1、,安裝工程計量與計價,建房的人最關心什么？,談談工程造價！,房子格局設計師,施工質量施工工程師,房子成本工程造價師,房子成本怎樣得來？,工程造價如何實現(xiàn)？,人工,材料,機械,直接費！,人材機怎么樣定價？,工程造價如何實現(xiàn)？,定額?。ňC合基價）,定額是政府行為！它是市場的導向！,材料怎么計算？,工程造價如何實現(xiàn)？,工程量！,怎么樣計算工程量，決定了造價的第一步！,工程量計算難不難？,工程造價如何實現(xiàn)？,不難！,工程量計算麻煩不麻煩？,麻煩！,如何學好工程造價？,多聽,多看,多做,具備施工經(jīng)驗,考試方式及成績評定,本課程為考試課程，因此考試方式為閉卷考試。成績評定按平時成績的20%和期終考試成績的

2、80%進行綜合評定，其中平時成績主要以上課考勤、課堂討論發(fā)言及課堂作業(yè)為主。,教材與參考書,安裝工程計量與計價 機械工業(yè)出版社 李海凌 安裝工程計量與計價 重慶大學出版社 吳心倫 安裝工程識圖與預算快速入門 中國建筑工業(yè)出版社 景星蓉，吳心倫 安裝工程識圖 機械工業(yè)出版社 吳信平，王遠紅 建筑工程工程量清單計價規(guī)范 GB 50500-2013 河南省通用安裝工程預算定額（HA02312016）,第1章 安裝工程造價,1.1 工程造價的含義 1.2 工程造價的構成 1.3 安裝工程造價,1.1 工程造價的含義,購買,出售,例題:,從投資者（業(yè)主）角度分析，工程造價是指建設一項工程預期或實際開支的

3、（ ）。 A.全部建筑安裝工程費用 B.建設工程總費用 C.全部固定資產(chǎn)投資費用 D.建設工程動態(tài)投資費用,1.2 工程造價的構成,建 設 項 目 總 投 資,固定資產(chǎn)投資總額,流動資產(chǎn)投資,建筑安裝工程費,設備及工器具購置費,工程建設其他費用,預備費,建設期貸款利息,固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅,措施項目費,其他項目費,稅金,漲價預備費,基本預備費,工器具購置費,設備購置費,與建設有關的其他費用,規(guī)費,與經(jīng)營有關的其他費用,土地使用費,全部流動資金（含30流動資金的鋪底流動資金）,分部分項工程費,（工程造價）,人工費 材料費 施工機具使用費 企業(yè) 管理費 利潤,按費用構成要素劃分,按造價形成劃分,

4、1.2.1 建筑安裝工程費,建筑安裝工程費即建筑安裝工程造價，是指各種建筑物、構筑物的建造及其各種設備的安裝所需要的工程費用。 建標【2013】44號文 建筑安裝工程費用項目組成.pdf 建筑安裝工程費用項目組成 根據(jù)建標（2013）44號文件.doc 1. 人工費：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人支付的有關費用。,2. 材料費 是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。 工程設備是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。 (1)材料費（材料消耗量 材料單價） 材料單價（材料原價運雜費）1+運輸損耗率(

5、%)1+采 購保管費率(%) (2)工程設備費=（工程設備量工程設備單價） 工程設備單價=（設備原價+運雜費）1+采購保管費率（%）,材料單價,材料原價,采購及保管費,運雜費,運輸損耗費,例題：某工程購置水泥 50 噸，供應價格為 320 元/噸，運輸費為 20 元/噸，運輸損耗率 4 % ，采購及保管費率為 3 % ，運輸包裝費為 300 元，則 50 噸水泥的預算價格為多少?,解： 32050 + 2050 + 300 ( l + 4 % ) ( l + 3 %)= 18531.76 元,3.機械費 （1）施工機械使用費 施工機械使用費 施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量機械臺班單價）

6、機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺 班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料 動力費+臺班車船稅費 （2）儀器儀表使用費：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。 儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費,折舊費 大修理費 經(jīng)常修理費 安拆費及場外運費 人工費 燃料動力費 稅費,儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費,4.企業(yè)管理費：指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。 企業(yè)管理費.docx 5.利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結合建筑市場實際自主確定，列入報價中。 6. 規(guī)費：是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。,（1）社會保障費（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育） =綜合工日8.08（元/綜合工日） （2）工傷保險=綜合工日1.00（元/綜合工日） （3）住房公積金=綜合工日1.70（元/綜合工日） （4）工程排污費：按實際發(fā)生計算。 注：不可競爭費。 安全文明施工措施費不可競爭 例：規(guī)費、稅金項目計價表.xlsx,7. 稅金,稅金稅前造價合計稅率（） （1）營業(yè)稅模式 綜合稅率： 納稅地點在市區(qū)的企業(yè)：3.477 納稅地點在縣鎮(zhèn)的