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文檔簡介

1、商圈網絡規(guī)劃商圈的分類,城市等級分類 商圈分類,整理所有門店基本資料 成功案例復制模式,芒可門店商圈歸類,城市等級劃分的意義 建立更有序的開發(fā)策略，合理地配置開發(fā)資源、規(guī)范優(yōu)先發(fā)展順序 鑒別對等城市，對等商圈，尋找對等店 城市等級劃分的依據(jù) 城市核心城區(qū)有效人口，或非農人口、常住人口 人均可支配收入 城市行政級別（省會、計劃單列市、地縣級） 地區(qū)分布（沿海、內陸）,T1：北京、上海、廣州、深圳 T2：省會或直轄市 T3：大型地級市，具備多類型商圈 T4：中西部地區(qū)的地級市，或沿海較發(fā)達地區(qū)的縣級市 T5：縣級市、縣、區(qū) T6：沿海發(fā)達地區(qū)的鎮(zhèn)、或次發(fā)達地區(qū)的縣，具備1家開店機會,城市等級劃分定

2、義,商圈分類,單一類型商圈： A / B / C / D / X / T / O / S 復合型商圈： 兩種類型的商圈屬性并存 （在主動線重合區(qū)間布點）,單一類型商圈,商圈基本分類：A、B C、D X、S T O A：全市所有的人都會光顧的商業(yè)區(qū)，集聚各種零售商店，包括大型百貨公司和高檔專賣店 B：全區(qū)所有的人都會光顧的商業(yè)區(qū)，一般會有中型百貨公司及相當數(shù)量的零售商店 C：商圈內有大量居民，而且也有明顯的零售商業(yè)行為，主要吸引附近居民 D：商圈內有大量居民，但相對明顯缺少商業(yè)行為 X：特定商圈，商圈是一個相對獨立存在的封閉區(qū)域，如大賣場、大型購物中心等 S：特殊商圈，商圈內的人流有高度的目的性，如機場、車站、展館、醫(yī)院等 T：旅游景區(qū)商圈，商圈內人流動性極高，消費隨機性大 O：商圈內有大量的辦公人口，通常有一些配套的中高檔服裝專賣店、咖啡店及便利店,復合型商圈,A、B、C、D這些基礎性商圈，與較特殊型的商圈如X、S、T、O結合，便形成復合型商圈。 通常發(fā)生的復合型商圈有： C（D）+ X，或者是 X + C（D）； C（D）+ O，或者是 O + C（D ）； C（D）+ T，或者是 T + C（D）； C（D）+ S，或者是 S + C（D

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