1、泓域咨詢/長(zhǎng)春手機(jī)生產(chǎn)制造項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)長(zhǎng)春手機(jī)生產(chǎn)制造項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng) 報(bào)告說(shuō)明如今活下去，已經(jīng)成為所有手機(jī)廠商們的頭等大事。從全球手機(jī)出貨量的下跌，伴隨而來(lái)的芯片、屏幕出貨量下跌，蘋(píng)果的服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型，到小米多業(yè)態(tài)裂變發(fā)展，這一系列的變化，都是在這樣一個(gè)具有標(biāo)志性意義的事實(shí)推動(dòng)下發(fā)生的：手機(jī)時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，或者說(shuō)智能手機(jī)的創(chuàng)新空間，與市場(chǎng)空間，已經(jīng)雙重封頂，行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入大洗牌時(shí)代。該手機(jī)項(xiàng)目計(jì)劃總投資16477.09萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資14279.88萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的86.67%；流動(dòng)資金2197.21萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的13.33%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入21579.

2、00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用16881.21萬(wàn)元，稅金及附加295.63萬(wàn)元，利潤(rùn)總額4697.79萬(wàn)元，利稅總額5641.39萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)3523.34萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2118.05萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率28.51%，投資利稅率34.24%，投資回報(bào)率21.38%，全部投資回收期6.18年，提供就業(yè)職位463個(gè)。中國(guó)的消費(fèi)者群體廣大，年齡、職業(yè)、偏好分布不均，因此對(duì)于手機(jī)廠商來(lái)說(shuō)，很難對(duì)所有消費(fèi)者面面俱到，能夠滿足特定客群，就能打響一個(gè)品牌，滿足的用戶越多，自身的品牌力就越強(qiáng)大。第一章 基本信息一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱及背景長(zhǎng)春手機(jī)生產(chǎn)制造項(xiàng)目2020年第一季度全球智能手機(jī)出貨量為292百

3、萬(wàn)臺(tái)，同比下降6%，接連三個(gè)季度增速下跌。其中，前六大主流品牌智能手機(jī)三星、蘋(píng)果、華為、OPPO、vivo、小米的出貨量分別為66百萬(wàn)臺(tái)、39百萬(wàn)臺(tái)、43百萬(wàn)臺(tái)、22百萬(wàn)臺(tái)、21百萬(wàn)臺(tái)、26百萬(wàn)臺(tái)，僅有蘋(píng)果出貨量同比增長(zhǎng)5.98%，其余品牌出貨量同比均下滑，其中，下滑幅度最大的是華為，降幅達(dá)27.24%。雖然在六大品牌中的降速最快，但華為仍保持出貨量在全球第二的地位。從市占率來(lái)看，三星依然穩(wěn)居首位，占比為23%，接著是華為和蘋(píng)果，占比分別是15%、13%受益于半導(dǎo)體、觸控、指紋識(shí)別、攝像頭等技術(shù)的不斷進(jìn)步，智能手機(jī)逐漸成為人們?nèi)粘Ｉ畹膭傂?，目前已基本完成了?duì)功能機(jī)的替換。中國(guó)智能手機(jī)出貨量占

4、國(guó)內(nèi)整體手機(jī)市場(chǎng)的95%，智能手機(jī)進(jìn)入存量博弈時(shí)代。（二）項(xiàng)目選址某某開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)春，簡(jiǎn)稱長(zhǎng)，古稱喜都、茶啊沖、黃龍府，別稱北國(guó)春城，是吉林省省會(huì)、副省級(jí)市、長(zhǎng)春城市群核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東北地區(qū)中心城市之一和重要的工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄7個(gè)區(qū)、1個(gè)縣、代管2個(gè)縣級(jí)市，總面積20593.5平方千米，建成區(qū)面積519.04平方千米，戶籍人口751.3萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口441.5萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率58.8%。長(zhǎng)春地處中國(guó)東北地區(qū)，位于東北的地理中心，東北亞經(jīng)濟(jì)圈中心城市，分別與松原市、四平市、吉林市和哈爾濱市接壤，是著名的中國(guó)老工業(yè)基地，是新中國(guó)最早的汽車(chē)工業(yè)基地和電影制作基地，有東方底

5、特律和東方好萊塢之稱，同時(shí)還是新中國(guó)軌道客車(chē)、光電技術(shù)、應(yīng)用化學(xué)、生物制品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的搖籃，誕生了著名的中國(guó)一汽、長(zhǎng)春電影制片廠、長(zhǎng)春客車(chē)廠、中國(guó)科學(xué)院長(zhǎng)春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所、中國(guó)科學(xué)院長(zhǎng)春應(yīng)用化學(xué)研究所、長(zhǎng)春生物制品研究所。長(zhǎng)春是國(guó)家歷史文化名城，曾是偽滿洲國(guó)首都，具有眾多歷史古跡、工業(yè)遺產(chǎn)和文化遺存，是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的集中見(jiàn)證地；也是中國(guó)四大園林城市之一，享有北國(guó)春城的美譽(yù)，綠化率居于亞洲大城市前列；還是中國(guó)制造2025試點(diǎn)城市、首批全國(guó)城市設(shè)計(jì)試點(diǎn)城市，位列2018自然指數(shù)科研城市全球50強(qiáng)、中國(guó)10強(qiáng)。2016年2月，國(guó)務(wù)院批復(fù)設(shè)立國(guó)家級(jí)新區(qū)長(zhǎng)春新區(qū)。2019年8

6、月，中國(guó)海關(guān)總署主辦的中國(guó)海關(guān)雜志公布了2018年中國(guó)外貿(mào)百?gòu)?qiáng)城市排名，排名第30。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開(kāi)展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。對(duì)周?chē)h(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車(chē)h(huán)境污染不超過(guò)國(guó)家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積54467.22平方米（折合約81.66畝）。（四）項(xiàng)

7、目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)77.85%，建筑容積率1.28，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.13%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度174.87萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e54467.22平方米，建筑物基底占地面積42402.73平方米，總建筑面積69718.04平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程55549.82平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4971.96平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)134臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6993.24萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1341481.24千瓦時(shí)，折合164.87噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量12037.34立方米，折合1.03噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“長(zhǎng)春手機(jī)生產(chǎn)

8、制造項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1341481.24千瓦時(shí)，年總用水量12037.34立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）165.90噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量64.52噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率27.42%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某某開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資16477.09萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資14279.88萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的86.67%；流動(dòng)資金2197.21萬(wàn)

9、元，占項(xiàng)目總投資的13.33%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入21579.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用16881.21萬(wàn)元，稅金及附加295.63萬(wàn)元，利潤(rùn)總額4697.79萬(wàn)元，利稅總額5641.39萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)3523.34萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2118.05萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率28.51%，投資利稅率34.24%，投資回報(bào)率21.38%，全部投資回收期6.18年，提供就業(yè)職位463個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資

10、密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。在技術(shù)交流談判同時(shí)，提前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對(duì)于制造周期長(zhǎng)的設(shè)備，提前設(shè)計(jì)，提前定貨。融資計(jì)劃應(yīng)比資金投入計(jì)劃超前，時(shí)間及資金數(shù)量需有余地。二、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某開(kāi)發(fā)區(qū)及某某開(kāi)發(fā)區(qū)手機(jī)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某開(kāi)發(fā)區(qū)手機(jī)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“

11、長(zhǎng)春手機(jī)生產(chǎn)制造項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位463個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2118.05萬(wàn)元，可以促進(jìn)某某開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率28.51%，投資利稅率34.24%，全部投資回報(bào)率21.38%，全部投資回收期6.18年，固定資產(chǎn)投資回收期6.18年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。制造業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主體，是立國(guó)之本、興國(guó)之器、強(qiáng)國(guó)之基，是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的主戰(zhàn)場(chǎng)。三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米54467.22

12、81.66畝1.1容積率1.281.2建筑系數(shù)77.85%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝174.871.4基底面積平方米42402.731.5總建筑面積平方米69718.041.6綠化面積平方米4971.96綠化率7.13%2總投資萬(wàn)元16477.092.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元14279.882.1.1土建工程投資萬(wàn)元5453.642.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元33.10%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元6993.242.1.2.1設(shè)備投資占比42.44%2.1.3其它投資萬(wàn)元1833.002.1.3.1其它投資占比11.12%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比86.67%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元2197.212.2.1流動(dòng)

13、資金占比13.33%3收入萬(wàn)元21579.004總成本萬(wàn)元16881.215利潤(rùn)總額萬(wàn)元4697.796凈利潤(rùn)萬(wàn)元3523.347所得稅萬(wàn)元1.288增值稅萬(wàn)元647.979稅金及附加萬(wàn)元295.6310納稅總額萬(wàn)元2118.0511利稅總額萬(wàn)元5641.3912投資利潤(rùn)率28.51%13投資利稅率34.24%14投資回報(bào)率21.38%15回收期年6.1816設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）13417年用電量千瓦時(shí)1341481.2418年用水量立方米12037.3419總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤165.9020節(jié)能率27.42%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤64.5222員工數(shù)量人463 第二章 項(xiàng)目投資單位一、項(xiàng)目承辦單位基本情

14、況（一）公司名稱xxx集團(tuán)（二）公司簡(jiǎn)介公司將“以運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)帶動(dòng)制造業(yè)，以制造業(yè)支持運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)”經(jīng)營(yíng)模式，樹(shù)立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域。公司為以適應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。公司擁有優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)和較高的員工素質(zhì)，在職員工約600人，80%以上為技術(shù)及管理人員，85%以上人員有大專以上學(xué)歷。公司建立完整的質(zhì)量控制體系，貫穿于公司采購(gòu)、研發(fā)、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、銷(xiāo)售等各環(huán)節(jié)，并制定了產(chǎn)品開(kāi)發(fā)控制程序、產(chǎn)品審核程序、產(chǎn)品檢測(cè)控制程序、等質(zhì)量控制制度。公司通過(guò)了ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證，并嚴(yán)格按照上述管理體系的要求對(duì)研發(fā)、采購(gòu)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售等過(guò)程進(jìn)行管理，同時(shí)以客戶提出的品質(zhì)要求為

15、基礎(chǔ)，建立了完整的產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定。公司秉承“科技創(chuàng)新、誠(chéng)信為本”的企業(yè)核心價(jià)值觀，培養(yǎng)出一支成熟的售后服務(wù)、技術(shù)支持等方面的專業(yè)人才隊(duì)伍，建立了完善的售后服務(wù)體系。快速的售后服務(wù)，有效地提高了客戶的滿意度，提升了客戶對(duì)公司的認(rèn)知度和信任度。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16562.18萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.17%（1663.92萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)手機(jī)生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為13979.33萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的84.41%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入3478.064637.414306.1741

16、40.5516562.182主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2935.663914.213634.633494.8313979.332.1手機(jī)(A)968.771291.691199.431153.294613.182.2手機(jī)(B)675.20900.27835.96803.813215.252.3手機(jī)(C)499.06665.42617.89594.122376.492.4手機(jī)(D)352.28469.71436.16419.381677.522.5手機(jī)(E)234.85313.14290.77279.591118.352.6手機(jī)(F)146.78195.71181.73174.74698.972.7手機(jī)(.)

17、58.7178.2872.6969.90279.593其他業(yè)務(wù)收入542.40723.20671.54645.712582.85根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4207.40萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)876.83萬(wàn)元，增長(zhǎng)率26.33%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3155.55萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)402.02萬(wàn)元，增長(zhǎng)率14.60%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元16562.18完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元13979.33主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比84.41%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）11.17%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元1663.92利潤(rùn)總額萬(wàn)元4207.40利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率26.33%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元876

18、.83凈利潤(rùn)萬(wàn)元3155.55凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率14.60%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元402.02投資利潤(rùn)率31.36%投資回報(bào)率23.52%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率25.35%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元36652.05流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元29.60%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元10847.61資產(chǎn)負(fù)債率47.15% 第三章 建設(shè)背景一、手機(jī)項(xiàng)目背景分析中國(guó)的消費(fèi)者群體廣大，年齡、職業(yè)、偏好分布不均，因此對(duì)于手機(jī)廠商來(lái)說(shuō)，很難對(duì)所有消費(fèi)者面面俱到，能夠滿足特定客群，就能打響一個(gè)品牌，滿足的用戶越多，自身的品牌力就越強(qiáng)大。對(duì)于大多數(shù)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，手機(jī)的選購(gòu)首先在于價(jià)格檔位的確定，因此對(duì)于手機(jī)廠商，更多會(huì)從不同價(jià)格檔位進(jìn)行用戶分析，進(jìn)而更好地設(shè)計(jì)手

19、機(jī)針對(duì)用戶痛點(diǎn)滿足需求。首先是對(duì)于最高價(jià)格檔位來(lái)說(shuō)，8000+的市場(chǎng)，蘋(píng)果一家獨(dú)大，這部分消費(fèi)者是中國(guó)的高凈值人群，他們有著明顯的消費(fèi)者特點(diǎn)，追求品牌，崇尚高端品位。蘋(píng)果iOS生態(tài)相比安卓具有獨(dú)特性和舒適性，蘋(píng)果處理器性能一直領(lǐng)先其他芯片，并且蘋(píng)果的高端品牌力從喬布斯時(shí)代一直延續(xù)至今。其次對(duì)于4000-8000檔位的用戶，這部分用戶對(duì)于價(jià)格相對(duì)不敏感，可以分為兩類，一類和8000+檔類似，特點(diǎn)是追求品牌，崇尚高端，蘋(píng)果在中國(guó)各地的線下店設(shè)計(jì)高端時(shí)尚，也是吸引這部分人的重要原因；另外一類用戶追求產(chǎn)品的獨(dú)特性，因此品牌能將蘋(píng)果手機(jī)的缺點(diǎn)部分進(jìn)行升級(jí)改進(jìn)，同樣能獲得市場(chǎng)認(rèn)可，如華為將攝像頭和手機(jī)顏值

20、做到極致，針對(duì)商務(wù)人士推出mate系列，針對(duì)拍照人士推出p系列，同時(shí)保持品牌營(yíng)銷(xiāo)輸出，營(yíng)造科技品牌賣(mài)點(diǎn)，已經(jīng)在逐步追趕蘋(píng)果；如一加手機(jī)將屏幕做到極致，并且追求簡(jiǎn)潔設(shè)計(jì)風(fēng)格，受到部分?jǐn)?shù)碼愛(ài)好者等好評(píng)。再往下是2000-4000市場(chǎng)，這部分消費(fèi)者占據(jù)消費(fèi)群體的腰部，人數(shù)最多，具體也可分成幾類人群；第一是大量的線下消費(fèi)群體，對(duì)數(shù)碼參數(shù)不了解，看重購(gòu)物體驗(yàn)，追求手機(jī)的手感、顏值、品質(zhì)，這部分市場(chǎng)曾被ov牢牢占據(jù)，ov能夠鋪貨到中國(guó)的角角落落，憑借高額線下利潤(rùn)，與數(shù)碼店緊密合作，注重產(chǎn)品品控和設(shè)計(jì)，俘獲了這部分消費(fèi)者認(rèn)可，但是目前華為的Nova系列和榮耀品牌開(kāi)始貼身進(jìn)攻ov的基本盤(pán)，線下大量開(kāi)店，相比之

21、下，華為系的產(chǎn)品性能、顏值不輸給ov，另外，其高價(jià)位產(chǎn)品賦予的品牌力價(jià)值以及持續(xù)的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)，使得華為系手機(jī)在線下已經(jīng)和ov能平分秋色；第二類群體是大量的線上消費(fèi)者，由于互聯(lián)網(wǎng)的普及，很多消費(fèi)者也越來(lái)越多了解手機(jī)參數(shù)，崇尚網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物追求性價(jià)比，這部分市場(chǎng)起初被小米牢牢占據(jù)，國(guó)內(nèi)的手機(jī)品牌性價(jià)比第一影響力依舊，但是性價(jià)比是極致的堆料，較低的行業(yè)門(mén)檻也引來(lái)眾多競(jìng)品，ov開(kāi)始發(fā)力線上的ace系列和iQOO品牌，榮耀品牌本身的出現(xiàn)就是針對(duì)小米線上產(chǎn)品，崇尚性價(jià)比的消費(fèi)者對(duì)品牌的忠誠(chéng)度相對(duì)不高，因此這部分的市場(chǎng)也愈發(fā)激烈，不過(guò)眾多廠商競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果一定是利潤(rùn)最低化，使得廣大消費(fèi)者受益。最后是2000以下市場(chǎng)，這

22、部分消費(fèi)者分線上和線下，可以概括為三類特點(diǎn)人群，一類是完全不了解參數(shù)，只看重品牌，因此華為高端品牌力的建設(shè)在這里獲得了余蔭；第二類人群同樣不了解參數(shù)，聽(tīng)從線下導(dǎo)購(gòu)的介紹，憑借手機(jī)可感參數(shù)如手感和顏值就直接購(gòu)買(mǎi)，這部分消費(fèi)使得ov能大量出貨；第三類是純粹的參數(shù)黨，反復(fù)比較價(jià)格性能，追求最極致性價(jià)比，紅米品牌大量出貨在此?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，中國(guó)廣大的消費(fèi)者人群中，懂得手機(jī)參數(shù)的占比非常少，有調(diào)研顯示只有5%（不清楚是否準(zhǔn)確），大部分消費(fèi)者手機(jī)購(gòu)買(mǎi)偏感性，認(rèn)可品牌，具有忙從性，因此蘋(píng)果和華為能牢牢占據(jù)高端市場(chǎng)，獲得最大的利潤(rùn)，這對(duì)于廠商的啟示是需要保持品牌營(yíng)銷(xiāo)，而對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)則是要注意到不能忙從廣告和水軍宣

23、傳；另一部分消費(fèi)者看重更多的是可感參數(shù)，如拍照、電池、手感、顏值等，華為系、ov將這部分做到極致，獲得了大量消費(fèi)認(rèn)可，對(duì)于廠商來(lái)說(shuō)，參數(shù)賣(mài)點(diǎn)是需要進(jìn)行消費(fèi)者教育的，而對(duì)于消費(fèi)者則要關(guān)注自己對(duì)于手機(jī)的真正痛點(diǎn)需求是什么；最后一部分消費(fèi)者是追求性價(jià)比群體，這也使得廠商進(jìn)行良性競(jìng)爭(zhēng)，將更好的產(chǎn)品以更低的價(jià)格普及給廣大消費(fèi)者群體，消費(fèi)者在關(guān)注性價(jià)比的同時(shí)也要主要到產(chǎn)品品質(zhì)，這對(duì)于使用體驗(yàn)也至關(guān)重要。二、手機(jī)項(xiàng)目建設(shè)必要性分析如今活下去，已經(jīng)成為所有手機(jī)廠商們的頭等大事。從全球手機(jī)出貨量的下跌，伴隨而來(lái)的芯片、屏幕出貨量下跌，蘋(píng)果的服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型，到小米多業(yè)態(tài)裂變發(fā)展，這一系列的變化，都是在這樣一個(gè)具有標(biāo)志

24、性意義的事實(shí)推動(dòng)下發(fā)生的：手機(jī)時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，或者說(shuō)智能手機(jī)的創(chuàng)新空間，與市場(chǎng)空間，已經(jīng)雙重封頂，行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入大洗牌時(shí)代。黑云壓城的中國(guó)與美國(guó)、日韓貿(mào)易爭(zhēng)端，進(jìn)一步削弱全球合作才有的創(chuàng)新能力與市場(chǎng)空間，也給這個(gè)本來(lái)已經(jīng)動(dòng)蕩不安的行業(yè)，蒙上了一層不確定的濃重陰影。就像過(guò)去三星、蘋(píng)果、華為OPPO、Vivo、小米終結(jié)了成千上百個(gè)軍團(tuán)混戰(zhàn)的山寨手機(jī)時(shí)代一樣，這個(gè)贏者通吃的時(shí)代很可能會(huì)像PC一樣最后只剩下兩三個(gè)大品牌，以自己的殺手級(jí)產(chǎn)品特性，或者說(shuō)以在某個(gè)品質(zhì)與價(jià)格段位的壓倒性優(yōu)勢(shì)，形成誰(shuí)也消滅不了誰(shuí)的鼎立之勢(shì)。直到下一個(gè)時(shí)代的iPhone浮出水面。截止到2019年6月30日，中國(guó)移動(dòng)電話用戶數(shù)已經(jīng)達(dá)到

25、15.86億，按照中國(guó)人口數(shù)14億計(jì)算，中國(guó)的移動(dòng)電話用戶數(shù)已經(jīng)大于1。2013-2018年中國(guó)電話用戶數(shù)和移動(dòng)電話用戶數(shù)總體呈增加趨勢(shì)變動(dòng)，其中移動(dòng)電話用戶數(shù)增加量只有2000萬(wàn)。2018年，全國(guó)電話用戶凈增1.37億戶，總數(shù)達(dá)到17.48億戶，比上年末增長(zhǎng)8.5%。全年凈增移動(dòng)電話用戶達(dá)到1.49億戶，總數(shù)達(dá)到15.86億戶。截至2019年6月底，全國(guó)電話用戶達(dá)到17.78億戶，其中移動(dòng)電話用戶數(shù)達(dá)15.86億戶，占比89.2%。根據(jù)中國(guó)信息通信研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年，中國(guó)手機(jī)出貨量為4.14億部，較上年同比下降15.68%。其中4G手機(jī)3.91億部，同比下降15.3%。在出貨量下

26、降的同時(shí)，新上市機(jī)型也在減少。2018年，上市新機(jī)型764款，同比下降27.5%，上市新機(jī)型中含2G手機(jī)171款、3G手機(jī)3款，4G手機(jī)590款。2019年1-6月，國(guó)內(nèi)手機(jī)市場(chǎng)總體出貨量1.86億部，同比下降5.1%，其中4G手機(jī)1.78億部，同比下降4.2%。根據(jù)中關(guān)村在線發(fā)布的2019年上半年ZDC國(guó)內(nèi)手機(jī)市場(chǎng)報(bào)告顯示，雖然大環(huán)境因素對(duì)華為手機(jī)的發(fā)展產(chǎn)生了極大的影響，但并沒(méi)有影響華為在手機(jī)行業(yè)中的地位，2019年上半年市場(chǎng)關(guān)注度占比為17.2%，位居第一；而OPPO、vivo持續(xù)發(fā)力，用戶關(guān)注度占比較為穩(wěn)定，分別位居第二、第三，市場(chǎng)關(guān)注占比分別為16.5%、16.1%。從手機(jī)單品用戶關(guān)注

27、度數(shù)據(jù)來(lái)看，2019年上半年關(guān)注度占據(jù)前三的是華為P30Pro、OPPOReno10倍變焦版、vivoX27。華為產(chǎn)品占據(jù)榜首，優(yōu)秀的技術(shù)加成讓這樣的排名在情理之中。而作為一款并不算新的產(chǎn)品，vivoX27關(guān)注度不減，與其價(jià)格的優(yōu)化不無(wú)關(guān)系，但這也證明了消費(fèi)市場(chǎng)仍具備著較強(qiáng)的風(fēng)格傾向性。根據(jù)中國(guó)信息通信研究院公布數(shù)據(jù)顯示，2018年，國(guó)內(nèi)手機(jī)市場(chǎng)集中趨勢(shì)明顯，TOP5廠商規(guī)模逆勢(shì)增長(zhǎng)，2018年出貨量合計(jì)份額較上年提高了13個(gè)百分點(diǎn)，提高至84%，中小企業(yè)的份額持續(xù)縮小，面臨著更為嚴(yán)峻的競(jìng)爭(zhēng)壓力。而在國(guó)內(nèi)外品牌占比方面，根據(jù)中國(guó)信息通信研究院公布數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)隨著華為、OPPO、vivo、小

28、米等眾多國(guó)產(chǎn)手機(jī)的崛起，國(guó)產(chǎn)品牌規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯。2018年全年，國(guó)產(chǎn)品牌手機(jī)出貨量3.71億部，占同期手機(jī)出貨量的90%。較2014年的78%提升12個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)外品牌出貨量占比則從22%下降至10%。根據(jù)中國(guó)信息通信研究院公布數(shù)據(jù)顯示，2018年國(guó)內(nèi)手機(jī)高端化趨勢(shì)明顯，智能手機(jī)均價(jià)2523元，上漲16.8%。其中4000及以上、3000-4000元、1000-1999元價(jià)格區(qū)間的份額在增長(zhǎng)，2018年占比分別達(dá)到13%、10%、43%。手機(jī)價(jià)格的上漲主要由部件成本上升推動(dòng)，如芯片更新?lián)Q代、屏幕由LCD升至LED、攝像頭個(gè)數(shù)從單個(gè)到多個(gè)等。盡管高端市場(chǎng)，國(guó)產(chǎn)手機(jī)份額占比相對(duì)較小，增長(zhǎng)明顯，201

29、8年4000元以上的智能手機(jī)中，國(guó)產(chǎn)品牌占33%，而2017年僅為13%。4000元以下市場(chǎng)，國(guó)產(chǎn)品牌占據(jù)絕對(duì)領(lǐng)導(dǎo)地位，2018年2000-3999元，國(guó)產(chǎn)品牌智能手機(jī)占比97%，2000元以下則占比99%。通過(guò)國(guó)產(chǎn)手機(jī)制造企業(yè)近年來(lái)在全球和國(guó)內(nèi)的表現(xiàn)，可以看出，已經(jīng)有相當(dāng)數(shù)量的國(guó)內(nèi)企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)占得一席之地，但是在競(jìng)爭(zhēng)激烈的手機(jī)市場(chǎng)，有效的提高銷(xiāo)售利潤(rùn)率，是每個(gè)手機(jī)制造企業(yè)最難解決的問(wèn)題。在取得市場(chǎng)占有率的同時(shí)，培養(yǎng)用戶忠誠(chéng)度是有效提高產(chǎn)品利潤(rùn)率的關(guān)鍵，這需要制造企業(yè)在除了產(chǎn)品硬件本身之外的軟件及配套服務(wù)方面多下功夫。 第四章 項(xiàng)目調(diào)研分析一、手機(jī)行業(yè)分析受益于半導(dǎo)體、觸控、指紋識(shí)別、攝像頭

30、等技術(shù)的不斷進(jìn)步，智能手機(jī)逐漸成為人們?nèi)粘Ｉ畹膭傂?，目前已基本完成了?duì)功能機(jī)的替換。中國(guó)智能手機(jī)出貨量占國(guó)內(nèi)整體手機(jī)市場(chǎng)的95%，智能手機(jī)進(jìn)入存量博弈時(shí)代。數(shù)據(jù)顯示，17Q1中國(guó)市場(chǎng)前五大智能手機(jī)廠商分別為華為、OPPO、vivo、蘋(píng)果以及小米，國(guó)產(chǎn)手機(jī)品牌已占據(jù)主導(dǎo)地位。而從各自品牌的型號(hào)銷(xiāo)量布局來(lái)看，iPhone、OPPO更聚焦于旗艦機(jī)型，保有率top5型號(hào)占比較高，而華為產(chǎn)品型號(hào)較多，面向各類用戶均有相應(yīng)層次的產(chǎn)品型號(hào)，旗下P10和Mate9占比相對(duì)較小。根據(jù)第三方研究機(jī)構(gòu)對(duì)中國(guó)線下智能手機(jī)月度銷(xiāo)量Top20的統(tǒng)計(jì)情況，我們能夠通過(guò)分析銷(xiāo)量領(lǐng)先的智能手機(jī)所展現(xiàn)出的種種特征，把握智能手機(jī)

31、創(chuàng)新趨勢(shì)和客戶關(guān)注焦點(diǎn)。從近幾個(gè)月中國(guó)市場(chǎng)銷(xiāo)量分布情況來(lái)看，已率先使用于高端產(chǎn)品的高像素?cái)z像頭、雙攝、大容量電池等零部件升級(jí)有望進(jìn)一步快速滲透，而玻璃機(jī)殼等外觀創(chuàng)新逐漸引起廣泛關(guān)注，已具備快速普及的基礎(chǔ)，零部件升級(jí)與創(chuàng)新功能的搭載將顯著提升單機(jī)價(jià)值量，催生領(lǐng)先布局的企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。雙攝像頭為攝像頭產(chǎn)業(yè)帶來(lái)持續(xù)快速發(fā)展動(dòng)力。后臵雙攝像頭模組逐漸成為旗艦智能手機(jī)的標(biāo)配，近幾個(gè)月熱銷(xiāo)機(jī)型中雙攝占比顯著提升，而整體行業(yè)滲透率也有望從去年的5%提升至今年的15%，未來(lái)雙攝像頭的設(shè)計(jì)方向有望聚焦在3D成像等更先進(jìn)的領(lǐng)域，其應(yīng)用場(chǎng)景的進(jìn)一步拓寬可為雙攝手機(jī)提供更多產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)。在外觀材質(zhì)方面，金屬機(jī)殼仍為當(dāng)前主流

32、，從熱銷(xiāo)機(jī)型中可見(jiàn)金屬機(jī)殼在中高端機(jī)型中的滲透率處于較高水平，而隨著無(wú)線充電等技術(shù)的創(chuàng)新和5G時(shí)代的臨近，采用玻璃、陶瓷等新材料的機(jī)殼也逐漸出現(xiàn)在各廠商近期新發(fā)布的機(jī)型中，并且在17年4月熱銷(xiāo)機(jī)型中已可見(jiàn)“金屬中框+玻璃機(jī)殼”的配臵，彰顯市場(chǎng)關(guān)注度的提升。零部件的創(chuàng)新和升級(jí)促進(jìn)智能手機(jī)價(jià)格上揚(yáng)，消費(fèi)者對(duì)于熱門(mén)功能的熱捧直接體現(xiàn)在熱銷(xiāo)機(jī)型均價(jià)穩(wěn)步提升的趨勢(shì)上，未來(lái)隨著各廠商新發(fā)布的旗艦機(jī)搭載更加創(chuàng)新的功能，手機(jī)價(jià)格有望進(jìn)一步提升，拉動(dòng)供應(yīng)鏈廠商單機(jī)可做價(jià)值量迅速增長(zhǎng)。二、手機(jī)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)受益于半導(dǎo)體、觸控、指紋識(shí)別、攝像頭等技術(shù)的不斷進(jìn)步，智能手機(jī)逐漸成為人們?nèi)粘Ｉ畹膭傂?，目前已基本完成了?duì)功

33、能機(jī)的替換。中國(guó)智能手機(jī)出貨量占國(guó)內(nèi)整體手機(jī)市場(chǎng)的95%，智能手機(jī)進(jìn)入存量博弈時(shí)代。數(shù)據(jù)顯示，17Q1中國(guó)市場(chǎng)前五大智能手機(jī)廠商分別為華為、OPPO、vivo、蘋(píng)果以及小米，國(guó)產(chǎn)手機(jī)品牌已占據(jù)主導(dǎo)地位。而從各自品牌的型號(hào)銷(xiāo)量布局來(lái)看，iPhone、OPPO更聚焦于旗艦機(jī)型，保有率top5型號(hào)占比較高，而華為產(chǎn)品型號(hào)較多，面向各類用戶均有相應(yīng)層次的產(chǎn)品型號(hào)，旗下P10和Mate9占比相對(duì)較小。根據(jù)第三方研究機(jī)構(gòu)對(duì)中國(guó)線下智能手機(jī)月度銷(xiāo)量Top20的統(tǒng)計(jì)情況，我們能夠通過(guò)分析銷(xiāo)量領(lǐng)先的智能手機(jī)所展現(xiàn)出的種種特征，把握智能手機(jī)創(chuàng)新趨勢(shì)和客戶關(guān)注焦點(diǎn)。從近幾個(gè)月中國(guó)市場(chǎng)銷(xiāo)量分布情況來(lái)看，已率先使用于高

34、端產(chǎn)品的高像素?cái)z像頭、雙攝、大容量電池等零部件升級(jí)有望進(jìn)一步快速滲透，而玻璃機(jī)殼等外觀創(chuàng)新逐漸引起廣泛關(guān)注，已具備快速普及的基礎(chǔ)，零部件升級(jí)與創(chuàng)新功能的搭載將顯著提升單機(jī)價(jià)值量，催生領(lǐng)先布局的企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。雙攝像頭為攝像頭產(chǎn)業(yè)帶來(lái)持續(xù)快速發(fā)展動(dòng)力。后臵雙攝像頭模組逐漸成為旗艦智能手機(jī)的標(biāo)配，近幾個(gè)月熱銷(xiāo)機(jī)型中雙攝占比顯著提升，而整體行業(yè)滲透率也有望從去年的5%提升至今年的15%，未來(lái)雙攝像頭的設(shè)計(jì)方向有望聚焦在3D成像等更先進(jìn)的領(lǐng)域，其應(yīng)用場(chǎng)景的進(jìn)一步拓寬可為雙攝手機(jī)提供更多產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)。在外觀材質(zhì)方面，金屬機(jī)殼仍為當(dāng)前主流，從熱銷(xiāo)機(jī)型中可見(jiàn)金屬機(jī)殼在中高端機(jī)型中的滲透率處于較高水平，而隨著無(wú)線充

35、電等技術(shù)的創(chuàng)新和5G時(shí)代的臨近，采用玻璃、陶瓷等新材料的機(jī)殼也逐漸出現(xiàn)在各廠商近期新發(fā)布的機(jī)型中，并且在17年4月熱銷(xiāo)機(jī)型中已可見(jiàn)“金屬中框+玻璃機(jī)殼”的配臵，彰顯市場(chǎng)關(guān)注度的提升。零部件的創(chuàng)新和升級(jí)促進(jìn)智能手機(jī)價(jià)格上揚(yáng)，消費(fèi)者對(duì)于熱門(mén)功能的熱捧直接體現(xiàn)在熱銷(xiāo)機(jī)型均價(jià)穩(wěn)步提升的趨勢(shì)上，未來(lái)隨著各廠商新發(fā)布的旗艦機(jī)搭載更加創(chuàng)新的功能，手機(jī)價(jià)格有望進(jìn)一步提升，拉動(dòng)供應(yīng)鏈廠商單機(jī)可做價(jià)值量迅速增長(zhǎng)。 第五章 投資方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為手機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值21579.00萬(wàn)元。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來(lái)，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國(guó)家出臺(tái)并實(shí)施

36、了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列政策，對(duì)于相關(guān)行業(yè)來(lái)說(shuō)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國(guó)際分工，都將起到積極的推動(dòng)作用，尤其是隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場(chǎng)國(guó)際化，相應(yīng)企業(yè)將面對(duì)極具技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，市場(chǎng)份額將會(huì)形成新的分配格局。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積54467.22平方米（折合約81.66畝），其中：凈用地面積54467.22平方米（紅線范圍折合約81.66畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積69718.04平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程55549.82平方米，計(jì)容建筑面積69718.04平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資5453.64萬(wàn)元

37、。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)134臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6993.24萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資16477.09萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入21579.00萬(wàn)元。 第六章 選址評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某某開(kāi)發(fā)區(qū)。2017年園區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值20億元，利稅2萬(wàn)元，分別比上年增長(zhǎng)45%和63%。園區(qū)作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的龍頭和現(xiàn)代化的新城區(qū)，正上著新的目標(biāo)奮進(jìn)。長(zhǎng)春，簡(jiǎn)稱長(zhǎng)，古稱喜都、茶啊沖、黃龍府，別稱北國(guó)春城，是吉林省省會(huì)、副省級(jí)市、長(zhǎng)春城市群核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東北地區(qū)中心城市之一和重要的工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄7個(gè)區(qū)、1個(gè)縣、代管2個(gè)縣級(jí)市，總面積20593.5平

38、方千米，建成區(qū)面積519.04平方千米，戶籍人口751.3萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口441.5萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率58.8%。長(zhǎng)春地處中國(guó)東北地區(qū)，位于東北的地理中心，東北亞經(jīng)濟(jì)圈中心城市，分別與松原市、四平市、吉林市和哈爾濱市接壤，是著名的中國(guó)老工業(yè)基地，是新中國(guó)最早的汽車(chē)工業(yè)基地和電影制作基地，有東方底特律和東方好萊塢之稱，同時(shí)還是新中國(guó)軌道客車(chē)、光電技術(shù)、應(yīng)用化學(xué)、生物制品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的搖籃，誕生了著名的中國(guó)一汽、長(zhǎng)春電影制片廠、長(zhǎng)春客車(chē)廠、中國(guó)科學(xué)院長(zhǎng)春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所、中國(guó)科學(xué)院長(zhǎng)春應(yīng)用化學(xué)研究所、長(zhǎng)春生物制品研究所。長(zhǎng)春是國(guó)家歷史文化名城，曾是偽滿洲國(guó)首都，具有眾多歷史古跡、工業(yè)遺產(chǎn)和文化遺存

39、，是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的集中見(jiàn)證地；也是中國(guó)四大園林城市之一，享有北國(guó)春城的美譽(yù)，綠化率居于亞洲大城市前列；還是中國(guó)制造2025試點(diǎn)城市、首批全國(guó)城市設(shè)計(jì)試點(diǎn)城市，位列2018自然指數(shù)科研城市全球50強(qiáng)、中國(guó)10強(qiáng)。2016年2月，國(guó)務(wù)院批復(fù)設(shè)立國(guó)家級(jí)新區(qū)長(zhǎng)春新區(qū)。2019年8月，中國(guó)海關(guān)總署主辦的中國(guó)海關(guān)雜志公布了2018年中國(guó)外貿(mào)百?gòu)?qiáng)城市排名，排名第30。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開(kāi)展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的

40、陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。對(duì)周?chē)h(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車(chē)h(huán)境污染不超過(guò)國(guó)家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。項(xiàng)目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)優(yōu)良，財(cái)務(wù)管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理和靈活通暢的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，連年實(shí)現(xiàn)盈利，能夠?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)提供充足的計(jì)劃自籌資金。二、用地控制指標(biāo)根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度1259.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確

41、定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度4500.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。投資項(xiàng)目綠化覆蓋率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)77.85%，建筑容積率1.28，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.13%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度174.87萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方

42、米54467.2281.66畝2基底面積平方米42402.733建筑面積平方米69718.045453.64萬(wàn)元4容積率1.285建筑系數(shù)77.85%6主體工程平方米55549.827綠化面積平方米4971.968綠化率7.13%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝174.87四、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要

43、求，合理利用土地。采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉(cāng)庫(kù)采用簡(jiǎn)易貨架，提高了庫(kù)房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。五、總圖布置方案1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。場(chǎng)區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運(yùn)輸和消防的要求，使貨物運(yùn)輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉

44、，使主要人流、物流路線短捷、運(yùn)輸安全。道路設(shè)計(jì)注重道路之間的貫通，同時(shí)，場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。2、場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開(kāi)放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開(kāi)放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。3、項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對(duì)供水、用水設(shè)施、設(shè)備、器

45、具進(jìn)行維修、保養(yǎng)；對(duì)泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費(fèi)。項(xiàng)目承辦單位內(nèi)設(shè)配電室，電源進(jìn)戶采用電纜直接埋地敷設(shè)引入配電室；場(chǎng)內(nèi)供電電壓等級(jí)380V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供電，選擇節(jié)能型SF11型變壓器；場(chǎng)內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國(guó)標(biāo)爆炸及火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50058）的要求設(shè)計(jì)。低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進(jìn)戶處作重復(fù)接地，接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ)，重復(fù)接地后PE線和N線完全分開(kāi)。4、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運(yùn)；運(yùn)輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運(yùn)輸?shù)陌?/p>

46、全。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理，場(chǎng)內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場(chǎng)內(nèi)、外的運(yùn)輸與車(chē)間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。本項(xiàng)目所涉及的原輔材料的運(yùn)入，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車(chē)輛，全部依托社會(huì)運(yùn)輸能力解決。數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國(guó)電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時(shí)解決場(chǎng)區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利用中國(guó)電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。話音通信部分：根據(jù)場(chǎng)區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場(chǎng)區(qū)周?chē)闆r，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。undefin

47、ed六、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測(cè)隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國(guó)內(nèi)260多個(gè)大中城市開(kāi)設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。 第七章 項(xiàng)目工程方案分析一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）要求。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)

48、行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤(pán)考慮場(chǎng)區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求項(xiàng)目承辦單位應(yīng)該根據(jù)產(chǎn)品制造行業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)，應(yīng)按國(guó)家規(guī)范，妥

49、善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。土建工程是在滿足生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的前提下，使其滿足國(guó)家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，并使場(chǎng)區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。項(xiàng)目承辦單位的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專門(mén)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積69718.04平方米，其中：計(jì)容建筑面積69718.04平方米，計(jì)劃建筑工程投資5453.64萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的33.10%。 第八章 項(xiàng)目工藝分析一、技術(shù)管理特點(diǎn)投資項(xiàng)目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉(cāng)庫(kù)內(nèi)；倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合所存物品的存放條件、建立責(zé)任體

50、系、保證存放安全；項(xiàng)目承辦單位建立健全I(xiàn)SO9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系和檢驗(yàn)手段，確保項(xiàng)目所需物品存儲(chǔ)納入這一體系統(tǒng)一管理。項(xiàng)目所需原料來(lái)源應(yīng)穩(wěn)定可靠，建成后應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。投資項(xiàng)目原料采購(gòu)后應(yīng)按質(zhì)量（等級(jí)）要求貯存在原料倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，同時(shí)，對(duì)輔助材料購(gòu)置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，確保生產(chǎn)質(zhì)量。投資項(xiàng)目將通過(guò)PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)承上啟下信息共享，通過(guò)MES系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有

51、力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在投資項(xiàng)目中的充分應(yīng)用，將有效提高項(xiàng)目產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率，大大提高了項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，控制整個(gè)生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗；嚴(yán)格按照相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目產(chǎn)品和良好的服務(wù)。以生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品為基礎(chǔ)，以提高質(zhì)量為前提，在充分考慮經(jīng)濟(jì)條件以及生產(chǎn)過(guò)程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎(chǔ)上，優(yōu)先選用安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、工藝成熟、投資省、占地少

52、、運(yùn)行費(fèi)用低、操作管理方便的生產(chǎn)技術(shù)工藝。投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國(guó)內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國(guó)內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國(guó)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高，處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對(duì)其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長(zhǎng)；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測(cè)算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性

53、能可靠性相對(duì)較高。三、設(shè)備選型方案主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時(shí)應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求；投資項(xiàng)目所選設(shè)備必須達(dá)到目前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。項(xiàng)目承辦單位通過(guò)對(duì)相關(guān)工藝設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及信譽(yù)程度進(jìn)行詳細(xì)的了解，并通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)參觀、技術(shù)交流等方式，對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進(jìn)行較全面的對(duì)比和分析，在此基礎(chǔ)上，初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價(jià)格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢(shì)的廠家。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢

54、測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)134臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6993.24萬(wàn)元。 第九章 項(xiàng)目環(huán)境影響情況說(shuō)明積極推進(jìn)綠色設(shè)計(jì)試點(diǎn)示范，培育一批在綠色發(fā)展意識(shí)、綠色設(shè)計(jì)能力、管理制度建設(shè)、清潔生產(chǎn)水平、品牌影響等方面具有較高水平的綠色設(shè)計(jì)示范企業(yè)。加快制綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展典型產(chǎn)品綠色設(shè)計(jì)水平評(píng)價(jià)試點(diǎn)，發(fā)布綠色產(chǎn)品目錄。到2020年，創(chuàng)建百家綠色設(shè)計(jì)示范企業(yè)、百家綠色設(shè)計(jì)中心，力爭(zhēng)開(kāi)發(fā)推廣萬(wàn)種綠色產(chǎn)品。推進(jìn)綠色發(fā)展、建設(shè)美麗城市，要著力構(gòu)建新型城鄉(xiāng)體系，建設(shè)美麗家園。要優(yōu)化城市設(shè)計(jì)，優(yōu)化建設(shè)用地結(jié)構(gòu)，增加生活與生態(tài)用地比例；要加快建設(shè)美麗城鎮(zhèn)，推廣綠色建筑，發(fā)展綠色交通，完善市政設(shè)施，傳承歷史

55、文脈；要深入實(shí)踐“五大行動(dòng)”，圍繞“業(yè)興、家富、人和、村美”目標(biāo)，加快建設(shè)幸福美麗鄉(xiāng)村。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項(xiàng)目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為類區(qū)，執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策土建建筑施工應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿、混凝土?xí)r，應(yīng)在臨時(shí)工棚內(nèi)進(jìn)行，加水泥時(shí)盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速度宜緩慢，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時(shí)要有噴霧降塵措施。施工時(shí)先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場(chǎng)及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄，在施工場(chǎng)地周?chē)鷺?gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)

56、塵擴(kuò)散范圍；根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時(shí)，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%，車(chē)輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設(shè)期揚(yáng)塵不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并且隨著施工的結(jié)束而消失。運(yùn)輸車(chē)輛不應(yīng)裝載過(guò)滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，同時(shí)，及時(shí)清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時(shí)灑水抵塵，以減少運(yùn)輸過(guò)程中的揚(yáng)塵。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲源主要有挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)和各種運(yùn)輸車(chē)輛，基本為移動(dòng)式聲源，無(wú)明顯的指向性；基礎(chǔ)階段噪聲源主要有各種平地車(chē)、移動(dòng)式空氣壓縮機(jī)和風(fēng)鎬等，基本屬于固定聲源；結(jié)構(gòu)階段是建筑施工