1、啟蒙啟示匯德豐悅文山房2011年下半年推廣策略,明確把脈：,項(xiàng)目啟動(dòng)期 運(yùn)營的并非單一品牌,以“匯德豐”品牌為重？ 以“悅文山房”品牌為重？ 亦或是兩者均勻施力？,觀點(diǎn)： 集中火力側(cè)重“悅文山房” 以悅文山房帶動(dòng)匯德豐品牌更為可行,“悅文山房”不單純是一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目， 而是凝聚過往、啟蒙思想、啟示未來的項(xiàng)目， 隨著項(xiàng)目的逐步成型，翠亨村整體開發(fā)的成熟， “悅文山房”勢必可以享譽(yù)珠三角乃至兩岸三地， 成為匯德豐的代表之作，并在相當(dāng)一段時(shí)間代言匯德豐,文化,悅文山房 “非一般地產(chǎn)項(xiàng)目”對 “文化、思想的承載”決定整體項(xiàng)目形象、項(xiàng)目啟動(dòng)期推廣的基調(diào)：,項(xiàng)目VI,悅文山房 人生大悅境界,道法自然、生生不

2、息，注重修心，不爭為至善。,“悅文山房” 建立在物質(zhì)極限上， 開始真正探索“人生大悅境界” ， 為客戶提供更有價(jià)值的東方禪學(xué)傳統(tǒng)養(yǎng)生智慧和生活態(tài)度。,悅文山房 人生大悅境界能提供客戶哪些價(jià)值？,一整套對于空間、身體的新思考與新設(shè)計(jì)。 它可以是大隱于城的“身心凈化之旅”，它可以是表現(xiàn)“寧靜美學(xué)”的空間設(shè)計(jì)，它可以是通過“東方身體學(xué)”的瑜珈訓(xùn)練通往靈性，它可以是在城中進(jìn)行“心靈整形”的談話治療，它可以是具禪意的“養(yǎng)生創(chuàng)意料理”，讓人靜心品位食材、體驗(yàn)慢活的真意,整合性全面提供“身心靈享受”,悅文山房 人生大悅境界四大價(jià)值,生命的感動(dòng),生命的節(jié)奏,生命的純凈,生命的喜悅,純粹高端人文住區(qū) 真善美生活

3、體驗(yàn),超五星級度假酒店 “十悅”養(yǎng)身會(huì)所： SPA、瑜伽、冥想,先生故里 五桂山風(fēng)景旅游區(qū)之中 云梯山森林公園 山、海、紅樹林濕地 ,三大溫泉 中山、海灣、泉眼 四大高爾夫 長江、溫泉、翠湖、珠海,因此， 人生大悅境界， 探索心靈勝境的悅文山房 怎樣與人溝通？,有容乃悅,悅文山房視覺提案,竹,zh,中正大雅之精神 / 氣節(jié) / 東方意境 / 生態(tài)環(huán)保,明心清似鏡，所懷虛若谷,玉立于天地之間， 俗世之中， 卻不隨波逐流,風(fēng)過， 依舊高節(jié)， 雨停， 更加清碧,修身,養(yǎng)境,合為養(yǎng)心,基礎(chǔ)系,一,未出土?xí)r先有節(jié)， 竹不但有高雅之意， 亦有氣節(jié)之心， 更有若谷之懷。,視覺基因的提取,視覺基因的生長,應(yīng)用

4、系,一,一,名片,便簽,紙袋,紙墊,燭臺(tái),樓層牌,樓層牌 加強(qiáng)型,一,一,一,環(huán)境系,設(shè)計(jì)應(yīng)該是看不見的 設(shè)計(jì)是通過物得以呈現(xiàn) 而非停留在設(shè)計(jì)自身,環(huán)境裝置示意,環(huán)境裝置示意,備選LOGO,范曾字帖選錄,姜昆墨寶,項(xiàng)目推廣 一場大型的文化營銷運(yùn)動(dòng),以文化營銷為主軸 項(xiàng)目啟動(dòng)期，不斷通過關(guān)聯(lián)性文化事件 制造項(xiàng)目的文化屬性，強(qiáng)化地塊價(jià)值， 為項(xiàng)目建立整體格局，同時(shí)幫助產(chǎn)品銷售期溢價(jià)。,2011年下半年推廣策略： 公關(guān)第一，廣告第二,以辛亥百年為縱軸劃分階段傳播任務(wù),2011年下半年推廣節(jié)點(diǎn)：辛亥百年,7月,8月,9月,10月,辛亥百年,11月,12月,1月,啟蒙階段 通過辛亥百年釋放 翠亨村項(xiàng)目土

5、地文化價(jià)值,啟示階段 承接辛亥勢頭 落地項(xiàng)目養(yǎng)心價(jià)值,啟蒙階段： 7月10月中,推廣主題： 與偉人同行，獻(xiàn)禮辛亥百年,目的： 項(xiàng)目亮相 通過關(guān)聯(lián)偉人，關(guān)聯(lián)辛亥百年， 建立項(xiàng)目土地文化價(jià)值，區(qū)隔市場,廣告線,借勢辛亥百年熱度， 輸出項(xiàng)目為百年獻(xiàn)禮之作，及偉人同行之不凡氣質(zhì)。,公關(guān)線,公關(guān)活動(dòng)原則： 爆發(fā)力（短時(shí)間內(nèi)制造爆點(diǎn)，有話題） 影響力（有針對性的對目標(biāo)人群制造影響） 持續(xù)力（活動(dòng)有一定的持續(xù)性，可成為持續(xù)炒作的話題）,1、鳳凰周刊合作 聯(lián)合強(qiáng)勢媒體炒作辛亥百年與孫中山故鄉(xiāng)、項(xiàng)目關(guān)聯(lián)， 拔高項(xiàng)目調(diào)性；同時(shí)，利用實(shí)力媒體報(bào)道及轉(zhuǎn)載，建立項(xiàng)目公信力。,聯(lián)動(dòng)： 鳳凰周刊報(bào)道同時(shí)，啟動(dòng)網(wǎng)絡(luò)EPR公關(guān)

6、， 運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)資源，多途徑轉(zhuǎn)發(fā)新聞采訪內(nèi)容，和評論 在網(wǎng)絡(luò)同時(shí)激起話題炒作。 同期，以圖文并茂的形式，在網(wǎng)絡(luò)上釋放項(xiàng)目周邊環(huán)境圖片，積累期待。,2、酒店奠基 借酒店奠基之勢，項(xiàng)目正式問世 以“與偉人同行”為主題的大師雕塑揭幕；名人到場等為話題，制造熱點(diǎn)。 大師雕塑將放置未來的酒店大堂，持續(xù)運(yùn)用。,活動(dòng)流程： 09：00-09：05嘉賓簽到 09：08-09：18正式開始 09：18-09：25藍(lán)總致辭 09：25-09：30政府領(lǐng)導(dǎo)致辭 09：30-09：40“與偉人同行”雕塑揭幕儀式 09：40-09：50舞獅表演暨奠基點(diǎn)睛 09：50-10：00奠基儀式 10：00-10：10領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓合影

7、 10：10-10：15活動(dòng)結(jié)束,線下,建立項(xiàng)目人文形象,一本書啟蒙 對孫中山故土的土地、人文啟發(fā)，一個(gè)引人思考的讀本 貫穿藍(lán)總對地塊人文價(jià)值的思考，一個(gè)不同于傳統(tǒng)地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目的萌芽，悅文山房的來源。,一組墻 悅文山房的視覺呈現(xiàn) 項(xiàng)目啟動(dòng)期，適當(dāng)釋放信息，制造期待， 以極簡畫面感覺，凸顯項(xiàng)目本身的文化氣質(zhì)，悅文山房在偉人故里獻(xiàn)禮入市。,廣告線：,7月,8月,9月,10月,辛亥百年,戶外、雜志 與偉人同行，獻(xiàn)禮辛亥百年,公關(guān)線：,鳳凰雜志合作“與偉人同行” 與偉人同行“雕塑揭幕”奠基儀式,線下：,啟蒙階段推廣總結(jié)：,一本對土地人文啟發(fā)的讀本啟蒙 一組建立項(xiàng)目視覺印象的圍墻,啟示階段： 10月中1

8、月下旬,推廣主題： 全球華人領(lǐng)袖養(yǎng)心區(qū),目的： 土地價(jià)值釋放后進(jìn)階關(guān)聯(lián)項(xiàng)目，直接輸出項(xiàng)目定位， 以養(yǎng)心為脈絡(luò)，釋放項(xiàng)目地理、資源、區(qū)位、翠亨未來規(guī)劃、 開放商用心，全面解析項(xiàng)目整體價(jià)值,廣告線,承接土地人文價(jià)值熱度， 帶出地產(chǎn)項(xiàng)目定位，落地項(xiàng)目“養(yǎng)心”價(jià)值。,公關(guān)線,公關(guān)活動(dòng)原則： 以養(yǎng)心為核心 不斷制造與養(yǎng)心相關(guān)的文化活動(dòng)，建立項(xiàng)目養(yǎng)心區(qū)形象。,公關(guān)活動(dòng)： 養(yǎng)心大師談養(yǎng)心、養(yǎng)身 邀約各界養(yǎng)心大師人物， 舉行系列與養(yǎng)心有關(guān)的文化活動(dòng)。 （佛教界大師、道教界大師、瑜伽大師、中醫(yī)大師）,線下,一本書啟示 落地項(xiàng)目整體價(jià)值的讀本 從養(yǎng)心角度出發(fā)，闡述項(xiàng)目人杰地靈地理區(qū)位、資源、開發(fā)商用心，帶出整個(gè)悅文山房項(xiàng)目。,廣告線：,10月,11月,12月,1月,戶外、雜志 主題：全球華人領(lǐng)袖養(yǎng)心區(qū),公關(guān)線：,邀約佛教學(xué)會(huì)副會(huì)長談養(yǎng)身、養(yǎng)心 邀約道家大師談養(yǎng)身 邀約瑜伽大師談養(yǎng)身、凈心,線下：,啟示階段推廣總結(jié)：,一本從養(yǎng)心角度出發(fā)， 全方位闡述項(xiàng)目養(yǎng)心價(jià)值的書啟示,2月,推廣大表：,7月,8月,9月,10月,辛亥百年,11月,12月,1月,啟蒙階段 通過辛亥百年釋放 翠亨村項(xiàng)目土地文化價(jià)值,啟示階段 承接辛亥勢頭 落地項(xiàng)目養(yǎng)心價(jià)值,廣告線：,公關(guān)線：,線下：,一本從