1、課 前 復(fù) 習(xí),案例1：2007年8月20日，甲公司和乙公司訂立承攬合同一份。合同約定，甲公司按乙公司要求，為乙公司加工300套桌椅，交貨時(shí)間為10月1日。乙公司應(yīng)在合同成立之日起10日內(nèi)支付加工費(fèi)10萬元人民幣。合同成立后，甲公司積極組織加工。但同年9月2 日，當(dāng)?shù)叵啦块T認(rèn)為甲公司生產(chǎn)車間存在嚴(yán)重的安全隱患，要求其停工整頓。甲公司因此將無法按合同約定期限交貨。乙公司在得知這一情形后，遂于同年9月 10日向人民法院提起訴訟，要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。甲公司答辯稱，合同尚未到履行期限，其行為不構(gòu)成違約。即使其在合同履行期限屆滿時(shí)不能交貨，也不是其責(zé)任，而是因?yàn)橄啦糠忠笃渫９ぁ?案例2:200

2、0年8月10日，喜雨有限公司與東南經(jīng)濟(jì)開發(fā)公司簽訂購(gòu)銷合同份。合同約定：喜雨公司供給開發(fā)公司毛綠豆(含水量2%)3000噸，總貨款2955000元，于同年9月20日前交貨。需開發(fā)公司在合同生效后預(yù)付1477500元，余下貨款在貨到后付清。合同簽訂后，開發(fā)公司于2000年8月11日給付1477500元。喜雨公司收到后，于9月13日向需方發(fā)出毛綠豆3000噸，并要求需方收到貨物后結(jié)清余款。需方開發(fā)公司在驗(yàn)貨后發(fā)現(xiàn)：毛綠豆的含水量高出合同約定標(biāo)準(zhǔn)4%，無法制漿，所以，需方以供方履約有瑕疵為由，拒付余款。而喜雨公司則認(rèn)為：合同約定需方在“貨到后結(jié)清余款”，但需方在收貨后遲遲未將余款結(jié)清，構(gòu)成違約，雙方

3、遂發(fā)生糾紛。,合 同 的 履 行,第 三 課 合 同 擔(dān) 保,一、擔(dān)保的概念,是指依據(jù)法律規(guī)定，或由當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商一致而約定的，為保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律措施。,二、擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍,主債權(quán) 利息 違約金 損害賠償金 保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用,三、擔(dān)保合同的性質(zhì),從屬性：是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效 預(yù)防性：為防止債權(quán)人將來違約而采取的一種預(yù)防性措施。,四、擔(dān)保的方式,保證 抵押 質(zhì)押 留置 定金,五、保證,概念：指第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行作擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 形式：采用書面形式

4、，口頭形式無效。 具體形式：獨(dú)立的保證合同書、附在主合同的書面條款以及保證人簽名,保證擔(dān)保合同 合同編號(hào)：_保證人：_ 債權(quán)人：_為確保_合同（以下稱主合同）的履行，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人_愿意按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，債權(quán)人經(jīng)審查，同意接受_作為保證人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。 保證人（蓋章）：_ 債權(quán)人（蓋章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ 簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_年_月_日_年_月_日,保證人：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織、公民 無民事行為能力人不能作保證人 限制民事行為能力人簽訂的保證合同作為效力待定合同,保證是憑借保證人的信譽(yù)做出

5、,不能做保證人的情形： A國(guó)家機(jī)關(guān)。在經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的情況除外。 B學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。 C企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門，不得做保證人，簽訂的保證合同無效。由企業(yè)法人書面授權(quán)的除外。,保證的方式 A一般保證： 在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。即在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。 B連帶責(zé)任保證： 合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期限屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，

6、也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 注意：當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任,保證期間 保證期間是指當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的保證人承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)間期限。 沒有約定保證期間的，按照下列規(guī)定： 一般保證：為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月，在保證期間債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。 連帶保證：債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。,課 堂 練 習(xí),1.根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，能夠具有保證人資格的是( ) A.國(guó)家機(jī)關(guān) B.某重點(diǎn)大學(xué) C.以公益為目的的社會(huì)團(tuán)體 D.具有代為清償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者公民

7、,六、抵押,概念：是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。,可抵押財(cái)產(chǎn) 建筑物和其他土地附著物 建設(shè)用地使用權(quán) 以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 生產(chǎn)設(shè)備原材料、半成品、產(chǎn)品 正在建造的建筑物船舶、航空器 交通運(yùn)輸工具 抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)房屋和其他地上附著物 抵押人已發(fā)承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán) 法律法規(guī)未禁止的其他財(cái)產(chǎn)。,不可抵押的財(cái)產(chǎn) 土地所有權(quán) 耕地宅基地自留地自留山等集體所有的土地使用

8、權(quán) 學(xué)校幼兒園醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施 所有權(quán)使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn) 依法被查封扣押監(jiān)管的財(cái)產(chǎn) 法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn),抵押合同的形式： 應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同 抵押物登記： 需要辦理抵押物登記的，應(yīng)當(dāng)辦理登記。抵押合同自登記之日起生效 其他財(cái)產(chǎn)的，自愿登記，抵押合同簽訂之日起生效 未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人,課堂練習(xí),1.抵押人轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理登記的抵押物，沒有通知抵押權(quán)人，該轉(zhuǎn)讓行為（）。 A.有效 B.無效 C.視標(biāo)的物種類而定 D.有的有效，有的無效 【答案】B,【解析】物權(quán)法第一百九十一條規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵

9、押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。,2.以（）為標(biāo)的物的抵押合同自登記之日起生效。 A.土地所有權(quán) B.汽車 C.電視機(jī) D.家用電腦 【答案】B,3.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（）。 A.自合同訂立時(shí)生效 B.自辦理抵押登記時(shí)生效 C.自土地管理部門批準(zhǔn)后生效 D.無效 【答案】D,4.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方法有（）。 A.拍賣抵押物，以其價(jià)款受償 B.變賣抵押物，以其價(jià)款受償 C.協(xié)議以

10、抵押物折價(jià)，由債權(quán)人取得抵押物所有權(quán) D.由債權(quán)人直接取得抵押物的所有權(quán) 【答案】ABC,5.抵押權(quán)標(biāo)的物的范圍包括（）。 A.抵押物 B.抵押物的從物 C.抵押物的孳息 D.抵押物的從權(quán)利 【答案】ABCD,6.下列哪些財(cái)產(chǎn)不得抵押？（）。 A.自有的房屋 B.學(xué)校的教育設(shè)施 C.所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn) D.依法被扣押的財(cái)產(chǎn) 【答案】B、C、D,7.甲向乙借款20萬元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轎車為乙的債權(quán)設(shè)定抵押擔(dān)保并依法辦理了抵押登記，但都未與乙約定所擔(dān)保的債權(quán)份額及順序，兩輛轎車價(jià)值均為15萬元。若甲到期未履行債務(wù)，下列哪些表述是正確的？（） A乙應(yīng)先就丙的轎車行使抵押權(quán)，再就丁的轎車

11、行使抵押權(quán)彌補(bǔ)不足 B乙應(yīng)同時(shí)就兩輛轎車行使抵押權(quán)，各實(shí)現(xiàn)50%債權(quán) C乙可以就任一轎車行使抵押權(quán)，再就另一轎車行使抵押權(quán)彌補(bǔ)不足 D乙可同時(shí)就兩輛轎車行使抵押權(quán)，各實(shí)現(xiàn)任意比例債權(quán) 答案CD,七、質(zhì)押,概念：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以該動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償 應(yīng)當(dāng)采取書面形式,A下列財(cái)產(chǎn)的質(zhì)押權(quán)自出質(zhì)人交付時(shí)設(shè)立： 匯票、支票、本票 債券、存款單 倉(cāng)單、提單 B下列財(cái)產(chǎn)質(zhì)押時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理登記，質(zhì)押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立： 可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán) 可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)

12、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán) 應(yīng)收賬款,質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 折價(jià)或者拍賣、變賣的價(jià)格優(yōu)先受償,課堂練習(xí),1.以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自（）起成立。 A.質(zhì)押合同訂立 B.交付股票 C.向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記 D.公司同意之日 【答案】C,2.質(zhì)權(quán)的標(biāo)的是（）。 A.不動(dòng)產(chǎn) B.土地使用權(quán) C.動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利 D.房屋 【答案】C,3.下列權(quán)利可以用于質(zhì)押（）。 A商標(biāo)專用權(quán) B專利權(quán) C依法可以轉(zhuǎn)讓的股份 D應(yīng)收賬款 答案：ABCD,4.以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定的質(zhì)權(quán)，自（）有效。 A.質(zhì)押合同成立時(shí) B.質(zhì)押合同登記時(shí) C.質(zhì)物被質(zhì)權(quán)人占有時(shí) D.質(zhì)物被質(zhì)權(quán)人使用時(shí) 【答案】C,5.甲

13、在電器修理部修理一電視機(jī)，在取電視機(jī)時(shí)，因所帶錢不夠支付修理費(fèi)，經(jīng)修理部同意，甲將其價(jià)值近千元的手表留下，取走了電視機(jī)。修理部對(duì)手表所享有的權(quán)利是（）。 A留置權(quán) B質(zhì)押權(quán) C抵押權(quán) D典權(quán) 答案：B,6.2013年10月5日甲向乙借款1000元，同時(shí)簽訂了一份質(zhì)押合同，約定甲于同年10月8日將一頭受胎的母牛作為質(zhì)物交付給乙，甲如期交付。稍后，母牛生下小牛一頭。下列選項(xiàng)中哪些是正確的？（ A質(zhì)權(quán)的設(shè)立時(shí)間為2013年10月5日 B質(zhì)權(quán)的設(shè)立時(shí)間為2013年10月8日 C小牛歸乙所有 D小牛應(yīng)歸甲所有，但可作為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的 答案：BD,案例：甲想開設(shè)一個(gè)體打字店，急需資金，遂向其朋友乙提出借款l萬

14、元.雙方約定，甲六個(gè)月內(nèi)還本付息，并將甲家傳一祖母綠寶石戒指出質(zhì)于乙作擔(dān)保。乙簽約后即交給甲l萬元。甲稱祖母綠戒指在其鄉(xiāng)下妻子處，過幾天再交付。不久甲的打字店因生意清淡導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)不靈.于是甲又向另一位朋友丙提出借款1萬元，丙開始不允。甲于是將其妻送來的戒指作為質(zhì)物交給丙，丙方同意借款，雙方簽約后丙即交付甲l萬元。乙的借款償還期限屆至后，甲無力償還。乙提出以祖母綠寶石折價(jià)抵償，但遭到丙拒絕，乙遂向法院起訴。 問：兩個(gè)質(zhì)押合同哪個(gè)有效？此案應(yīng)當(dāng)如何處理。,【答案】與丙的質(zhì)押合同有效，與乙的質(zhì)押合同無效。 此案涉及動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定問題，中華人民共和國(guó)擔(dān)保法第64條規(guī)定：“出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式

15、訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效?！备鶕?jù)這一規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定必須有質(zhì)物的交付方為有效，前一質(zhì)押合同雖已訂立，但甲始終未將質(zhì)物交與乙，因而質(zhì)押關(guān)系尚未生效。甲與丙的質(zhì)押合同雖然約定在后，但丙已占有了質(zhì)押物，因此質(zhì)押合同已經(jīng)生效。乙與甲之間的借款只能按一般的無擔(dān)保的借款協(xié)議來處理。如丙的借款到期甲仍無力還款，丙有權(quán)就該寶石戒指的價(jià)款優(yōu)先受償,八、留置,概念 是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。,A適用合同 保管合同、運(yùn)輸合同、承攬合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、行紀(jì)合同

16、 B實(shí)現(xiàn)條件 債權(quán)人占有動(dòng)產(chǎn) 須債權(quán)以屆清償期 須債權(quán)的發(fā)生與該動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系,補(bǔ)充知識(shí)： 行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。以自己名義為他人從事貿(mào)易活動(dòng)的一方為行紀(jì)人，委托行紀(jì)人為自己從事貿(mào)易活動(dòng)并支付報(bào)酬的一方為委托人。,留置權(quán)的實(shí)現(xiàn) 履行期間沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間（鮮活易腐的除外） 逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人商議，可留置財(cái)產(chǎn)抵價(jià)也可以拍賣變賣折價(jià)。 折價(jià)后，多余部分退還債務(wù)人；不足抵償?shù)模^續(xù)追償,課堂練習(xí),1.下列關(guān)于留置權(quán)的表達(dá)，不正確的有（）。 A.以留置權(quán)人占有留置物為成立要件 B.以留置權(quán)人占有留置物為存續(xù)要件 C.留置權(quán)人失去對(duì)留置物的占有，留置權(quán)消滅 D.留置權(quán)具有物上代位性 【答案】A,2.留置權(quán)終止的原因有（）。 A.主債權(quán)終止 B.留置權(quán)的實(shí)現(xiàn) C.留置權(quán)的標(biāo)的物滅失 D.債務(wù)人另行提出擔(dān)保 【答案】ACD 【解析】物權(quán)法第二百四十條規(guī)定，留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅。,3.根據(jù)法律的規(guī)定，下列各項(xiàng)中（）的債務(wù)人不履行債備時(shí)，債權(quán)人享有留置權(quán)。