1、施工合同(（包工不包料）甲方（全稱）_（下稱甲方）乙方（全稱）_（下稱乙方）經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿將六盤水養(yǎng)生養(yǎng)老基地裝修項目中的分項工程分包給乙方，此項分包，甲方已取得業(yè)主方同意并認(rèn)可。根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱： 1.2工程地點： 二、工程承包范圍2.1承包范圍： 2.2施工內(nèi)容： 3.3包工不包料三、合同工期、3.1合同工期: 開始計算, 總工期 天。3.2設(shè)計交底：甲方在合同簽訂后 天內(nèi)組織相關(guān)單位人員與乙方圖紙會審和技術(shù)交底，在全套施工圖上明確施工范

2、圍，具體工程量及內(nèi)容，甲方在圖紙上逐一簽認(rèn)后交與乙方。四、工程造價、計量調(diào)整1本工程采用包工不包料、固定綜合單價， 元平方，以實際收方結(jié)算。2本合同固定綜合單價已包含：、人工費、機具費、材料搬運費、安裝費、等。不包括：甲方管理費、水電費、運輸費等。3本合同固定綜合單價在本合同工期內(nèi)，不因市場價格的浮動，如本工程超過預(yù)定竣工工期未完成，每起過一天罰工程總額的 , 由此類推。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期1乙方嚴(yán)格按照甲方簽訂的施工圖及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行施工組織管理施工。2本工程甲方提供工作面的標(biāo)準(zhǔn)、施工環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。3本合同質(zhì)量保修期約定一年。六、付款方法1、合同甲乙雙方簽字后付 %的生

3、活費，完成工程任務(wù)的 %付工程總額的 ，最后一批付款要扣除質(zhì)保金 。質(zhì)保金不計息，待一年后無質(zhì)量問題全部退還。 . 2、工期延誤。本合同約定工期_天，因甲方不能在乙方進場時提供完整工作面或部分工作面延遲提供給乙方、其他工種干擾、延遲付款、方案變更、追加工程量、停電、不及時簽認(rèn)乙方遞交的工程聯(lián)系單及其他函件等其他非乙方原因而造成的停工、部分停工、返工的，則工期順延。如因乙方自身原因延遲、如：工人、機具不到位、質(zhì)量不合格等非甲方原因?qū)е碌耐９?、返工的，工期不予順延。七、工程驗收、竣工、結(jié)算7.1本工程隱蔽工程驗收需甲乙雙方同時到場，本項目設(shè)定中間驗收部分為：_。7.2工程具備竣工驗收條件，乙方按工

4、程驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供竣工資料及竣工驗收報告。7.3甲方收到本分項工程竣工驗收報告_天內(nèi)驗收，并在驗收后_天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見。乙方按要求整改，并承擔(dān)由自身原因造成整改而產(chǎn)生的一切費用。7.4甲方收到乙方送交的本分項工程竣工驗收報告_天內(nèi)不組織驗收，或驗收后_天內(nèi)不書面提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。7.5工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的提起日為實際竣工日期，工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期視為乙方修改后請甲方驗收通過的日期。7.6甲方收到本分項工程乙方竣工驗收報告后_天內(nèi)不組織驗收，從第_天起承擔(dān)工程保管及一切以外責(zé)任。其項目業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢站等是否

5、對甲方總承包工程范圍驗收與否與乙方本分項工程驗收無關(guān)。7.7乙方提供竣工資料的約定，乙方須在工程竣工驗收合格后_日內(nèi)向甲方提供如下資料：_。八、工程設(shè)計、材料、工藝變更及簽證8.1本合同簽訂時，甲方必須明確乙方施工區(qū)域、工程量、材料及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)做技術(shù)交底，并將完整的施工圖經(jīng)甲方逐一明確簽認(rèn)后交給乙方，乙方按照甲方明確并簽認(rèn)的圖紙按圖備料，組織工人、機具進場施工。8.2本合同簽字生效后，無論甲方因使用功能的調(diào)整、設(shè)計方案的修改等原因提出增、減工程量、變更施工區(qū)域，更換材料型號、花色及變更工藝標(biāo)準(zhǔn)等，均應(yīng)在征求乙方書面同意的基礎(chǔ)上進行。8.3甲方如出現(xiàn)以上8.2條任意一項變更事項，乙方將予以評估

6、此項變更對本項目的工期影響、已訂購材料的損失、已完部分工程的返工費用及組織實施的費用、材料全新訂購等各種因素，并將各種費用匯總計算形成工程聯(lián)系單，交甲方代表簽字認(rèn)可后，乙方應(yīng)按照新方案執(zhí)行，此經(jīng)簽字確認(rèn)的變更工程聯(lián)系單做為進度款申請及工程決算依據(jù)。8.4甲方如出現(xiàn)以上8.2條中任意一項變更，除承擔(dān)本項變更產(chǎn)生的各項費用，應(yīng)根據(jù)情況合理延遲工期，乙方在工程聯(lián)系單上應(yīng)一并注明交甲方簽認(rèn)。九、本項目雙方委派人員與雙方的責(zé)任義務(wù)9.1雙方派駐人員9.1.1甲方人員：_ 電話：_ _ 電話：_ 職權(quán)：_。9.1.2乙方人員： _ 電話：_ _ 電話：_ 職權(quán)：_。9.2甲方的責(zé)任和義務(wù)9.2.1甲方向乙

7、方提供施工現(xiàn)場所必備的條件：_。9.2.2甲方在合同簽訂后_天內(nèi)提供施工所需用水、用電等接入點、材料的堆放地、工人的臨時住所、貨物垂直運輸、場地道路暢通，保證乙方貨物的順利進出。9.2.3負(fù)責(zé)其他工種與乙方的協(xié)調(diào)配合、交叉施工時合理安排。9.2.4乙方的工程聯(lián)系單及往來函件在_天內(nèi)應(yīng)簽證與簽收，驗收結(jié)算的及時辦理及按時付款給乙方。9.2.5乙方的責(zé)任和義務(wù)9.3.1按合同約定和要求，自合同簽訂_內(nèi)應(yīng)提交如下資料給甲方：_。 9.3.2乙方在進場前對施工現(xiàn)場進行檢查，在施工前應(yīng)以書面形式告知甲方。如不符合或部分不能達(dá)到施工作業(yè)面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，得經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后方可施工，以保證施工質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

8、9.3.3負(fù)責(zé)按照甲方指定的品種及廠家按合同約定期及時保質(zhì)、保量組織供應(yīng)材料到場。9.3.4負(fù)責(zé)按合同進度要求及時組織工人、機具到場。9.3.5在未竣工驗收交貨前，成品保護費均由乙方承擔(dān)。十、安全、文明施工及成品保護 10.1、乙方進場后應(yīng)學(xué)習(xí)、了解項目安全生產(chǎn)的各項管理制度，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 10.2、因乙方自身原因?qū)е碌陌踩?zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。10.3甲方應(yīng)對乙方及工人進行安全生產(chǎn)，文明施工交底。10.4乙方在施工過程中需要其他工種配合時，甲方應(yīng)予以調(diào)整其他班組施工時間，區(qū)域人手配合到位，做到不影響乙方施工進度，不造成乙方停工。10.5在施工過程中，因其他工種交叉作業(yè)而造成乙方的成品、半成

9、品損壞時，甲方應(yīng)按損壞需要返工的實際工程量予以辦理簽證，辦理完簽證后，乙方應(yīng)盡快返工。簽證辦理參照本合同第九條執(zhí)行。11、 違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1因甲方原因未能按合同約定時間組織驗收；甲方未按約定時間審定乙方結(jié)算報告及未按約定時間支付合同規(guī)定款項：甲方均按逾期付款賠償乙方違約金，違約金按延期應(yīng)付款項的千分之_每天累計計算，直至辦理、付清為止，甲方進度款逾期未付款，乙方有權(quán)停工，其工期延誤及停工損失由甲方負(fù)責(zé)。11.1.2因甲方原因造成暫停施工的違約責(zé)任：承擔(dān)乙方停工期間的損失，按乙方進場后工人每人每天200元計算，工期順延，如累計停工超過一個月，還應(yīng)承擔(dān)乙方材料設(shè)備的保管責(zé)任

10、，按合同總額的萬分之_每天計算。11.1.3因甲方原因造成工程量減少的違約責(zé)任：未經(jīng)過乙方書面簽字同意的增減，甲方應(yīng)賠付乙方減少工程量的材料部分金額的50%損耗給乙方。11.1.4因甲方違約解除合同的違約責(zé)任：已完成工程量或部分完成工程量，甲方應(yīng)按本合同按時付款給乙方，甲方還應(yīng)賠付本合同工程中部分未完工程量中材料部分的50%的損失給乙方。 11.2乙方違約責(zé)任11.2.1因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r完工，導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任：非甲方原因，因乙方自身材料組織不及時、工人、設(shè)備準(zhǔn)備不足或質(zhì)量等乙方原因而導(dǎo)致的工期延誤，按_元每天賠償給甲方，如超過一個月，甲方有權(quán)解除合同。11.2.2因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到驗

11、收標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任：由乙方承擔(dān)整改，返修至合格為止，整改、返修的費用由乙方承擔(dān)。11.2.3對工程質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方書面通知10天內(nèi)，乙方不修復(fù)或無法修復(fù)的，甲方有權(quán)自行委托單位修復(fù)，修復(fù)費及造成的損失由乙方承擔(dān)。1212.4因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的，需另找承包人多付的成本損失，返還甲方已支付預(yù)付款，損失費用按不超過合同總價的10%進行支付。12.2.5未經(jīng)甲方同意，乙方私自將合同權(quán)力轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將合同的義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人，甲方可單方無條件解除合同。11.2.6在施工過程中，乙方要做好安全宣傳，落實安全措施，_萬元以內(nèi)的工傷事故由甲方負(fù)責(zé)，超過_萬元以上的，另行協(xié)商。12、 不

12、可抗力12.1由于不能見、不能避免并不能克服的不可抗力導(dǎo)致本合同任何一方無法履行全部或部分義務(wù)，則合同延期執(zhí)行，雙方同意因不可抗力影響部分或全部不承擔(dān)履行本合同的責(zé)任，但應(yīng)在隨后的_天內(nèi)及時通知對方，本合同允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況部分免除或全部免除違約責(zé)任。12.2在按合同約定及時通知對方并提交有效證明以前，任何一方不得以不可抗力為由不履行或不完全履行本合同。12.3本合同項下不可抗力指不能預(yù)見、不能克服、不能避免的客觀事件，包 括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等及雙方認(rèn)可的其他事件等。13、 爭議解決131在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時，雙方共同約定向貴陽仲裁委員會申請仲裁解決14、 附則13.1本合同的文件組成：本合同及本合同附件 經(jīng)甲方簽認(rèn)的施工圖及標(biāo)準(zhǔn) 雙方簽認(rèn)的工程聯(lián)系單及往來函件 雙方簽認(rèn)的補充協(xié)議。13.2本合同的簽訂地點：_。13.3本合同雙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托簽字人授權(quán)書及身份證復(fù)印件加蓋公章給對方。13.4雙方未盡事宜共同協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，