1、幼兒園租賃合同 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)及有 關(guān)規(guī)定 ，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將原小學(xué)，校園占地面積平方米，其中校舍建筑面積平方米、出租給乙方作使用。 第二條租賃期限 租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1擅自將房 屋 轉(zhuǎn)租、分 租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3拖欠租金個(gè)月； 4.不服從管理的其他行為。 合同期滿后，租賃 合同因期滿 而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，

2、可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、方式 甲乙雙方議定月租金_元，半年繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日）由甲方提 供 銀行賬 號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。 第四條租賃期間的房屋裝修 乙方因使用 需要，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行 裝修 ，但其裝修方案應(yīng)事先 得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝修的一切費(fèi)用和 租賃期滿 后的權(quán)屬處理，雙方議定： 裝修的一切費(fèi)用由 乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方；乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一 切費(fèi)用等。 第五條違約責(zé)任 1. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%

3、,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。2甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第六條免責(zé)條件1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條其他約定事宜1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請(qǐng)，說明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關(guān)系。2.安全問題：租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。 第八條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份。 出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章） 委托代理人：（簽