1、1、 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的要求； 參照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB/T 503192013）項(xiàng) 目 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 的 監(jiān) 理 人 員 應(yīng) 由 一 名 總 監(jiān) 理 工 程 師 、 若 干 名 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 和 監(jiān) 理員 組 成 ， 且 專 業(yè) 配 套 ， 數(shù) 量 應(yīng) 滿 足 監(jiān) 理 工 作 和 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 合 同 對 監(jiān) 理 工 作 深 度 及 建 設(shè) 工程 監(jiān) 理 目 標(biāo) 控 制 的 要 求 ， 必 要 時 可 設(shè) 總 監(jiān) 理 工 程 師 代 表?？偙O(jiān)理工程師由注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任；總監(jiān)理工程師代表由工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的人員（如：注冊監(jiān)理工程師、注冊造

2、價工程師、注冊建造師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊建筑師等)擔(dān)任，也可由具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任；專業(yè)監(jiān)理工程師由工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任，也可由具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2 年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任；監(jiān)理員由具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任。2、 明確總監(jiān)及其他監(jiān)理人員的到崗率、出勤率；對現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)行考勤，按合同到崗率約束執(zhí)行，并不定期對現(xiàn)場進(jìn)行抽查，每月對出勤率進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。根據(jù)監(jiān)理合同有關(guān)內(nèi)容做以下有關(guān)規(guī)定：主體施工期間，以下人員必須到位：總監(jiān)、副總監(jiān)、專監(jiān)、監(jiān)理員、資料員；每月總監(jiān)到崗率85%，專監(jiān)到

3、崗率95%，監(jiān)理員及其他人員到崗率100%，監(jiān)理工作人員的總出勤率不得低于95%。在服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行，監(jiān)理人員的更換，必須征得書面同意；對于不稱職監(jiān)理人員，無正當(dāng)理由必須2日內(nèi)離開，并在2日內(nèi)人員更換到位。3、明確現(xiàn)場監(jiān)理活動程序及事項(xiàng)；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同要求和發(fā)包人的授權(quán)范圍進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理、施工安全監(jiān)理、施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理、合同其他事項(xiàng)和文件資料管理等合同段范圍內(nèi)的全部監(jiān)理工作、交（竣）工驗(yàn)收及配合審計(jì)工作。4、明確對監(jiān)理人的考核辦法業(yè)主可視監(jiān)理人違約的嚴(yán)重程度采取下列措施之一：(a) 對于缺崗人員，按以下標(biāo)準(zhǔn)扣除違約金： 總監(jiān)理工程

4、師2000元/人天、專業(yè)監(jiān)理工程師1000元/人天、監(jiān)理員500元/人天。連續(xù)3天以上的缺崗，按上述標(biāo)準(zhǔn)的雙倍扣除違約金。 主要監(jiān)理人員（專業(yè)監(jiān)理工程師及其以上人員）一年內(nèi)缺崗累計(jì)30天以上（含30天）者，另行扣除50000元/人的違約金。(b) 發(fā)包人可按簽署監(jiān)理合同協(xié)議書時監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的1%5%金額扣繳監(jiān)理人違約金，該違約金或從發(fā)包人應(yīng)支付給監(jiān)理人的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用中扣除，或從履約擔(dān)保中扣除。即使交納了違約金，監(jiān)理人仍應(yīng)按監(jiān)理合同規(guī)定繼續(xù)履行本工程施工及缺陷修復(fù)過程中的監(jiān)理服務(wù)。(c) 違約金用于獎勵履約較好的單位和個人。(d) 對于連續(xù)缺崗累計(jì)30天以上（含30天）者，業(yè)主將對其行為進(jìn)行通報

5、，并按照公路水運(yùn)工程監(jiān)理信用評價辦法上報交通主管部門；同時函告其單位要求在3日內(nèi)調(diào)換滿足招標(biāo)文件要求的新的人員上崗。一、對總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）的考核：1、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織相關(guān)人員根據(jù)施工監(jiān)理合同的約定及相關(guān)規(guī)定，組織監(jiān)理交底及安全交底，按工程進(jìn)展向業(yè)主報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、旁站監(jiān)理方案等相關(guān)技術(shù)文件，監(jiān)理部未及時提供上述相關(guān)文件，經(jīng)總工辦催促后仍未能提供合格文件的，對總監(jiān)理工程師予以扣分：2、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織相關(guān)人員根據(jù)工程進(jìn)展情況及時提供監(jiān)理月報、各分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施成果報告等，監(jiān)理部未及時提供上述相關(guān)文件，經(jīng)總工辦催促后仍未能提供合格文件的，對總監(jiān)

6、理工程師予以扣分：3、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織相關(guān)人員并親自參與按有關(guān)規(guī)定核查總承包單位資質(zhì)及各管理人員資格，若未履行該程序后履行該程序存在瑕疵被公司有關(guān)部門通報批評，對總監(jiān)理工程師予以扣分：4、總監(jiān)理工程師應(yīng)在分包單位進(jìn)場組織相關(guān)人員并親自參與按有關(guān)規(guī)定核查分包單位資質(zhì)及個管理人員資格，若未履行該程序后履行該程序存在瑕疵被公司有關(guān)部門通報批評，對總監(jiān)理工程師予以扣分：5、總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程開工前組織相關(guān)人員并親自參與審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃；若未履行該程序后履行該程序存在瑕疵被公司有關(guān)部門通報批評，對總監(jiān)理工程師予以扣分：6、總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作需要

7、及業(yè)主要求，定期主持召開監(jiān)理例會，若未及時主持召開相關(guān)會議而影響監(jiān)理工作的正常開展造成業(yè)主投訴?？偙O(jiān)理工程師予以7、總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展及施工合同的相關(guān)約定組織有關(guān)人員及時審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算，若無正當(dāng)理由不及時審核簽署相關(guān)文件。造成施工單位或業(yè)主投訴，對總監(jiān)理工程師予以扣分：8、總監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理部所有監(jiān)理人員工作檢查及指導(dǎo)，并根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配及對不稱職的監(jiān)理人員調(diào)換應(yīng)及時向公司提出意見。因監(jiān)理人員調(diào)配、調(diào)換工作不及時造成業(yè)主不滿意或投訴，對總監(jiān)理工程師予以扣分：9、總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況及時審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，及時組織相關(guān)單位人員對分部分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。該項(xiàng)工作組織不