1、土地開發(fā) 土地復墾 土地整理概 念,土地開發(fā)的概念,土地開發(fā)是指人類通過采取工程措施、生物措施和技術(shù)措施等，使各種未利用土地資源投入經(jīng)營與利用；或使土地利用由一種利用狀態(tài)改變?yōu)榱硪环N狀態(tài)的活動，如將農(nóng)地開發(fā)為城市建設用地。 通過土地開發(fā)活動，可以有效地擴大土地利用范圍，使原來不適宜某種用途的土地變?yōu)檫m宜于該用途的土地；同時，通過土地開發(fā)活動，可以有效地改善土地利用條件，提高土地利用效率。,土地開發(fā)的特點,（1）土地開發(fā)必然帶來生態(tài)環(huán)境的變化 （2）土地開發(fā)必然帶來社會、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的變化 （3）土地開發(fā)具有經(jīng)營性的特點 （4）土地開發(fā)是一個開發(fā)、利用、再開發(fā)、再利用的循環(huán)往復的過程,土地開發(fā)的類型

2、 我國現(xiàn)階段的土地開發(fā)主要有以下幾種類型：,（1）宜農(nóng)荒地的開發(fā) （2）閑散地開發(fā) （3）中低產(chǎn)田開發(fā) （4）沿海灘涂的開發(fā) （5）城市新區(qū)的開發(fā) （6）城市土地再開發(fā),土地復墾的概念,在生產(chǎn)建設過程中，因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施，使其恢復到可利用的狀態(tài)。,土地復墾的對象,一是生產(chǎn)、建設過程中因各種活動挖損、塌陷、壓占等造成破壞和廢棄的土地； 二是指因各種活動、原因、自然災害等破壞和荒廢的土地； 三是工業(yè)排污造成對土壤的化學污染而廢棄的土地；四是各種道路改線、建筑搬遷、廢棄舊宅基地壓占和城鎮(zhèn)、村莊垃圾壓占的、廢棄的土地； 五是因興修水利、農(nóng)田基本建設，村莊四旁坑、塘、洼以

3、及各種邊角、坡、田埂和零星閑散廢棄地；六是其他荒蕪廢棄地。,土地整理的概念,從國內(nèi)外土地整理的實踐來看，土地整理簡單地講就是將土地利用的分布狀況加以重新調(diào)整。從我國現(xiàn)階段以及未來一定時期的發(fā)展戰(zhàn)略來理解，土地整理應該是為適應現(xiàn)代化的生產(chǎn)方式、物質(zhì)文化生活、環(huán)境條件的需要和為社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展提供穩(wěn)固的資源保障，采用經(jīng)濟、法律、技術(shù)措施對現(xiàn)實土地利用方式、利用強度以及土地關(guān)系等進行協(xié)調(diào)整理的過程。 土地整理包括農(nóng)地整理和非農(nóng)地整理。根據(jù)我國國情，現(xiàn)階段土地整理一般指農(nóng)地整理，即“按照土地利用總體規(guī)劃，對田、水、路、林、村綜合整治，提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境” 。,土地整理的特性,1、土地整理具有宏觀和微觀雙重性 2、土地整理具有技術(shù)創(chuàng)新性 3、土地整理具有生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系二重性 4、土地整理具有發(fā)展的動態(tài)性 5、土地整理具有過程的一體性 6、土地整理具有效益的統(tǒng)一性 7、土地整理具有外延的廣義性,我國現(xiàn)階段土地整理的內(nèi)容,土地整理包括農(nóng)地整理和市地整理。 農(nóng)地整理主要包括：調(diào)整農(nóng)地結(jié)構(gòu)，歸并零散地塊；平整土地，改良土壤；道路、溝渠綜合建設；歸并農(nóng)村居民點、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等；復墾廢棄土地；劃定地界、確定權(quán)屬；改善環(huán)境，維護生態(tài)平衡。 市地整理是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)對經(jīng)過長期歷史變遷形成的城鎮(zhèn)土地利用布局，按城鎮(zhèn)發(fā)展的