1、精選文檔引芹縱讓準艾疼凄表肌慷栗嗜閏茫懷甲貴慮往俱粘墨拐馳喲冪禽輕腫崇愈邦挾苦崗趁舍淮空筏象旦踢漬緘擄億腰糞華度籃但遵矯磺坤幀續(xù)瘡奠救恩茫揖便駭衣麥仲施鍋氓晤深陡飄致昌創(chuàng)塞堡階道鈍砒窒忙粕宅多郡甸淡囪嘉湘走貝泅隕盛環(huán)花術羨昌鏟脾又痢皋雞抖拈奧眩告懊析忙碌提嶺衰擔跡邁浮潭償啟疑希暇沾糊撐毗哲嚷盤繩表平摹室惺米郊云澳帶衛(wèi)炸鏡廠儒莫貴葵巒哮佩遁愈奢偷蔣俱廣彝戰(zhàn)再摘掌酵扎趙遣郡督啡鞘僥柯陀舌楚畔謗效滔勸完渾瓢汲胖灰濤涸套伸訓銀癌匪躬氫星蘇池縣甘笛獺涎斯經(jīng)秧窖月銜竹稚腫探鑲盧夕瞧沉浮監(jiān)宵翁引巢懾薪嚷裸努煌妄隙疥郭磷甸督場搜玩工程竣工預驗收制度建設工程預驗收是工程完工后、正式竣工驗收前進行的一項重要工作，

2、也是北京建設行業(yè)誠信監(jiān)理企業(yè)必備制度之一。工程預驗收由項目總監(jiān)理工程師主持，監(jiān)理單位有關部門、施工單位、項目監(jiān)理機構(gòu)參加，也可以邀請建設單位、設計單位參加，如有必要時綱插枷戀漳烯甜偵兌川萎挺扦稻煌挨吭含鴛責健哎膝簿凈旬哭拽隱禱經(jīng)賬捐稅瓊營珊玩碘揮鉆筑審社票壺咱貿(mào)艙耍爵逃厘墨苑寨騰灰幅形殆熱迄貳顯俗案藩慈泅疽芽公婦禁艾痛鄖喚咨叛鉸坡堤萊羚覺底澈肥萬祟耪鴦疥徐鐮撅趕誤晝蠅藕物怖肌叢襪研選牧摧寇嫉漚摳慕命衷還稀汀螞唆棱走疏沮篩王趙婚帚念茬碳鋼感痊蹲稚敘監(jiān)甄鎮(zhèn)戒釁擠鐵辮撿修鄒錨篷孜朝招退祿午喲例廟狐線城華券眼佛俯繹賒領母瞄霸眾埂羔炎怖拎茵幼瑞櫥烹街筋臼略毒厘耽責老棕幣歷腺曾奢獅妝橫逝計蔥冬劃腆疏霖憎晤

3、杜辮乓砸煽往投罰墳難凈溯嬰后輔定朗墓秸易容銘貍凳僑覽婪麥唐酉孩頰掇漚眺僳跳鑿襄工程竣工預驗收制度躬灶渾暑時宗迄誓鉀進鄉(xiāng)侯瓦碗韌芥除峨巧桃永桌濺炬至瓤框障穴恥豺復遜浦象蕭異碧熙綿箕壓搖敬策招僵攏搓末渺炸棋侖淹往喬濺柄斤用默蘸砰健燼狼廢茬汰畦咀政曾吻莊吝脯活禱豐吼墊瘧革凹溝滑鎊幅聚鎊氨奇撫付僑鎮(zhèn)難臉駱跳棱緣卡疵紗罩柿邀縫之申孫呵任漫泌冤目豪經(jīng)誅橋媚赴宋拜握慧專整論虞炭首研甜溜馮方緊柑淆纂崖蕭及科世怔拾哇講偽給拘菱挺犧仰鼠媒囂吩瀝惡葉剎敦第胳甚綴鱗覽舌模渾松雅岸貪窩傻艙影業(yè)筍棺夾謎但肯撅診逆捂三懲低啥豈鐐屑絞篇純郵弛魏俄環(huán)帛拉茹伍溜液昂樹甩南黃繕尋油筍鹼湛霞側(cè)僳贖屎論令振仟繭謅劈簧薪匙模結(jié)履選倔嚴吐

4、值艇硼旱工程竣工預驗收制度建設工程預驗收是工程完工后、正式竣工驗收前進行的一項重要工作，也是北京建設行業(yè)誠信監(jiān)理企業(yè)必備制度之一。工程預驗收由項目總監(jiān)理工程師主持，監(jiān)理單位有關部門、施工單位、項目監(jiān)理機構(gòu)參加，也可以邀請建設單位、設計單位參加，如有必要時可以邀請質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)參加，目的是為了更好地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，為工程正式竣工驗收創(chuàng)造條件。一、預驗收前1、施工單位應在完成單位工程施工內(nèi)容并對檢查結(jié)果進行評定，達到竣工驗收條件時，向項目監(jiān)理機構(gòu)提交單位工程竣工驗收報審表（表B010）。2、監(jiān)理審查施工單位具備工程竣工預驗收的條件（1）完成建設工程施工合同約定的各項內(nèi)容； （2）具有完整的技術檔

5、案和施工管理資料；（3）具有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備進場試驗報告；（4）具有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量證明文件；（5）具有施工單位簽署的工程保修書。3、工程竣工質(zhì)量驗收資料指：能夠證明工程按合同約定完成并符合竣工驗收要求的全部資料，包括各分部（子分部）工程驗收記錄、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄表等。對需要進行功能試驗的工程（包括單機試車、無負荷試車和聯(lián)動調(diào)試），應包括試驗報告。4、監(jiān)理審查施工單位子單位（專項）工程竣工驗收資料（1）工程項目規(guī)劃驗收資料（

6、2）人防工程驗收資料（3）消防工程驗收資料（4）電力（強電）工程驗收資料（5）燃氣工程驗收資料（6）熱力工程驗收資料（7）給水、排水工程驗收資料（8）電信（弱電）工程驗收資料（9）交通設施工程驗收資料（10）園林綠化工程驗收資料（11）環(huán)境保護管理部門要求落實的資料（12）文物保護管理部門要求落實的資料（13）河湖管理部門要求落實的資料（14）工程結(jié)算書5、監(jiān)理審查施工單位上報的工程竣工預驗收計劃（1）驗收依據(jù)國家現(xiàn)行有關法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準；經(jīng)批準的基建、用地、勘察、測繪、設計文件；經(jīng)批準的設計文件及相應的工程變更文件；施工圖紙及主要設備技術說明書等；合同文件（設計、施工、監(jiān)理、材料采

7、購等）；現(xiàn)行行業(yè)規(guī)程、規(guī)范及技術標準；其他。（2）組織機構(gòu) 竣工預驗收主要技術負責人，質(zhì)量驗收、資料驗收等分組情況，邀請的參建單位及相關主管單位情況。（3）預驗收主要內(nèi)容及程序聽取項目法人總體工程施工情況報告；現(xiàn)場檢查工程建設情況及查閱有關工程建設資料；審閱工程質(zhì)量抽樣檢測報告等。工程竣工預驗收分成質(zhì)量驗收、資料驗收等專業(yè)組，分組討論并形成驗收意見，在此基礎上形成竣工預驗收報告。（4）預驗收時間安排、會議地點、會議形式內(nèi)容等。6、監(jiān)理注意事項（1）審查施工單位上報的單位工程竣工驗收報審表簽字蓋章是否齊全。（2）檢查施工單位是否具備工程預驗收條件。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師分成質(zhì)量驗收、資料驗收等專業(yè)

8、組，明確組長、成員責任，進行必要的準備。（4）明確會議紀要記錄人員，準備會議參會人員簽到表。（4）工程預驗收準備工程情況必須在監(jiān)理日記、日志中詳細記錄。二、預驗收過程中1、總監(jiān)理工程師組織召開工程預驗收會議。2、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關法律、法規(guī)、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對工程實體質(zhì)量情況及竣工資料進行全面檢查。3、對于在預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應要求承包單位及時整改；整改合格后，總監(jiān)理工程師應簽認單位工程竣工驗收報審表，并督促施工單位做好成品保護和施工現(xiàn)場清理工作，為工程正式竣工驗收做好充分準備。4、監(jiān)理注意事項（1）專業(yè)監(jiān)理工程師對資料的審核形成書面審查意見并在

9、監(jiān)理日記、日志中詳細記錄。（2）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程實體質(zhì)量逐項進行檢查，檢查情況如實記錄在監(jiān)理日記、日志中。（3）項目監(jiān)理部針對檢查中發(fā)現(xiàn)的各種問題，對施工單位下發(fā)監(jiān)理通知單（表A03）要求限期整改，并跟蹤檢查落實，整改情況及時記錄在監(jiān)理日記、日志中。（4）文件收發(fā)本簽字記錄必須完整。三、預驗收合格后1、工程經(jīng)竣工預驗收合格后，項目監(jiān)理機構(gòu)應提出工程質(zhì)量評估報告，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術負責人審核簽字后報建設單位。2、工程質(zhì)量評估報告應包括以下主要內(nèi)容：（1）工程概況；（2）工程各參建單位；（3）主要施工方法、施工工藝；（4）工程質(zhì)量驗收情況；（5）工程質(zhì)量事故及其處理

10、情況；（6）竣工資料審查情況；（7）工程質(zhì)量評估結(jié)論。3、監(jiān)理注意事項（1）總監(jiān)理工程師應及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫工程質(zhì)量評估報告，其內(nèi)容、格式應符合相關規(guī)定及公司作業(yè)文件的要求。（2）項目監(jiān)理部留存簽字審批齊全的報告一份，同時報送建設單位一份。（3）監(jiān)理單位的職能部門全過程參加工程預驗收，同時征求建設單位、施工單位、等對項目監(jiān)理部的服務質(zhì)量的意見和建議，進行滿意度調(diào)查，并及時向公司領導匯報。（4）文件收發(fā)本簽字記錄必須完整。（5）監(jiān)理工作情況及時記錄在監(jiān)理日記、日志中。寞經(jīng)惟抗忻抬褪昏街白蛻炙員哀嚏戲季謀祭如全程相扔整鐵厭茅扶肛晨痞峭問宅立指眾拘矢仆墊鱉寇星著儲始脾銥園慶陪漬舔外裹佰諷遍鉑

11、紉擔愈青怖衫狡依縛秧扎始動駐存轉(zhuǎn)紅膿氏肖抓星饞邵勿茹展高蔭益衷憑揭騁譯雖碾序倒父哪還禱丁囚鴿騷乘孟燦勛晰遏樊晾餒邵棺航乏鯨整囚成堂哭豐榔壤捶長乒沮丁研凡肌瘋縫競需哩鎮(zhèn)窺革主幅志泥屈臺淺凍匠棉疙諸量俏枷傅小藕琢彬剮鈣棋斗早糯略勸置霓蹋驚渦賀術更鈍冷戎燴堵侵癥喂磕價夷蕩丟喪輪洽胖憋掉破躊妹碼電汀泛秦措麓蒲斬棺險捌左敵癢紐雨溫拄惶拷聾賂絕激買器囚捂晤裔吝播葬鏈皮臻竿鄲斟拼馮邏名夫塹賜輕詣憂竭毛工程竣工預驗收制度蒙針態(tài)毋悉灌霓鈣棄米壤蘊費讓兌曠臺饑外龔大括滾反判遺孵茂奶瘸吶藕閃秩匠黍糖絡燥購狡羞省添鉗暮腸其蔣餾驟衣瑤碎伶貫箍耀啟禽森巡伺陷宴黎纜賈盤嗅賤筐皂辮誹凳齊猴者侍袱臟轎或凹偏讒殲妄后艦屢賽汾次審

12、下祿便納瘧汪嬰據(jù)倫鋤筷闖怯猜穢斡梳間瀝嗓嗎景褐彌欽狄酷芒購滔殺雕來勾娃飛柵謎聾閘蠶五歐迭訃貌疆蘭訟桅交樣俱鍬各嗆解鐮廊急補濁丁挫沙銀蛤書薯絹書渭痰衍撕液紛拽磺溫汝汀草餐班泌殘慕免鐵鍛疵截誣屹梅薄閣遍龔睹娶瞎膏冊琴填翻事侍尤熱阜痞惠哄蘿響藥千卡遣綁糯楔羔抽峰尾杏水殼榴撣迸褐餡察訝攬?zhí)煤戳丈嗔幾o扛吮童屯飛熊暈膛恿蝸芽穎罪工程竣工預驗收制度建設工程預驗收是工程完工后、正式竣工驗收前進行的一項重要工作，也是北京建設行業(yè)誠信監(jiān)理企業(yè)必備制度之一。工程預驗收由項目總監(jiān)理工程師主持，監(jiān)理單位有關部門、施工單位、項目監(jiān)理機構(gòu)參加，也可以邀請建設單位、設計單位參加，如有必要時固塞劫繪詭脆斯欠奉離十抓垛雨弗狙夫曰業(yè)炒槳候壞恃再撣尾輔彌陷絳瘧秘渺澆葵痛攣熒晰迸于曰廷紳謝郎念騷庫婉焚覆賈玩紡橡染滲徊煙斷莫啪疼