1、精品 料推薦蘇地 2015-WG-43 地塊項目 1#-9# 樓工程編號： A . 0. 4蘇 B. 1. 4監(jiān)理實施細則（ 綠色建筑工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師（簽字、執(zhí)業(yè)印章）：日期：1精品 料推薦江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳監(jiān)制綠色建筑工程監(jiān)理實施細則1 綠色建筑工程概況1.1工程概況：2精品 料推薦工程名稱：蘇地2015-WG-43地塊項目（ 1-9# 樓）建設單位：蘇州輝耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：北京華巨建筑設計有限公司監(jiān)理單位：蘇州市城建開發(fā)監(jiān)理有限公司施工單位：福建卓越建設工程開發(fā)有限公司建設

2、地點：蘇州市相城區(qū)高鐵新城蠡太路與青龍巷樓交叉口建筑面積： 80171.94 結構形式：框剪本工程 1-9# 樓、地下室。1.2本工程綠色建筑工程概況表 1.1序號子分部工程分項工程1場地與室外環(huán)境場地與室外環(huán)境2景觀環(huán)境工程景觀環(huán)境工程墻體工程幕墻工程3 圍護結構工程門窗工程屋面工程地面工程供暖工程4 空調(diào)工程通風與空調(diào)工程5建筑電氣工程建筑電氣工程6監(jiān)控與控制工程監(jiān)控與控制工程7給排水工程給排水工程8室內(nèi)環(huán)境室內(nèi)空氣質(zhì)量和溫濕度9可再生能源太陽能熱水系統(tǒng)設計要求見 AT-05，四、場外規(guī)劃與室外環(huán)境見 AT-05，四、場外規(guī)劃與室外環(huán)境蒸壓砂加氣混凝土砌塊（B05）、蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌

3、塊（ B05），外墻 1、2、4、6、8#樓： EPS（ B1 級） 25mm， 3、 5、 7、 9#樓：復合發(fā)泡水泥板（ A 級）32mm。一層外墻干掛石材幕墻a55 系列隔熱鋁合金外平開窗、 b55 系列隔熱鋁合金外平開門、 c90 系列隔熱鋁合金推拉門XPS擠塑保溫板（ B1 級） 65mm現(xiàn)澆 SYJ聚苯顆粒復合保溫輕質(zhì)混凝土（A 級） 40mm見 1.2.3見 1.2.3見 1.2.4見 1.2.5見 1.2.6見 1.2.7采用太陽能熱水系統(tǒng)， 太陽能熱水系統(tǒng)采用燃氣作為輔助熱源，其總功率為建筑物總變壓器裝機容量的0.2%1.2.1本工程總用地面積4730.25 ，總建筑面積77

4、031.36 ，建筑密度24%，容積率2.0 ，綠地率 37.0%，地下建筑面積與建設用地面積之比不小于 0.5 。機動車停車數(shù)地上 65 輛，地下 610 輛；非機動停車數(shù) 620 輛。本項目場地周邊無電磁輻射，場地內(nèi)無地質(zhì)斷裂構造，無超標排放污染源。 場地內(nèi)道路系統(tǒng)便捷順暢， 滿足消防、 救護及減災救災等要求。3冷凝水管4）空調(diào)風管絕熱材料（導熱系數(shù)）、規(guī)格（厚度）、熱阻 =15mm精品 料推薦1.2.2景觀環(huán)境：停車場、人行通道和廣場種植高大喬木提供遮陽，機動車停車場遮陰率不小于 20%，景觀主干道路喬木遮陰率不小于 50%，步行道和自行車道林蔭率不小于 60%，室外活動場地、非機動車停

5、車場設置遮陽避雨措施；場地內(nèi)結合綠化景觀設計完善步行道系統(tǒng)，提供配套的休憩設施，并綜合考慮遮蔭、排水要求；人行通道應安全、舒適滿足無障礙設計要求，且與場地外人行通道無障礙連接；室外硬質(zhì)鋪裝地面透水鋪裝率不小于50%，室外機動車停車場鏤空面積不低于40%，場地內(nèi) 70%以上道路路面太陽輻射反射系數(shù)不低于 0.4 ；景觀綠地應以鄉(xiāng)土植物開發(fā)利用為主，本土植物種數(shù)不宜低于 70%，多種植物合理搭配，根據(jù)氣候和土壤條件，采用喬、灌、草結合的復層綠化，綠化用地內(nèi)綠化覆蓋率應大于 70%。1.2.3 空調(diào)（供暖）：1）冷熱源形式、規(guī)格、數(shù)量：變冷媒流量多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)， 6 臺 10HP新風室外機， 1 臺

6、22HP，4 臺 30HP， 1 臺 38HP空調(diào)室外機。2）冷熱源設備（單元式空調(diào)機組、分體式空調(diào)機組、冷水機組、熱泵、多聯(lián)機熱泵機組）變冷媒流量多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)的 IPLV(C) 為 6.0 。3）空調(diào) ( 采暖 ) 水管絕熱材料（導熱系數(shù)）、規(guī)格（厚度）空調(diào)水管絕熱材料名稱導熱系數(shù) W/m.K管徑（ mm）厚度（ mm）難燃橡塑 B1 級（氧指0.034DN50 =30mm數(shù) 32）=35mm50DN 100DN100 =40mm空調(diào)水管絕熱材料名稱導熱系數(shù) W/m.K管徑（ mm） 厚度 (mm）2計算熱阻 m.K/W離心玻璃棉（外覆夾心0.034任意300.88鋁箔）1.2.4 建筑電氣

7、工程：1）照明節(jié)能指標主要房間或場所2對應照度值 Lx光源類型光源功率（ W）照明功率密度（ W/m）標準值設計值標準值設計值弱電機房65.9200210應急吸頂熒光燈128WT5 熒光燈風機房、水泵房3.53.3100110應急吸頂熒光燈128WT5 熒光燈車庫21.85050應急吸頂熒光燈128WT5 熒光燈消防、安保監(jiān)控13.513500510應急吸頂熒光燈128W室T5 熒光燈2）本工程采用的燈具功率因數(shù)均要求大于0.9 ，鎮(zhèn)流器應符合國家能效標準。3）大面積場所功率因數(shù)不低于 0.7 。4）照明系統(tǒng)采取分區(qū)控制、定時控制、照明調(diào)節(jié)等節(jié)能控制措施。4精品 料推薦5）本工程使用 LED燈

8、照明的面積由裝修單位確定，占建筑總面積的不小于5%。1.2.5 監(jiān)控與控制工程：1）本工程設置分類、分項能耗監(jiān)測系統(tǒng)，對分類和分項能耗數(shù)據(jù)進行實時采集，并實時上傳至上一級數(shù)據(jù)中心，計量裝置具有數(shù)據(jù)通信功能。2）對水、電、燃氣等設置分類計量。3）按區(qū)域或樓層，對照明和插座、室外景觀照明、空調(diào)用電、動力用電、特殊用電進行分項計量。能耗監(jiān)測系統(tǒng)計量表計的精度不低于1.0 級，電流互感器的精度不低于0.5 級。1.2.6 給排水工程：1）衛(wèi)生器具用水效率等級不小于級。2）給水系統(tǒng)壓力控制 : 市政自來水壓力 0.25MPa，直供層數(shù)一層，充分利用自來水壓力，用水點處壓力 0.20MPa，按用途設置用水

9、計量裝置，總水表數(shù)據(jù)上傳監(jiān)測系統(tǒng)。1.2.7 對于附著于墻體和樓板的傳聲源的部件或設備采取加設橡膠隔振墊等隔震措施，對于有噪聲和震動的設備用房采取減震、消聲處理，本項目應進行專項聲學設計的空間有：觀眾廳、大型會議室、多功能廳、影院影廳等由聲學要求的重要房間；室內(nèi)空氣中甲醛、苯、氨、氡和 TVOC五類空氣污染物滿足設計要求，本項目吸煙室、復印室、垃圾間等產(chǎn)生異味或污染物的房間均設有封閉的隔墻和門形成獨立空間，廚房、暗衛(wèi)生間均設有專用煙氣道。2 本工程綠色建筑工程的特點、難點2.1本工程綠色建筑工程設計、施工特點、難點：常規(guī)設計、施工，未采用新工藝、新技術。2.2本工程綠色建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重

10、點：原材料、施工工藝、工序及隱蔽驗收以及按照設計及規(guī)范要求實施監(jiān)理。3 綠色建筑工程監(jiān)理工作依據(jù)3.1經(jīng)審查合格的設計文件。3.2本工程施工合同、協(xié)議等資料。3.3本工程監(jiān)理規(guī)劃。3.4經(jīng)批準的工程施工組織設計、專項施工方案。3.5本工程適用的綠色建筑工程相關現(xiàn)行法律法規(guī)、技術標準規(guī)范及圖集。綠色建筑工程相關現(xiàn)行法律法規(guī)、技術標準規(guī)范及圖集一覽表表 3.1序號名稱編號1綠色建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范DGJ32/J19-20152綠色建筑評價標準GB/T50378-20143外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ144-20044建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-20075夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能

11、設計標準JGJ75-20125精品 料推薦6建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20137屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20128建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20019建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200210通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50243-200211建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50303-201512智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50339-20134 項目監(jiān)理部組織機構4.1 項目監(jiān)理部組織機構框圖（示意，框圖中可添加人員姓名）總監(jiān)理工程師 ：錢欽宇土安監(jiān)見資建裝理證料專專員員監(jiān)監(jiān)員陳鄧錢周朱志霖亞輝浩芳成清圖

12、4.1 項目監(jiān)理部組織機構框圖5 綠色建筑工程監(jiān)理工作流程5.1 綠色建筑工程施工階段監(jiān)理程序：編制綠色建筑實施細則組織綠色建筑監(jiān)理交底實施監(jiān)理樣板驗收6精品 料推薦核定檢驗批、分項工程驗收組織施工單位驗收編寫工程評估報告圖 5.1 綠色建筑工程施工階段監(jiān)理程序框圖5.2 綠色建筑工程施工方案審核程序施工單位提交施工方案專業(yè)監(jiān)理工程師初審總監(jiān)主持會審，提出意見總監(jiān)審核、簽認報建設單位、組織實施5.3 分包單位資格審核監(jiān)理工作程序5.4 綠色建筑工程施工質(zhì)量控制流程承包單位達到分項工程報驗條件自檢承包填寫分項工程質(zhì)量報驗單監(jiān) 理 工 程 師承包單位整改不合格審核審核內(nèi)容：1、所有分項工程質(zhì)量均應

13、驗收合格2、質(zhì)量控制資料完整3、有關安全及功能的檢驗和臭氧檢測結果應符合相關規(guī)定4、觀感質(zhì)量驗收應符合要求7精品 料推薦監(jiān)理工程師簽認分項工程承包填寫分部工程質(zhì)量報驗單承包單位繼續(xù)施工達到分部工程驗收條件進行自檢承包單位整改監(jiān)理工程師審核分部工程驗收完成，總監(jiān)理工程師簽認5.5 綠色建筑工程驗收流程施工單位樣板施工業(yè)主、設計、監(jiān)理單位驗收施工單位組織實施施工單位自檢合格監(jiān)理單位組織驗收監(jiān)理出具工程質(zhì)量評估報告5.6 綠色建筑工程材料控制流程施工單位提出樣品和技術資料否監(jiān)理工程師審查施工單位采購8監(jiān)理組織進場檢驗對材料見證取樣、送檢精品 料推薦否監(jiān)理工程師核驗同意投入使用6 綠色建筑工程監(jiān)理工作

14、控制要點及目標值6.1本工程綠色建筑工程目標及檢驗批劃分根據(jù)設計文件、施工合同及相關標準的要求，本工程綠色建筑工程質(zhì)量目標確定為：合格、設計節(jié)能水平為65。本工程綠色建筑各分項工程的檢驗批劃分及主要驗收內(nèi)容如下：表 6.1序號分項分項 工程檢驗批劃分主要驗收內(nèi)容1室內(nèi)外環(huán)境按面積劃分環(huán)境檢測2墻體分項工程按面積劃分主體結構基層；保溫材料；飾面層等3門窗分項工程按數(shù)量劃分門、窗型材；玻璃；遮陽設施、三性等4幕墻分項工程按面積劃分幕墻型材、玻璃、四性5屋面分項工程按面積劃分基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等系統(tǒng)材料（設備、閥門、儀表、管材、保濕材6供暖工程按系統(tǒng)劃分7通風與空調(diào)工程按系統(tǒng)及樓

15、層劃分按系統(tǒng)、樓層8給排水工程及建筑分區(qū)劃分9建筑電氣工程按系統(tǒng)及樓層劃分10監(jiān)測與控制分項工程按系統(tǒng)劃分11可再生能源按系統(tǒng)劃分料等）、管道安裝及試壓、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試系統(tǒng)制式；通風與空調(diào)設備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等冷熱源設備；輔助設備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱；保溫材料；系統(tǒng)調(diào)試低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等冷、熱原系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計量裝置； 供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等集熱器、集熱循環(huán)水箱及貯熱水箱、管道安裝和試壓、系統(tǒng)調(diào)試6.2 本工程綠色建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制點9精品

16、料推薦根據(jù)國家規(guī)范及相關標準的規(guī)定，結合本工程綠色建筑工程的實施內(nèi)容及特點，本工程綠色建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制關鍵點的確定如表 6.2 所示。序號綠色建筑工程質(zhì)量控制點表表 6.2質(zhì)量控制要求項目名稱質(zhì)量控制點12345678設計圖紙及變更技術與 管新技術、新材料、新設備、新工藝理檢測機構綠色建筑方案材料構 配主要材料、構配件和設備進場驗件和設備收基層處理保溫層墻體工程熱橋部位防止開裂和破損的加強措施幕墻工程隔斷熱橋間隙處理門窗工程隔斷熱橋門的節(jié)能措施密封條基層處理屋面工程保溫層熱橋處理隔氣層系統(tǒng)風機最大風供暖工程量耗功率絕熱材料空調(diào)工程送、排風系統(tǒng)及空調(diào)風系統(tǒng)、空1、 設計圖紙是否經(jīng)過審查合格。

17、2、 設計變更是否會降低節(jié)能效果，是否需要原審圖機構審查。3、 應經(jīng)過評審、鑒定、備案。4、 對首次采用的施工工藝進行評價。5、應具有相應資質(zhì)。6、綠色建筑方案經(jīng)過批準。1. 規(guī)格、型號、性能與設計文件要求相符。不應有國家或省明令禁止、淘汰的技術與產(chǎn)品。2. 合格證、中文說明書、有效期內(nèi)型式檢驗報告、定型產(chǎn)品和成套技術應用型式檢驗報告、 進口材料及設備的出入境商檢報告、進場驗收記錄、見證取樣送檢復試報告核查情況。1. 基層表面空鼓、 開裂、 松動、風化及平整度及妨礙粘結的附著物及穿墻套管、腳手眼、孔洞等的處理。2. 重點對保溫材料的粘結、 固定、預制保溫板上的構造節(jié)點與板縫、保溫材料的厚度等進

18、行監(jiān)督抽查。3. 檢查是否符合設計要求， 重點是女兒墻、 變形縫、挑梁、連梁、壁柱、 空調(diào)板、 空調(diào)管洞、 外門窗洞口側(cè)壁等易產(chǎn)生熱橋部位保溫措施。4. 錨固件、增強網(wǎng)鋪設、不同材料基體交接處。5. 容易碰撞的陽角及門窗洞口轉(zhuǎn)角處等特殊部位的保溫層防止開裂和破損的加強措施。隔斷熱橋措施及金屬副框隔斷熱橋措施。1. 外門窗框或副框與洞口間隙處理。2. 外門窗框與副框之間的間隙處理。3. 金屬外門窗隔斷熱橋措施及金屬副框隔斷熱橋措施。4. 特種門性能及安裝的節(jié)能措施應符合設計要求。5. 門窗扇密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理。1. 基層處理的質(zhì)量應符合規(guī)范要求。2. 屋面保溫層鋪設方式、厚度、板材縫隙

19、填充等細部控制。3. 屋面熱橋部位的保溫隔熱措施應符合設計要求。4. 屋面隔氣層位置、鋪設方式及密封措施。審查材料報驗， 重點審查風機出廠合格證核對各項參數(shù)是否符合設計要求見證取樣復試，復試內(nèi)容：導熱系數(shù)、絕熱材料厚度1. 系統(tǒng)的制式應符合設計要求。2. 各種設備、自動閥門與儀表安裝應符合設計。10精品 料推薦調(diào)水系統(tǒng)的安裝風管的制作與安裝防熱橋措施空調(diào)機組的安裝風機盤管及風機自動閥門與儀表的安裝風 管 系 統(tǒng) 絕 熱層、防潮層空調(diào)水系統(tǒng)絕熱層、防潮層措施系統(tǒng)的試運轉(zhuǎn)和調(diào)試檢測系統(tǒng)的安裝給排水 工11絕熱層、防潮層程絕熱襯墊系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)和調(diào)試電纜、電線截面建筑電 氣及電阻檢測低壓配電系統(tǒng)調(diào)12工

20、程試及低壓配電電源檢測測試、實驗監(jiān)測與 控13各系統(tǒng)的調(diào)試、制工程聯(lián)動運行、監(jiān)測系統(tǒng)的安裝可再生能14源工程絕熱層、防潮層絕熱襯墊3. 分支管路水力平衡裝置、 溫控與儀表的安裝、 方向應符合設計。4. 空調(diào)系統(tǒng)應符合設計要求的分室（區(qū)）溫度調(diào)控。5. 風管與部件、土建風道及風管間連接應嚴密、牢固。6. 風管的嚴密性、系統(tǒng)的嚴密性檢驗與漏風量應符合設計要求。7. 需要絕熱的風管與金屬支架的接觸處、 復合風管及需要絕熱的非金屬風管的連接和加固等處的防熱橋措施。8. 各種機組的安裝與調(diào)試9. 組合式機組各功能段連接的漏風量檢測。10. 風機盤管機組的安裝和調(diào)試的情況。11. 電動兩道 ( 調(diào)節(jié) )

21、閥、水力平衡裝置、冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表的安裝應符合要求。12. 風管和空調(diào)水系統(tǒng)絕熱層、防潮層與風管、部件及設備的連接。13. 風管穿樓板和穿墻處絕熱層是否連接。14. 絕熱材料拼縫處的處理。15. 空調(diào)水系統(tǒng)的冷熱管道及配件與支、吊架之間絕熱襯墊安裝和冷橋隔斷的措施應符合要求。16. 冷熱水管道與支、吊架之間絕熱襯墊是否符合要求。17. 通風與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢后的通風機和空調(diào)機組等設備的單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試及系統(tǒng)的風量平衡調(diào)試。1. 空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源設備和輔助設備及其管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝應符合要求。2. 各種設備、自動閥門與儀表安裝應符合設計。3. 水泵等輔助設備的安裝應符合要求。4

22、、空調(diào)冷熱源水系統(tǒng)管道及配件絕熱層和防潮層的施工情況。5、管道與支、吊架間絕熱襯墊施工情況。6、空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源和輔助設備及其管道和管網(wǎng)系統(tǒng)安裝完畢后的系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試情況。1、重點檢查電纜、電線截面及對電阻見證送檢。2、安裝完成后應調(diào)試并對電源質(zhì)量進行檢測。1、 施工過程中是否按相關規(guī)范規(guī)定進行各種測試、實驗、2、 測試、試驗的批次、數(shù)量及結果是否符合要求。3、 監(jiān)測與控制系統(tǒng)的控制功能是否達到設計要求。4、 監(jiān)測與控制系統(tǒng)與空調(diào)、 采暖、配電和照明等系統(tǒng)聯(lián)動運行、監(jiān)測情況。1、系統(tǒng)設備和輔助設備及其官網(wǎng)系統(tǒng)的安裝應符合要求。2、各種設備、自控閥門與儀表安裝應符合設計。3、水泵等輔助設備

23、的安裝應符合要求。1、系統(tǒng)管道及配件絕熱層和防潮層的施工情況。2、管道與支、吊架間絕熱襯墊施工情況。11精品 料推薦系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)和調(diào)1、熱水系統(tǒng)和輔助設備及其管道和管網(wǎng)系統(tǒng)安裝完畢后的系統(tǒng)試調(diào)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試情況。室內(nèi)外環(huán)室內(nèi)空氣中甲醛、苯、氨、氡和TVOC五類空氣污染物；環(huán)境中15環(huán)境監(jiān)測境隔聲、光控制6.3 綠色建筑分項工程監(jiān)理控制要點及目標值6.3.1 墻 體工程監(jiān)理控制要點及目標值6.3.1.1 材料、設備進場檢查驗收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對工程所用進場材料和半成品、成品及設備進行檢查， 檢查內(nèi)容有：保溫隔熱材料的導熱系數(shù)或熱阻、密度、壓縮強度或抗壓強度、垂直于板面方向的抗拉強度，有機保溫材料的

24、燃燒性能，外墻體保溫隔熱材料的吸水率，內(nèi)墻體有機保溫材料的煙密度、煙毒性；保溫砌塊、構件等定型產(chǎn)品的傳熱系數(shù)或熱阻、抗壓強度；粘結材料的拉伸粘結強度；抹面材料的拉伸粘結強度、壓折比；增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能。材料見證取樣表序號見證取樣材料名稱復驗項目備注1保溫板導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、吸水率、燃燒性能2耐堿玻纖維網(wǎng)耐堿拉伸斷裂性能、 單位面積質(zhì)量、 斷裂強力保留率、抗腐蝕性能3界面劑粘結強度4保溫材料鉆芯保溫材料厚度現(xiàn)場檢驗5保溫拉拔粘結強度、固定強度現(xiàn)場檢驗6抹面材料粘結強度、壓折比6.3.1.2檢驗批、工序驗收1、前道工序控制要點：主體結構完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，施工

25、產(chǎn)生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手洞眼、施工洞口等）應采取有效的封堵措施或采取斷熱措施，并辦理隱蔽驗收記錄。墻體節(jié)能施工前應按照設計和施工方案對墻體基層進行處理 （如平整度、粗糙度、干燥度等） ，在基層質(zhì)量驗收合格后施工，處理后的基層應符合保溫層施工條件，節(jié)能施工過程中應及時進行質(zhì)量檢查、 隱蔽工程驗收和檢驗批驗收， 施工完成后應進行墻體節(jié)能分項工程驗收；與主體結構施工同時施工的墻體節(jié)能工程，應與主體結構一同驗收。2、需要檢查驗收的隱蔽工程：保溫層附著的基層及其表面處理；保溫板粘結或固定；錨固件及錨固節(jié)點做法；增強網(wǎng)層數(shù)、大面鋪設及門窗洞口部位翻包增強網(wǎng)做法；墻體熱橋部位處理；預置保溫板或預制保

26、溫墻板的位置、界面處理、錨固、板縫及構造節(jié)點；現(xiàn)場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面；被封閉的保溫材料厚度；保溫隔熱砌塊填充墻；各種變形縫處的節(jié)能施工做法。3、其他：1）保溫砌塊砌筑的墻體，應采用專用配套砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于 90%，豎直灰縫飽滿度不應低于 80%。檢驗方法：對照設計核對施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告；用百格網(wǎng)檢查灰縫砂漿飽滿12精品 料推薦度。檢查數(shù)量：每樓層每施工段至少抽查一次，每次抽查 5 處，每處不少于 3 個砌塊。2）巖棉板與墻面各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度

27、應做現(xiàn)場拉拔試驗。粘結面積應符合設計和圖集要求，且不小于 40%。檢驗方法：觀察；手板檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘結強度試驗報告；檢查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于3 處。3）巖棉板的厚度必須符合設計要求檢驗方法：用鋼針插入，尺量檢查4）抹面層與巖棉板必須粘結牢固，無脫層、空鼓。面層無裂縫。檢驗方法：用小錘輕擊，觀察檢查。5）窗口外側(cè)四周墻面應按設計要求進行保溫處理。檢驗方法：對照設計文件觀察檢查。6）當墻體分項工程的保溫層采用后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行現(xiàn)場拉拔試驗。錨固件與增強網(wǎng)的連接應符合設計要

28、求。當設計無要求時，錨固件與增強網(wǎng)應可靠連接。檢驗方法：錨固力檢查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢測數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于3 處。7）巖棉板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。檢驗方法：觀察，尺量檢查。8）夏熱冬冷地區(qū)外墻出挑構件及附墻部件應按設計要求采取隔斷熱橋和保溫措施。檢驗方法：對照設計文件觀察檢查。9）保溫板安裝允許偏差和檢查方法應符合下表的規(guī)定。保溫板安裝允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差（）檢查方法1表面平整3用 2m 靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直3用 2m 垂直檢查尺檢查3陰、陽角垂直3用 2m 托線板檢查4陽角方正3用 200 方尺檢查5接槎高差1用直尺和楔

29、形塞尺檢查10）增強網(wǎng)應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小于 80 ，上下不得小于 100 。加強部位的增強網(wǎng)做法應符合設計和圖集要求。檢驗方法：觀察、尺量檢查。11）外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法應符合下表的規(guī)定。外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差（）檢查方法13精品 料推薦1表面平整3用 2m 靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直3用 2m 垂直檢查尺檢查3陰、陽角方正3用直角檢測尺檢查4分格縫（裝飾線）直線度3拉 5m 線，不足 5m 拉通線， 用鋼直尺檢查6.3.2門窗工程監(jiān)理控制要點及目標值6.3.2.1 材料、設備

30、進場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師對工程所用進場材料和半成品、成品及設備進行檢查，檢查內(nèi)容有：建筑外窗的氣密性、保溫性能、遮陽和采光性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比、型材、密封膠條。見證取樣表序號見證取樣材料名稱復驗項目備注1玻璃可見光透射比、傳熱系數(shù)、中空玻璃2隔熱型材抗拉強度、抗剪強度3窗型材、可見光透射比、傳熱系數(shù)、中空玻璃4窗三性氣密性、水密性、抗風壓性6.3.2.2 檢驗批、工序驗收1、門窗分項工程使用的材料、構件等進場時，應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點；檢驗方法：進場時抽樣復驗，驗收時核查復驗報告。檢查數(shù)量：

31、同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3 樘（件）。2、金屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求和產(chǎn)品標準的規(guī)定，標準化附框應與外窗框相匹配。檢驗方法：隨機抽樣，對照產(chǎn)品設計圖紙，剖開或拆開檢查。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于 3 樘。標準化附框按檢驗批抽查10%，不少于 6 樘。3、特種門的保溫與氣密性能應符合設計要求和相關標準規(guī)定；其安裝中的節(jié)能措施應符合設計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4、天窗安裝的位置、坡度應正確，封閉應嚴密，嵌縫處不得滲漏。檢驗方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查。檢查數(shù)量：按規(guī)范執(zhí)行。6.3.3 幕墻工程監(jiān)理控

32、制要點及目標值6.3.3.1 材料、設備進場檢查驗收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對工程所用進場材料和半成品、成品及設備進行檢查，檢查內(nèi)容有：玻璃、型材、密封膠條、保溫材料。見證取樣表序號見證取樣材料名稱復驗項目備注14精品 料推薦1玻璃可見光透射比、傳熱系數(shù)、中空玻璃2隔熱型材抗拉強度、抗剪強度3幕墻四性氣密性、水密性、抗風壓性、平面變形6.3.3.2檢驗批、工序驗收1、幕墻節(jié)能工程施工中應對下列部位或項目進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定；幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充；構造縫、結構縫；隔汽層；熱橋部位、斷熱節(jié)點；單元式幕墻板塊間的接縫構

33、造；冷凝水收集和排放構造；幕墻的通風換氣裝置。2、幕墻分項工程使用的材料、構件等進場時，應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取 3 個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。3、幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、燃燒性能應符合設計要求。幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點應符合設計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件和復驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。4、幕墻節(jié)能工程使用的材料、構件等進場時，應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：保溫材料：導熱系數(shù)、密度；幕墻

34、玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)（夏熱冬冷地區(qū)）、中空玻璃露點；隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度。檢驗方法：進場時抽樣復驗，驗收時核查復驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家的同一種產(chǎn)品抽查不少于一組。5、幕墻的氣密性能應符合設計規(guī)定的等級要求。應現(xiàn)場抽取材料和配件，在檢測試驗室安裝制作試件進行氣密性能檢測。密封條應鑲嵌牢固、 位置正確、對接嚴密。單元幕墻板塊之間的密封應符合設計要求。開啟扇應關閉嚴密。檢驗方法： 觀察及啟閉檢查； 核查隱蔽工程驗收記錄、 幕墻氣密性能檢測報告、 見證記錄。氣密性能檢測試件應包括幕墻的典型單元、典型拼縫、典型可開啟部分。試件應按照幕墻工程施工圖進行設計。試件設計應經(jīng)建筑設

35、計單位項目負責人、監(jiān)理工程師同意并確認。氣密性能的檢測應按照國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定執(zhí)行。檢查數(shù)量：核查全部質(zhì)量證明文件和性能檢測報告?，F(xiàn)場觀察及啟閉檢查按檢驗批抽查30%，并不少于 5 件（處）。氣密性能檢測應對一個單位工程中面積超過21000m的每一種幕墻均抽取一個試件進行檢測。6.3.4 屋面工程監(jiān)理控制要點及目標值6.3.4.1 材料、設備進場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師對工程所用進場材料和半成品、成品及設備進行檢查，檢查內(nèi)容有：XPS保溫板。15精品 料推薦見證取樣表序號見證取樣材料名稱復驗項目備注1XPS 擠塑保溫板導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度6.3.4.2檢驗批、工序驗收1、工序控

36、制要點主控項目1）用于屋面分項工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢查方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取 3 個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。2）屋面工程所用的主要材料技術指標應符合設計及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測報告和有效期內(nèi)的型式檢驗報告和復驗報告。3）屋面工程使用的保溫隔熱材料，其抗壓強度或壓縮強度、密度、導熱系數(shù)、燃燒性能應符合設計要求，進場時應對以上項目進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。4）屋面保溫隔熱熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，

37、必須符合設計要求和有關標準。檢驗方法：觀察、尺量檢查。2檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查2 處 , 每處 10m, 整個屋面抽查不得少于2 處。5）屋面的隔汽層位置應符合設計要求，隔汽層應完整、嚴密。6）坡屋面、架空屋面當采用將保溫材料敷設于屋面內(nèi)側(cè)做內(nèi)保溫隔熱時，應采用無機類保溫材料，保溫隔熱層應有防潮措施， 其表面應有保護層， 保護層的做法應符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。2檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查2 處 , 每處 10m, 整個屋面抽查不得少于3 處。7）屋面防火隔離措施應符合設計要求。檢驗方法：對照設計檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項目1、屋面保溫隔熱層應按施工方案施工

38、，板材應粘貼牢固、接縫嚴密、平整。并應符合下列規(guī)定：a、松散材料應分層鋪設、壓實適當、表面平整、坡向正確；b、板材應粘貼牢固、縫隙嚴密、平整。2、需要檢查驗收的隱蔽工程：基層；保溫材料的種類、保溫層的敷設方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量；屋面熱橋部位；隔汽層。6.3.5 通風與空調(diào)工程監(jiān)理控制要點及目標值6.3.5.1材料、設備進場檢查驗收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對工程所用進場材料和半成品、成品及設備進行檢查，檢查內(nèi)容有：1）通風與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工程所使用的設備、管道、閥門、儀表、絕熱材料等產(chǎn)品進場時，應按設計要求對其類型、材質(zhì)、規(guī)格及外觀等進行驗收，并應對下列產(chǎn)品的技術性能參數(shù)進行核查。驗收與核查的結果

39、應經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可，并形成相應的驗收、核查記錄。16精品 料推薦各種產(chǎn)品和設備的質(zhì)量證明文件和相關技術資料應齊全，并應符合有關國家現(xiàn)行標準和規(guī)定。a、組合式空調(diào)機組、柜式空調(diào)機組、新風機組、單元式空調(diào)機組、熱回收裝置等設備的冷量、熱量、風壓、功率及額定熱回收效率；b、風機的風量、風壓、功率及其單位風量耗功率；c、成品風管的技術性能參數(shù)；d、自控閥門與儀表的技術性能參數(shù)。檢查內(nèi)容：設備、材料出廠質(zhì)量證明文件及檢測報告是否齊全；實際進場設備、材料的類型、材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等是否滿足設計和施工要求；設備、材料的外觀質(zhì)量是否滿足設計要求或有關標準的規(guī)定。 質(zhì)量合格證明文件必須是中文表示形式， 應具備

40、產(chǎn)品名稱、 規(guī)格、型號、國家質(zhì)量標準代號、出廠日期、生產(chǎn)廠家的名稱、地址、出廠產(chǎn)品檢驗證明或代號、必要的測試報告；對于進口產(chǎn)品，必須有商檢合格報告。同種材料、同一種規(guī)格、同一批生產(chǎn)的要有一份原件，如無原件應有復印件并指明原件存放處。重點檢查一下內(nèi)容：各類管材應有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；成排風管應有出廠性能檢測報告，如無出廠檢測報告，處查看加工工藝以外，還要對進入現(xiàn)場的風管進行強度和嚴密性試驗。閥門、儀表等應有產(chǎn)品質(zhì)量合格證及相關性能檢驗報告。絕熱材料應有產(chǎn)品質(zhì)量合格證和材質(zhì)檢測報告，檢測報告必須是有效期內(nèi)的抽樣檢測報告。使用到建筑物內(nèi)的絕熱材料還要有防火等級的檢驗報告。設備應有產(chǎn)品說明書及安裝使用說

41、明書，重點要有技術性能參數(shù)，如空調(diào)機組等設備的冷量、熱量、風量、風壓、功率及額定熱回收效率，風機的風量、風壓、功率及其單位風量耗功率。檢驗方法：對實物現(xiàn)場驗收、核查，檢查其外觀質(zhì)量；對技術資料和性能檢測報告等質(zhì)量證明文件與實物一一核對。檢查數(shù)量：對進場的材料和設備應全數(shù)檢查。2、風機盤管機組和絕熱材料進場時，應對其下列技術性能參數(shù)進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。1）風機盤管機組供冷量、供熱量、風量、出口靜壓、噪聲及功率；2）絕熱材料的導熱系數(shù)、密度、吸水率。設備、材料出廠質(zhì)量證明文件及檢測報告是否齊全；實際進場設備、材料類型、材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等是否滿足設計和施工要求；設備、材料的外觀質(zhì)量是否滿

42、足設計要求或有關標準的規(guī)定。成品保溫風管中的保溫材料必須同樣進行復試。檢驗方法：監(jiān)理必須現(xiàn)場隨機見證取樣送檢復驗；核查復驗檢驗（測）報告的結果是否符合設計要求，是否與進場時提供的產(chǎn)品檢驗報（測）告中的技術性能參數(shù)一致。檢查數(shù)量：風機盤管機組的抽樣數(shù)量按同一廠家的進場數(shù)量 2%隨機抽取，但不得少于 2 臺，由監(jiān)理監(jiān)督執(zhí)行。抽取的風機盤管要有代表性，不同的規(guī)格都要抽取。同一廠家同材質(zhì)的絕熱材料見證取樣送檢的次數(shù)不得少于 2 次。抽樣應在不同生產(chǎn)批次中進行?？紤]到絕熱材料品種的多樣性，以及供貨渠道的復雜性，抽取不少于2 次是比較合理的?，F(xiàn)場可以根據(jù)工程的大小，在方案中確定抽檢的次數(shù)，并得到監(jiān)理認可，

43、但不得少于2 次。對于分批17精品 料推薦次進場的，抽取的時間可以定在首次大批量進場時以及供貨后期；如果是一次性進場，現(xiàn)場應隨即抽檢不少于 2 個測試樣品進行檢驗。見證取樣表序號見證取樣材料名稱復驗項目備注1風機盤管供冷量、供熱量、風量、出口靜壓、噪聲及功率2絕熱材料導熱系數(shù)、密度、吸水率6.3.5.2檢驗批、工序驗收1、工序控制要點：1）通風與空調(diào)節(jié)能工程中的送、排風系統(tǒng)及空調(diào)風系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的安裝，應符合下列規(guī)定：a、現(xiàn)場查看通風與空調(diào)各系統(tǒng)安裝的制式，管道的走向、坡度、管道分支位置、管徑等，并與工程設計圖紙進行核對；b、各種設備、自控閥門與儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換；逐一檢查設備、自控閥門與儀表安裝的數(shù)量以及安裝位置，并與工程設計圖紙核對；c、檢查水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向，并與工程設計圖紙核對，進行實地操作調(diào)試，查看是否方便；檢查方法：現(xiàn)場實際觀察檢查。檢查數(shù)量：對于本條所規(guī)定的內(nèi)容全數(shù)檢查