēng)為主、機(jī)械換氣通風(fēng)為輔；對生產(chǎn)系統(tǒng)中個別溫度高、

56、粉塵多的工位采取機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng)方案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。六、選址綜合評價投資項目建設(shè)地址及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的生產(chǎn)配套與協(xié)作能力，項目建設(shè)地工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達(dá)，技術(shù)人員與高等級工程技術(shù)人力資源充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務(wù)廠家，供應(yīng)商分布在周邊150.00公里的范圍內(nèi)，供貨運輸時間約在2.00小時之內(nèi)，而且鐵路、公路運輸非常方便快捷。該項目擬選址在項目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項目選址要求。 第七章 項目工程方案分析一、建筑工程設(shè)計原則建筑物平面設(shè)計以滿足生產(chǎn)工藝