1、,防水基礎(chǔ)知識培訓(xùn),防水概念 防水分類 防水重要性,目 錄,第二章 建筑防水全面解方案,建筑物各部位防水設(shè)計 建筑各部位漏水維修,第三章 第三代新型防水材料,常見的建筑防水產(chǎn)品 魯邦防水系列 魯邦防水和聚氨酯防水的比較 施工注意事項,PART,1,防水基礎(chǔ)知識,第一節(jié) 防水概念,第一章,什么是防水？為什么要做防水？,防水是建筑工程和裝飾工程中的一個施工項目，準確地稱為：“防水處理”。這個項目的做法是：使用防水材料進行防止水的滲透的施工。在裝飾工程中,主要是衛(wèi)生間和廚房，陽臺等需要進行防水處理。如果不處理,則會在使用中因水的滲漏造成麻煩。所以，防水項目是裝修中不能省去而且必須重視的一個施工項目。

2、不但在材料上要用質(zhì)量好的,施工中也不能有馬虎。,第一節(jié) 防水概念,第一章,什么是防水涂料？,防水涂料是在常溫下呈無固定形狀的粘稠液態(tài)高分子合成材料，經(jīng)涂布后，通過溶劑的揮發(fā)或水分的蒸發(fā)或反應(yīng)固化后在基層面上形成堅韌的防水膜的材料的總稱。,第一節(jié) 防水概念,第一章,防水涂料的基本特點是什么？,防水涂料在常溫下呈粘稠狀液體，經(jīng)涂布固化后，能形成無接縫的防水涂膜。 防水涂料特別適宜在立面、陰陽角、穿結(jié)構(gòu)層管道、凸起物、狹窄場所等細部構(gòu)造處進行防水施工，固化后，能在這些復(fù)雜部件表面形成完整的防水膜。 防水涂料施工屬于冷作業(yè)，操作簡便，勞動強度低。 固化后形成的涂膜防水層自重輕、對于輕型薄殼等異型屋面大

3、都采用防水涂料進行施工。,第一節(jié) 防水概念,第一章,防水涂料的基本特點是什么？,涂膜防水是具有良好的耐水、耐候、耐酸堿特性和優(yōu)異的延伸性能，能適應(yīng)基層局部變形的需要。 涂膜防水層的拉伸強度可以通過加貼胎體增強材料來得到加強，對于基層裂縫、結(jié)構(gòu)縫、管道根部等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強、補強、維修等處理。 防水涂膜一般依靠人工涂布，其厚度很難做到均勻致，所以施工時要嚴格按照操作方法進行重復(fù)多遍地涂刷，以保證單位面積內(nèi)的最低使用量，確保涂膜防水層的施工質(zhì)量。,第二節(jié) 防水分類,第一章,目前防水涂料一般按涂料的類型和按涂料的成膜物質(zhì)的主要成分進行分類，根據(jù)涂料的液態(tài)類型，可把防水涂料分為 ：

4、,溶劑型防水涂料 水乳型防水涂料 反應(yīng)型防水涂料,第二節(jié) 防水分類,第一章,通過溶劑揮發(fā)，經(jīng)過高分子物質(zhì)分子鏈接觸、搭接等過程而結(jié)膜；涂料干燥快，結(jié)膜較薄而致密；生產(chǎn)工藝較簡易，涂料貯存穩(wěn)定性較好；易燃、易爆、有毒，生產(chǎn)、貯存及使用時要注意安全；由于溶劑揮發(fā)快，施工時對環(huán)境有污染。,第二節(jié) 防水分類,第一章,通過水分蒸發(fā)，經(jīng)過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結(jié)膜；涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜任5以下施工；貯存期一般不超過半年；可在稍為潮濕的基層上施工；無毒，不燃，生產(chǎn)、貯運、使用比較安全；操作簡便，不污染環(huán)境；生產(chǎn)成本較低。,第二節(jié) 防水分類,第一章,通過液態(tài)的高分子

5、預(yù)聚物與相應(yīng)物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，變成固態(tài)物(結(jié)膜)；可一次件結(jié)成較厚的涂膜，無收縮，涂膜致密；雙組份涂料需攪拌均勻。,第三節(jié) 防水重要性,第一章,建筑物漏水能使建筑物壽命縮短，更給人們的生活帶來不便。防水治漏歷來受到建筑界高度重視。世界著名建筑設(shè)計大師說過：“在設(shè)計、建造、維修建筑物中防水治漏是一個永恒的主題”。,因為人類建造房屋的初衷就是避雨、遮風的。隨著社會的發(fā)展建筑物的作用發(fā)生了極大變化。但為人類避雨、遮風提供適宜生活環(huán)境的作用沒有變，可見防水治漏將伴隨著建筑物存在的始終。防水治漏、以防為主、防水設(shè)計、提前防漏、未雨綢繆，省力省心省錢，達到事半功倍的效果。,廚房、衛(wèi)生間防水工程涉及千家萬戶

6、，是關(guān)系到住宅建設(shè)質(zhì)量、百姓安居樂業(yè)的重要問題之一。幾年前，權(quán)威機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)字曾顯示：房屋滲漏現(xiàn)象嚴重時達到過30%以上的滲漏率，而廚房、衛(wèi)生間的滲漏首當其沖。樓上漏水，樓下受害，造成了鄰里不和，直接影響到社會的和諧。因此，廚衛(wèi)天地雖小，防水事大。,PART,2,建筑防水全面解決方案,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,1,2,3,4,5,6,屋面防水設(shè)計,剛性屋面防水設(shè)計,密封接縫防水設(shè)計,廁、浴間防水設(shè)計,地下工程防水設(shè)計,外墻飾面防水設(shè)計,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,A、設(shè)計的要求是：必須滿足屋面的防水功能。符合當?shù)氐淖匀粭l件。使用新型的復(fù)合材料，保證屋面排水暢通，避

7、免對人身及環(huán)境的污染，有利于施工操作和維修。 B、設(shè)計的原則是：設(shè)計可靠，按屋面防水等級設(shè)計，防排結(jié)合以防為主，剛?cè)峤Y(jié)合，取長補短，合理選材，因地制宜，多道設(shè)防節(jié)點密封。 C、設(shè)計的內(nèi)容是：確定屋面防水等級、選擇設(shè)防層次、設(shè)計防水構(gòu)造、選擇防水材料、還包括與防水層相鄰層次的設(shè)計、節(jié)點設(shè)計、密封防水設(shè)計、屋面排水系統(tǒng)設(shè)計。 D、防水材料的選用：了解和掌握各類防水材料的特點，性能適用范圍，不同的建筑，不同的防水等級，使用不同的材料，還要考慮各類防水材料的相容性問題，各類材料的適用性等。 E、屋面防水層設(shè)防構(gòu)造為3個等級具體是：1級三道防水層、2級兩道防水層、3級一道復(fù)合材料防水層。,第一節(jié) 建筑物

8、各部位防水設(shè)計,第二章,2,F、與防水層相鄰層次的設(shè)計： 與防水層相鄰層次的設(shè)計包括： （1）結(jié)構(gòu)層設(shè)計：設(shè)計好的結(jié)構(gòu)層具有剛度大，整體性好，變形小，能提高屋面整體防水效果； （2）隔氣層設(shè)計：能阻隔室內(nèi)濕氣，通過結(jié)構(gòu)層進入保溫層。濕氣進入保溫層降低保溫效果，濕氣受熱蒸發(fā)，將使保溫層上部的防水層起鼓開裂。 （3）屋面坡度設(shè)計：各種不同類型的屋面有不同的坡度要求。設(shè)計時將根據(jù)平屋頂、坡屋頂、隔熱屋面、卷材屋面、涂膜屋面、瓦屋面等。找出不同坡度的限值 。 （4）找平層設(shè)計：應(yīng)根據(jù)找平層下的基層種類，確定找平層的類別、厚度和技術(shù)要求。根據(jù)防水層材料的類型。確定找平層泛水處的轉(zhuǎn)角圓弧半徑。找平層上宜做

9、分格縫。 （5）隔離層設(shè)計：減少結(jié)構(gòu)層與防水層柔性防水層與剛性保護層之間的粘結(jié)力。使各層之間的變形互不影響。 （6）保護層設(shè)計：在卷材涂膜等柔性防水層上設(shè)置保護層，以延長防水層的使用年限。 （7）保溫層設(shè)計：確定屋頂最小熱阻，屋頂應(yīng)作保溫計算。屋頂傳熱阻應(yīng)大于或等于建筑物所在地區(qū)要求的最小傳熱阻，并滿足建筑熱工設(shè)計規(guī)定及國家有關(guān)節(jié)能標準。 （8）隔熱層設(shè)計：為減少夏季太陽輻射熱傳到室內(nèi)，設(shè)計應(yīng)符合下列要求：在房間自然通風情況下，建筑物屋頂內(nèi)表面最高溫度應(yīng)小于或等于夏季室外計算溫度的最高值。使用不同的材料，設(shè)計不同的方案。,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,（1）適用于屋面防水等級為3級

10、的屋面防水； （2）可用作1級、2級屋面多道防水設(shè)計中的一道防水層； （3）不適用于設(shè)有松散保溫層的屋面。,（1）剛性防水屋面一般為平屋頂，屋面坡度為2%-3%； （2）剛性防水層的結(jié)構(gòu)層宜為整體現(xiàn)澆混凝土。 （3）剛性防水層與山墻，女兒墻及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，均應(yīng)作柔性密封處理。 （4）剛性防水層與基層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,（1）應(yīng)視屋面跨度，結(jié)構(gòu)類型，地區(qū)特點等具體情況確定防水厚度，一般為40-60mm （2）細石混凝土的強度等級不應(yīng)小于C20。 （3）細石混凝土防水層中應(yīng)配置4-6mm間距100-200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開。 （4

11、）鋼筋網(wǎng)片應(yīng)設(shè)置在細石混凝土防水層的上部，距上表面10mm。 （5）細石混凝土防水層應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端屋面轉(zhuǎn)折處防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并應(yīng)與板縫對齊。分格縫的縱橫間距不應(yīng)大于6m。 （6）節(jié)點部位：均應(yīng)增加卷材或涂膜附加層。 （7）在防水層的分格縫中，均應(yīng)設(shè)置背襯材料，再用密封材料封嚴。,補償收縮混凝土防水層設(shè)計要點,（1）混凝土的自由膨脹率應(yīng)為0.05%-0.1%。（2）混凝土內(nèi)的配筋率為0.25%。約束膨脹率稍大于0.04%。（3）混凝土自應(yīng)力值為0.2-0.7MPa。,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,A、確定接縫位移量,1,（1）屋面構(gòu)件的有效長度

12、。 （2）構(gòu)件因熱脹冷縮的溫度變化范圍。 （3）構(gòu)件的干濕變形 （4）屋面受有規(guī)律的沖擊荷載引起的變形。 （5）基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)變形引起的接縫位移。 （6）用已有建筑物類似結(jié)構(gòu)實測位移量數(shù)據(jù)，修正計算的位移量。,因溫度外力引起接縫間隙的變化稱為接縫位移，在進行接縫位移量計算時應(yīng)注意以上幾點：,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,B、確定接縫寬度：確定屋面接縫寬度應(yīng)符合以下原則：,C、選定密封材料：應(yīng)接以下原則：,1,（1）有符合要求的拉伸壓縮循環(huán)性能。 （2）與粘結(jié)基層的粘結(jié)穩(wěn)定，與接縫基層表面，防水層材料相容。 （3）有良好的防水性和良好的填塞施工性能。 （4）在受力變形中不發(fā)生內(nèi)聚破壞 （

13、5）在使用溫度條件下不發(fā)生軟化，流墜也不發(fā)生硬化或過度脆化。 （6）耐老化耐氣候在使用條件下，具有合理的使用壽命。,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,D、屋面密封部位設(shè)計,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,（1）適用于新建、擴建、改建的廁、浴間、廚房間、水箱間、給水房等。 （2）廁、浴間面積小管道多做卷材防水困難，且效果不好?，F(xiàn)在以涂膜防水、新型材料防水為主。 （3）廁、浴間防水材料一般采用中、高檔涂膜防水材料和新型防水材料。,（1）以排水為主，以防為輔，防水層必須做在樓地面面層下邊。 （2）廁、浴間地面標高應(yīng)低于門口外地面標高，有困難時，用門坎解決。地漏標高應(yīng)低于廁、浴間地面

14、標高。,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,（1）廁、浴間應(yīng)采用迎水面防水、防水層應(yīng)做在樓地面面層的下邊，四周應(yīng)高出地面100-200mm。 （2）小管必須做套管并高出地面20-30mm，管根用防水材料密封好。 （3）下水管為直管，管根處設(shè)臺處理。一般高出地面10-20mm。 （4）廁、浴間及有防水要求的房間，均應(yīng)采取剛性材料和柔性防水材料，復(fù)合防水的做法，或用新型防水材料。 （5）對潔具、器具等設(shè)備以及門框預(yù)埋件等根部及沿墻周邊交界處，均應(yīng)采用高性能的防水密封材料密封。 （6）廚房間排水溝的防水層應(yīng)與地面防水層連接形成一個整體。,（1）廁、浴面墻面防水可用耐擦洗材料。也可貼瓷磚、瓷片高

15、度不低于1800mm。 （2）墻面防水與地面防水交接處必須處理好。頂面可用防水涂料涂抹，也可用能防水的材料吊頂。,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,A、 防水等級設(shè)計,1級：外墻面高度超過60m，墻體為空心磚、輕質(zhì)磚，多孔材料。用面磚、條磚、大理石等飾面或用對防水有較高要求的材料飾面。 2級：外墻面高度為20-60m，墻體為實心磚、用陶或瓷磚等作飾面材料。 3級：外墻面高度為20m以下，用水泥砂漿類飾面。,B、防水要求,1級防水：防水砂漿厚15mm或聚合物水泥砂漿厚7mm。 2級防水：防水砂漿厚15mm或聚合物水泥砂漿厚5mm。 3級防水：防水砂漿厚10mm或聚合物水泥砂漿厚3mm。,

16、第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,C、找平層設(shè)計： （1）外墻體表面不平整超過20mm時，應(yīng)設(shè)砂漿找平層，孔洞，缺口等均應(yīng)先行堵塞。 （2）外墻體較平整時，找平層可與防水層合一，采用防水砂漿或聚合物防水砂漿直接做好防水層。 D、外墻防水層： 外墻防水層必須留分格縫，分格縫間距縱橫不應(yīng)大于3m，分格縫寬宜為10mm縫深宜為5-10mm。分格縫內(nèi)填塞具有高彈性，高粘合力，耐老化的防水密封材料。 E、粘結(jié)材料選擇： 粘結(jié)飾面層的材料應(yīng)與防水層的材料一致，如防水層用防水砂漿時，粘結(jié)材料用防水素漿。外墻找平層，防水層與飾面層粘結(jié)材料的選擇也可參照有關(guān)專業(yè)規(guī)范的條文選擇。,第一節(jié) 建筑物各部位防水

17、設(shè)計,第二章,2,F、外墻飾面層 （1）外墻飾面層必須留分格縫，分格縫間距不應(yīng)大于3m，且在外墻體不同材料交接處留設(shè)分格縫，分格縫寬宜為10mm，并填塞具有高彈性高粘結(jié)力，耐老化的防水密封材料。 （2）外墻飾面層與樓層高度同步處要設(shè)置分格層或用較寬的分格縫代替，上層與下層必須互相隔阻，以免某部位的漏水，順外墻基層貫通。,A、防水的重要性,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,（1）長久性：地下建筑均為長久性建筑，防水材料耐用年限較長，防水質(zhì)量要求較高。 （2）補漏困難：地下防水層埋入地下，隱蔽很深，一旦漏水，很難把土層挖開或把建筑物抬起來，只有在室內(nèi)補漏。背水面補漏困難大造價高，有時效果不

18、理想，東補西漏，補不勝補，有的地下室不得不放棄使用，造成空間無用的浪費。 （3）滲漏危害大，承重墻被漏水浸濕，鋼筋銹蝕，混凝土酥散，建筑物壽命嚴重縮短。,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,防水方 案的確定,B,防水方案應(yīng)根據(jù)工程的水文地質(zhì)狀況；結(jié)構(gòu)構(gòu)造形式，施工方法地形條件，防水標準和使用要求，技術(shù)經(jīng)濟指標，材料來源等情況綜合考慮確定。一般工程應(yīng)以防為主，防排結(jié)合，因地制宜，綜合治理。,防水等級,C,地下工程防水共分四級，其中1級不允許滲水。用于糧庫、金庫、檔案庫、彈藥庫等。2級不允許漏水，用于空調(diào)機房發(fā)電機房燃料庫等。3級有少量漏水點：用于電纜隧道等，4級有漏水點不得有線流和漏泥沙，

19、用于涵洞等。,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,設(shè)防要求,D,1級防水，多道設(shè)防、其中必有一道結(jié)構(gòu)自防水，并根據(jù)需要可設(shè)附加防水層或其它防水措施。 2級防水：二道或多道設(shè)防，其中必有一道結(jié)構(gòu)自防水，并根據(jù)需要可設(shè)附加防水層。 3級防水：一道或二道設(shè)防，其中必有一道結(jié)構(gòu)自防水，并根據(jù)需要可采用其它防水措施。 4級防水：一道設(shè)防可采用結(jié)構(gòu)自防水或其它防水措施。,防水等級,E,1、2級防水均采用合格的優(yōu)質(zhì)的高檔防水材料。 3級防水采用中、高檔合格的優(yōu)質(zhì)防水材料。 4級防水采用中檔合格防水材料。,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,（1）當設(shè)計最高地下水位高于地下室地面時，地下室的外墻受

20、到地下水位的側(cè)壓力，而底板則受到上浮力，此時地下室的底板和外墻均應(yīng)做防水處理，并形成封閉式；而防水層的高度應(yīng)比室外地面高出300mm。 （2）地下防水層以混凝土結(jié)構(gòu)自防水為基礎(chǔ)，而附加防水層可以選擇剛性或柔性材料設(shè)防，并以迎水面設(shè)防為好，當無法進行迎水面設(shè)防或修補時，則可在背水面設(shè)防或修補，但標準應(yīng)按迎水面要求提高一級設(shè)計。 （3）受振動，沖擊或基層剛度較弱，變形較大的地下建筑，宜在迎水面采用柔性材料，處腐蝕介質(zhì)的地下工程，則應(yīng)在迎水面采用耐腐蝕的柔性防水材料。,F、設(shè)計要點,第一節(jié) 建筑物各部位防水設(shè)計,第二章,2,（4）結(jié)構(gòu)防水混凝土在底板與立墻與立墻交接處，均應(yīng)做成倒八角、倒角邊長不應(yīng)小

21、于200mm。 （5）防水混凝土雖然不透水，但透濕量還很大，對防水防潮要求較高的工程，即使地下水位不高，也應(yīng)在混凝土結(jié)構(gòu)的迎水面上做附加防水層。 （6）在地下工程中，附加防水層的質(zhì)量取決于防水材料，使用環(huán)境和施工方法多種因素，目前，應(yīng)用效果較好的有在潮濕基面上施工的新型防水材料和聚氨酯防水涂料，適用于在干燥基面上施工的SBS改性瀝青卷材，和聚合物卷材及熱熔工法。,F、設(shè)計要點,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,建筑物漏水的原因,風霜雪雨的浸蝕，防水材料老化失去作用,氣候的冷暖引起熱脹冷縮，使水層起鼓開裂,建筑物下沉傾斜，位移產(chǎn)生裂縫,裝修中鉆孔打洞，較大震動，使防水層損壞,墻體有空洞、裂

22、縫,上下水管破裂或結(jié)頭處結(jié)合不好,防水層被放置的重物損壞,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,剛性屋面漏水維修,水池、水塔漏水維修,地下建筑漏水維修,廁浴間漏水維修,外墻飾面漏水維修,涂抹屋面漏水維修,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,A、漏水原因,（1）屋面基層結(jié)構(gòu)變形較大，地基不均勻沉降引起防水層開裂 （2）涂膜厚度不足有露胎體，趨皮等情況。 （3）節(jié)點部位密封不嚴，有開封翹邊現(xiàn)象。,涂抹屋面漏水維修,維 修,（1）用工具清理裂縫周圍，并填塞裂縫。用玻璃絲布作胎體覆蓋裂縫四周，用防水涂料涂抹均勻即可。 （2）增加涂膜厚度，把露出的胎體部分覆蓋，把趨皮部分去除，用涂料補好。 （3）

23、用工具把翹邊部分去除，清理有開縫，翹邊部位的基層面，并進行干燥處理。最后用涂料涂刷仔細密封嚴實。,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,B、粘結(jié)不牢原因,（1）基層面不平整，有起皮，起沙現(xiàn)象。 （2）基層面潮濕。,涂抹屋面漏水維修,維 修,（1）對基層面不平整部分用防水砂漿抹平。對起皮起沙部分用鋼絲刷清理基層面。基層面清理好后，用防水涂料補好。 （2）對基層進行干燥處理，并用鋼絲刷把基層刷毛，增大涂料與基層面粘結(jié)力，基層面處理好后，用涂料補好。,C、防水層破損原因,維 修,增加涂膜厚度，對輕度破損部位，增加涂布覆蓋，用涂料補好，對破損嚴重部位，去除破損部位的防水層，露出基層面并清理干凈修補好

24、，把基層面處理好后。再按防水要求做好防水層。在防水層上面應(yīng)增加保護層材料，如（蛭石粉，云母片，細沙等）。,涂膜較薄，保護不好。,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,（1）各種構(gòu)件的連接縫及分格縫在填塞密封材料時未將縫內(nèi)清理干凈，填塞不實。維修用工具將連接縫分格縫清理干凈，用噴燈將縫隙兩側(cè)烘干，用合格的密封材料重新填塞。 （2）女兒墻、天溝、落水口、樓梯間、煙囪及各種突出屋面的接縫或施工縫部位，因接縫水泥沙漿填塞不嚴，形成縫隙而漏水。維修：用工具將女兒墻、天溝、落水口、樓梯間、煙囪及各種突出屋面的接縫處搗實，將這些部位加做一層防水層。,B、屋面漏水原因,剛性屋面漏水維修,第二節(jié) 建筑各部位漏

25、水維修,第二章,2,混凝土防水層質(zhì)量差，沒有壓實收光和養(yǎng)護不良。剛性屋面日曬雨淋，時間一長混凝土面層會發(fā)生碳化現(xiàn)象。 維修： 用工具將起殼、起沙部分砸碎、砸實，用防水砂漿再做一遍防水層并注意壓實收光。可在屋面上進行綠化或做隔熱層保護。,C、防水層起殼起沙原因,剛性屋面漏水維修,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,管道有裂縫，管根處有縫隙,更換有裂縫的管道，用工具沿管根周圍鑿成洼槽至原防水層，找到破損處用防水密封材料填塞鑿開的洼槽，用防水砂漿把管根處做高，比周邊地面高出2厘米，用防水涂料把管根處涂刷一遍即可。,管根處漏水原因,A、開放式結(jié)構(gòu)的廁、浴間漏水,廁浴間漏水維修,第二節(jié) 建筑各部位漏

26、水維修,第二章,2,墻內(nèi)設(shè)置的管道滲漏，其它部位漏水漏到墻面,用工具把墻內(nèi)漏水的管道暴露出來修復(fù)。把修復(fù)好的管道放回原處，用防水材料封好，外面再恢復(fù)原貌。其它部位漏水查明原因，用合適的防水材料修復(fù)。,墻面潮濕原因,A、開放式結(jié)構(gòu)的廁、浴間漏水,廁浴間漏水維修,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,防水層未做好或防水層損壞，穿過樓板的管道未作套管，樓板鑿洞后密封不嚴。,先用工具把各管道四周清理干凈并鑿成小縫，再把面磚各個接縫處清理干凈，用防滲漏劑噴涂已清理干凈的各個接縫和縫隙，防滲漏劑滲入水泥縫內(nèi)產(chǎn)生結(jié)晶阻止水分子進入。組成第一道阻水防線，再用新型防水密封材料涂抹各個接縫處和縫隙，組成第二道阻

27、水防線。最后用新型防水保護層材料再把各個接縫處和縫隙涂抹一遍，三遍防護，萬無一失。,地面漏水原因,A、開放式結(jié)構(gòu)的廁、浴間漏水,維修,廁浴間漏水維修,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,用工具把廁、浴間地面拆開，把內(nèi)存的水排除，埋置的管道暴露出來，把漏水原因查明修復(fù)做好防水，恢復(fù)原貌。維修廁、浴間漏水：特別注意避免亂用防水材料，維修時所用的防水材料一定要能與舊的防水材料或基層面有機的結(jié)合起來，才能收到良好的效果，否則，維修徒勞無功。,樓下層平頂部位漏水，墻面上部或全部潮濕 的原因,B、埋伏式結(jié)構(gòu)的廁、浴間漏水,因為上層廁浴間管道處于全封閉空間里，又叫埋伏式，當下層發(fā)現(xiàn)有漏水時，在上層全封閉

28、空間里，滲漏的水也已經(jīng)存滿。,維修方法,廁浴間漏水維修,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,（1）外墻的基層面沒有做防水或防水沒做好，并且墻體有開裂，空鼓起殼現(xiàn)象。鋪貼面磚時，粘結(jié)不好，勾縫不嚴，雨水從縫隙中進入面磚底部的墻體，沿墻體的開裂，空鼓處滲入室內(nèi)。 （2）有的面磚，質(zhì)地酥松、吸水率高、貼上墻面后，由于雨水沖刷和凍融交替，引起面磚開裂爆皮，脫落，雨水從這些部位滲入墻內(nèi)，造成滲漏。外墻飾面漏水能使飾面與基層面分離，造成飾面墜落。國內(nèi)外報紙有多次關(guān)于因漏水順外墻基層面貫通，造成數(shù)層或數(shù)十層高樓外墻飾面大面積突然墜落，造成人員和財產(chǎn)的重大損失的報道。,鋪貼各種面磚的外墻漏水原因,外墻飾面

29、漏水維修,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,（1）用工具對飾面層的縫隙進行處理，有的縫隙需要擴縫處理，先用防滲漏劑噴涂已處理好的縫隙。防滲漏劑能滲入縫隙基層產(chǎn)生結(jié)晶阻止水分子進入。再用防水密封材料填塞縫隙，形成第二道阻水防線，最后再加一層防水保護層三層防水材料治理外墻漏水。 （2）對脫落的面磚部位進行修復(fù)，對爆皮沒脫落的面磚表層先用防滲漏劑噴涂，對開裂面磚，用防水密封材料填塞裂縫，裂縫過小時，用防滲漏劑噴涂，最后再用與飾面顏色一致或接近的防水材料把應(yīng)修復(fù)的部位涂刷一遍。,維修辦法,外墻飾面漏水維修,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,地下建筑漏水維修,原因： 地下室未做防水或防水沒做

30、好。內(nèi)部不密實有微小孔隙，形成滲水通道，地下水在壓力作用下，進入這些通道，造成墻面漏水。 維修： 將地下水位降低，盡量在無水狀態(tài)下進行操作，先將漏水墻面刷洗干凈，空鼓處去除補平，墻面鑿毛，用防水快速止漏材料涂抹墻面，待凝固后，用合適的防水涂料或新型防水材料再涂刷一遍。根據(jù)墻面漏水情況，可采用多種方法治漏，如氯化鐵防水砂漿抹面處理。噴涂水泥密封劑。氰凝劑處理法等。,A、地下室墻面漏水,A,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,地下建筑漏水維修,原因： 剛性防水層薄厚不均勻。抹壓不密實或漏抹，剛性防水層抹完后 未充分養(yǎng)護，砂漿早期脫水，防水層中有微小裂縫。 維修： 環(huán)氧立得粉處理法。用等量乙二胺

31、和丙酮反應(yīng)，制成丙酮亞胺，加入環(huán)氧樹脂和二丁酯混合液中，摻量為環(huán)氧樹脂的16%，并加入一定量的立得粉，在清理干凈，經(jīng)過干燥化處理的墻上涂刷均勻。,B、墻面潮濕,B,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,地下建筑漏水維修,原因： 預(yù)埋件周圍，特別是下部，澆筑混凝土較為困難，振搗不易密實。預(yù)埋件表面有銹，難與混凝土粘結(jié)嚴密。 維修： 用工具將預(yù)埋件周邊鑿出環(huán)形溝槽，把預(yù)埋件暴露出來，進行除銹并清洗干凈放置原處，用防水密封材料填塞四周，然后再做好面層防水。,C、預(yù)埋件部位漏水,C,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,地下建筑漏水維修,原因： 穿墻管道與四周密封不嚴產(chǎn)生裂縫。 維修： 將漏水點四周鑿開，除去雜物，將管道清洗干凈，沿穿墻管周圍粘貼遇水膨脹橡膠條，靜置24小時后噴涂水玻璃漿液固化后，再用合適的防水材料做好防水。,D、穿墻管部位漏水,D,第二節(jié) 建筑各部位漏水維修,第二章,2,D,水池水塔