1、砌磚承包合同發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：_身份證號(hào)碼： （以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合第一條：工程概況：1、工程名稱：韶鋼亞公山住宅工程一期工程第一標(biāo)段（ ）。2、工程地點(diǎn)：廣東韶鋼亞公山。第二條：工程承包方式：勞務(wù)承包，自帶現(xiàn)場(chǎng)各種使用工具、斗車、燈、電源線、機(jī)械設(shè)備（攪拌機(jī)）包括不僅限于上述要求。第三條：工程承包范圍：1、韶鋼亞公山住宅工程一期工程第一標(biāo)段（住宅1#樓A樓）施工圖所設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審及變更的砌體工程，抹灰全部工

2、程有關(guān)全部?jī)?nèi)容，承擔(dān)本工程所包含的所有泥水分項(xiàng)工程。2、與該作業(yè)范圍相關(guān)工作：植筋，砌體工程，抹灰工程，樓地面工程，室外散水工程，找平，掛網(wǎng)壓邊，包角，內(nèi)墻抹灰，外墻抹灰，清理場(chǎng)地樓層，拉毛，貼外墻磚，勾縫，洗墻面，找地平，屋內(nèi)刮白，掛瓦片，廁所蹲位砌筑，其它專業(yè)的收口補(bǔ)洞工程，室內(nèi)抹灰簡(jiǎn)易腳手架搭拆，樓梯面制作， 開洞預(yù)埋管等工作內(nèi)容。包清工。（保溫內(nèi)容）第四條：工期： 乙方承包的分項(xiàng)工程施工，必須根據(jù)甲方的進(jìn)度計(jì)劃，組織人力施工，滿足施工需要和進(jìn)度要求。乙方不聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度，乙方人員在因技術(shù)、管理、質(zhì)量等影響本工程施工正常進(jìn)行，造成進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)令其乙方退場(chǎng)，其費(fèi)用按其所做

3、工程總量的60%支付，余下40%用作補(bǔ)償質(zhì)量、工程進(jìn)度所造成的損失第五條：承包合同價(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算綜合單價(jià) 元/m2。第六條：工程量計(jì)算方式：1、單價(jià)按建筑面積一平方為單位。第七條：承包價(jià)款所包含工作內(nèi)容：本合同綜合單價(jià)所包含的工作內(nèi)容同為第三條：工程承包范圍中涵蓋的工作內(nèi)容，為一次性綜合單價(jià)。結(jié)算不作任何調(diào)整。此綜合單價(jià)同時(shí)包含：人工費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)（安全帽、安全帶等）、勞動(dòng)力培訓(xùn)費(fèi)、清潔費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、超高層費(fèi)、超時(shí)工作費(fèi)、社會(huì)養(yǎng)老統(tǒng)籌、失業(yè)、工傷，保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，收邊收口費(fèi)，補(bǔ)洞修并包括如下工作內(nèi)容：一、砌體工程工作內(nèi)容：（1）具體操作范圍：磚基礎(chǔ)、室內(nèi)外填

4、充墻及女兒墻、出屋面煙囪、管道井砌體、室外臺(tái)階、室外院墻、室內(nèi)煙道井、風(fēng)道井、蹲位、所有安裝后的補(bǔ)磚等所有磚砌體，含鋼筋砼過梁的制作、安裝，包括不便于預(yù)制的過梁和構(gòu)造柱砼澆筑及養(yǎng)護(hù)，現(xiàn)澆砼門垛、窗臺(tái)及水電安裝后補(bǔ)洞、吊洞，砌體加固筋的制作、安放焊接、配合水電管線預(yù)留預(yù)埋、灌縫、劃線、鑲砌紅磚、安裝鐵件、墻體轉(zhuǎn)角筋、搭拆簡(jiǎn)易砌筑用架、安全防護(hù)等操作過程墻體植筋。（2）準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線，做好施工前的準(zhǔn)備工作。（3）調(diào)制砂漿：砂子和水泥等材料運(yùn)輸、配料、過磅（過斗）、清理機(jī)具等全部操作過程。（4）運(yùn)輸：包括磚、砂漿、砌塊、砼預(yù)制品等材料現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸。運(yùn)輸包括鋪

5、移跳板；運(yùn)磚包括磚澆水或浸水；材料運(yùn)輸設(shè)備由勞務(wù)班組自備，材料調(diào)運(yùn)必須服從甲方統(tǒng)一安排。（5）清掃：清掃墻面及清理落地磚（紅磚、砌塊）、灰，施工前、后所有材料及垃圾均須運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放，每天均應(yīng)對(duì)堆放砂漿的地面用水進(jìn)行沖洗，保持地面清潔。（6）其它工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)、預(yù)埋鐵件安放；配合甲方及其它工種工作。（7）具體操作程序及方法見技術(shù)交底。（技術(shù)交底文件是本合同文件的補(bǔ)充）C、室內(nèi)裝飾裝修工作內(nèi)容：二、抹灰：施工部位：所有磚基礎(chǔ)、內(nèi)墻面和梁面抹灰、天棚抹灰（天棚若不抹灰，即含打磨、刮膩?zhàn)铀萌斯ぁC(jī)具、材料）。施工內(nèi)容：搭拆簡(jiǎn)易抹灰和腳手架，翻鋪內(nèi)外腳手架板，清理修補(bǔ)、濕

6、潤(rùn)基層表面、釘鋼絲網(wǎng)、墻洞塞補(bǔ)（安裝空調(diào)洞，內(nèi)、外墻落水管洞，室內(nèi)衛(wèi)生間、鍋爐間、廚房間等墻頂、配電箱吊洞，消防箱塞縫，門窗四周塞縫，結(jié)構(gòu)預(yù)留放線洞吊洞，配合安裝重復(fù)修補(bǔ)等），分層抹灰找平，灑水濕潤(rùn)，罩面壓抹，清掃落地灰，清洗地面，養(yǎng)護(hù)及安全防護(hù)等工作。（2）內(nèi)、外墻面貼磚：清理修補(bǔ)、濕潤(rùn)基層表面、分層抹灰找平、排版放線、選磚、鋸磚、貼面、勾縫、清潔、保潔工作。（3）調(diào)制砂漿：原材料及半成品，地面水平運(yùn)輸及砂漿組成材料上料、過磅、攪拌、運(yùn)輸?shù)热坎僮鬟^程。（4）運(yùn)輸：包括原材料和半成品地面運(yùn)輸，以及各樓層房間抹灰的水平運(yùn)輸及垂直轉(zhuǎn)運(yùn)。（5）具體操作程序及方法見技術(shù)交底。三、外墻裝飾工程工作內(nèi)容

7、：（1）具體操作范圍：外墻裝飾及各面層施工完后的清潔、保潔、成品保護(hù)工作，翻鋪竹架板，清理，修補(bǔ)，濕潤(rùn)基層表面，墻面局部剔鑿，堵穿墻螺桿洞，門窗四周塞縫，釘鋼絲網(wǎng)，外墻分層抹灰打底，外墻面磚排版放線、選磚、鋸磚、貼面、勾縫、清潔，外墻刷涂料部位的打底抹灰，包括配合水電安裝，陽臺(tái)欄桿，涂料施工等工作的修補(bǔ)、清潔、保潔工作。（2）調(diào)制砂漿：原材料及成品，地面水平運(yùn)輸及砂漿組成材料上料、過磅、攪拌、運(yùn)輸?shù)热坎僮鬟^程。（3）運(yùn)輸：包括原材料和半成品地面運(yùn)輸，以及各樓層抹灰貼面的水平運(yùn)輸及垂直轉(zhuǎn)運(yùn)。（4）其它：具體操作程序及方法見技術(shù)交底。（技術(shù)交底文件是本合同文件的補(bǔ)充）E、樓地面工程工作內(nèi)容：（1

8、）清理，修補(bǔ)，濕潤(rùn)基層表面，樓面局部剔鑿，樓地面磚排版放線、選磚、鋸磚、貼面、清潔，包括水電安裝，涂料施工等工作的修補(bǔ)，清潔、保潔、成品保護(hù)工作。（2）調(diào)制砂漿：原材料及半成品，地面水平運(yùn)輸及砂漿組成材料上料、過磅、攪拌、運(yùn)輸?shù)热坎僮鬟^程。（3）運(yùn)輸：包括原材料和半成品地面運(yùn)輸，以及各樓層抹灰貼面的水平運(yùn)輸及垂直轉(zhuǎn)運(yùn)。（5）具體操作程序及方法見技術(shù)交底（技術(shù)交底文件是本合同文件的補(bǔ)充）。四、屋面工程工作內(nèi)容：（1）具體操作范圍：承包棟號(hào)內(nèi)的所有屋面（屋面防水層除外）的找平層（本工程不做斜屋面找平層，但斜屋面局部修補(bǔ)包含在合同范圍之內(nèi)）、保護(hù)層、保溫隔熱層、蓋瓦及屋面工程中所有與泥工有關(guān)的工作

9、。（2）清理，修補(bǔ)，濕潤(rùn)基層表面，屋面結(jié)構(gòu)層局部剔鑿，包括配合水電安裝等工作的修補(bǔ)，清潔、保潔工作。（3）調(diào)制砂漿及細(xì)砼：原材料及半成品，地面水平運(yùn)輸及砂漿、細(xì)砼組成材料上料、過磅、攪拌、運(yùn)輸?shù)热坎僮鬟^程。（4）運(yùn)輸：包括原材料和半成品地面運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸。（5）具體操作程序及方法見技術(shù)交底。（技術(shù)交底文件是本合同文件的補(bǔ)充）。五、室外散水暗溝工作內(nèi)容：（1）具體操作范圍：承包棟號(hào)內(nèi)的室外散水，場(chǎng)地清理、平整夯實(shí)、砌磚明（暗）溝，澆砼明（暗）溝、支模、分格縫處理、嵌縫、場(chǎng)后清理等工作。（2）攪拌砼：原材料及半成品，地面水平運(yùn)輸及砂漿、細(xì)砼組成材料上料、過磅、攪拌、運(yùn)輸?shù)热坎僮鬟^程。（3）運(yùn)輸

10、：包括原材料和半成品地面運(yùn)輸。（4）具體操作程序及方法見技術(shù)交底（技術(shù)交底文件是本合同文件的補(bǔ)充）六、二次結(jié)構(gòu)工程：二次結(jié)構(gòu)的工作內(nèi)容包含，構(gòu)造柱、門窗過梁、壓頂、收口收邊的小結(jié)構(gòu)、陽臺(tái)欄桿結(jié)構(gòu)以及需二次施工的結(jié)構(gòu)所含的工作內(nèi)容。（4）構(gòu)造拉接筋的安裝以及需要植筋的工作內(nèi)容。第八條：工程施工技術(shù)要求：1、甲方施工技術(shù)人員應(yīng)向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，并以書面形式由乙方代表簽字、由甲方向乙方提供施工圖一套。2、乙方代表必須現(xiàn)場(chǎng)指揮工人嚴(yán)格按技術(shù)交底和施工驗(yàn)收規(guī)范嚴(yán)格施工。3、砌體后塞口應(yīng)在砌筑完墻后7天后、在進(jìn)行后塞口施工否則造成質(zhì)量事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。4、地坪為拉毛地坪。5、嚴(yán)格按施工圖、及技術(shù)更改

11、施工、所有工序應(yīng)符合設(shè)計(jì)、及施工規(guī)范。第九條：雙方責(zé)任及工作：（一） 甲方工作：1、為乙方施工順利協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系。2、向乙方下達(dá)施工計(jì)劃。3、甲方施工員對(duì)乙方的工程進(jìn)度，施工步驟進(jìn)行安排，指導(dǎo)乙方施工，解決技術(shù)問題，并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。4、向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，作為施工依據(jù)。（二）、乙方工作：1、嚴(yán)格執(zhí)行本合同中的工期、質(zhì)量及安全要求，服從現(xiàn)場(chǎng)施工員的安排，嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)交底及國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范進(jìn)行施工。2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范施工、不得超越住宅分戶驗(yàn)收規(guī)范中的規(guī)范要求、如發(fā)現(xiàn)前任班組因施工遺留下的缺陷、如不反應(yīng)、自行處理出現(xiàn)交房困難、由乙方負(fù)全部責(zé)任。3、加強(qiáng)對(duì)工人的管理

12、，教育工人遵紀(jì)守法，加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。嚴(yán)格要求工人按照建筑工人安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，做好自身安全工作。4、組織工人文明施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，不允許工人打架罵人（安全及文明施工條例另行簽定），做到工完場(chǎng)清。5、做好質(zhì)量自檢工作，樹立質(zhì)量、安全工作第一的思想，杜絕質(zhì)量、安全事故。6、如遇合同承包范圍外的零星工程及零星用工、乙方無條件配合甲方的工作安排、如產(chǎn)生收方工程、其價(jià)格雙方協(xié)商解決：7，工程完工后、應(yīng)作好后期好交房維修工作（如因維修不力、甲方有權(quán)另行按排、其費(fèi)用從乙方保證金中扣出）。第十條：工程質(zhì)量驗(yàn)收1、嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。所承

13、包分項(xiàng)工程應(yīng)全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、各分部分項(xiàng)工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、超出分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范規(guī)定的偏差項(xiàng)目規(guī)定的自行返工處理，至達(dá)到合格為止，其人工費(fèi)自負(fù)，損失材料照價(jià)賠償，并接受項(xiàng)目部的處罰。3、如乙方無法保證本工程的技術(shù)、質(zhì)量、工期進(jìn)度，未按程序進(jìn)行施工、出現(xiàn)質(zhì)量問題、甲方有權(quán)單方面終止本合同，另行選班組，乙方所完成的部分分項(xiàng)工程經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格后按承包金額的60%人工費(fèi)（不加任何費(fèi)用）結(jié)算給乙方，并清退出場(chǎng)。4、乙方有義務(wù)向甲方提出質(zhì)量隱患及各種合理建議。第十一條：結(jié)算與支付1、本分項(xiàng)工程交壹萬元履約保證金，竣工驗(yàn)收合辦理完結(jié)算后10天退還。該保證金不計(jì)利息。2、本合同工程進(jìn)度款根據(jù)形象

14、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)按如下方式劃分： 1#、2#樓0.000以下結(jié)構(gòu)施工完成且通過驗(yàn)收，按本節(jié)點(diǎn)完成的0.000以下工程量的70%支付一次。 1#、2#樓結(jié)構(gòu)施工至6層、12層、封頂，且均通過驗(yàn)收后各支付一次（按最遲一棟達(dá)到的節(jié)點(diǎn)時(shí)間作為支付時(shí)間），按各節(jié)點(diǎn)完成6層棟的主體結(jié)構(gòu)工程量70%各支付一次。3、所有承包工程竣工、驗(yàn)收合格后，進(jìn)行決算，扣除總借支（進(jìn)度付款），生活費(fèi)、罰款。其計(jì)算式為：工程總價(jià)每月應(yīng)付工程款應(yīng)扣及代扣款=工程尾款。4、工程決算后預(yù)留后期維修保證金￥：壹萬元正（￥：10000.00）。第十二條：其他約定：1、合同期內(nèi)乙方借故中途停工或退場(chǎng)，（如不聽從管理人員的安排等工作）甲方拒付人工費(fèi)，乙方所有人工工資由簽約人全權(quán)負(fù)責(zé)。并支付給甲方違約金，按分項(xiàng)工程人工費(fèi)總造價(jià)的15%賠償，由此給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償。2、除甲方的垂直運(yùn)輸外，其他小型工具由乙方自行解決，在甲方借用的設(shè)備乙方在施工期間應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行保管。如有人為損壞照價(jià)賠償或支付修理費(fèi)。3、嚴(yán)禁將所承包的分部分項(xiàng)工程分包給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同，所完成的部分分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收合格后按已完成金額的60%人工費(fèi)結(jié)算給乙方，并清退出場(chǎng)。4、乙方如因工人素質(zhì)低、技術(shù)差等原因達(dá)不到質(zhì)量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀(jì)行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權(quán)負(fù)責(zé)。5、甲方為乙