1、陽光新業(yè)集團品牌建設(shè)規(guī)劃,目錄,一、品牌發(fā)展現(xiàn)狀 二、品牌建設(shè)規(guī)劃 三、品牌推廣目的及手段 四、品牌推廣策略（第二階段：2012-2014年）,企業(yè)發(fā)展規(guī)劃定位,一、品牌發(fā)展現(xiàn)狀,資產(chǎn)管理 投融資管理 商業(yè)運營管理 項目開發(fā)管理 零售業(yè)務(wù)管理,資本市場 人力資源市場 合作伙伴市場 目標客戶市場 社會公眾市場,成為中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)集團,資產(chǎn)管理 戰(zhàn)略合作與定制開發(fā) 商業(yè)管理服務(wù)輸出 物業(yè)持續(xù)經(jīng)營改善 物業(yè)改造經(jīng)營提升 城市綜合體規(guī)劃開發(fā) 大型高端社區(qū)綜合開發(fā) 土地一級開發(fā),商業(yè)品牌線,獨立品牌,集團品牌,旗幟品牌，承載企業(yè)理念和核心價值,商業(yè)系列品牌：在集團品牌架構(gòu)中，成為產(chǎn)品主品牌，為集團品

2、牌提供支持。 集團戰(zhàn)略發(fā)展的基礎(chǔ)，貢獻品牌價值溢價。,獨立品牌：保持獨立性。 為企業(yè)貢獻利潤。在集團品牌架構(gòu)中弱化。,住宅子品牌A,獨立品牌B,商業(yè)子品牌A,商業(yè)子品牌B,背書結(jié)構(gòu),獨立結(jié)構(gòu),商業(yè)子品牌C,已建立成熟的品牌架構(gòu),一、品牌發(fā)展現(xiàn)狀,零售商戶 消費者 業(yè)主,項目合作伙伴 供應(yīng)商,社會公眾 政府 行業(yè),員工,股東 投資人,品牌必須面對的五大市場,一、品牌發(fā)展現(xiàn)狀,品牌建設(shè)目標：讓目標對象獲得相應(yīng)的品牌認知,二、品牌建設(shè)規(guī)劃,企業(yè)戰(zhàn)略目標：致力于成為“中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)集團”,2008-2011年,構(gòu)筑優(yōu)質(zhì)商業(yè) 明確“商業(yè)地產(chǎn)公司”的角色定位，做好品牌基礎(chǔ)建設(shè)。,第一階段,第二階段,2

3、012-2014年,商業(yè)地產(chǎn) 成就價值托付 明確陽光新業(yè)品牌建設(shè)的戰(zhàn)略思路和實施規(guī)劃，實現(xiàn)品牌建設(shè)“三步走戰(zhàn)略”的第一步和第二步，即塑造“商業(yè)地產(chǎn)成就價值托付”的企業(yè)品牌形象。同時完成從第二步戰(zhàn)略跨越到第三步戰(zhàn)略。,第三階段,2015年以后,商業(yè)資源整合者 根據(jù)企業(yè)發(fā)展情況及市場變化對品牌戰(zhàn)略規(guī)劃進行調(diào)整。品牌推廣重心正式從合作伙伴轉(zhuǎn)移到消費者，實現(xiàn)對企業(yè)規(guī)模和實力、企業(yè)文化、企業(yè)品牌形象、企業(yè)社會責任進行全方位的打造。,企業(yè)第一階段的工作已經(jīng)完成，目前正進行第二階段的工作，這一階段主要的工作目標是：強調(diào)陽光新業(yè)對于股東、投資人及合作伙伴的價值實現(xiàn)，凸顯陽光新業(yè)在資產(chǎn)管理、投融資管理、商業(yè)管理

4、及開發(fā)管理方面的專業(yè)能力，塑造“商業(yè)地產(chǎn)，成就價值托付”的品牌形象。,分階段品牌建設(shè)規(guī)劃,二、品牌建設(shè)規(guī)劃,價值托付的解讀,現(xiàn)階段品牌建設(shè)目標,樹立陽光新業(yè)“專注商業(yè)地產(chǎn) 成就價值托付”的品牌形象,二、品牌建設(shè)規(guī)劃,保證合作伙伴對陽光新業(yè)的持續(xù)關(guān)注 定期的企業(yè)新聞通稿 主流媒體的高管專訪 企業(yè)專題報道 企業(yè)形象硬廣 企業(yè)重大事件的集中報道 維護和促進同合作伙伴的緊密度,三、品牌推廣目的及手段,品牌傳播的最終目的及實現(xiàn)手段：,建立陽光新業(yè)合作伙伴“圈子” 定期的專業(yè)沙龍+文化活動或休閑活動 創(chuàng)建企業(yè)會刊 企業(yè)主題活動 企業(yè)定制化禮品,樹立企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的號召力和領(lǐng)袖地位 成為行業(yè)相關(guān)權(quán)威協(xié)會

5、成員 參加行業(yè)協(xié)會主辦的會議、論壇、展覽 參加行業(yè)機構(gòu)組織的評獎 企業(yè)專業(yè)觀點定期發(fā)布 建立地方政府對企業(yè)的信賴,三、品牌推廣目的及手段,品牌傳播的最終目的及實現(xiàn)手段：,主題研討、論壇 組織政府考察典型項目,建立穩(wěn)定、良好的媒體關(guān)系 定期向媒體提供企業(yè)發(fā)展信息 參加媒體主辦的活動 適當?shù)拿襟w廣告購買和發(fā)布 主流媒體戰(zhàn)略合作 媒體長期關(guān)系維護及集中答謝活動 建立商業(yè)客戶統(tǒng)一溝通渠道,三、品牌推廣目的及手段,品牌傳播的最終目的及實現(xiàn)手段：,年度招商推介會 主題推廣活動,統(tǒng)一消費者的項目品牌印象 規(guī)范項目形象接觸點 統(tǒng)一商業(yè)品牌形象的主題活動 規(guī)范商業(yè)項目的建筑標準、運營標準 企業(yè)的社會公眾形象樹立

6、,三、品牌推廣目的及手段,品牌傳播的最終目的及實現(xiàn)手段：,企業(yè)責任：綠色、公益、環(huán)保,四、品牌推廣策略（第二階段：2012-2014年）,提煉品牌核心價值的原則： 1）高度的差異化和鮮明的個性； 2）能夠觸動消費者（合作伙伴）的內(nèi)心世界； 3）超強的包容力和擴張力； 4）有利于獲得較高的溢價。,要制定出陽光新業(yè)的品牌理念最重要的就是要找到 并提煉出 企業(yè)品牌的核心價值。,YANGGUANG Building Investor Confidence,品牌核心價值的構(gòu)成元素,陽光 SUNSHINE,生命,溫暖,熱情,無私 奉獻,親切,積極 樂觀,滋潤 萬物,活力,希望,健康,四、品牌推廣策略（第二

7、階段：2012-2014年）,YANGGUANG Building Investor Confidence,品牌核心價值提煉,給予,溫暖,希望,陽光 SUNSHINE,為政府、投資人、合作伙伴、品牌商戶帶來穩(wěn)定、持續(xù)增長的利益和價值回報的同時，也給予他們親切的人文關(guān)懷。,讓消費者在購物的同時體會到家一般的輕松、親切、溫馨和愉悅的感受。,企業(yè)永遠保持著旺盛的生命力，積極向上、充滿活力，擁有無限的上升空間和廣闊的發(fā)展前景，企業(yè)與員工共同成長。,陽光新業(yè)品牌建設(shè) 第二階段“商業(yè)地產(chǎn) 成就價值托付”,品牌建設(shè)第三階段,品牌建設(shè)第三階段,四、品牌推廣策略（第二階段：2012-2014年）,YANGGUA

8、NG Building Investor Confidence,四、品牌推廣策略（第二階段：2012-2014年）,策略闡述,建立陽光新業(yè)清晰、系統(tǒng)、有實質(zhì)內(nèi)涵的品牌形象，制定集團整體品牌推廣戰(zhàn)略， 重點針對第二階段制定出詳細的分步驟可執(zhí)行的品牌推廣計劃，同時制定出第二 階段到第三階段過渡時期的品牌推廣計劃。,第一步 2012年9-11月,提高品牌在目標客群（投資人、合作伙伴、商戶、政府和媒體）決策過程中的重要性，通過 媒體傳播+活動推廣的手段，使“專業(yè)、專注成就價值托付”的企業(yè)形象更加深入人心。其中， 2014年之前以公眾傳播為主，2014年開始由公眾傳播轉(zhuǎn)為圈層營銷。,品牌發(fā)展由第二階段到

9、第三階段的過渡時期，即品牌推廣的目標對象由合作伙伴 向消費者過渡。對外宣傳由“專業(yè)，專注成就價值托付”逐漸向產(chǎn)品理念過渡。,第二步 2012-2014年,第三步 2014-2015年,目標,執(zhí)行！,YANGGUANG Building Investor Confidence,第二步給予（2012.122014）,2012年9月,預(yù)熱期,借助ICSC展會，拉開“陽光新業(yè)給予季” 帷幕,2013年,推廣期,媒體傳播+活動推廣雙管齊下，突出“給予”主題,2014年,提升期,陽光會成立，會刊發(fā)行，深化“給予”主題,擴張期,自然過渡至下一步,四、品牌推廣策略（第二階段：2012-2014年）,YANGG

10、UANG Building Investor Confidence,預(yù)熱期,9.11-13 9.21 9月底 11月 12月 12月底 2012年,零售品牌代理發(fā)布會暨品牌入駐簽約儀式,和新地產(chǎn)合作大師班一期,年底客戶答謝,ICSC展會,四、品牌推廣策略（第二階段：2012-2014年）,活動,媒體,新聞報道，擬定推廣主題：陽光新業(yè)向商業(yè)地產(chǎn)下游業(yè)務(wù)擴張取得實質(zhì)性進展 擬邀請一家證券類媒體做專訪稿件。,天津旅游天地項目開業(yè) 新聞報道：陽光新業(yè)商業(yè)管理服務(wù)輸出業(yè)務(wù)首個落地項目；引入三菱商事作為戰(zhàn)略合作者。,硬廣、軟文、專題報道，向業(yè)內(nèi)展示陽光新業(yè)企業(yè)實力、專業(yè)度；塑造高管，成為行業(yè)內(nèi)的言論領(lǐng)袖,

11、新聞報道，陽光新業(yè)2012年度發(fā)展介紹及2013年公司戰(zhàn)略規(guī)劃,天津友誼路新業(yè)廣場開業(yè) 新聞報道、媒體專訪：目前集團體量最大的購物中心項目,YANGGUANG Building Investor Confidence,回顧、總結(jié)企業(yè)2008-2013年這5年來所取得的成就，重點體現(xiàn)企業(yè)專業(yè)、專注、不負所托，用業(yè)績兌現(xiàn)承諾，憑實力贏得尊重與信賴。成果展集合陽光新業(yè)所有已開業(yè)、籌備中和待建商業(yè)項目，針對不同的對象進行不同的展示，最終落實一個主題給予。,推廣期,年初 56月 810月 12月 12月底 2013,水晶宮項目開業(yè),大師班二期 “合作、共贏”,陽光新業(yè)成立5周年項目成果展,年底客戶答謝,

12、四、品牌推廣策略（第二階段：2012-2014年）,新聞報道，擬定推廣主題：陽光新業(yè)在京首個高端購物中心項目開業(yè),活動,媒體,新聞報道、專訪，陽光新業(yè)商業(yè)地產(chǎn)5年發(fā)展成果介紹；公司業(yè)務(wù)模式、專業(yè)能力展示,新地產(chǎn)贈送硬廣、軟文,天津東麗新業(yè)廣場開業(yè)新聞報道：展示陽光新業(yè)項目改造實力； 成都新業(yè)中心開業(yè)新聞報道：陽光新業(yè)挺近西南區(qū)域,新聞報道：,YANGGUANG Building Investor Confidence,四、品牌推廣策略（第二階段：2012-2014年）,陽光新業(yè)5周年成果展意義,YANGGUANG Building Investor Confidence,提升期,15月 6月

13、9月 10月 12月 2014年,準備工作,陽光會成立暨陽光新業(yè)“給予”品牌理念發(fā)布會,陽光會二期活動（與公益組織合作舉辦公益性質(zhì)的活動或慈善晚宴、慈善義拍等），緊扣“給予”主題,年底客戶答謝,陽光會成立的宗旨和目標 會標、宣傳口號等設(shè)計 會員選取標準及入會流程 會長、副會長及秘書長等 的選取 會員活動機制 數(shù)據(jù)庫、網(wǎng)站建立，微博 等新媒體手段 會刊設(shè)計籌劃 其他,陽光會一期活動（沙龍、論壇或研討會形式） 主題待定,四、品牌推廣策略（第二階段：2012-2014年）,YANGGUANG Building Investor Confidence,目標對象,合作伙伴 利益群體,終端消費者,第三步走

14、的主要目的是保障企業(yè)品牌推廣由第二階段到第三階段過渡順利實現(xiàn)，同時為第三階段的品牌推廣奠定好基礎(chǔ)。,四、品牌推廣策略（第二階段：2012-2014年）,第三步過渡,專業(yè) 專注 成就價值托付,？,YANGGUANG Building Investor Confidence,先來看他們的品牌核心理念： 萬達廣場讓生活更美好 讓城市更繁榮 一座萬達廣場 一個城市中心 中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌 大悅城核心理念時尚 潮流時尚、年輕活力 萬象城核心理念時尚品位、優(yōu)雅格調(diào),由于是快速復(fù)制的城市綜合體，萬達其實并沒有鮮明的品牌個性,大悅城品牌個性鮮明，定位年輕時尚，目前在品牌傳播方面做得最為成功,中國最具示范效應(yīng)

15、的購物中心，定位高端，傳遞一種現(xiàn)代的、都市的、國際化的生活理念,品牌核心理念一定與購物中心產(chǎn)品定位相符合,四、品牌推廣策略（第二階段：2012-2014年）,YANGGUANG Building Investor Confidence,我們的品牌核心理念：,我們的品牌核心理念是,創(chuàng)新？,優(yōu)雅？,時尚？,年輕？,熱情？,品味？,規(guī)?；?活力？,奢華？,高端？,炫酷？,動感？,溫暖,個性？,親切,產(chǎn)業(yè)化？,精致？,時髦？,享受？,熱情,激情？,理性？,文化？,更符合陽光新業(yè)的企業(yè)氣質(zhì)以及現(xiàn)有商業(yè)項目家庭生活為主的產(chǎn)品定位,輕松,四、品牌推廣策略（第二階段：2012-2014年）,YANGGUANG Building Investor Confidence,品牌核心理念傳播策略,第一步 2014年 奠定基礎(chǔ) 利用事件營銷的手段引發(fā)外界關(guān)注,第二步 2015年 概念導(dǎo)入 導(dǎo)入“溫暖”的產(chǎn)品理念，形成業(yè)界討論熱點,第三步 2015年 深度影響 轉(zhuǎn)入理念賦予的生活模式傳播，形成社會影響力,第四步 2016年 形象升華 創(chuàng)造新聞點，占領(lǐng)公益高點，樹立陽光新業(yè)社會形象,層層鋪墊，逐步推進,四、品牌推廣策略（第三階段：2015年以后）,第二階段 第三步,YANGGUANG Building Investor Confidence,第三階