1、商住樓施工方案 第第 1 章章 工程概況工程概況.2 第第 2 章章 施工總體部署施工總體部署.2 2.1 施工部署施工部署 .2 2.2 工期控制工期控制 .2 2.3 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 .2 生產(chǎn)準(zhǔn)備.2 技術(shù)準(zhǔn)備.2 第第 3 章章 主要施工方法及技術(shù)措施主要施工方法及技術(shù)措施.2 3.1 施工測(cè)量施工測(cè)量 .2 3.2 主體框架結(jié)構(gòu)施工主體框架結(jié)構(gòu)施工 .2 3.3 豎向鋼筋連接工程豎向鋼筋連接工程 .2 3.4 砼泵送技術(shù)砼泵送技術(shù) .2 3.5 砌體工程砌體工程 .2 3.6 乳膠漆施工乳膠漆施工 .2 3.7 樓地面工程樓地面工程 .2 水泥砂漿面層.2 樓地面面磚施工.2 3.

2、8 屋面坐砌陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚屋面坐砌陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚 .2 3.9 外墻面磚施工外墻面磚施工 .2 3.10 外墻涂料外墻涂料 .2 3.11 防水工程施工防水工程施工 .2 聚氨酯涂膜防水.2 3.12 抹灰、油漆工程抹灰、油漆工程 .2 3.13 門窗安裝工程門窗安裝工程 .2 3.14 外排柵搭設(shè)工程外排柵搭設(shè)工程 .2 第第 4 章章 施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排.2 第第 5 章章 施工總平面布置施工總平面布置.2 5.1 施工平面布置施工平面布置 .2 5.2 施工臨時(shí)用水計(jì)算施工臨時(shí)用水計(jì)算 .2 5.3 施工臨時(shí)用電計(jì)算施工臨時(shí)用電計(jì)算 .2 第第 6 章章 設(shè)備配置及材料

3、進(jìn)場(chǎng)設(shè)備配置及材料進(jìn)場(chǎng).2 6.1 主要施工機(jī)械計(jì)劃表主要施工機(jī)械計(jì)劃表 .2 6.2 主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 .2 第第 7 章章 人力配備人力配備.2 第第 8 章章 質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施.2 8.1 質(zhì)量控制程序質(zhì)量控制程序 .2 質(zhì)量目標(biāo).2 特殊工序、關(guān)鍵工序控制.2 程序控制.2 施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制.2 施工過程的質(zhì)量控制.2 使用過程的質(zhì)量控制.2 資料管理措施.2 8.2 質(zhì)量保證的檢測(cè)、試驗(yàn)措施質(zhì)量保證的檢測(cè)、試驗(yàn)措施 .2 8.3 質(zhì)量保證技術(shù)措施質(zhì)量保證技術(shù)措施 .2 鋼筋工程.2 模板工程.2 混凝土工程.2 磚砌體工程.2 抹灰工程.2 樓地面工程.

4、2 門窗安裝工程.2 油漆工程.2 8.4 質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系 .2 第第 9 章章 對(duì)專業(yè)施工單位的配合對(duì)專業(yè)施工單位的配合 .2 第第 10 章章 文明施工及安全保證措施文明施工及安全保證措施.2 10.1 安全施工管理體系安全施工管理體系 .2 10.2 安全施工措施安全施工措施 .2 10.3 臨時(shí)用電安全臨時(shí)用電安全 .2 10.4 機(jī)械安全機(jī)械安全 .2 塔吊使用安全.2 10.5 施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)管理 .2 10.6 施工現(xiàn)場(chǎng)的料具施工現(xiàn)場(chǎng)的料具 .2 10.7 施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生 .2 10.8 施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù) .2 10.9

5、施工現(xiàn)場(chǎng)的消防保衛(wèi)措施施工現(xiàn)場(chǎng)的消防保衛(wèi)措施 .2 第第 11 章章 工期保證措施工期保證措施.2 第第 12 章章 降低成本措施降低成本措施.2 第第 13 章章 成品保護(hù)措施成品保護(hù)措施.2 第第 14 章章 施工管理組織機(jī)構(gòu)施工管理組織機(jī)構(gòu) .2 第第 15 章章 施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖(見附圖見附圖).2 第第 16 章章 施工平面布置圖施工平面布置圖(見附圖見附圖).2 第第 17 章章 塔吊基礎(chǔ)大樣圖（見附圖）塔吊基礎(chǔ)大樣圖（見附圖）.2 第第 1 1 章章 工程概況工程概況 商住樓工程，位于廣州市河南東路，該工程是由廣州發(fā)展股 份有限公司投資興建，廣州開發(fā)設(shè)計(jì)院有限

6、公司設(shè)計(jì)，由 1 層地下室、地 上 1 層裙樓和 2 棟塔樓組成，共計(jì) 21 層，天面標(biāo)高為 66.70m，局部屋面水池 頂標(biāo)高為 73.70m，用地面積為M2，總建筑面積為M2。 一、建筑設(shè)計(jì)： 1、地下室一層：本招標(biāo)范圍之外，不詳。 2、首層： （1）住宅大堂，商場(chǎng)，郵局，書店，居委，文化站，衛(wèi)生所，值班室，監(jiān) 控室，通訊機(jī)房，消防控制中心，高壓開關(guān)房，衛(wèi)生間，汽車與單車 庫(kù)，入口及門廊等，電梯廳（4 部電梯） ，2 個(gè)樓梯。 4、二十八層：兩棟均為住宅，每棟每層有 6 套住宅，一個(gè)核心電梯廳筒 體。2 部電梯，1 個(gè)樓梯。 5、十九二十層：兩棟均為住宅，每棟每層有 4 套住宅。一個(gè)核心電

7、梯廳 筒體。2 部電梯，1 個(gè)樓梯。 6、二十一層：兩棟均為住宅，每棟每層有 2 套天面復(fù)式住宅。一個(gè)核心電 梯廳筒體。2 部電梯，1 個(gè)樓梯。 7、天面層：兩棟天面，核心筒體、水泵房、消防水池、2 個(gè)樓梯。 8、 層高：首層為 6.40m，二層為 3.30m，三二十一層為 3.00m，天面標(biāo) 高為 66.70m，局部屋面水池頂標(biāo)高為 73.70m。 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本投標(biāo)范圍之外，不詳。 三、建筑裝修： （一） 、0.00 以上部分裝修： 1、頂棚：首層大堂、商場(chǎng)、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、 廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面，樓梯間，塔樓候梯間、走道均為白色 乳膠漆面二遍。 2

8、、內(nèi)墻面：高位水池為 1501505 美術(shù)瓷片，樓梯間、塔樓候梯間、走 道均為國(guó)產(chǎn)白色乳膠漆面兩遍。首層大堂、商場(chǎng)、設(shè)備用房、配套用房、候樓 間、廳、房、廚、廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面。 3、樓地面：首層大堂、商場(chǎng)、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、 廁均為原色水泥砂漿，塔樓電梯間，住宅廚房、衛(wèi)生間為 8 厚釉面磚，塔樓候 樓間、走道為 14 厚 1:2.5 水泥砂漿找平層、8 厚 500500 拋光耐磨磚。首層衛(wèi) 生間為 3003008 的防滑磚。 4、廚、廁加做聚合物防水。 5、屋面： （1） 、標(biāo)高 6.40m，57.9m63.9m,66.9m,73.70m,C20 為混凝

9、土找坡層,20 厚 1：3 的水泥砂漿找平層，水泥基雙組份聚合物防水層。6.4m 加設(shè)陶粒五足珍珠 巖隔熱層，15 厚 1：2：9 水泥石灰砂漿砌筑，1：2.5 水泥砂漿灌縫。57.9m 至 63.9m、66.9m 為 60 厚陶粒疏水層，尼龍布網(wǎng)綠化屋面。 6、外墻面：首層裙房為 5 厚 1：1 白水泥細(xì)砂漿結(jié)合層 8 厚釉磚、純水泥 漿掃縫，二層以上為涂料。 7、門窗：白色鋁合金窗框，配淺綠色透明玻璃。 四、本工程特點(diǎn)： （1）因建筑使用功能的變換，本工程二層設(shè)計(jì)為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，因此對(duì)三層 梁板支撐體系的選擇，鋼筋的綁扎，砼的澆搗與養(yǎng)護(hù)等提出了較高的質(zhì)量要求。 （2）本工程二層以上設(shè)計(jì)為住宅

10、，質(zhì)量要求嚴(yán)，為防止出現(xiàn)“裂” 、 “滲” 、 “漏”的質(zhì)量通病應(yīng)引起足夠重視。 （3）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為框一剪結(jié)構(gòu)，砼墻體多，如何保證砼墻的垂直度是 本方案考慮的重點(diǎn)之一。 （4）本工程以“創(chuàng)廣東省和廣州市優(yōu)良樣板工程”作為目標(biāo)，因此在組織 施工時(shí)，特別是在結(jié)構(gòu)、裝飾階段應(yīng)嚴(yán)格控制，精心組織，精心施工。 第第 2 2 章章 施工總體部署施工總體部署 濱江商住樓工程，位于廣州市河南濱江東路，該工程是由廣州宏城發(fā)展股 份有限公司投資興建，廣州城建開發(fā)設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，由 1 層地下室、地 上 1 層裙樓和 2 棟塔樓組成，共計(jì) 21 層，天面標(biāo)高為 66.70m，局部屋面水池 頂標(biāo)高為 73.7

11、0m，用地面積為 5381M2，總建筑面積為 24318M2。 一、建筑設(shè)計(jì)： 3、地下室一層：本招標(biāo)范圍之外，不詳。 4、首層： （2）住宅大堂，商場(chǎng)，郵局，書店，居委，文化站，衛(wèi)生所，值班室，監(jiān) 控室，通訊機(jī)房，消防控制中心，高壓開關(guān)房，衛(wèi)生間，汽車與單車 庫(kù)，入口及門廊等，電梯廳（4 部電梯） ，2 個(gè)樓梯。 4、二十八層：兩棟均為住宅，每棟每層有 6 套住宅，一個(gè)核心電梯廳筒 體。2 部電梯，1 個(gè)樓梯。 5、十九二十層：兩棟均為住宅，每棟每層有 4 套住宅。一個(gè)核心電梯廳 筒體。2 部電梯，1 個(gè)樓梯。 6、二十一層：兩棟均為住宅，每棟每層有 2 套天面復(fù)式住宅。一個(gè)核心電 梯廳筒體

12、。2 部電梯，1 個(gè)樓梯。 7、天面層：兩棟天面，核心筒體、水泵房、消防水池、2 個(gè)樓梯。 8、 層高：首層為 6.40m，二層為 3.30m，三二十一層為 3.00m，天面標(biāo) 高為 66.70m，局部屋面水池頂標(biāo)高為 73.70m。 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本投標(biāo)范圍之外，不詳。 三、建筑裝修： （一） 、0.00 以上部分裝修： 1、頂棚：首層大堂、商場(chǎng)、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、 廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面，樓梯間，塔樓候梯間、走道均為白色 乳膠漆面二遍。 2、內(nèi)墻面：高位水池為 1501505 美術(shù)瓷片，樓梯間、塔樓候梯間、走 道均為國(guó)產(chǎn)白色乳膠漆面兩遍。首層大堂、商場(chǎng)、設(shè)

13、備用房、配套用房、候樓 間、廳、房、廚、廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面。 3、樓地面：首層大堂、商場(chǎng)、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、 廁均為原色水泥砂漿，塔樓電梯間，住宅廚房、衛(wèi)生間為 8 厚釉面磚，塔樓候 樓間、走道為 14 厚 1:2.5 水泥砂漿找平層、8 厚 500500 拋光耐磨磚。首層衛(wèi) 生間為 3003008 的防滑磚。 4、廚、廁加做聚合物防水。 5、屋面： （1） 、標(biāo)高 6.40m，57.9m63.9m,66.9m,73.70m,C20 為混凝土找坡層,20 厚 1：3 的水泥砂漿找平層，水泥基雙組份聚合物防水層。6.4m 加設(shè)陶粒五足珍珠 巖隔熱層，15 厚

14、 1：2：9 水泥石灰砂漿砌筑，1：2.5 水泥砂漿灌縫。57.9m 至 63.9m、66.9m 為 60 厚陶粒疏水層，尼龍布網(wǎng)綠化屋面。 6、外墻面：首層裙房為 5 厚 1：1 白水泥細(xì)砂漿結(jié)合層 8 厚釉磚、純水泥 漿掃縫，二層以上為涂料。 7、門窗：白色鋁合金窗框，配淺綠色透明玻璃。 四、本工程特點(diǎn)： （1）因建筑使用功能的變換，本工程二層設(shè)計(jì)為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，因此對(duì)三層 梁板支撐體系的選擇，鋼筋的綁扎，砼的澆搗與養(yǎng)護(hù)等提出了較高的質(zhì)量要求。 （2）本工程二層以上設(shè)計(jì)為住宅，質(zhì)量要求嚴(yán)，為防止出現(xiàn)“裂” 、 “滲” 、 “漏”的質(zhì)量通病應(yīng)引起足夠重視。 （3）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為框一剪結(jié)構(gòu)，砼

15、墻體多，如何保證砼墻的垂直度是 本方案考慮的重點(diǎn)之一。 （4）本工程以“創(chuàng)廣東省和廣州市優(yōu)良樣板工程”作為目標(biāo)，因此在組織 施工時(shí)，特別是在結(jié)構(gòu)、裝飾階段應(yīng)嚴(yán)格控制，精心組織，精心施工。 2.12.1 施工部署施工部署 濱江商住樓工程，位于廣州市河南濱江東路，該工程是由廣州宏城發(fā)展股 份有限公司投資興建，廣州城建開發(fā)設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，由 1 層地下室、地 上 1 層裙樓和 2 棟塔樓組成，共計(jì) 21 層，天面標(biāo)高為 66.70m，局部屋面水池 頂標(biāo)高為 73.70m，用地面積為 5381M2，總建筑面積為 24318M2。 一、建筑設(shè)計(jì)： 5、地下室一層：本招標(biāo)范圍之外，不詳。 6、首層：

16、（3）住宅大堂，商場(chǎng)，郵局，書店，居委，文化站，衛(wèi)生所，值班室，監(jiān) 控室，通訊機(jī)房，消防控制中心，高壓開關(guān)房，衛(wèi)生間，汽車與單車 庫(kù)，入口及門廊等，電梯廳（4 部電梯） ，2 個(gè)樓梯。 4、二十八層：兩棟均為住宅，每棟每層有 6 套住宅，一個(gè)核心電梯廳筒 體。2 部電梯，1 個(gè)樓梯。 5、十九二十層：兩棟均為住宅，每棟每層有 4 套住宅。一個(gè)核心電梯廳 筒體。2 部電梯，1 個(gè)樓梯。 6、二十一層：兩棟均為住宅，每棟每層有 2 套天面復(fù)式住宅。一個(gè)核心電 梯廳筒體。2 部電梯，1 個(gè)樓梯。 7、天面層：兩棟天面，核心筒體、水泵房、消防水池、2 個(gè)樓梯。 8、 層高：首層為 6.40m，二層為

17、3.30m，三二十一層為 3.00m，天面標(biāo) 高為 66.70m，局部屋面水池頂標(biāo)高為 73.70m。 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本投標(biāo)范圍之外，不詳。 三、建筑裝修： （一） 、0.00 以上部分裝修： 1、頂棚：首層大堂、商場(chǎng)、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、 廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面，樓梯間，塔樓候梯間、走道均為白色 乳膠漆面二遍。 2、內(nèi)墻面：高位水池為 1501505 美術(shù)瓷片，樓梯間、塔樓候梯間、走 道均為國(guó)產(chǎn)白色乳膠漆面兩遍。首層大堂、商場(chǎng)、設(shè)備用房、配套用房、候樓 間、廳、房、廚、廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面。 3、樓地面：首層大堂、商場(chǎng)、設(shè)備用房、配套用房、候樓間

18、、廳、房、廚、 廁均為原色水泥砂漿，塔樓電梯間，住宅廚房、衛(wèi)生間為 8 厚釉面磚，塔樓候 樓間、走道為 14 厚 1:2.5 水泥砂漿找平層、8 厚 500500 拋光耐磨磚。首層衛(wèi) 生間為 3003008 的防滑磚。 4、廚、廁加做聚合物防水。 5、屋面： （1） 、標(biāo)高 6.40m，57.9m63.9m,66.9m,73.70m,C20 為混凝土找坡層,20 厚 1：3 的水泥砂漿找平層，水泥基雙組份聚合物防水層。6.4m 加設(shè)陶粒五足珍珠 巖隔熱層，15 厚 1：2：9 水泥石灰砂漿砌筑，1：2.5 水泥砂漿灌縫。57.9m 至 63.9m、66.9m 為 60 厚陶粒疏水層，尼龍布網(wǎng)綠

19、化屋面。 6、外墻面：首層裙房為 5 厚 1：1 白水泥細(xì)砂漿結(jié)合層 8 厚釉磚、純水泥 漿掃縫，二層以上為涂料。 7、門窗：白色鋁合金窗框，配淺綠色透明玻璃。 四、本工程特點(diǎn)： （1）因建筑使用功能的變換，本工程二層設(shè)計(jì)為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，因此對(duì)三層 梁板支撐體系的選擇，鋼筋的綁扎，砼的澆搗與養(yǎng)護(hù)等提出了較高的質(zhì)量要求。 （2）本工程二層以上設(shè)計(jì)為住宅，質(zhì)量要求嚴(yán)，為防止出現(xiàn)“裂” 、 “滲” 、 “漏”的質(zhì)量通病應(yīng)引起足夠重視。 （3）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為框一剪結(jié)構(gòu)，砼墻體多，如何保證砼墻的垂直度是 本方案考慮的重點(diǎn)之一。 （4）本工程以“創(chuàng)廣東省和廣州市優(yōu)良樣板工程”作為目標(biāo)，因此在組織 施工時(shí)，

20、特別是在結(jié)構(gòu)、裝飾階段應(yīng)嚴(yán)格控制，精心組織，精心施工。 2.22.2 工期控制工期控制 本工程雖為常見的高層砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，但由于建筑造型和使用功能 的原因，造成結(jié)構(gòu)體型復(fù)雜，地下室和二層裙樓柱梁截面大,柱網(wǎng)間距、梁跨度 較大，尤其是二層為轉(zhuǎn)換層，二層以上住宅均為剪力墻結(jié)構(gòu)，軸線關(guān)系復(fù)雜， 給施工放線帶來(lái)一定的難度。另外本工程為高層住宅建筑，容易發(fā)生質(zhì)量通病， 地下室大型停車場(chǎng)及其它設(shè)備房等為地下混凝土結(jié)構(gòu)，如何防止地下室滲漏水 是施工中應(yīng)慎重對(duì)待的。項(xiàng)目經(jīng)理部必須有強(qiáng)烈的質(zhì)量意識(shí)，精心組織、精心 施工，加強(qiáng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量預(yù)檢工作，嚴(yán)格技術(shù)、質(zhì)量管理，確保工程優(yōu) 良等級(jí)地實(shí)現(xiàn)。 本工程如

21、我公司中標(biāo)，將由公司挑選管理經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平高、責(zé)任心 強(qiáng)的優(yōu)秀管理人員組建工程項(xiàng)目部，從組織上確保嚴(yán)格按本施工組織設(shè)計(jì)制定 的各項(xiàng)技術(shù)要求，對(duì)本工程實(shí)施科學(xué)規(guī)范化的項(xiàng)目管理，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì) 量預(yù)控工作。公司將本工程列為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)重點(diǎn)工程，從技術(shù)管理，施工力量，機(jī) 械配置，材料供應(yīng)，資金調(diào)度等方面，全方位對(duì)本工程給予支持。由公司技術(shù) 部、質(zhì)安部派專人對(duì)本工程施工的全過程實(shí)施管理和監(jiān)控，以確保本工程按合 同如期竣工，驗(yàn)收一次達(dá)標(biāo)。 本工程的施工組織管理采用項(xiàng)目部集中管理施工技術(shù)、材料供應(yīng)、專業(yè)工 種調(diào)度、施工計(jì)劃統(tǒng)一安排。 1、原則要求： 將工程劃分為主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝和收尾竣工四個(gè)

22、階段。 主體結(jié)構(gòu)：要密切圍繞模板、鋼筋、砼這三大工序組織施工，注意計(jì)算好 支模所需材料及鋼筋供應(yīng)。 內(nèi)外裝修：要在結(jié)構(gòu)進(jìn)行到一定高度，插入內(nèi)裝修，在結(jié)構(gòu)完成后全面進(jìn) 入外裝修，立體交叉作業(yè)，安排好各工序的搭接。 水電安裝：密切配合結(jié)構(gòu)施工，完成設(shè)備基礎(chǔ)砼澆搗，預(yù)埋套管及樓面預(yù) 留孔洞工作。 收尾竣工：要抓緊，抓好修理、收頭，并做好成品保護(hù)。 總之，土建、水、暖、電、衛(wèi)及設(shè)備安裝等各種工種、工序之間要密切配 合，合理安排，組織流水施工，做到連續(xù)均衡生產(chǎn)。 2、施工順序： (1) 放線墻、柱鋼筋綁扎防雷焊接及專業(yè)管線、洞預(yù)埋預(yù)留墻柱支 模板梁、板支模板墻、柱砼澆筑梁、板鋼筋綁扎水電等專業(yè)管線、洞

23、預(yù)埋預(yù)留梁、板砼澆筑砼養(yǎng)護(hù)拆模.至結(jié)構(gòu)完。 結(jié)構(gòu)階段及時(shí)插入墻體砌筑和內(nèi)部粗裝修。 (2)、室內(nèi)裝修： 結(jié)構(gòu)處理放線隔墻砌筑門窗框安裝搭腳手架天花及墻面抹灰 水、電、設(shè)備管線安裝墻面飾面工程拆腳手架等樓地面施工門窗扇安 裝工程粉刷油漆燈具安裝清理竣工。 (3)、室外裝修： 屋面工程結(jié)構(gòu)處理由五層向上打底子灰從頂層向下做面層裙樓裝 飾工程臺(tái)階散水清理。 3、任務(wù)劃分： 根據(jù)本工程特點(diǎn)，成立現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部，由項(xiàng)目經(jīng)理部總承包并承擔(dān)土建 施工，公司各專業(yè)部門配合。水電隊(duì)承包水電安裝工程，裝飾處承包裝修及裝 飾工程。鋁合金門窗、幕墻工程、地板工程、木門防火門工程以及機(jī)電安裝工 程由建設(shè)單位委托專業(yè)施工

24、單位進(jìn)行施工，不銹鋼扶手等由經(jīng)理部委托生產(chǎn)廠 家制作并安裝，防水工程由經(jīng)理部委托生產(chǎn)廠家施工。一切工序必須根據(jù)總包 安排的綜合進(jìn)度計(jì)劃合理穿插作業(yè)。 本工程由于首層裙樓連成一片，二層以上分成 A、B 兩棟塔樓住宅。因此， 在組織施工時(shí)可在項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)二個(gè)施工綜合隊(duì)。 （下設(shè)砼工班組，木工班級(jí) 組、架子工班組，泥水工班組，裝修班組）以及水電安裝隊(duì)。 在進(jìn)行裙樓工程施工時(shí)，施工綜合隊(duì) 1 和施工綜合隊(duì) 2 共同對(duì)首 層裙樓進(jìn)行施工；二層以上塔樓施工時(shí)，施工綜合隊(duì) 1 負(fù)責(zé) A 塔樓的施工，施 工綜合隊(duì) 2 負(fù)責(zé) B 塔樓的施工，在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮、調(diào)度下實(shí)施流水作 業(yè)。 2.32.3 施工準(zhǔn)

25、備施工準(zhǔn)備 生產(chǎn)準(zhǔn)備生產(chǎn)準(zhǔn)備 1. 抓好施工現(xiàn)場(chǎng)的“五通一平”工作，即水通、電通、道路通、排水通、通 訊通和場(chǎng)地平整。 2. 查勘現(xiàn)場(chǎng)，摸清工程實(shí)際情況，包括四周環(huán)境、運(yùn)輸?shù)缆?、鄰近建筑、?下管線、電纜線路、地下障礙物和堆積物、水電供應(yīng)等等，以便研究制定 實(shí)施施工方案和繪制施工總平面圖，并對(duì)障礙物進(jìn)行清除。 3. 做好防雨排水工作：在場(chǎng)地周圍設(shè)置排水溝、沉淀、砂井，引入下水管道， 保證場(chǎng)地不積水。 4. 按施工總平面圖布置，修建臨時(shí)設(shè)施，安裝水電線路，并試水、試電。 5. 籌集勞動(dòng)力，進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)三級(jí)安全教育，進(jìn)行分工種的操作培訓(xùn)，辦理有關(guān) 保險(xiǎn)等各方面的手續(xù)。 6. 提出機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃，組織

26、進(jìn)場(chǎng)、運(yùn)輸、安裝。 7.制訂質(zhì)量、安全、技術(shù)、消防、保衛(wèi)、計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)、設(shè)備機(jī)具、材料、 現(xiàn)場(chǎng)文明、政治思想工作、生活福利后勤服務(wù)等一系列的管理制度。 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備 1. 認(rèn)真學(xué)習(xí)、審查施工圖紙，土建、水電專業(yè)綜合會(huì)審。進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和施 工技術(shù)交底。 2. 編制施工方案和施工操作要點(diǎn)，組織施工人員學(xué)習(xí)。 3.組織有關(guān)人員抽工抽料，及時(shí)訂貨加工。 4.測(cè)對(duì)地下室軸線及標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測(cè)，無(wú)誤后才進(jìn)行高層結(jié)構(gòu)施工。 第第 3 3 章章 主要施工方法及技術(shù)措施主要施工方法及技術(shù)措施 3.13.1 施工測(cè)量施工測(cè)量 根據(jù)施工總平面圖上擬建的建筑物的坐標(biāo)位置、基線、基點(diǎn)的相關(guān)數(shù)據(jù)， 城市水準(zhǔn)點(diǎn)，用經(jīng)緯儀

27、、水準(zhǔn)儀、鋼尺進(jìn)行測(cè)設(shè)。 1、結(jié)構(gòu)平面施工放線：根據(jù)已有控制網(wǎng)點(diǎn)的主軸線精確引測(cè)到各樓層上， 特別是0.00 的引測(cè)必須復(fù)核無(wú)誤后作標(biāo)記。以后每完成一層樓面用經(jīng)緯儀將 0.00 層的控制線傳遞到上一層樓面。再根據(jù)各層施工平面圖放出相應(yīng)的軸線 及柱、梁和各種洞口的平面位置。 2、高程施工測(cè)量：各層柱筋接駁安裝完畢后把水準(zhǔn)點(diǎn)結(jié)合建筑物各層的相 應(yīng)標(biāo)高引測(cè)至豎向鋼筋上，用紅油漆標(biāo)示，再按施工圖在柱筋上相應(yīng)位置標(biāo)上 梁（板）底及板面等的標(biāo)高標(biāo)記。在拆除模板后，把水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高精確引測(cè)到柱 上并選擇便于向上傳遞的位置作好標(biāo)記，作為向上傳遞的控制點(diǎn)，再根據(jù)施工 圖用鋼尺量度傳遞到各層。 3、豎向測(cè)量：每層外柱

28、的軸線引測(cè)采用吊線錘法進(jìn)行，每層用經(jīng)緯儀進(jìn)行 復(fù)核外柱的垂直度。內(nèi)柱模板安裝時(shí)，應(yīng)用吊錘進(jìn)行垂直度校核。 4、沉防觀測(cè) （1）沉降觀測(cè)點(diǎn)的測(cè)設(shè)： 利用規(guī)劃局和業(yè)主提供的永久水準(zhǔn)點(diǎn)作為引測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)，引測(cè)到工地附近， 并自行埋設(shè)固定作為本工程的沉降觀測(cè)基點(diǎn)。 （2）沉降觀測(cè)點(diǎn)的布置： 結(jié)合本工程的沉降觀測(cè)平面布置圖，確定在建筑物上設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)。埋 設(shè)方法：按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明，用 20 的鋼筋，61cm 長(zhǎng)，制成一邊 5cm，一邊 56cm 長(zhǎng)的彎鉤形，長(zhǎng)邊埋設(shè)在柱內(nèi) 50cm，留出 6cm 長(zhǎng)，長(zhǎng)邊端部打扁開腳，短 邊鋼筋頭向上，表面磨圓。統(tǒng)一埋于首層柱高 500mm 處，平面位置結(jié)合首層平 面圖由現(xiàn)

29、場(chǎng)確定。 （3）沉降觀測(cè) 主體結(jié)構(gòu)施工期間，每上一層框架結(jié)構(gòu)觀測(cè)一次，主體結(jié)構(gòu)封頂后，每隔 半個(gè)月觀測(cè)一次。 （4）沉降觀測(cè)工作要求： 1）固定人員測(cè)量和整理觀測(cè)成果。 2）固定使用水準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺。 3）使用固定水準(zhǔn)點(diǎn)。 4）按規(guī)定的日期、方法及路線進(jìn)行觀測(cè)。 5、砌磚的施工抄平放線： 先根據(jù)各層平面的軸線和各層建筑施工平面線，放出墻邊線及門窗、洞口 等位置。砌磚前，應(yīng)將平水標(biāo)高引測(cè)在混凝土柱的一定高度位置上，并在與墻 體相連的混凝土柱上彈出墻體的垂直邊線，在相應(yīng)位置上放出窗臺(tái)、窗頂、門 頂、預(yù)留洞底、頂?shù)葮?biāo)高，作為砌磚的依據(jù)。 3.23.2 主體框架結(jié)構(gòu)施工主體框架結(jié)構(gòu)施工 本方案確定，樓層

30、的混凝土澆筑分二次進(jìn)行。第一次澆灌混凝土柱至樓層 梁底標(biāo)高下 50 處，第二次澆灌梁、板混凝土。因此，結(jié)構(gòu)施工中必須處理好模 板支撐技術(shù)，以確保結(jié)構(gòu)工程的優(yōu)良等級(jí)。 一、 施工順序： 二、 模板工程 滿堂紅腳手架 墻柱鋼筋綁扎墻柱模板安裝 樓面梁板支模板 墻柱砼澆筑梁板鋼筋綁扎梁板砼澆筑養(yǎng) 護(hù) 1. 模板用材，梁、板、墻、柱墻模板均用 18mm 厚的木夾板，木枋材料采 用 8080 松雜枋木。 2. 梁、板支撐采用萬(wàn)能門式腳手架，搭設(shè)滿堂紅支撐，確保梁、板支撐 牢靠和砼澆灌安全。 3. 模板使用前先用光油油一遍，防止砂漿滲入板紋造成拆模時(shí)損壞砼表 面平整度。 4. 木模工應(yīng)熟悉圖紙，確保構(gòu)件形

31、狀，尺寸及標(biāo)高的準(zhǔn)確。 5. 模板接縫應(yīng)嚴(yán)密，不得漏漿。 6. 模板安裝后，應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、預(yù)留孔洞位置的檢查，防 止砼澆灌時(shí)發(fā)生不允許的變形，不符合要求的，應(yīng)及時(shí)修整，加固后， 方可進(jìn)入砼澆灌工序。 三、 鋼筋工程 1. 鋼筋加工均為現(xiàn)場(chǎng)加工制作。材料進(jìn)入加工場(chǎng)后，應(yīng)按規(guī)范要求， 按批抽樣做試驗(yàn)，試驗(yàn)合格方可使用，試驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證及時(shí) 入檔。嚴(yán)格按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙和圖紙會(huì)審記錄的規(guī)定進(jìn)行制作 安裝。在施工過程中發(fā)現(xiàn)無(wú)法就位時(shí)，若確因設(shè)計(jì)原因造成，應(yīng)及 時(shí)與設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位聯(lián)系，共同協(xié)商及時(shí)解決，不得自行解決。 2. 梁、板下層鋼筋位置以墊水泥砂漿墊塊控制，以確保鋼筋保護(hù)層。

32、 3. 設(shè)計(jì)要求焊接的部位，除必須遵守焊接技術(shù)規(guī)程的各項(xiàng)規(guī)定以外， 應(yīng)由持有上崗證的專業(yè)焊工進(jìn)行操作。本工程柱豎向鋼筋均采用電 渣壓力焊連接。 4. 鋼筋綁扎完畢后，必須由工地先進(jìn)行自檢，在鋼號(hào)、規(guī)格、根數(shù)、 間距、接頭位置、保護(hù)層厚度、焊接部位、焊縫、洞口留置、洞口 加強(qiáng)等符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求后，再申報(bào)監(jiān)檢(甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部 門、設(shè)計(jì)單位)，并及時(shí)填寫隱蔽工程記錄。 四、 砼工程 1. 本工程采用泵送商品混凝土供料。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度等級(jí)進(jìn)行 施工和抗壓試驗(yàn)。施工中不得任意更改混凝土配合比。 2. 砼柱與磚砌體的連接部位，確保按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確設(shè)置拉結(jié)筋以確保 后施工砌體質(zhì)量。 3. 本工程砼

33、澆灌應(yīng)連續(xù)作業(yè)。一般情況下不得再留施工縫，確要留時(shí)， 必須征得甲方監(jiān)理同意，并采取可靠措施，但在懸挑部位不得留施 工縫。因此，每次澆灌砼前，應(yīng)充分作好施工準(zhǔn)備工作。 4. 每次澆灌砼分兩次進(jìn)行，第一次利用樓面梁、板模板澆灌柱混凝土 后，再綁扎梁、板鋼筋，梁、板混凝土作第二次澆灌。柱混凝土一 律澆灌至梁(板)底下 5Cm 處。天面梁板、柱砼一次澆筑，不得留設(shè) 施工縫，并在砼中摻加 AEA. 5. 澆灌柱砼時(shí)，砼傾落高度不得大于 2m，超過時(shí)應(yīng)用串筒或溜槽， 以防止石、漿分離。 6. 砼震搗采用插入式或平板震動(dòng)器，對(duì)鋼筋密集處采用 30 震動(dòng)棒 或鋼纖手工震搗，以確保震搗密實(shí)。 7. 混凝土澆灌作業(yè)前，嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，所有現(xiàn)澆 混凝土構(gòu)件斷面尺寸、標(biāo)高、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、預(yù)埋件、預(yù)留孔應(yīng) 確保無(wú)誤。先由工地質(zhì)安員自檢合格后，再申報(bào)市質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)單 位、監(jiān)理公司和甲方共同進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。合格后方可澆灌混凝 土。 8. 砼澆灌前，應(yīng)由專人灑水濕潤(rùn)模板，不得干模澆砼。 9.為了防止混凝土柱爛根現(xiàn)象發(fā)生，混凝土柱澆灌時(shí)，應(yīng)先填以 50mm 厚與混凝土成份相同的水泥砂漿。 10. 混凝土的找平及養(yǎng)護(hù)： 1)樓地面混凝土澆筑前，在柱筋等處彈出標(biāo)高