1、2010年1月8日,青特花溪地項目售樓處,潛在業(yè)主、嘉賓、領(lǐng)導(dǎo)約300組,開放 / 體驗 / 交流,來自西班牙的新年問候 -青特花溪地示范區(qū)開放活動,活動內(nèi)容,目標(biāo)受眾,活動地點,活動時間,活動名稱,活 動 主 題,借助示范區(qū)開放活動，建立與意向客戶溝通的平臺； 借助客戶的邀請，對即將認籌的客戶進行梳理，確定客戶意向； 滲透項目進度信息，項目賣點和價值點，提升客戶購買意向，提高客戶認同度； 通過高端尊享體驗，互動調(diào)節(jié)，體現(xiàn)項目的價值定位； 展現(xiàn)項目的高品質(zhì)服務(wù)，加深客戶印象及心理渴望； 迎合高端人士的品味需求，呼應(yīng)青特地產(chǎn)的文化理念；,活 動 目 的,活動思路 1.活動流程 2.活動依據(jù) 3.

2、平面構(gòu)成 4.創(chuàng)意闡釋 5.細節(jié)梳理,09：30,12：00,13：30,展示,體驗,簽到及迎賓,上午時段,10：00,15：30,下午時段,自助餐,活 動 流 程,根據(jù)現(xiàn)場的實地考察，我們發(fā)現(xiàn)場地利用面積有限。因此，我們建議將本次活動定為全天候活動。在客戶邀約的時候，以全天候為通知點，客戶可分批次自主到現(xiàn)場。此方式能有效分流人員，避免因場地的限制而造成擁擠的混亂的狀況。 在活動安排上，采用時間節(jié)點式和場地散點式想結(jié)合的方式。分為上下午兩個時間段，能保證每個時間段到場的客戶都感受到項目的品質(zhì)。參與到示范活動中。而散點式的活動節(jié)目安排，能保證現(xiàn)場的秩序，適合場地要求。 定位：上午時段-激情西班牙

3、； 下午時段-小鎮(zhèn)的下午茶；,活 動 依 據(jù),平 面 構(gòu) 成 之園區(qū)總括,平 面 構(gòu) 成 之售樓處內(nèi),舞 臺 效 果,園區(qū)小徑,激情西班牙,小鎮(zhèn)的下午茶,外場配合升空球、大旗、鳥籠、花藝，增強外場迎賓區(qū)的氛圍布置； 安排弦樂迎賓，禮儀小姐，以電子簽到的方式，顯示項目的高雅大方隆重； 安排行為藝術(shù)、歐式風(fēng)格人物，增加園區(qū)內(nèi)的人文氣息；,魔術(shù)、小丑、弗朗明哥等歐洲風(fēng)格的節(jié)目，突顯項目的定位； 散點活動的分時段安排，保證每個時間段來的客戶都能得到體驗； 激昂、熱情、動感，帶給業(yè)主濃情的感受；,本次示范區(qū)的開放，及穿插的體驗活動，為項目在營銷及后續(xù)推廣上起到一次很好的口碑宣傳作用。,創(chuàng) 意 闡 釋,瑜

4、珈、咖啡、芭蕾等高雅的歐式節(jié)目編排，賞心悅目； 散點活動的分時段安排，保證每個時間段來的客戶都能得到體驗； 靜謐、高雅、舒緩，帶給業(yè)主溫暖的放松體驗；,活 動 安 排,正門入口 入口外側(cè)擺放升空氣球及六米大旗、方臺； 安排停車區(qū)及擺放相應(yīng)指示； 內(nèi)側(cè)擺放鐵藝花架； （如紅色條所示）,升空氣球 六米大旗 方臺花藝,（特制升空球。印有項目LOGO,及項目主色調(diào)）,細 節(jié) 梳 理,園區(qū)小徑 園區(qū)小徑入口擺放鮮花拱門，營造儀式感； 園林道路兩側(cè)的樹木裝扮絹花花球、蝴蝶結(jié)； 歐式鳥籠、吊蘭花藝等 （如圖示）,簽到處 銷售中心內(nèi)一側(cè)安排簽到處， 擺放電子簽到設(shè)備，嘉賓用專用筆簽到，安排禮儀輔助簽到； 簽到

5、處對面為女子弦樂迎賓； 放置抽獎箱，到場嘉賓佩戴標(biāo)識后，得到一張抽獎券；,電子簽到 弦樂迎賓,人物扮相 售樓處內(nèi)外，安排歐式人物及行為藝術(shù)，營造歐洲氛圍，可與嘉賓合影，動靜結(jié)合；,激情西班牙 -,西式自助餐 在售樓處內(nèi)安排自助午餐，放置高腳桌，花藝； 嘉賓可自助取餐使用，同時安排外籍樂隊伴宴； （如圖示）,小鎮(zhèn)的下午茶 -,抽獎活動 & 神秘禮物 -,抽獎活動。獎品分別可為購房現(xiàn)金抵用券，抽獎上下午各有一次。活動中，既能很好的留住到場客戶量，又能增加與客戶的互動，增加客戶的好感度?，F(xiàn)場被抽中的客戶將被主持人邀請上臺，發(fā)表得獎感言，獎券可以轉(zhuǎn)讓使用；,安排工作人員或做特別扮相的人員為最后離場的部分嘉賓發(fā)放神秘新年禮物，增添業(yè)主的好感度；,畫架導(dǎo)引 羅馬花柱 停車指示,畫架可放在每個區(qū)域，做區(qū)域指示用。,羅馬花柱放在售樓處內(nèi)，可起到點綴效果。雅致大氣。,停車指示，引導(dǎo)嘉賓停車,執(zhí)行與團隊項目團隊,工作人員職責(zé)*統(tǒng)一著裝及佩帶的工作人員標(biāo)識、精神飽滿； *充分了解活動宗旨及目的，提供恰當(dāng)、適時積極的服務(wù)； *以嚴謹?shù)墓芾砑爸艿降姆?wù)使來賓感受深層次服務(wù)；,本公司保留本策劃方案的獨家創(chuàng)意及使用權(quán)，并指定青島律師事務(wù)所申請智慧財產(chǎn)權(quán)法律保護，任何個人或單位在未經(jīng)世紀(jì)九洲書面受托情況下，均不得使用，否則本公司將追究其法律責(zé)任。,特別說明 Special ex