1、租賃管理服務(wù)合同范文 租賃管理服務(wù)合同范文 甲方（業(yè)主）： _號(hào)： 乙方（商戶(hù)）： _號(hào)： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在平等互利的基礎(chǔ)上，本著共同發(fā)展、共同維護(hù)品牌市場(chǎng)的原則，依據(jù)中華人民 _合同法及其他規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 根據(jù)甲乙雙方商定，對(duì)河南中力國(guó)際廣告市場(chǎng)內(nèi)商鋪達(dá)成租賃和綜合服務(wù)管理?xiàng)l件如下： 第一條 場(chǎng)地地址及面積 商鋪位于鄭州市商都路5號(hào)河南中力國(guó)際廣告市場(chǎng)_區(qū)_排_(tái)號(hào)，該商鋪建筑面積為_(kāi)平方米。 第二條 經(jīng)營(yíng)用途及范圍 該商鋪只允許乙方經(jīng)營(yíng)LED光電類(lèi)、廣告類(lèi)。若超出此經(jīng)營(yíng)范圍，須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。 第三條 租賃期限 本合同的有效期限為_(kāi)年，

2、自_年_月_日起至_年_月_日止。合同期滿(mǎn)自行終止。乙方有意續(xù)簽的，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂兩方合同。 第四條 費(fèi)用 乙方按本條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和期限按照每套商鋪分別向甲方支付下列相應(yīng)費(fèi)用： A、向甲方交納的租金： 每套商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)為每月每建筑平方米人民幣_(tái)元，合計(jì)_元/月，租金施行自計(jì)租日按每次不低于_個(gè)月交納租金，在到期當(dāng)月30日前交納下棋租金。 第五條 甲方權(quán)利與義務(wù) 除本合同已有規(guī)定外，甲方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)： 1、承租期內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪出售、抵押，甲方保證合同內(nèi)容繼續(xù)適用于乙方，同時(shí)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)。 2、承租期滿(mǎn)，同等條件下，

3、保證乙方的有限續(xù)租權(quán)。 第六條 乙方權(quán)利與義務(wù) 除本合同已有規(guī)定外，乙方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)： （1）承租期內(nèi)，甲方將該商鋪出售、抵押時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件積極予以協(xié)助配合。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定時(shí)間交納各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。 （2）乙方有權(quán)監(jiān)督園區(qū)的綜合服務(wù)管理并書(shū)面提出合理化建議，乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，公開(kāi)懸掛經(jīng)營(yíng)證。 （3）承租期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)承租商鋪范圍內(nèi)設(shè)備設(shè)施的管理和維護(hù)的義務(wù)，以保證商鋪所在區(qū)域的正常經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得隨意在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何改建、拆除：如乙方使用不當(dāng)或因故造成有關(guān)設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)賠償全部相關(guān)損失。 （4）乙方要本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合

4、法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)或因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。 （5）乙方應(yīng)做好內(nèi)部的防火、防盜工作，按照消防要求和標(biāo)準(zhǔn)，自備消防器材。嚴(yán)禁違法存放易燃、易爆和其他 _品。嚴(yán)禁在商鋪內(nèi)做飯、住宿等，保證商鋪內(nèi)部安全無(wú)患，若出現(xiàn)問(wèn)題責(zé)任自負(fù)且承擔(dān)賠償責(zé)任。 （6）未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人或交與他人經(jīng)營(yíng)。 第七條 合同的終止和解除 發(fā)生下列情形之一的，本合同終止或提前終止： 1、合同期滿(mǎn)未能續(xù)簽的； 2、遇有不可抗力事件致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的； 3、一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方依約提前終止本合同的； 4、乙方有下列情形之

5、一的，甲方有單方解除合同的權(quán)利，乙方并應(yīng)向甲方分別支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為合同年租金的10； 5、乙方偽造經(jīng)營(yíng)資格或喪失經(jīng)營(yíng)資格經(jīng)營(yíng)的或不按照本合同約定的用途經(jīng)營(yíng)的； 6、利用所租用商鋪加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的或進(jìn)行其他違法活動(dòng)經(jīng)證實(shí)屬于乙方責(zé)任的； 7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將商鋪擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人或和其他商戶(hù)交換商鋪的； 8、逾期30日未支付本合同第四條約定的費(fèi)用； 9、乙方在合同到期前30天內(nèi)通知業(yè)主續(xù)約事項(xiàng)； 本協(xié)議解除合同 _可以張貼于乙方所租商鋪門(mén)口的書(shū)面通知、乙方書(shū)面簽收、電話或短信通知等形式予以實(shí)施。且依約解除本合同后，乙方應(yīng)立即搬出所租鋪位，否則有權(quán)強(qiáng)制搬出，由此造成的乙方裝修等財(cái)務(wù)損失均由乙方自行承擔(dān)。 第八條 不可抗力 因不可抗力事件或國(guó)家、地方政府城市改造或甲方依照城市規(guī)劃對(duì)園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和園區(qū)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)方向調(diào)整，區(qū)域項(xiàng)目調(diào)整，造成本合同不能履行的兩方均免予承擔(dān)任何責(zé)任。 第九條 爭(zhēng)議解決方式 本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，有甲乙兩方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向不動(dòng)產(chǎn)所在地 _提出訴訟解決。 第十條本合同自?xún)煞胶炞只蛏w章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 第十一條其他_ 甲方：