1、第五章 概算定額與概算指標(biāo),第一節(jié) 建筑工程預(yù)算定額,概念：以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，根據(jù)通用圖或標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，經(jīng)過(guò)適當(dāng)綜合擴(kuò)大編制而成。 計(jì)量單位：m、m、m等 適用：編制初步設(shè)計(jì)概算和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)，也是施工準(zhǔn)備時(shí)編制施工組織總設(shè)計(jì)的依據(jù)。,定額內(nèi)容：總說(shuō)明、分部說(shuō)明、概算定額表。 與預(yù)算定額的區(qū)別： 1、概算定額以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，同時(shí)具有更大綜合性； 2、適用范圍不同； 3、存在幅度差。,總說(shuō)明內(nèi)容,1、1992定額的編制基礎(chǔ)； 2、本定額適用于一般工業(yè)與民用建筑新建、擴(kuò)建工程編制概算書(shū)，進(jìn)行招投標(biāo)； 3、編制依據(jù)：現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程； 4、建筑材料、成品、半成品(除鋼筋混凝土、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件

2、外)以現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)、堆放地點(diǎn)、加工地點(diǎn)至操作地點(diǎn)的水平運(yùn)輸和多層建筑6層以內(nèi)、單層建筑檐高20m以內(nèi)的垂直運(yùn)輸，已綜合在定額內(nèi)。多層建筑6層以上和單層建筑檐高超過(guò)20m的超層超高增加費(fèi)按超層超高施工增加費(fèi)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。,5、預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件、 木門窗定額內(nèi)已綜合考慮了15km以內(nèi)運(yùn) 輸費(fèi)用，凡實(shí)際運(yùn)距在15km以內(nèi)者，不再 調(diào)整運(yùn)費(fèi)；實(shí)際運(yùn)距超過(guò)15km時(shí)，按本定 額相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算增加的運(yùn)輸費(fèi)用。,6、本定額混凝土和砂漿制作中的砂是按過(guò)篩凈砂編制的。并考慮了砂的膨脹率，現(xiàn)場(chǎng)過(guò)篩的人工費(fèi)及篩砂損耗已包括在定額內(nèi)，不得另算。 7、預(yù)件鋼筋混凝土構(gòu)件(除先張法預(yù)應(yīng)力大型屋面板外)，如采用

3、蒸汽養(yǎng)護(hù)池養(yǎng)護(hù)時(shí)，其養(yǎng)護(hù)費(fèi)按每立方米30元計(jì)算。,8、本定額中模板攤銷費(fèi)包括組合鋼模板及其附件、支撐及其附件以及需配制的木模；滑升鋼模攤銷量包括鋼模板、操作平臺(tái)以及提升架等； 9、本定額中僅列出主要材料的用量，次要和零星材料均包括在其他材料費(fèi)內(nèi)，以“元”表示，編制概算時(shí)，材料用量不得調(diào)整，材料價(jià)差應(yīng)根據(jù)工程所在地定額站有關(guān)規(guī)定調(diào)整。,10、本定額人工費(fèi)包括基本工資、糧貼、附加工資、副食品補(bǔ)貼。 11、凡根據(jù)本定額計(jì)算工程定額直接費(fèi)后，應(yīng)按以下規(guī)定計(jì)算工程其它直接費(fèi) 12、不需搭設(shè)腳手架的工程，不計(jì)算腳手架攤銷費(fèi)用。腳手架攤銷費(fèi)除構(gòu)筑物外，綜合按基價(jià)的15計(jì)算；,13、定額中鋼筋、鐵件數(shù)量，如與

4、圖紙規(guī)定的數(shù)量不同時(shí)，允許調(diào)整量差。其計(jì)算公式是： 鋼筋、鐵件量差按圖紙計(jì)算實(shí)際鋼筋或鐵件用量(1+損耗率)一定額鋼筋(鐵 件)總用量,14、本定額水泥、砂、石綜合比例分別為： 水泥：425號(hào)占80；525號(hào)占20。 礫石：510占25；520占15；540占50；2050占2；2080占8。 砂：中砂占63；細(xì)砂占37。,15、凡使用特細(xì)砂配制混凝土、砂漿的地區(qū)，應(yīng)按工程所在地定額站規(guī)定調(diào)整價(jià)差。 16、本定額除各分部說(shuō)明附注外，其它未盡事宜，缺項(xiàng)補(bǔ)充按1990年預(yù)算定額執(zhí)行。,二、分部工程列項(xiàng),本定額共有十個(gè)分部，它們是： 土石方及基礎(chǔ)工程；墻體工程；柱、梁工 程；門窗工程；樓地面工程；屋

5、面工程； 裝飾及裝修工程；廠區(qū)道路工程；構(gòu)筑物 工程；其它工程。,三、分部工程說(shuō)明及其概算定額表,以墻體工程分部和柱、梁為例，簡(jiǎn)要摘引如下： (一)墻體工程 1說(shuō)明 (1)墻體定額中已綜合了鋼筋混凝土過(guò)梁及鋼筋加固項(xiàng)目。石墻、加氣混凝土砌塊墻定額中已綜合了墻體內(nèi)鑲磚、窗臺(tái)虎頭磚、門窗立邊等零星磚砌體。擋土墻項(xiàng)目已綜合了挖填土方。,(2)木墻裙、木間壁項(xiàng)目中，已綜合考慮了中等調(diào)和漆的工料，如設(shè)計(jì)采用醇酸清漆或做淺色油漆時(shí)，每lm工程按表5-2加價(jià)(有關(guān)表略摘)。 (3)墻體定額中不包括圈梁和構(gòu)造柱，圈梁和構(gòu)造柱按梁柱分部相應(yīng)定額執(zhí)行。 (4)磚墻、砌塊墻、石墻、混凝土及鋼筋混凝土內(nèi)、外墻均按中心

6、線長(zhǎng)度乘以墻高和墻厚以體積計(jì)算，但應(yīng)扣除門窗洞口和嵌入墻身的圈梁、構(gòu)造柱以及每個(gè)面積在o3m以上的孔洞所占的體積、不扣除嵌入墻身的過(guò)梁、板頭、梁頭、墊塊等所占的體積。,(5)基礎(chǔ)和墻體的劃分以室內(nèi)地坪為界，室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。 (6)墻體的高度：平屋面算至鋼筋混凝土頂板面；斜屋面，有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底再加12cm，其余情況算至屋架下弦再加30cm(如屋檐寬度超過(guò)60cm時(shí)，應(yīng)按實(shí)砌高度計(jì)算)；內(nèi)墻位于下弦者，其高度算至屋架底，無(wú)屋架者算至頂棚底面再加10cm，山墻按圖示尺寸計(jì)算。,窗套、腰線、窗臺(tái)線、雨蓬線、遮陽(yáng)板 等)按外墻面積乘以系數(shù)o26；內(nèi)墻抹灰 按內(nèi)墻

7、面積，兩面抹灰乘以系數(shù)198，單 面抹灰乘以系數(shù)o99，套用裝飾及裝修分 部相應(yīng)的抹灰定額項(xiàng)目。 2墻體工程概算定額表(表52)。,(二)柱梁工程 1說(shuō)明 (1)鋼筋混凝土預(yù)制柱、梁定額已綜合制作、運(yùn)輸(15kg以內(nèi))、安裝和按頭灌漿以及按規(guī)定應(yīng)計(jì)算的損耗；金屬柱、梁定額已綜合制作、運(yùn)輸(15kg以內(nèi))、安裝和焊縫重量等。 (2)柱、梁定額內(nèi)未包括抹灰工料、若設(shè)計(jì)規(guī)定柱、梁抹灰或貼飾面磚時(shí)，可參考定 額中所列的工程量，按裝飾及裝修工程分部的相應(yīng)定額另行計(jì)算。,（3)柱高計(jì)算規(guī)定： 磚、石柱，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪至柱頂?shù)母叨扔?jì)算。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱，以柱基上表面至柱頂面的高度計(jì)算。 預(yù)制混凝土柱，按設(shè)

8、計(jì)全長(zhǎng)計(jì)算(接頭現(xiàn)澆部分除外)。,(4)梁長(zhǎng)的計(jì)算規(guī)定： 梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面；與主梁連接的次梁，梁長(zhǎng)算至主梁的側(cè)面；伸入墻內(nèi)的梁頭，應(yīng)計(jì)算在梁的長(zhǎng)度內(nèi)；現(xiàn)澆梁頭處有現(xiàn)澆墊塊者，墊塊體積并入梁內(nèi)計(jì)算。 圈梁帶挑梁時(shí)，以墻的結(jié)構(gòu)外皮為分界線，伸出墻外部分按梁計(jì)算，墻內(nèi)部分按圈梁計(jì)算。,(5)附屬于柱的鋼筋混凝土牛腿，應(yīng)并入柱身體積內(nèi)計(jì)算。 (6)預(yù)制柱如需焊接鋼牛腿時(shí)，其安裝機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù)105。 (7)現(xiàn)澆弧形梁、圈梁執(zhí)行相應(yīng)的梁和圈梁定額，人工乘以系數(shù)12。 2柱、梁工程概算定額表(見(jiàn)表53),工程概算指標(biāo),工程概算指標(biāo)按項(xiàng)目劃分：?jiǎn)挝还こ谈潘阒笜?biāo)、單項(xiàng)工程概算指標(biāo)、建設(shè)工程概算指標(biāo)

9、等。 一、建筑工程概算指標(biāo)的主要內(nèi)容 (一)編制說(shuō)明 說(shuō)明指標(biāo)的作用、編制依據(jù)、使用方法等。,(二)每個(gè)指標(biāo)的內(nèi)容 1示意圖 表明結(jié)構(gòu)形式，對(duì)工業(yè)廠房還表示出吊車起重能力(也有的概算指標(biāo)只有這些情況的說(shuō)明而省略示意圖)。 2經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 說(shuō)明單項(xiàng)工程每平方米造價(jià)，其中包括土建、水、電氣照明等各單位工程每m造價(jià)。,3結(jié)構(gòu)特征及工程量指標(biāo) 說(shuō)明建筑物的構(gòu)造情況，及每100m2建筑面積的擴(kuò)大分項(xiàng)工程的工程量指標(biāo) 4人工及主要材料消耗指標(biāo) 說(shuō)明每lOOm建筑面積的人工及主要材料的消耗量指標(biāo)。,二、概算指標(biāo)的編制 1.編制資料審查意見(jiàn)表。主要填寫設(shè)計(jì)資料名稱、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、建筑面積及結(jié)構(gòu)構(gòu)造情況，提出審查和修改意見(jiàn)。 2.在設(shè)計(jì)工程量的基