1、,建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,教學(xué)內(nèi)容：,一、中國(guó)工程造價(jià)的改革與發(fā)展 二、工程量清單的概念和內(nèi)容 三、現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范的構(gòu)成 四、工程量清單的編制 五、清單與定額的區(qū)別與聯(lián)系,教學(xué)目標(biāo)與要求：,1、掌握工程量清單的概念和內(nèi)容 2、了解現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范的構(gòu)成 3、掌握工程量清單的編制 4、了解清單與定額的區(qū)別與聯(lián)系,一、發(fā)展：,二、工程量清單的概念和內(nèi)容,工程量清單是表現(xiàn)擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。 綜合單價(jià)：是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)及一定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,三、現(xiàn)行計(jì)

2、價(jià)規(guī)范的構(gòu)成,四、工程量清單的編制,（一）分部分項(xiàng)工程量清單的編制 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)必須根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。,例如： 01 05 05 001 XXX,（1）項(xiàng)目編碼：,（2）項(xiàng)目名稱(chēng),分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱(chēng)結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。一般以工程實(shí)體命名。 專(zhuān)業(yè)工程代碼X(01-09)與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成：XB001,(3)項(xiàng)目特征,是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對(duì)其項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。 項(xiàng)目特征的表述按擬建工程的實(shí)際要求，以能滿(mǎn)足確定綜合單價(jià)的需要為前提。對(duì)采用標(biāo)準(zhǔn)圖

3、集或施工圖紙能夠全部或部分滿(mǎn)足項(xiàng)目特征描述要求的，項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見(jiàn)圖集或圖號(hào)的方式。但對(duì)不能滿(mǎn)足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述進(jìn)行補(bǔ)充。,（4）計(jì)量單位, 以“噸”為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)三位，第四位小數(shù)四舍五入。 以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)二位，第三位小數(shù)四舍五入。 以“項(xiàng)”、“個(gè)”等為計(jì)量單位的應(yīng)取整數(shù)。,（5）工程量計(jì)算,計(jì)量規(guī)范明確了清單項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則，以形成工程實(shí)體為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來(lái)計(jì)算的。,2、措施項(xiàng)目清單的編制,可以根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，投標(biāo)人要對(duì)擬建工程可能發(fā)生的措施項(xiàng)目和措施費(fèi)用做通盤(pán)考慮，一經(jīng)報(bào)出

4、，即被認(rèn)為包括了應(yīng)該發(fā)生的措施項(xiàng)目的全部費(fèi)用。 單價(jià)措施項(xiàng)目與總價(jià)措施項(xiàng)目,3、其他項(xiàng)目清單的編制,根據(jù)擬建工程的具體情況列項(xiàng) （1）暫列金額 （2）暫估價(jià)：材料暫估價(jià)、工程設(shè)備暫估價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)。 （3）計(jì)日工 （4）總承包服務(wù)費(fèi),五、清單與定額的區(qū)別與聯(lián)系,區(qū)別（1） 定價(jià)理念不同,區(qū)別（2） 計(jì)價(jià)依據(jù)不同,區(qū)別（3） 費(fèi)用內(nèi)容不同,區(qū)別（4）單價(jià)形式不同,區(qū)別（5） 列項(xiàng)方式不同,區(qū)別（6） 工程量計(jì)算不同,區(qū)別（7） 編制步驟不同,區(qū)別（8） 表格形式不同,區(qū)別（9）其他,兩者計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式完全不同,4,以企業(yè)實(shí)際情況取費(fèi)，有利于將競(jìng)爭(zhēng)放在明處。,按統(tǒng)一規(guī)定取費(fèi),3,自主報(bào)價(jià)，

5、競(jìng)爭(zhēng)的差異體現(xiàn)在價(jià)格上。,大家都套用統(tǒng)一的預(yù)算基價(jià)，結(jié)果在價(jià)格上沒(méi)有差異，千人一面。,2,統(tǒng)一由招標(biāo)人提供工程量清單，實(shí)現(xiàn)了同等條件下的公平競(jìng)爭(zhēng)，在這種模式下，投標(biāo)人也須計(jì)算工程量，但目的是發(fā)現(xiàn)差異，以利報(bào)價(jià)。,自己計(jì)算工程量，結(jié)果五花八門(mén),1,現(xiàn)行“定額預(yù)算” ，其項(xiàng)目一般是按照施工工序進(jìn)行設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的，據(jù)此規(guī)定了相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則。,工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括了多項(xiàng)其他工作內(nèi)容，據(jù)此也規(guī)定了相應(yīng)工程量計(jì)算規(guī)則。,因此二者的工程量計(jì)算規(guī)則是有差別的！,5,聯(lián)系：,（1）清單計(jì)價(jià)實(shí)質(zhì)上是定額計(jì)價(jià)的翻版。 在中國(guó)，清單計(jì)價(jià)是在學(xué)習(xí)借鑒國(guó)

6、外通行做法并與中國(guó)實(shí)際相結(jié)合的產(chǎn)物，是在定額計(jì)價(jià)基礎(chǔ)上衍生出來(lái)的計(jì)價(jià)模式。 在企業(yè)定額沒(méi)有能夠被業(yè)主普遍認(rèn)同，政府計(jì)價(jià)定額仍然占主導(dǎo)地位。,工程量清單綜合單價(jià)分析表,工程名稱(chēng) 標(biāo)段 第 頁(yè) 共 頁(yè),（2）無(wú)論是定額計(jì)價(jià)還是清單計(jì)價(jià)，“定額”始終是計(jì)價(jià)的依據(jù)。 因?yàn)椋?（1）定額所規(guī)定的人、材、機(jī)消耗量始終是一切計(jì)價(jià)的基石； （2）一切的人、材、機(jī)費(fèi)都是基于定額消耗量產(chǎn)生的。,（3）定額量（實(shí)際施工量）產(chǎn)生的施工費(fèi)用除以清單量就是清單的“綜合單價(jià)” 清單量不可能產(chǎn)生任何費(fèi)。 無(wú)論稱(chēng)之為”直接工程費(fèi)”，還是稱(chēng)之為“分部分項(xiàng)工程費(fèi)”，它們中的“人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)”實(shí)質(zhì)上都一樣，都是用“定額量”套用定額價(jià)（當(dāng)然可以是市場(chǎng)價(jià)）產(chǎn)生的。,結(jié) 語(yǔ)：,（1）兩種計(jì)價(jià)模式都是建立在“定額”的平臺(tái)上