1、活動要素,委 托 主：本溪歐洲城 承 辦 方：遼寧會升策劃推廣有限公司 實施時間：2011年12月10日(周六) 活動地點：歐洲城項目售樓處 公關(guān)形式：售樓處開放及項目講解 參與群體：開發(fā)商特邀嘉賓 合作單位前期積累意向性客戶 相關(guān)工作人員等 來賓數(shù)量：總約100人,目標(biāo)客戶分析,年 齡：約3050歲左右 背 景：社會精英，支柱階層 有購買意向 生活形態(tài)：引領(lǐng)社會進(jìn)步，生活節(jié)奏快； 事業(yè)穩(wěn)定，持續(xù)上升； 需要良好便利的生活氛圍以及居住空間，追求以人為本； 希望在喧囂與安逸舒適之間實現(xiàn)一個快速的轉(zhuǎn)換。,建筑中的藝術(shù)品 歐洲后現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格; 集高端商務(wù)與社區(qū)商業(yè)配套于一體，精雅考究。 建筑語匯

2、內(nèi)斂莊重，尊貴大氣。 驗優(yōu)居格調(diào)。,項目風(fēng)格,活動目的,新聞性通過本次活動的舉辦將歐洲城的絕版地段，項目優(yōu)勢，所追求的歐洲品質(zhì)生活，全面配套等信息放大，制造新聞，配合其它宣傳攻勢在區(qū)域內(nèi)擴(kuò)大知名度，提高認(rèn)知度與信任度。 務(wù)實性通過樣售樓處的開放活動使來賓親臨其境，預(yù)約歐洲城的未來生活場景，形成真實口碑流傳，加強(qiáng)意向客戶對項目的了解，堅定購買決心，促進(jìn)銷售。,策劃分析,配合歐洲城的整體營銷策劃思路，我方擬訂將本次活動以二個宣傳點為主, 售樓處開放并參觀，項目推介 售樓處開放利用活動進(jìn)行契機(jī)，舉辦售樓處開放儀式，將開發(fā)商的思想結(jié)晶向來賓及公眾公開，展示精美沙盤，也預(yù)約歐洲品質(zhì)生活，正式對市場宣告，

3、歐洲城推向市場,項目推介歐洲城以其優(yōu)越的品質(zhì)獨特的視角傲然屹立，但卻沒有在業(yè)內(nèi)得到應(yīng)有的推廣，活動的舉辦意在打破這一僵局，迅速拉升歐洲城在本溪房地產(chǎn)業(yè)界的影響力，成為業(yè)內(nèi)熱門焦點。,主題設(shè)計,歐洲城共享歐洲極致生活,香溢.歐洲城售樓處盛大開放活動,主題設(shè)計,主題闡述與策劃主線分析,歐洲城，折射出決策者對本溪地產(chǎn)黃金版塊的重視，歐洲風(fēng)格建筑，追求所要求的品質(zhì)生活，讓我們共同來關(guān)注歐洲風(fēng)情給我們所帶來的區(qū)域優(yōu)勢與升值潛力。 我們找到了與項目相結(jié)合的主線那就是 有品位的歐洲生活！ 在歐洲著名哲學(xué)家尼采的哲學(xué)世界里，歐洲藝術(shù)中太陽神與酒神的精神，分別象征著形象藝術(shù)與音樂藝術(shù)，這一思想至今被眾多藝術(shù)研究

4、者所推崇。 我們通過歐洲極致生活的展開，為大家詳細(xì)描述建筑本身對高品質(zhì)居住的完美追求。 優(yōu)秀的建筑既是一件藝術(shù)品，又仿佛是可以看見的音符，靈動真實，“歐洲城”將太陽神與酒神的精神集與一身，我們以此為主線將活動延展,邀請函內(nèi)容,尊敬的_ 2011年12月10日9:30，歐洲城將在售樓處舉行 “歐洲城共享歐洲極致生活”2011香溢.歐洲城售樓處盛大開放活動”。我們將和大家一起領(lǐng)略歐洲的獨特魅力，鑒賞藝術(shù)精品。盡享美食并送上豐厚禮品，特此誠邀貴賓蒞臨?！?XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司謹(jǐn)邀,簽到背景音樂,高雅、濃郁的藝術(shù)氣息及靈動的音符飄進(jìn)每一位正在等候售樓處開放的來賓心中。端莊、大方的弦樂演奏者會

5、使來賓加深“歐洲城”在心目中的高端印象。廣闊的音域，獨特的演奏效果，余韻悠長、像月光下噴泉汨汨涌出的奇景美感，彌漫著詩樣的氣氛。,現(xiàn)場精彩表演,歐洲成為歐洲現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格。 現(xiàn)場全部演出均為突出此特點，使來賓更好地分批參觀售樓處以及在售樓小姐的引導(dǎo)下參觀沙盤。向來賓展示完美統(tǒng)一的視聽感受，強(qiáng)化歐洲城在來賓心中的西式高端定位。 從古典到現(xiàn)代，沿著品質(zhì)歐洲的軌跡我們一路橫跨歐洲,活動流程推薦 ,活動流程：,停車場 地點：停車場 時間：08：30 內(nèi)容：保安指引停車,“歐洲風(fēng)情 美食空間” 地點：活動主會場二側(cè) 時間：09：0811：30 內(nèi)容：西式風(fēng)情美味,入口簽到 地點：活動主會場入口 時間：

6、08：3009：00 內(nèi)容：入口簽到 背景音樂演奏,室外效果圖,領(lǐng)導(dǎo)剪彩,舞獅點睛,體驗之旅仍在延續(xù),共享歐洲極致生活,室內(nèi)平面圖,A:室外舞臺剪裁區(qū),B:小提琴演奏區(qū),C:素描區(qū),D:小提琴演奏區(qū),E:冷餐區(qū)、調(diào)酒表演區(qū),F:休閑區(qū),G:魔術(shù)與小丑現(xiàn)場互動,體驗之旅正在延續(xù)。,近景魔術(shù),表演時間：售樓處開放后 表演內(nèi)容：近景魔術(shù),表演區(qū)域：全場 表演意義：與潛在客戶產(chǎn)生互動，驚險、刺激得感官刺激,體驗之旅正在延續(xù)。,電音小提琴表演,表演時間：售樓處開放后 表演內(nèi)容：4人小提琴表演,表演區(qū)域：B、D 表演意義：使?jié)撛诳蛻粼诼犑蹣切〗憬榻B項目得同時可慢慢聆聽小提琴演奏,體驗之旅正在延續(xù)。,小丑互

7、動,表演時間：售樓處開放后 表演內(nèi)容：小丑表演,表演區(qū)域：全場 表演意義：通過現(xiàn)場得互動，可使現(xiàn)場達(dá)到歡快于放松得氣氛,體驗之旅正在延續(xù)。,現(xiàn)場素描,表演時間：售樓處對外開放后 表演內(nèi)容：現(xiàn)場素描表演,表演區(qū)域：C 表演意義：現(xiàn)場完成作品后可直接贈送給 客戶，讓潛在客戶 在歐洲城售樓處感受到新穎、愉快,體驗之旅正在延續(xù)。,現(xiàn)場調(diào)酒表演,活動細(xì)節(jié)推介 ,來賓簽到,小提琴演奏 來賓步入現(xiàn)場后，感受到4人小提琴優(yōu)美的樂曲。 在簽到板簽到后，記錄這難忘的一刻， 體會歐洲文化，從這一刻開始。,一朵清香怡人的百合腕花，一朵清雅高貴的百合胸花，為每一位來賓佩戴，享受到獨特的尊榮感受，體味到名流世界的品質(zhì) 感

8、受歐洲文化，從這一刻開始。,異國迎賓,自助茶歇 在售樓處，點綴白色休閑圓桌、配套白色休閑靠椅、來賓共同輕松享受愜意的時光,甜點,精美甜點品種包括：卡布奇諾杯、芒果芝士三角、甜心藍(lán)莓、法式曲奇芝士、摩卡鮮奶油切片、 柚子布丁、甜橙提拉米蘇、酸梅小慕斯、吉士慕斯、綠茶鮮奶油切片、巧克力奶油慕司,花茶秀 茶藝，自從進(jìn)入英國便廣受喜愛和普及。 1位身著宮廷禮服的中國模特，在泡制著花茶，優(yōu)雅的 姿態(tài)和芳香的花茶，給人以美的享受，可以請來賓品嘗互動 ,報價 , 合作方各項業(yè)務(wù)分擔(dān),執(zhí)行團(tuán)隊整體分工, 甲方業(yè)務(wù)內(nèi)容, 策劃、預(yù)算、組織人員、場地的確定 合同的確認(rèn)及簽署 項目相關(guān)資料的提供 到場人員的邀請及確

9、認(rèn) 請柬的發(fā)放 配合現(xiàn)場布置及活動中乙方工作的協(xié)調(diào) 活動區(qū)域接待/資料管理及發(fā)放 與活動現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確?；顒禹樌M(jìn)行 銷售人員培訓(xùn) 提供相應(yīng)的水源 提供0KW的電源 提供活動當(dāng)天的所需車位 提供儲藏室 提供一定數(shù)量的衛(wèi)生服務(wù) 提供一定數(shù)量的保安服務(wù) 提供一定數(shù)量的援救服務(wù),甲方業(yè)務(wù)內(nèi)容,乙方業(yè)務(wù)內(nèi)容, 整體活動詳細(xì)策劃/執(zhí)行/考察場地 聯(lián)系并確認(rèn)合作陣容并確定內(nèi)容 確認(rèn)并提供活動所需一切實物內(nèi)容 禮儀小姐、工作人員的選拔、確認(rèn)、培訓(xùn) 聯(lián)系并確定H/W監(jiān)督，執(zhí)行音響操作 場景的設(shè)計及搭建、設(shè)備的安裝與調(diào)試 視覺系統(tǒng)制作 撤場/其他, 合作方各項業(yè)務(wù)分擔(dān),執(zhí)行團(tuán)隊整體分工, 乙方業(yè)務(wù)內(nèi)容,文案,項目

10、經(jīng)理,客戶：歐洲城,平面,運輸,執(zhí)行,三維,采購,搭建,噴繪,印刷,物品制作,租賃,攝影攝像,審核,收付款,場地,演出,我們采取工作名細(xì)制，每項工作有專人負(fù)責(zé)，以確保活動的順利進(jìn)行。,項目活動管理,執(zhí)行文檔目錄,專業(yè)攝像人員對現(xiàn)場活動進(jìn)行記錄，活動后期進(jìn)行剪輯并錄制DVD光盤二張，便于主辦方存檔。,攝影攝像,專業(yè)攝影人員對精彩活動瞬間進(jìn)行靜態(tài)記錄，活動后期進(jìn)行提供不少于150張高清照片，并提交照片光盤一張，便于主辦方存檔。,禮品,由開發(fā)商提供來賓禮品； 來賓憑請柬于簽到處進(jìn)行換領(lǐng)； 貼項目特制標(biāo)簽。,注：來賓評請柬至簽到處領(lǐng)取紀(jì)念品。,禮品管理： 活動當(dāng)天安排保安進(jìn)行看管，以防意外丟失，開發(fā)商

11、專人工作人員2名對活動即將結(jié)束，嘉賓離場時憑請柬進(jìn)行確認(rèn)，予以發(fā)放。,活動安全管理,活動實施前一周將持續(xù)注意本溪地區(qū)的天氣情況 1、如為理想的天氣，則一切按正常情況進(jìn)行。 2、如有重大異常的天氣狀況，則考慮改期或停止進(jìn)行，以確保人身安全。 3、如遇到風(fēng)雨大雪天氣，則準(zhǔn)備30把雨具，應(yīng)對來賓需求。,為了使來賓們度過一個愉快、祥和的活動，根據(jù)我公司組織公關(guān)活動的傳統(tǒng)，結(jié)合慶典的實際情況，將本次活動的安全計劃詳列于此，以便管理。,保障預(yù)案,急救措施,為防止來賓意外受傷、突發(fā)疾病等情況的出現(xiàn)，會場中設(shè)置緊急救助箱，對患者進(jìn)行基本生命維護(hù)救治，等待專業(yè)醫(yī)護(hù)人員到來。,人流出入導(dǎo)向,為避免慌亂踩踏事件的發(fā)

12、生，在各個出入口應(yīng)安排保安人員專門負(fù)責(zé)人流疏導(dǎo)工作， 使來賓有序的簽到、進(jìn)出。,設(shè)備安全 “聲光電”的活動，往往耗電量大，需要引進(jìn)發(fā)電設(shè)備，設(shè)備處將有專業(yè)人員看管，確保安全。,保障預(yù)案,現(xiàn)場保潔措施,為對現(xiàn)場進(jìn)行有效清理，由開發(fā)商安排名保潔人員對現(xiàn)場隨時進(jìn)行清理，保證活動的有效進(jìn)行。其中一名保潔人員需在一層活動處游走，清理桌面垃圾。,現(xiàn)場安保措施,由開發(fā)商安排名安保人員（售樓處外圍6名，售樓處內(nèi)5名），對現(xiàn)場進(jìn)行有效控制，負(fù)責(zé)人流疏導(dǎo)工作， 使來賓有序的簽到、進(jìn)出。,保障預(yù)案,停車場措施,對活動前一天周邊臨時停車場進(jìn)行統(tǒng)計，并與管理員溝通，于售樓處周邊車位進(jìn)行預(yù)留；對售樓處入口停車場進(jìn)行清理，

13、預(yù)留空見，保障活動進(jìn)行時的場地整潔；對售樓處北紅線內(nèi)停車位進(jìn)行預(yù)留，保障活動時開發(fā)商貴賓停車位。,應(yīng)急預(yù)案,開辟緊急疏散通道，遇有緊急狀況發(fā)生，由工作人員切斷電源。禮儀小姐及保安引領(lǐng)來賓分別由售樓處入口及大廈正門進(jìn)行疏散。,讓您遇到我們 - 我會給你一個完成的答案,期待與您共同成長！,42,巴黎春天售樓中心開放品鑒日 執(zhí)行方案 德嘉策劃 2010年11月10日,43,活動亮點一,法式風(fēng)情，異域體驗 以純粹的法式風(fēng)情活動，感受異國情調(diào)， 吸引客戶到場！,44,活動亮點二,飛艇升天，吸引眾人眼光 配合剪彩儀式，飛艇從客戶體驗中心通道飛上天空， 吸引所有來賓的眼光； 全場進(jìn)行飛行，宣傳活動信息； 形

14、成活動的噱頭，造成話題！,45,整體氛圍,46,布置：以空飄、拱門、紅地毯等烘托整體氛圍,工作人員：保安著帥氣的制服，禮儀穿小禮服，嘉賓配上雅致的胸花,整體氛圍,47,整體氛圍,現(xiàn)場氛圍：法國模特變身蝴蝶夫人穿梭全場，為來賓提供現(xiàn)磨咖啡和法式小點心,48,整體氛圍,現(xiàn)場氛圍：禮儀小姐帶著面具進(jìn)行引導(dǎo)，面具DIY，營造異國情調(diào),49,整體氛圍,舞臺區(qū)：一系列（前臺及后臺設(shè)計）的活動KV標(biāo)志，提升活動主題感,50,整體氛圍,銷售大廳：鮮花包裝銷售大廳，搭以餐飲、弦樂，營造休閑高端的銷售大廳氣氛,51,接下來，將針對所有活動的具體操作進(jìn)行闡述。,52,開放日現(xiàn)場活動,巴黎春天銷售處開放日活動,53,

15、活動主題,巴黎春天風(fēng)情之旅 巴黎春天售樓中心開放品鑒日,時間：2010年12月12日（周日） 地點：巴黎春天項目售樓中心現(xiàn)場 受眾：巴黎春天潛在客戶群 湖州主要 媒體,54,活動組成,巴黎春天銷售中心開放品鑒日 活動組成,領(lǐng)導(dǎo)講話 10：08-10：30,舞臺環(huán)節(jié) 10：30-12：20,銷售中心開放 11：20-18：00,55,紫色為停車區(qū)域 紅色為迎賓區(qū)域,黃色為舞臺區(qū)域 天藍(lán)色為客戶體驗中心,4,2,1,嘉賓停車區(qū),3,嘉賓停車區(qū),迎賓簽到區(qū),1,嘉賓停車區(qū),停車場通道,客戶體驗中心,銷售大廳,舞臺區(qū),56,4,2,1,3,1,客戶按照序號進(jìn)行停車，若內(nèi)場停車場滿了，則往外場停放車輛,

16、客戶停車區(qū),57,客戶停車區(qū),包裝安排 空飄6個：于售樓處門口分別飄掛4個綠色空飄； 簽到處兩邊各1個 空飄上印有項目LOGO；,項目門口處右側(cè),項目門口處左側(cè),58,停車場通道,包裝安排 1個簽到區(qū)指示牌：放置在停車場入口處 人員安排 3名禮儀：身穿小禮服，微笑迎賓； 停車場入口1名，指引客戶及嘉賓前往簽到區(qū)； 兩個道口分別安排1名禮儀，指引客戶及嘉賓前往簽到區(qū)；,59,入口處,簽到區(qū)指示牌,60,迎賓簽到區(qū),迎賓簽到區(qū),61,迎賓簽到區(qū),包裝安排 1個簽到板烘托整體氛圍； 2個桌花：長條桌上安置2個桌花； 2張長條桌：擺放4張長條桌，并用米黃色桌布及暗紅色桌裙、典雅桌花進(jìn)行包裝； 2個名片

17、托盤及1個臺牌：邀請客戶惠賜名片；,62,迎賓簽到區(qū),63,迎賓簽到區(qū),人員安排 1名禮儀小姐：微笑迎賓； 2名禮儀小姐： 1名邀請客戶惠賜名片，為嘉賓戴上胸花； 1名為來賓派發(fā)假面，邀請客戶進(jìn)行簽到；,64,銷售大廳-大堂,包裝安排 花藝：視項目現(xiàn)場情況，擺放花藝裝飾；,示意圖,65,銷售大廳茶點桌位置,售樓中心內(nèi)安排 1張吧臺：用暗紅色桌布，咖啡色桌裙包裝長條桌，桌上擺放精美桌花及餐飲；,茶點桌位置,66,銷售大廳餐飲,餐飲清單（*酒店提供） 三文治 迷你比薩餅 咖喱餃 法式面包 歌劇蛋糕 水果拼盤 咖啡、茶,67,銷售大廳餐飲,人員安排 4名服務(wù)生（酒店派人員）：負(fù)責(zé)區(qū)域餐飲的補足，提供

18、餐飲服務(wù)； 2名保潔若干：負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生；,服務(wù)生服裝,68,銷售大廳,人員安排 1名薩克斯表演者：于銷售大廳2樓陽臺進(jìn)行薩克斯表演； 表演時間：11：30-12：00,69,舞臺流程,70,舞臺環(huán)節(jié)一,8:30-9：50 進(jìn)場 受邀領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓及市民陸續(xù)到場、簽到 安排樂隊吹奏等烘托氣氛 模特著蝴蝶夫人服裝穿梭全場，提供飲料和點心，預(yù)熱氣氛 媒體拍照、錄像、采訪 其他所有表演人員進(jìn)入后臺等候 10:00-10:05 開場表演：法式康康舞（8人） 主持人邀請康康舞舞演員上臺表演 表演后，于臺下等候集體大巡游,71,10:05-10:08 主持人上場 主持人上場，介紹活動和出席的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓等，宣布活

19、動正式開始 10:08-10:30 領(lǐng)導(dǎo)致辭（3-4人） 主持人邀請領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓講話 10:30-11:10 法國模特秀 主持人邀請法國模特上臺走秀 穿插有獎問答2-3次,舞臺環(huán)節(jié)一,72,11:10-11:15 揭幕儀式，飛艇升天 主持人邀請臺下嘉賓上臺； 所有嘉賓就位后，禮儀小姐為嘉賓遞上金剪刀，主持人宣布剪彩儀式開始，并倒數(shù)”3，2，1”； 所有嘉賓進(jìn)行剪彩儀式； 剪裁同時，配合音樂，飛艇頓時從客戶體驗中心通道飛上天，吸引所有來賓的注意力； 亮點說明： 剪彩儀式：別于一般剪彩，剪彩鮮花與剪彩帶連為一體，剪彩后，鮮花作為活動禮品，給嘉賓帶走； 飛艇升天，吸引所有來賓注意力，同時能夠全場上空飛

20、行，宣傳活動；,舞臺環(huán)節(jié)一,73,11:20 進(jìn)入售樓中心 主持人邀請來賓進(jìn)入售樓中心參觀 銷售代表為大家介紹項目情況 11:30 冷餐會開始 來賓在薩克斯悠揚的樂曲中邊吃邊聊 媒體拍照、采訪,舞臺環(huán)節(jié)一,74,客戶體驗流程,75,體驗流程,進(jìn)場體驗： 進(jìn)入會場 派名片并簽到，領(lǐng)取假面 享受法國模特提供的 咖啡和點心 體驗法式風(fēng)情 全天開放：8：30-9：50,觀看舞臺活動： 觀看舞臺表演活動 參與有獎問答 參與銷售中心揭幕儀式 舞臺時間：10：00-11：10,參觀銷售中心： 參觀銷售中心 聽銷售員介紹項目信息 享用自助餐及茶點 領(lǐng)取精致禮品 開放時間：11：20-18：00,76,目錄,人員、道具準(zhǔn)備及預(yù)算,巴黎春天銷售處開放日活