1、 合作建房合同示范文本 甲方合作建房合同示范文本：_= 4 +地址：_= 4 +電話：_傳真：_授權(quán)代表：_作業(yè)：_乙方：方_= 4 +地址：_= 4 +電話：_傳真：_授權(quán)代表：_作業(yè)：_第1條前言根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)，依據(jù)：規(guī)定xxxx _ _ _、位于_ _的地塊的土地使用權(quán)依法通過招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得。該地塊規(guī)劃用途為_、容積率為_、規(guī)劃建筑面積為_平方米、土地使用權(quán)年限為_ = 2.乙方為經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合作建房合同。第二條甲方同意根據(jù)現(xiàn)

2、狀提供上述第一條所述地塊的土地使用權(quán)，乙方同意根據(jù)本合同第三條的約定提供建設(shè)資金。雙方合作開發(fā)建設(shè)_建筑_、住宅樓第三條房屋建設(shè)資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)，全部由乙方提供，高于或低于預(yù)計(jì)金額的實(shí)際建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并享受。房屋建設(shè)資金是指自本合同生效之日起至房屋合格且甲方取得房產(chǎn)證之日止所需的全部費(fèi)用、費(fèi)用。的資金建設(shè)資金不包括甲方以招標(biāo)方式取得土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地使用費(fèi)、拍賣或以劃撥方式取得土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地價(jià)款。等第四條除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的審批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有審批手續(xù)均由乙方辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，包括及時(shí)提供甲方持有的所需材料。第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和施

3、工招標(biāo)、施工監(jiān)理由甲方承擔(dān)，但根據(jù)本合同第七條的規(guī)定，設(shè)計(jì)圖紙的產(chǎn)權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)讓給甲方，設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可提交審批和實(shí)施。工程設(shè)計(jì)招標(biāo)工作應(yīng)在合同生效后_天內(nèi)完成，整個(gè)建設(shè)工程應(yīng)在合同生效后的第二天內(nèi)開工，竣工驗(yàn)收工作應(yīng)在。月內(nèi)完成第六條所有房屋的產(chǎn)權(quán)由甲方、乙方按以下方式或比例：分割甲方擁有_ _的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_房屋。的產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后_天內(nèi)完成房地產(chǎn)證書。第七條違約責(zé)任1.若乙方未能按本合同第五條第二款約定的時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)招標(biāo)工作、，或在合同生效后_天內(nèi)開工，或在_個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)終止合同。2.除因甲方原因造成的延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間完成房產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門出具的租金。向甲方支付違約金3.若因甲方原因?qū)е聦徟绦蚧蝽?xiàng)目延期，當(dāng)延期時(shí)間在_個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按主管部門出具的租金向乙方支付違約金；逾期超過三個(gè)月，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照該會(huì)申請(qǐng)仲裁時(shí)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條生效合同本合同經(jīng)政府主管部