1、租房臺(tái)賬范文 鄭州住房保障和房地產(chǎn)管理局最新發(fā)布的信息顯示，截至2018年12月，鄭州市已分配公租房71169套，其中列入省臺(tái)賬項(xiàng)目56569套。 xx年，鄭州全面實(shí)施“三房合一”，即“經(jīng)適房、公租房、廉租房并軌，統(tǒng)稱公租房”。自“三房合一”實(shí)施以來，鄭州市市本級(jí)公租房累計(jì)受理申請(qǐng)家庭64484戶。其中，以單位申請(qǐng)2035戶16109人，主要為新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和外來務(wù)工人員；以家庭申請(qǐng)62449戶，含新就業(yè)人員、來鄭務(wù)工人員、中等偏下收入家庭。經(jīng)對(duì)申請(qǐng)保障對(duì)象資格進(jìn)行動(dòng)態(tài)審核，現(xiàn)有以家庭申請(qǐng)的4578戶家庭和以單位申請(qǐng)的538戶（9324人）因住房、社保等不符合規(guī)定條件被取消保障資格。 在公租

2、房回購方面，鄭州市市財(cái)政回購公租房項(xiàng)目共203個(gè)，共57901套278.02萬平方米，累計(jì)已撥付回購資金約74.07億元。其中2018年撥付約16億元，區(qū)政府回購項(xiàng)目93個(gè)，共32087套、180.97萬平方米。 據(jù)了解，鄭州市公租房剩余正分配的8000余套房源，分別為：金水區(qū)剩余1742套、二七區(qū)剩余818套、惠濟(jì)區(qū)剩余423套、高新區(qū)剩余1606套、鄭東新區(qū)剩余2784套、管城區(qū)剩余846套。（：鄭州日?qǐng)?bào)） 在我們租房子時(shí)，一定要與房東簽個(gè)人租房合同協(xié)議，這樣這份協(xié)議就會(huì)產(chǎn)生法律效力，雙方就會(huì)嚴(yán)格的按照協(xié)議上所規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行，那么個(gè)人租房合同協(xié)議該如何寫？ 個(gè)人租房合同協(xié)議 甲方(房主)：

3、_ 乙方(承租人)：_ 電話：_ 乙方需向甲方提供個(gè)人 _正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將自有的坐落在_ _(簡稱本房產(chǎn))，出租給乙方_ _使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_20XX_年_8_月_15_日起到_20XX年_8_月_14_日。共計(jì)_12_個(gè)月。 二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_ (小寫：￥_ _)，租金每半年結(jié)算，分兩次付清。 三、租金支付時(shí)間及方式：第一次于20XX年8 月15 日前支付 元，第二次于20XX年2 月15日前支付 元。 四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中

4、水費(fèi)3 元每噸，生活用水10 元每人每月，電費(fèi)1 元每度，寬帶費(fèi)10 元每月，以上費(fèi)用每月15 號(hào)收取一次。附：電表底數(shù)_ _度，水表底數(shù)_ _噸。 五、房屋出租保證金 1、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)_壹仟_ 元整(小寫：_1000_元)。退租時(shí)甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。 六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。 1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。 2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防

5、火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。 3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。 4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。 5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房內(nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。 七、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_1 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_3_天內(nèi)答復(fù)。如同意

6、繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。 九、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 十、合同的解除 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。 1、擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換; 2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的; 3、乙方未按約定期限支付租金超過一個(gè)月。若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解

7、除合同，將同時(shí)罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。 十一、發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)?_仲裁。 十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 用58的多，58找不到就去告示了。 租房的品類很多的，大體分為，整租和合租。 整租顧名思義就是一個(gè)人租一間房子，可能是一居，也可能是兩居，三居。價(jià)格相對(duì)較貴，在北京三環(huán)內(nèi)整租價(jià)格在6000朝上（當(dāng)然不排除差一點(diǎn)的便宜房源，如靠路） 合租就是和陌生人租在一個(gè)房間里，比如合租三居，那么這個(gè)房子有三間房子三間房子都是不認(rèn)識(shí)的人租，價(jià)格相對(duì)便宜，三環(huán)內(nèi)價(jià)格在2000

8、-5000之內(nèi)。 整租的話推薦鏈家，我愛我家等大中介，雖然中介費(fèi)，但是有大公司做擔(dān)保不會(huì)被坑，有保障。 分租推薦自如，在北京可以說一騎絕塵，服務(wù)做的特別不錯(cuò)。 最正規(guī)的方法是去稅務(wù)局開發(fā)票。 房屋租賃 _所需材料有: 租房合同、房產(chǎn)證、 _。 注：原件和復(fù)印件都需要。 準(zhǔn)備好以上材料，去所在地的稅務(wù)所申請(qǐng)開具發(fā)票。 開票前，先在稅務(wù)局領(lǐng)取代開增值稅發(fā)票繳納稅款申報(bào)單和個(gè)人所得稅自行納稅申報(bào)表（A表）兩張表格，填寫好后一并與所有材料上交稅局申請(qǐng)，稅局當(dāng)場(chǎng)開具好發(fā)票。 注意：各地區(qū)稅務(wù)局規(guī)定可能稍有細(xì)微變化，具體咨詢一下稅務(wù)局，還有稅收，有時(shí)還會(huì)有優(yōu)惠政策，并不需要交很多。 謝謝： 此事在明人筆記

9、鏡中寄中有記載，話說在洪武年間，朝中有一御史名叫范文從，此人出自名門世家，是范仲淹的嫡傳后代，從小仰慕祖先，刻苦學(xué)習(xí)，后來考中進(jìn)士，入朝為官，他遺有范仲淹的風(fēng)范，一身正氣，敢說敢為。 一日，朱元璋又要處死一批死刑犯，正當(dāng)在 _上勾決之時(shí)，范文從挺身而出，仗義直言，奏曰“此乃均是小貪而已，按“大明律罪不當(dāng)死，天下方定，不可濫殺無辜，還請(qǐng)陛下刀下留人，使其改過自新”，朱元璋聞言，大怒，將范文從打入死牢。 朱元璋自幼家境貧寒，家中深受官吏的欺榨，親人死后都無葬身之地，從軍后立志殺遍天下的貪官污吏，如今身為皇帝，怎能容忍手下官員的不法行為？就連自己的女婿走私茶葉也沒有法外開恩，他曾圣口規(guī)定“凡貪污六十

10、兩以上的官吏，一律處死，決不寬貸”，如今范文從冒犯圣威，其罪難赦，定當(dāng)問斬。 當(dāng)刑部將范文從的宗案報(bào)請(qǐng)陛下審核之時(shí)，朱元璋看到范乃是蘇州吳縣人士，就隨口一問“此乃范仲淹先生的后人否？”官員答道“正是范仲淹嫡傳后代”，朱元璋立即停下了朱筆，“快將范從文提上來，我要當(dāng)場(chǎng)尋問”。 朱元璋雖然從小沒上過幾年學(xué)，但從軍后還是自學(xué)過一些，當(dāng)上皇帝后也讀過些書，尤其是對(duì)范仲淹更是推崇備至，他認(rèn)為范仲淹是為皇帝為百姓辦事而殫精竭慮，鞠躬盡瘁的好官，他就希望朝中有像范仲俺一樣的官吏，他把范看作是官員中的模范，范仲淹的岳陽樓記他也看過好多遍，其中的名言都能熟記于心。 當(dāng)范文從來到朝堂，朱元璋確認(rèn)他就是范仲淹的后人

11、后，當(dāng)場(chǎng)在五條綢緞上寫下同樣的“先天下之憂而憂，后天下之樂而樂”的條幅贈(zèng)送給范文從，并圣口許諾“此乃五條條幅，可免五次死罪”，從此范文從在朝堂上更能秉公直言了。 謝謝閱讀 租房是個(gè)常見的行為，但房主出租需繳納稅金卻不是所有人都知道。租客在遇到報(bào)銷、報(bào)稅、上學(xué)等情況下，在繳納房租后可要求房東開具租房發(fā)票。北京市房屋租賃管理若干規(guī)定中明確，“出租人出租房屋的收入，應(yīng)當(dāng)依法納稅。” 房屋租賃稅并不是一種獨(dú)立的稅種，它是對(duì)出租房屋應(yīng)繳納的幾種稅種的統(tǒng)稱，包括了因出租房屋應(yīng)繳納的增值稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、所得稅等稅種。個(gè)人出租房屋可選擇綜合征收率方式繳納各類稅款。 綜合征收率計(jì)征方式：個(gè)人出租住房綜合征收率為5%； 應(yīng)納稅款=不含稅銷售額（租金收入）5% 租房發(fā)票長啥樣？ 開具的租房發(fā)票為增值稅普通發(fā)票。如下圖，租房發(fā)票即北京增值稅普通發(fā)票包括購買方/銷售方名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、房租金額、稅額等內(nèi)容，而且，在“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”中注明“出租房屋”，發(fā)票中有“代開”字樣。 租房發(fā)票 租房發(fā)票可以到地稅局或街道辦事處