1、裝配式建筑全裝修,益田集團(tuán),9/22/2020,2,裝修和機(jī)電 1.全裝修（6 分） 全裝修，是指建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和性能的基本要求。裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)按裝修設(shè)計(jì)圖完成施工、裝修交付,滿足要求得6分；裝修設(shè)計(jì)圖應(yīng)包括材料表、平面布置圖、立面布置圖、機(jī)電布置圖、主要節(jié)點(diǎn)做法詳圖。 （1）居住建筑全裝修 居住建筑全裝修范圍包括建筑的公共區(qū)域、戶內(nèi)各功能空間（回遷房全裝修范圍可只包括建筑的公共區(qū)域），應(yīng)提供相應(yīng)部分的裝修設(shè)計(jì)圖，要求裝修設(shè)計(jì)完善，裝修設(shè)計(jì)圖與建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)一致。 （2）公共建筑全裝修 公共建筑全裝修范圍包括公共區(qū)域和已確定使用功能的室

2、內(nèi)區(qū)域，應(yīng)提供相應(yīng)部分的裝修設(shè)計(jì)圖，要求裝修設(shè)計(jì)完 善，裝修設(shè)計(jì)圖與建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)一致。,3,瓷磚干掛,薄貼工藝,注： 1、架鋪、干鋪或薄貼是3種不同工藝，可自行選擇； 2、吊頂已基本實(shí)現(xiàn)工廠成品吊頂，不計(jì)入得分項(xiàng)，不做吊頂節(jié)材節(jié)工； 3、缺少項(xiàng)扣除最高分。,2.集成廚房（14 分） 集成廚房，是指地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及 管線等通過設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn)，在工地現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式 工法施工完成的廚房。 （1）根據(jù)裝修設(shè)計(jì)圖和實(shí)施方案，滿足下列技術(shù)項(xiàng)得分， 其中、每項(xiàng)得 1 分，得 2 分。 墻面采用干掛或薄貼工藝。（薄貼工藝為采用瓷磚粘結(jié) 劑進(jìn)行鋪貼，厚度為 35mm） 地面采用架

3、鋪、干鋪或薄貼工藝。 櫥柜、灶具、五金等設(shè)備配置齊全。 （2）集成廚房適用于分戶設(shè)置廚房的住宅、宿舍、商務(wù) 公寓等居住建筑，非居住建筑評(píng)分時(shí)，集成廚房可為缺少項(xiàng)。,3.集成衛(wèi)生間（18 分） 集成衛(wèi)生間，是指地面、吊頂、墻面、潔具設(shè)備及管線 等通過設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn)，在工地現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式工法 施工完成的衛(wèi)生間。 （1）根據(jù)裝修設(shè)計(jì)圖和實(shí)施方案，滿足下列技術(shù)項(xiàng)得分， 其中、每項(xiàng)得 1 分，得 2 分。 墻面采用干掛或薄貼工藝。 地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。 潔柜、潔具、五金等設(shè)備配置齊全。 （2）若整體衛(wèi)浴應(yīng)用比例60%（整體衛(wèi)浴應(yīng)用比例=整 體衛(wèi)浴數(shù)量衛(wèi)生間總數(shù)量100%），且其它衛(wèi)生間符

4、合（1） 中的做法、，則得 8 分。,瓷磚干鋪工藝,樓面一次性成型、薄貼工藝,注：干式工法范圍不包含廚房和衛(wèi)生間范圍。,4.干式工法（14 分） 干式工法，是指裝修施工時(shí)取消普通砂漿等濕作業(yè)的工法。 根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、裝修設(shè)計(jì)圖和實(shí)施方案， 按滿足下列（1）和（2）中的技術(shù)項(xiàng)得分，每項(xiàng)得 1 分。 （1）樓面、地面干式工法 樓面混凝土一次性成型，地面水平度和平整度偏差不 大于 4mm/2m。 地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。 （2）公共區(qū)域裝修干式工法 墻面采用干掛或薄貼工藝。 地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。,一體化設(shè)計(jì)、機(jī)電管線在結(jié)構(gòu)內(nèi)一次性預(yù)埋預(yù)留,采用主體結(jié)構(gòu)和管線分離,5.機(jī)電

5、裝修一體化、管線分離（25 分） 按滿足下列技術(shù)項(xiàng)得分，和不能同時(shí)得分。 建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電與裝修一體化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)各專業(yè)協(xié) 調(diào)，滿足預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、裝配式施工的要求，得 2 分。 機(jī)電管線在結(jié)構(gòu)和墻體內(nèi)一次性預(yù)埋預(yù)留，墻體布置、機(jī)電管線預(yù)埋預(yù)留和定位須與裝修要求一致，無現(xiàn)場(chǎng)剔鑿， 得 1 分。 采用主體結(jié)構(gòu)和管線分離，機(jī)電管線應(yīng)敷設(shè)在地面架 空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)等位置，無現(xiàn)場(chǎng)剔鑿，得 3 分。,6.穿插流水施工（3 分） 穿插流水施工，是指主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)隔墻、機(jī)電安裝、外 裝飾、室內(nèi)裝修各工序同步流水作業(yè)的施工組織方式。 （1）根據(jù)實(shí)施方案，有完整穿插施工方案，實(shí)現(xiàn)地上部 分主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)隔墻、機(jī)電、外裝飾、裝修（含貼磚、涂料、 吊頂?shù)龋┕ば蜻M(jìn)行流水穿插施工，得 3 分。 （2）地上部分 30 層及以上的建筑宜采用穿插流水施工， 30 層以下的建筑評(píng)分時(shí)，穿插流水施工可為缺少項(xiàng)。,裝配式項(xiàng)目報(bào)批及實(shí)施流程,裝配式建筑為一體化設(shè)計(jì)，各專業(yè)間互為條件，互相制約，大量施