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文檔簡介

第二章房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷環(huán)境分析,第一節(jié)人口統(tǒng)計(jì)環(huán)境 一、人口總量與人口增長對(duì)房地產(chǎn)需求的影響 二、人口的年齡結(jié)構(gòu) 三、家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu) 四、人口的地理遷移 請(qǐng)談?wù)劯饕蛩胤謩e如何影響房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷的,第二節(jié)經(jīng)濟(jì)環(huán)境,一、經(jīng)濟(jì)增長方式 二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演進(jìn) 三、城市化進(jìn)程 四、經(jīng)濟(jì)體制 五、通貨膨脹率 六、家庭收入和家庭支出結(jié)構(gòu) 請(qǐng)談?wù)劯饕蛩胤謩e如何影響房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷的,第三節(jié)政策環(huán)境,一、財(cái)政政策 二、貨幣政策 三、產(chǎn)業(yè)政策 四、區(qū)域發(fā)展政策 五、土地政策 六、住房政策 七、戶籍政策 請(qǐng)談?wù)劯饕蛩胤謩e如何影響房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷的,第四節(jié)行業(yè)管理環(huán)境,一、城市規(guī)劃控制的水平 二、房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理方式 三、房地產(chǎn)稅費(fèi) 請(qǐng)談?wù)劯饕蛩胤謩e如何影響房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷的,第五節(jié)技術(shù)環(huán)境,一、土木技術(shù) 二、信息技術(shù) 請(qǐng)談?wù)劯饕蛩胤謩e如何影響房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷的,分小組討論，若出現(xiàn)以下的環(huán)境變化，將會(huì)如何影響房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷： 1、人口老齡化 2、丁克家庭 3、青少年獨(dú)居 4、學(xué)生公寓 5、政府宣布不許售期房 6、建筑產(chǎn)業(yè)化,

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