1、海南旅游度假樓盤研究,海南文昌,雅居樂月亮灣世茂怒放海 平海逸龍灣,樓盤案例研究,1 雅居樂月亮灣,樓盤概況 樓盤位置：文昌市月亮灣 產(chǎn)品類型：海景洋房、別墅 占地面積：73.8萬 建筑面積：59.6萬 容積率：0.75 綠化率：45% 開發(fā)商：海南雅航旅游置業(yè)有限公司 戶型面積：一期洋房55-100平米，別墅170-400平米 開盤日期： 2013年12月,本案,鳥瞰圖,樓盤案例研究,1 雅居樂月亮灣,樓盤特色 項(xiàng)目配套：濱海餐廳、中心公園、1000平無邊際泳池 純凈海岸：珊瑚海岸線，海防林帶，候鳥的棲息地 親海公寓：55-105親海公寓 泰式別墅：160-410泰式別墅,樓盤案例研究,2

2、世茂怒放海,樓盤概況 樓盤位置：文昌市月亮灣 產(chǎn)品類型：別墅、花園洋房、酒店公寓 規(guī)劃面積：83萬 建筑面積：59萬 容積率：0.75 綠化率：40% 開發(fā)商：世茂集團(tuán) 開盤日期： 2013年12月,本案,鳥瞰圖,樓盤案例研究,2 世茂怒放海,樓盤特色 全新度假理念 打破海南傳統(tǒng)度假模式，喚醒生命動(dòng)力的全新度假理念 打造集星級(jí)酒店、旅游度假區(qū)、生態(tài)社區(qū)、產(chǎn)權(quán)酒店、康體養(yǎng)生和青年智谷為一體的濱海度假住區(qū)。 全系世茂度假產(chǎn)品，空間各有所長(zhǎng) 船長(zhǎng)公寓：層層退臺(tái)的船型屋 海子洋房：天天看海、天天藍(lán) 海螺聯(lián)排：跟海保持最舒適的距離 飛鳥四合院：庭院里的軟時(shí)光,船長(zhǎng)公寓,海子洋房,海螺聯(lián)排,飛鳥四合院,樓

3、盤案例研究,3 平海逸龍灣,樓盤概況 樓盤位置：文昌市高隆灣 產(chǎn)品類型：海景別墅、高層公寓、酒店式公寓 占地面積：26萬 建筑面積：40萬 容積率：1.5 綠化率：50% 開發(fā)商：文昌平海建設(shè)發(fā)展有限公司 開盤日期： 2010年3月,鳥瞰圖,本案,樓盤案例研究,3 平海逸龍灣,樓盤特色 現(xiàn)代濱海度假體系 構(gòu)建涵蓋時(shí)尚商業(yè)、生活購(gòu)物、休閑娛樂、海上運(yùn)動(dòng)等現(xiàn)代海洋休閑元素為一體的濱海度假體系，揮寫自然而奢華的灣區(qū)生活。 私屬海灘 近500米私屬海岸，暢享碧海藍(lán)天的繽紛魅力 戶戶看海的布局理念 建筑垂直于海灘布置，利用建筑單體處理達(dá)到戶戶看海的格局 建筑立面構(gòu)思則來源于海浪的波浪形態(tài)，并面向海面層層

4、疊落。,海南?？?恒大文化旅游城綠地海森林,樓盤案例研究,1 恒大文化旅游城,樓盤概況 樓盤位置：?？谑旋埲A區(qū) 產(chǎn)品類型：高層、別墅、酒店等 占地面積：84萬 建筑面積：138萬 容積率：1.65 綠化率：40% 開發(fā)商：恒大集團(tuán) 開盤日期： 2014年,鳥瞰圖,平面圖,樓盤案例研究,1 恒大文化旅游城,樓盤特色 旅游地產(chǎn) 國(guó)際旅游島首席都薈綜合體，大規(guī)模、全業(yè)態(tài)的城市綜合功能囊括文化娛樂、運(yùn)動(dòng)休閑、餐飲購(gòu)物、會(huì)議辦公、旅游度假五大業(yè)態(tài)形成一個(gè)自我繁衍的獨(dú)立城市體系，充分滿足未來多元化高端旅居生活需求，成就全球人海島旅居的夢(mèng)想。 教育地產(chǎn) 得天獨(dú)厚的教育資源環(huán)抱，15分鐘生活圈內(nèi)擁有海南師范大

5、學(xué)、海南中學(xué)、山高小學(xué)等多所學(xué)校,樓盤案例研究,2 綠地海森林,樓盤概況 樓盤位置：海口市濱海大道 產(chǎn)品類型：高層 占地面積：7.7萬（一期） 建筑面積：22萬 （一期） 容積率：2.9 綠化率：40% 開發(fā)商：綠地集團(tuán) 開盤日期： 2014年,本案,樓盤案例研究,2 綠地海森林,樓盤特色 旅游地產(chǎn) 項(xiàng)目總規(guī)劃占地6600畝，將打造成為集旅游度假、體育休閑、競(jìng)賽訓(xùn)練、康復(fù)療養(yǎng)、文化活動(dòng)、商業(yè)商務(wù)為一體的大型文化體育綜合體和旅游度假區(qū)。項(xiàng)目北接國(guó)際園藝博覽公園，西鄰長(zhǎng)流區(qū)CBD，東部則依托五源河國(guó)家森林公園，坐擁西海岸超大天然綠肺。,海南澄邁,富力紅樹灣 魯能海藍(lán)福源,樓盤案例研究,1 富力紅樹

6、灣,樓盤概況 樓盤位置：澄邁紅樹林西線高速三林出口 產(chǎn)品類型：雙拼、獨(dú)棟 規(guī)劃面積：524萬 建筑面積：278萬 容積率：0.45 綠化率：46.8% 開發(fā)商：富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開盤日期： 2011年 樓盤特色 全配套度假養(yǎng)生國(guó)度 2200畝紅樹林濕地公園、18洞紅樹林高爾夫，酒店、商業(yè)街 原生美筑，生長(zhǎng)于紅樹林高爾夫中的房子 精裝洋房、別墅、加拿大木屋 真正的與高鐵無縫對(duì)接 距西線高鐵福山站僅5分鐘，一天玩轉(zhuǎn)海南島 23.8下的陽(yáng)光、海灣、紅樹林健康生活 12000個(gè)/cm負(fù)氧離子含量，富硒原生美味,紅樹灣社區(qū)實(shí)景,樓盤案例研究,2 魯能海藍(lán)福源,樓盤概況 樓盤位置：海南省澄邁老城開發(fā)

7、區(qū)西海岸 產(chǎn)品類型：高層、獨(dú)棟、聯(lián)排、雙拼 規(guī)劃面積：56萬 建筑面積：56萬 容積率：0.99 綠化率：68% 開發(fā)商：海南盈濱島置業(yè)有限公司 開盤日期： 2014年10月 樓盤特色 比肩世界的超級(jí)海灣區(qū) 魯能海藍(lán)福源地處?？谑形骱０队癁I半島，北望瓊州海峽，同時(shí)攬西海岸最純凈的外海、長(zhǎng)達(dá)9公里的沙灘半島以及20公里海岸線的稀世資源于一身 全功能休閑度假小鎮(zhèn) 項(xiàng)目獨(dú)創(chuàng)多元化、國(guó)際化高端創(chuàng)新產(chǎn)品，規(guī)劃建設(shè)海上度假酒店、濱海休閑走廊、國(guó)際級(jí)SPA會(huì)所、頂級(jí)咖啡會(huì)所、游艇帆船港等為一體的世界風(fēng)情全功能休閑度假小鎮(zhèn)。,海南東方,鴻坤理想海岸,樓盤案例研究,1 鴻坤理想海岸,樓盤概況 樓盤位置：海南省東

8、方市解放東路與海榆西線交匯處 產(chǎn)品類型：高層、洋房 規(guī)劃面積：26萬 建筑面積：54萬 容積率：1.86 綠化率：45% 開發(fā)商：北京鴻坤地產(chǎn)集團(tuán) 開盤日期： 2012年 樓盤特色 溫泉養(yǎng)生 2億年前的地下斷層天然溫泉、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的高礦物質(zhì)優(yōu)質(zhì)溫泉、稀有高弱堿性長(zhǎng)壽水，在享受溫泉的同時(shí)擁攬蔚藍(lán)大海，詮釋濱海度假和溫泉療養(yǎng)的藏品級(jí)生活 現(xiàn)代化居住園區(qū) 項(xiàng)目獨(dú)創(chuàng)五大專屬度假俱樂部：金蓮花舞蹈俱樂部、自行車俱樂部、垂釣俱樂部、高爾夫球俱樂部、棋牌俱樂部，為整個(gè)理想海岸社區(qū)業(yè)主構(gòu)建一個(gè)幸福、健康、快樂、美滿和諧的現(xiàn)代化居住園區(qū)。,溫泉養(yǎng)生,海南三亞,半山半島 萬科森林度假公園 鳳凰島,樓盤案例研究,1

9、半山半島,樓盤概況 樓盤位置：三亞市大東海 產(chǎn)品類型：高層 規(guī)劃面積：76萬 建筑面積：100萬 容積率：1.73 綠化率：45% 開發(fā)商：三亞鹿回頭旅游區(qū)開發(fā)有限公司 開盤日期： 2011年 樓盤特色 半山半島注重海洋生活、注重度假體驗(yàn)，充滿浪漫和激情的建筑在神奇的雙海灣上一字排開，三山兩海，遙相呼應(yīng)，大氣磅礴 國(guó)際頂級(jí)酒店群 集洲際酒店、安納塔拉、美高梅、金郁金香等國(guó)際知名品牌的豪華酒店群，帶來豐富的高端度假體驗(yàn) 海景高爾夫 三亞鹿回頭高爾夫球場(chǎng)坐擁半島雙海灣絕佳自然景觀，是一家按PGA標(biāo)準(zhǔn)建造的國(guó)際水平的18洞休閑度假型錦標(biāo)賽級(jí)球場(chǎng)，更是全國(guó)罕見的雙海灣海景球場(chǎng)。,樓盤案例研究,2 萬科

10、森林度假公園,樓盤概況 樓盤位置：三亞市田獨(dú)鎮(zhèn)落筆洞區(qū)域 產(chǎn)品類型：洋房、別墅 規(guī)劃總面積：133萬 建筑面積：7萬 容積率：0.5 開發(fā)商：萬科 開盤日期： 2011年（一期） 樓盤特色 項(xiàng)目分為山區(qū)，溪區(qū)，谷區(qū)，丘區(qū)，湖區(qū)五大片區(qū)，每個(gè)片區(qū)各具特色。打造的主題為七大公社，三大主題公園、兩條水系、一座生態(tài)示范城。 三大公園、七大公社 三大公園：山頂公園、溪谷公園、濕地公園 七大公社：開心農(nóng)場(chǎng)、小蓮花、船塢平臺(tái)、水上樂園、山盟海誓婚禮堂、落筆書院、婚慶廣場(chǎng) 山地高爾夫 龍泉谷18洞標(biāo)準(zhǔn)山地高爾夫球場(chǎng)、成大高爾夫球場(chǎng)等高檔休閑配套成就優(yōu)質(zhì)生活。,社區(qū)實(shí)景,樓盤案例研究,3 鳳凰島,樓盤概況 樓盤

11、位置：三亞市三亞灣度假區(qū) 產(chǎn)品類型： 高層、別墅 規(guī)劃總面積：36.5萬 建筑面積：48萬 容積率：1.1 綠化率：40% 開發(fā)商：浙江國(guó)都控股有限公司 開盤日期： 2011年 樓盤特色 360度海景視界 三面環(huán)山，四面瞰海，三亞唯一360度海景視界 東方迪拜、海上度假天堂 鳳凰島主要包括七大項(xiàng)目，即五棟超星級(jí)酒店、國(guó)際養(yǎng)生度假中心、商務(wù)會(huì)所（別墅型產(chǎn)權(quán)式酒店）、海上風(fēng)情商業(yè)街、國(guó)際游艇會(huì)、奧運(yùn)主題公園和鳳凰島國(guó)際郵輪港。主題定位是“東方迪拜、海上度假天堂”,社區(qū)實(shí)景,海南陵水,海棠福灣1號(hào) 雅居樂清水灣 阿羅哈,樓盤案例研究,1 海棠福灣1號(hào),樓盤概況 樓盤位置：海南陵水縣土福灣濱海度假區(qū)內(nèi)

12、 產(chǎn)品類型：別墅、多層、高層 規(guī)劃面積：28萬 建筑面積：18萬 容積率：0.65 綠化率：51% 開盤日期： 2012年 樓盤特色 世界級(jí)游艇休閑社區(qū) 全天候游艇港，主題游艇社區(qū)，游艇俱樂部，高爾夫俱樂部 東方文化特色 區(qū)內(nèi)碧海銀沙椰風(fēng)海韻，海岸線長(zhǎng)五百多米，由多個(gè)文化體驗(yàn)價(jià)值點(diǎn)形成的濱海度假生活區(qū)，項(xiàng)目建成后將成為灣區(qū)內(nèi)具有東方文化特色的一顆明珠。,樓盤案例研究,2 雅居樂清水灣,樓盤概況 樓盤位置：海南陵水縣英州鎮(zhèn) 產(chǎn)品類型：別墅、多層 總用地：15000畝 總建筑面積：900萬 開發(fā)商：海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 容積率：0.4 綠化率：46% 開盤日期： 2012年 樓盤特色 坐擁

13、海南最美的海岸線 清水灣，被譽(yù)為“海南最美的海岸線”之一，比肩世界稀缺資源，深獲政府的致力保護(hù)，堪稱中國(guó)最后的海岸自留國(guó)度 海濱度假新國(guó)度 萊佛士度假酒店等多個(gè)超五星級(jí)酒店將逐一建成，將世界頂級(jí)度假生活引進(jìn)灣區(qū) 高爾夫 在清水灣，與蔚藍(lán)大海和諧相融的3個(gè)18洞國(guó)際高爾夫球場(chǎng)，既是競(jìng)技場(chǎng)，也是交際場(chǎng)，更是游樂場(chǎng)。,樓盤案例研究,3 阿羅哈,樓盤概況 樓盤位置：海南陵水清水灣中央 產(chǎn)品類型：別墅、高層 規(guī)劃面積：55萬 建筑面積：44萬 容積率：0.8 綠化率：58% 開盤日期： 2012年 樓盤特色 全線濱海度假生活特區(qū) 全天候面朝大海，阿羅哈占據(jù)清水灣中背山面海、海碧沙銀的醉美一段，建筑距海僅

14、為150米。長(zhǎng)達(dá)800米的海岸線，成為私家享受的特權(quán)。 地中海風(fēng)格別墅 為確保最純粹、最原汁原味的地中海風(fēng)韻，Aloha清水灣特意邀請(qǐng)全球地中海風(fēng)格別墅專賣店美國(guó)Robert hidey建筑師事務(wù)所擔(dān)綱別墅設(shè)計(jì)。,海南萬寧,保利半島1號(hào) 華潤(rùn)石梅灣,樓盤案例研究,1 保利半島1號(hào),樓盤概況 樓盤位置：海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū) 產(chǎn)品類型：別墅、高層 規(guī)劃面積：53萬 建筑面積：45萬 開發(fā)商：海南保利置業(yè)有限公司、萬寧騰遠(yuǎn)發(fā)展有限公司 容積率：1.09 綠化率：45% 開盤日期： 2013年 樓盤特色 海景公寓 一期規(guī)劃有Y型高層海景公寓，靠海低密度別墅，最大限度利用海景資源 高爾夫 項(xiàng)目

15、西側(cè)為南燕灣高爾夫球場(chǎng)，東側(cè)為美國(guó)頂級(jí)設(shè)計(jì)師Tom Weiskopf設(shè)計(jì)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)36洞高爾夫球場(chǎng)和5洞練習(xí)場(chǎng)。 國(guó)際游艇社區(qū) 項(xiàng)目為海南最大的國(guó)際游艇社區(qū)，配套有超五星級(jí)酒店式游艇俱樂部,樓盤案例研究,2 華潤(rùn)石梅灣,樓盤概況 樓盤位置：海南省萬寧市東南海濱 產(chǎn)品類型：別墅、合院 規(guī)劃面積：120萬 建筑面積：70萬 開發(fā)商：海南華潤(rùn)石梅灣旅游開發(fā)有限公司 容積率：0.59 綠化率：61% 開盤日期： 2012年 樓盤特色 得天獨(dú)厚的自然資源 長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，沿海灣綿延數(shù)十公里的茂密青皮林帶，島周邊海底分布茂密的珊瑚群及品種繁多的水生物與色彩斑斕的熱帶魚，自然資源得天獨(dú)厚。 生態(tài)型熱帶

16、濱海旅游度假區(qū) 區(qū)內(nèi)規(guī)劃有多家五星級(jí)酒店，并配備游艇碼頭、直升機(jī)停機(jī)坪等，未來將建成世界級(jí)的生態(tài)型熱帶濱海旅游度假區(qū)。,海南瓊海,博鰲金灣 博鰲亞洲灣,樓盤案例研究,1 博鰲金灣,樓盤概況 樓盤位置：瓊海市博鰲濱海大道 產(chǎn)品類型：別墅、高層 規(guī)劃面積：171萬 建筑面積：171萬 開發(fā)商：海南和融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 容積率：1 綠化率：45% 開盤日期： 2011年 樓盤特色 健康無憂度假生活 博鰲金灣，引進(jìn)“元化健檢”創(chuàng)新體檢模式，為業(yè)主定制養(yǎng)生度假物業(yè)運(yùn)營(yíng)、養(yǎng)生度假分時(shí)置換、國(guó)際健保療養(yǎng)、個(gè)性養(yǎng)生度假定制等健康定制服務(wù)，全面實(shí)現(xiàn)健康無憂度假生活 生態(tài)資源獨(dú)步海南 博鰲金灣傲擁2.2公里純美淺灘，內(nèi)建80萬仙境園林，生態(tài)資源獨(dú)步海南,樓盤案例