1、單位工程竣工驗(yàn)收方案一、工程竣工驗(yàn)收條件概述由我單位建設(shè)，深圳國際印象單位設(shè)計(jì)，廣西城建建設(shè)集團(tuán)有限公司單位施工，柳州市廣廈工程建設(shè)監(jiān)理公司單位監(jiān)理的中央商務(wù)區(qū)碧玉園工程，建筑面積： ，地下二層，地上33層，結(jié)構(gòu)型式為框剪結(jié)構(gòu)，該工程有地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，建筑裝飾裝修，建筑屋面，建筑給水排水及采暖，建筑電氣，智能建筑，通風(fēng)與空調(diào)，電梯，建筑節(jié)能等共 分部，各分部經(jīng)驗(yàn)收合格。經(jīng)參建各方的共同努力，工程符合下列竣工驗(yàn)收基本條件：1、完成了工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2、施工單位出具了工程竣工報(bào)告；3、監(jiān)理單位出具了工程質(zhì)量評估報(bào)告；4、勘察單位出具了勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告；5、設(shè)計(jì)單位出

2、具了設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告；6、施工技術(shù)檔案和管理資料經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可；7、有規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格意見書、環(huán)保驗(yàn)收證明文件；8、施工單位簽署了工程質(zhì)量保修書；工程定于二一四年月日上午（下午）時(shí)分在 組織竣工驗(yàn)收。二、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012、建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T185-20093、根據(jù)工程涉及的專業(yè)列出相應(yīng)的驗(yàn)收規(guī)范。三、組織形式1、由建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、勘察等單位的專業(yè)技術(shù)人員組成驗(yàn)收小組，驗(yàn)收組成員名單如下表：驗(yàn)收組成員名單驗(yàn)收組組長（由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任）會議主持人單位名稱參加人員名字職務(wù)職稱備注建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

3、工地代表施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人公司質(zhì)量、技術(shù)部門負(fù)責(zé)人土建工長設(shè)備安裝工長暖通工長監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師水電專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊建筑師注冊結(jié)構(gòu)師設(shè)備安裝負(fù)責(zé)人勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2、驗(yàn)收組下設(shè)資料組、土建組、水電組，分別負(fù)責(zé)對工程技術(shù)資料、建筑與結(jié)構(gòu)外觀、給排水和建筑電氣安裝外觀、通風(fēng)與空調(diào)安裝外觀、電梯安裝外觀質(zhì)量進(jìn)行抽查。（1）資料組：組長：成員：（2）土建組：實(shí)測實(shí)量組組長：成員：觀感質(zhì)量組：組長：成員：（3）水電組：組長：成員：（說明：組長由建設(shè)單位或監(jiān)理單位相關(guān)人員擔(dān)任，成員由施工單位相關(guān)人員擔(dān)任；使用單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄，按表內(nèi)所

4、列內(nèi)容進(jìn)行抽檢）四、驗(yàn)收程序：1、驗(yàn)收組組長按驗(yàn)收組成員名單檢查人員到位情況。2、由建設(shè)單位匯報(bào)工程建設(shè)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。3、由勘察、設(shè)計(jì)單位匯報(bào)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。4、由施工單位匯報(bào)工程施工執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。5、由監(jiān)理單位匯報(bào)工程監(jiān)理執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。6、竣工驗(yàn)收質(zhì)量抽查范圍確定除地下室、標(biāo)準(zhǔn)層一層、頂層為必檢層外，其余按10%（不少于一層）現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定抽檢層。（如用撲克牌或數(shù)字紙片隨機(jī)抽?。?、根據(jù)隨機(jī)抽取，該工程的抽檢層為： 8、各組進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。9、各組長匯報(bào)各組抽檢情況。10、驗(yàn)收組對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價(jià)，形成統(tǒng)一的工程竣工驗(yàn)收意見。五、由驗(yàn)收組組宣布驗(yàn)收組形成的工程竣工驗(yàn)收結(jié)論。六、由防城港市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站代表發(fā)言：對工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序是否符合規(guī)定，實(shí)體否存在質(zhì)量存陷，工程質(zhì)量的評定是滯符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范情況提出監(jiān)督意見。七、工程竣工驗(yàn)收會議結(jié)束。附人員簽到表：竣工驗(yàn)收簽到表單位名稱參加驗(yàn)收人員名字職務(wù)聯(lián)系電話建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工地代表施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人公司質(zhì)量、技術(shù)部門負(fù)責(zé)人土建工長設(shè)備安裝工長暖通工長監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工