1、.【世紀(jì)濱江】開盤前后營銷推廣方案(初擬)一、營銷推廣目的：1、通過本階段推廣，全面提升【世紀(jì)濱江】樓盤品質(zhì)，為放號、開盤蓄勢；2、強(qiáng)力訴求世紀(jì)濱江各大主力賣點(diǎn)，全面吸引市民聚集；3、通過營銷活動，篩選客戶，鎖定目標(biāo)客戶群；4、通過內(nèi)部認(rèn)購（即財(cái)富會VIP會員優(yōu)先選房活動）活動，全面套牢客戶;二、營銷推廣時間段：2005年8月20日11月30日三、營銷推廣節(jié)點(diǎn)建議：8月20日9月20日 賣點(diǎn)強(qiáng)勢推廣期9月17日（星期六）9月30日（星期日） 財(cái)富會VIP會員優(yōu)先選房活動（時間暫定）9月24日（星期六） 【世紀(jì)濱江】產(chǎn)品推介會10月15日（星期六） 【世紀(jì)濱江】放號活動10月20日11月10日

2、放號活動效果放大及開盤告知期11月15日 【世紀(jì)濱江】一期開盤11月20日30日 開盤效果放大期四、階段性營銷推廣策略：外在形象拔高內(nèi)在賣點(diǎn)強(qiáng)力訴求內(nèi)部認(rèn)購、產(chǎn)品推介會放號一期開盤效果放大五、階段性工作內(nèi)容；1、強(qiáng)勢推廣期：工作重點(diǎn)：戶外宣傳主題更換/數(shù)碼樓書投放/售房部包裝更換/銷售人員培訓(xùn) /電視短片投放/客戶短信跟蹤。工作準(zhǔn)備：戶外廣告設(shè)計(jì)/電視短片剪輯/現(xiàn)場包裝設(shè)計(jì)/內(nèi)部認(rèn)購方案擬定并通過/內(nèi)部認(rèn)購物料準(zhǔn)備/產(chǎn)品推介會方案擬定并通過/產(chǎn)品推介會現(xiàn)場包裝設(shè)計(jì)/放號活動案擬定。推廣主題：1、向往 港版江景風(fēng)尚生活 【世紀(jì)濱江】涪陵首席30萬方江景風(fēng)尚社區(qū)即將開啟 2、心的向往 家的方向 【

3、世紀(jì)濱江】涪陵首席30萬方江景風(fēng)尚社區(qū)即將開啟 3、涪陵的標(biāo)志 城市的方向 【世紀(jì)濱江】涪陵首席30萬方江景風(fēng)尚社區(qū)即將開啟 2、優(yōu)先選項(xiàng)房期及產(chǎn)品推介會： 工作重點(diǎn)：客戶短消息通知/電話通知/優(yōu)先選房活動/戶外廣告更換（產(chǎn)品推介會信息發(fā)布）。 工作準(zhǔn)備：短消息文案擬定/優(yōu)先選項(xiàng)房活動物料到位/產(chǎn)品推介會現(xiàn)場包裝/產(chǎn)品推介會戶外設(shè)計(jì)/產(chǎn)品推介會邀請人員名單/開盤活動案提交并通過/放號活動案通過/放號活動現(xiàn)場包裝設(shè)計(jì)/放號活動物料準(zhǔn)備。推廣主題：1、2005 【世紀(jì)濱江】產(chǎn)品推介會 9月24日品味純正港版江景風(fēng)尚生活 2、【世紀(jì)濱江】港版江景風(fēng)尚生活 預(yù)約計(jì)劃9月17日揚(yáng)帆起航 3、9月17日 財(cái)富會VIP會員優(yōu)先選房正式起錨 三、放號期： 工作重點(diǎn)：客戶短消息通知/電話通知/放號活動執(zhí)行/戶外廣告更換（放號信息發(fā)布、賣點(diǎn)訴求）/電視貼片更換/放號活動效果放大。 工作準(zhǔn)備：戶外廣告設(shè)計(jì)/放號活動現(xiàn)場包裝/放號活動人員配備/放號活動物料到位。 推廣主題：1、【世紀(jì)濱江】港版江景風(fēng)尚生活 10月15日引爆全城 2、一大財(cái)富廣場 三條風(fēng)情步行街 世紀(jì)濱江財(cái)富城 全新現(xiàn)代商業(yè)MALL 3、4000平方超大空中花園 60