1、階段性質(zhì)量評估報告（地基與基礎(chǔ)分部）文件編號：L701工程名稱：中華世紀(jì)城聯(lián)通苑B2住宅樓 建設(shè)單位：西安僑盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：中機國際工程咨詢設(shè)計院施工單位：陜西省第十一建筑工程公司監(jiān)理單位：陜西建設(shè)監(jiān)理有限公司項目總監(jiān)：張偉編寫時間：2004年11月一、 分部工程概述：中華世紀(jì)城聯(lián)通苑B2住宅樓，位于西安市高新區(qū)（西區(qū)），南臨科技路，北臨規(guī)劃路，地下一層，地上十一層，短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。地基為3：7灰土，厚度1.6米，基礎(chǔ)為砼筏板，埋置深度-4.2米，混凝土強度等級C35，抗?jié)B等級S6，基礎(chǔ)縱橫尺寸58.91米12.9米，混凝土總體積886M3，鋼筋總用量73T，混凝土采用新達公司生

2、產(chǎn)的商品混凝土。地下室層高3.3米，全剪力墻結(jié)構(gòu)。地下室防水等級為三級，采用聚乙烯丙綸復(fù)合卷材一道。該工程由西安僑盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，中機國際工程咨詢設(shè)計院設(shè)計，陜西建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，陜西省第十一建筑工程公司施工。二、 監(jiān)理工作及監(jiān)理成效：1、 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制 編制監(jiān)理實施細則，召開監(jiān)理交底會議，明確監(jiān)理程序和對資料的要求；檢查施工單位各級管理、施工、質(zhì)量、安全保證體系，審核施工組織設(shè)計、管理人員及特種作業(yè)人員資質(zhì)；審查施工單位實際使用的測量儀器、計量器具校驗證明，施工設(shè)備完好性；復(fù)測水準(zhǔn)點、軸線控制點并落實保護措施；檢查施工單位現(xiàn)場養(yǎng)護室；現(xiàn)場核查商混供應(yīng)商、外委試驗室資質(zhì)

3、等有關(guān)資料和質(zhì)量保證措施；在各措施落實到位后會同建設(shè)單位批準(zhǔn)開工報告。2、 施工階段質(zhì)量控制1、材料控制監(jiān)理部在工程實施過程中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行進場報驗程序，進場原材料必須具備出廠合格證，材質(zhì)證明，并按規(guī)范要求的批量見證取樣進行復(fù)試，合格的方可使用到工程擬定部位，不合格的材料退場處理。施工過程中，監(jiān)理對商品混凝土攪拌站進行抽檢，檢查計量準(zhǔn)確性、攪拌時間、試塊留置是否符合要求；商品混凝土進場后，監(jiān)理見證逐車檢測塌落度，符合配合比要求的可進行澆注工作，不符和要求的退場處理。2、 施工過程控制1 土方開挖過程中，重點對基礎(chǔ)開挖線、水平標(biāo)高及邊坡坡度進行復(fù)測檢查，并落實基坑周圍地面的防水、排水措施，

4、確保基坑開挖的施工質(zhì)量。 3：7灰土地基施工過程中，先進行監(jiān)理技術(shù)交底，明確監(jiān)理程序及技術(shù)要求，逐層檢查灰土配合比、虛鋪厚度，壓實后環(huán)刀取樣，測定壓實系數(shù)，合格后方可進行下一層的鋪設(shè)。3 地下室防水施工過程中，先進行監(jiān)理技術(shù)交底，明確細部構(gòu)造的處理，每道工序進行驗收，驗收合格后方可進行下道工序。4 在基礎(chǔ)砼施工過程中，監(jiān)理部制定了嚴(yán)密的工作程序和旁站計劃。從方案的審批、混凝土的試配、供應(yīng)、澆注及養(yǎng)護等方面進行全過程的控制，使整個施工過程順利完成。5 地下室施工過程中，監(jiān)理部從測量放線到砼澆注嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則的要求進行事前、事中、事后控制，上道工序達到要求后方可進行下道工序。通過一

5、系列監(jiān)理控制措施，地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量達到設(shè)計和規(guī)范要求。三、 評估依據(jù)1、 國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件；2、 建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽定的建設(shè)監(jiān)理合同；3、 建設(shè)單位與施工單位簽定的工程承包合同；4、 建設(shè)部、省建設(shè)廳現(xiàn)行的建設(shè)法規(guī)、建設(shè)監(jiān)理規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；5、 國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗收規(guī)范，操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；6、 設(shè)計圖紙及說明文件、地質(zhì)勘察報告；圖紙會審紀(jì)要、變更通知；7、 承建單位編制并經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案；8、 建設(shè)行業(yè)有關(guān)施工工藝、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；9、 有關(guān)原材料、半成品和設(shè)備、產(chǎn)品的技術(shù)說明文件及樣本資料。四、 質(zhì)量評估情況、子分部、分項、檢驗批的劃分子分

6、部名稱分項名稱檢驗批無支護土方土方開挖1個地基處理3：7灰土8個地下室防水卷材防水層3個砼基礎(chǔ)模板、鋼筋、砼 32個建筑電器防雷與接地 5個、工程質(zhì)量控制資料核查情況1、 各檢驗批驗收記錄簽收規(guī)范，完整齊全2、 圖紙會審、設(shè)計變更 13 份；3、 工程定位測量放線 8 份；4、 施工試驗報告及見證檢測報告 、鋼材出廠合格證 9 份，復(fù)試報告 9 份；2、 檢測試驗情況鋼筋原材：20 組 機械連接：15 組。 、商品混凝土保證資料齊全共 8 份，其中C35 商品混凝土供應(yīng)總量 886M3，保證資料含混凝土配合比報告、水泥復(fù)試報告、沙實驗報告、石子試驗報告、粉煤灰試驗報告、出廠水泥試驗報告、外加劑

7、試驗報告。4 、蔽工程驗收記錄鋼筋隱蔽 4份、防水隱蔽3 份，灰土地基8份,建筑電氣隱蔽5份。、混凝土試塊強度及統(tǒng)計分析類別 混凝土強度試件組數(shù)平均強度標(biāo)準(zhǔn)差強度評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ107）統(tǒng)計方法：n10組評定結(jié)論mfcu-1sfcu0.9fcu.kFcu.mi2fcu.k基礎(chǔ)筏板墻柱C351141.38-41.38-1.71.98=38.0140.935=31.538.40.935=31.5合格、抽檢結(jié)果1、土方開挖檢驗批：主控項目標(biāo)高、長寬度實測20點，合格率100%；一般項目表面平整實測8 點，合格率 88%，均符合驗收規(guī)范的要求，同意驗收。2、灰土墊層檢驗批：主控項目地基承載力、配合比、

8、壓實系數(shù)均符合驗收規(guī)范要求；一般項目石灰粒徑、土料有機含量、土顆粒粒徑、含水量、分層厚度實測400點，合格率100%，均符合驗收規(guī)范的要求，同意驗收。3、地下室防水檢驗批：主控項目卷材及配套材料質(zhì)量（出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣試驗報告）、細部做法（卷材防水層、轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等）均符合驗收規(guī)范要求；一般項目卷材質(zhì)量、卷材搭接接縫、保護層等實測30點，合格率 90%，均符合驗收規(guī)范的要求，同意驗收。4、鋼筋檢驗批：主控項目力學(xué)性能試驗，受力鋼筋品種、級別、規(guī)格和數(shù)量，均符合驗收規(guī)范要求；一般項目外觀質(zhì)量、接頭數(shù)量和位置等實測400點，合格率88 %，均符合驗收規(guī)范要求，同意驗收。

9、5、模板檢驗批：主控項目模板支撐、立柱位置和墊塊，均符合驗收規(guī)范要求；一般項目軸線位置、標(biāo)高、截面尺寸、垂直度等實測300點，合格率85%，均符合驗收規(guī)范要求，同意驗收。6、混凝土強度均符合要求，主控項目混凝土強度等級及試件的取樣和留置等均符合規(guī)范要求。一般項目施工縫的位置和處理、混凝土養(yǎng)護等均符合規(guī)范的要求，同意驗收。7、混凝土構(gòu)件實測120點，合格率80%，符合要求，同意驗收。、觀感質(zhì)量 施工單位自檢合格后，總監(jiān)理工程師組織由3人組成的驗收組，對現(xiàn)場工程進行檢查，共同確定觀感質(zhì)量為一般。五、 分部工程安全和功能檢驗聯(lián)通苑B2住宅樓灰土地基由陜西省建設(shè)工程人工地基工程質(zhì)量第八檢測站檢測，按照規(guī)范和設(shè)計要求，載荷試驗最終加載量為400KPa，在終止荷載下三點的最終沉降量分別為：2.427MM、2.909MM、2.456MM；灰土壓實系數(shù)平均值C0.97，檢測結(jié)論如