1、附件 1：材招字第（ KMMJ2011- ）號山海城邦馬街摩爾城（一期）B 地塊項目混 凝 土 輸 送 泵 租 賃招議標采購文件采 購 人：中國建筑第七工程局有限公司華東公司日期： 2011年月日招標文件一、工程概述1、 招標工程概況1.1 工程名稱：山海城邦馬街摩爾城（一期）1.2 工程建設地點：昆明市西山區(qū)興苑路馬街1.3 工程建設面積：約440000m2 （以最終施工圖紙為準） 。1.4 結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架、剪力墻結(jié)構(gòu)1.5 混凝土供應量：約250000 M31.6 招標單位：中國建筑第七工程局有限公司華東公司2、投標單位的資格2.1參加本次招標的投標單位必須具有國家相關(guān)部門頒發(fā)的

2、從事此行業(yè)的資質(zhì)證書。2.2 有較好的企業(yè)信譽2.3 有較好的施工業(yè)績好和良好的服務態(tài)度二、招標內(nèi)容1、 租賃物的名稱：混凝土輸送泵（柴油泵）；2、 租賃物的數(shù)量：兩臺3 、租賃物的規(guī)格：暫定兩臺，其中：低噪音柴油式混凝土輸送泵HBT80C-1818D兩臺，布料桿為電動式，工作半徑不小于15 米，泵送高度達到正負零往上140m 以上4 、租賃物的質(zhì)量：產(chǎn)品必須處于完好狀況，技術(shù)狀況保持良好，運轉(zhuǎn)情況良好5、租賃物的配置：租賃物必須配置主機及附件、混凝土輸送管及軟管、管箍卡及密封圈、布料桿，所有配置的數(shù)量必須滿足工地施工要求。三、租賃物的用途租賃物用于承租方工地垂直運輸和水平運輸混凝土。四、租賃

3、期限出租方將租賃物安裝完畢并驗收合格交給承租方使用之日起至承租方退租之日（通知乙方退場并停止使用之日）止。五、租金、租金支付方式和期限1、 租金計算方式： 計算租金以施工圖計算混凝土量為依據(jù)，最終結(jié)算數(shù)量不得超過混凝土供應商同部位的結(jié)算量。2、 報價費用標準：報價費用包括租賃物主機至混凝土澆注（出口處）位置全部配置租賃費及消耗油料、潤滑油料費。3、 租金的支付方式和期限： 本工程不支付工程預付款。 0.00 以下工程完成之日起一個月內(nèi)支付 0.00 以下工程施工所租租賃物租金的 60%；0.00 以下工程完成以后每兩個月計算一次租賃費， 計算完畢之日起一個月內(nèi)支付該租期租金的60%；主體工程竣

4、工之日起一個月內(nèi)支付至全部租賃費的 75%；工程竣工之日起一個月內(nèi)支付至全部租賃費的 85%，工程竣工辦理完結(jié)算之日起四個月內(nèi)支付至總租金的 100%（不計利息）。六、租賃物進、退場時間、地點1、 承租進場：承租方通知出租方之時起3 天內(nèi)，出租方將租賃物運到承租方工地指定位置并碼放整齊。2 、退租退場：承租方通知出租方退租之時起24 小時內(nèi)，出租方將租賃物運出承租方。3 、租賃物進、退場運輸及裝卸由出租方負責。4 、租賃物的保管與維修出租方必須將租賃物及附件填寫進場設備登記表報承租方， 租賃物（包括主機及附件、混凝土輸送管及軟管、管箍卡及密封圈、布料桿）由出租方妥善保管并負責維修，租賃物退場時

5、， 雙方檢查后憑進場設備登記表放行退場。 租賃物因保管不善造成損壞和丟失由出租方負責。 租賃物在使用過程中發(fā)生故障排除時間不超過 2 小時，混凝土的輸送管道出現(xiàn)開裂由出租方承擔責任。七、承租方、出租方責任及義務1、 承租方責任及義務1.1、保證現(xiàn)場租賃物安裝及操作所需工作面，積極配合出租方解決出租方混凝土輸送泵操作人員食宿問題（費用由出租方承擔）；1.2、租賃物進場前提供工程現(xiàn)場平面布置圖；1.3、認真與出租方商量布管方案；1.4、負責對租賃物周圍妨礙租賃物工作的電線、電纜防護工作；1.5、提供租賃物須用的電源；1.6、嚴格遵守安全操作規(guī)程，任何人不得以任何借口強迫操作人員違章作業(yè)，對于承租方

6、違章指揮，出租方有權(quán)予以拒絕；1.7、負責混凝土進料的通道暢通；1.8、由于出租方人員不能忠實履行合同義務，承租方有權(quán)隨時要求出租方更換或增加操作人員，并不得給承租方造成損失。2 、出租方責任及義務2.1、負責租賃物進退場工地以外道路的暢通，自行辦理運輸許可等手續(xù)；2.2、提供租賃物的機械性能和技術(shù)參數(shù)、資料并符合現(xiàn)行國家規(guī)范要求；2.3、出租方配備的操作人員均須持有上崗所需的有效證件，應具備昆明市有關(guān)行業(yè)管理要求素質(zhì)及豐富的操作經(jīng)驗，滿足本工程施工、 安全生產(chǎn)需要， 責任心強，聽從承租方的合理指揮、安排、現(xiàn)場協(xié)調(diào)；杜絕吃、拿、卡、要等不良行為的出現(xiàn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴肅處理， 每發(fā)現(xiàn)一次出租方自愿交

7、納罰款1000 元 /次,操作人員必須滿足施工要求，必須具有良好的健康狀況；2.4、出租方必須保證駐現(xiàn)場人員遵紀守法，遵守承租方現(xiàn)場的各種管理規(guī)定，出租方應為其人員提供必要的保險，并將其可以證明確已投保的證明文件提交承租方確認；2.5、出租方配備的操作人員未經(jīng)承租方同意不得擅自更換；2.6、出租方要強化安全意識，抓好安全生產(chǎn)和杜絕一切事故發(fā)生以及打架斗毆、酗酒鬧事、偷竊、違章、違法等不良事件，由于出租方原因造成施工中工程、財產(chǎn)、人身傷害（包括第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失）及所發(fā)生的一切費用均由出租方承擔。出現(xiàn)安全事故，要按照規(guī)定保護現(xiàn)場并立即上報，不得私自隱瞞，并按照政府有關(guān)部門的處理要求處理；2

8、.7、出租方提供機械設備應滿足工程施工、安全生產(chǎn)的需要， 提供 24 小時服務；如出租方未按約定的質(zhì)量標準提供出租機械設備或缺少有關(guān)設備附件等，致使承租方不能如期正常施工， 出租方承擔因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，承租方有權(quán)扣押出租方的進度款；2.8、出租方在接承租方終止日后2 天內(nèi)將機械設備清運出場；2.9、出租方必須認真執(zhí)行承租方的布管方案；2.10、為充分體現(xiàn)與承租方合作的誠意，當業(yè)主撥款不及時，出租方自愿集中本企業(yè)財力、物力保證工程正常施工， 也不會因此影響工程進度。由于出租方不能滿足工期、質(zhì)量、安全等要求自愿退出，按實際發(fā)生臺班數(shù)的50%結(jié)算，并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。八、違約責任1、

9、出租方未按承租方通知要求的時間、質(zhì)量、數(shù)量提供租賃物而產(chǎn)生影響承租方施工進度所造成的直接和間接經(jīng)濟損失，出租方予以賠償， 承租方可以另行選擇出租方。2、租賃物發(fā)生故障后，承、出租方必須辦理故障修復時間簽證；故障修復時間超過 2 小時以上，每超過1 小時，出租方向承租方支付違約金5000 元，承租方可以另行選擇出租方。3、出租方未按承租方要求完成工程后澆帶和工程樓地面的混泥土泵送，承租方將按已發(fā)生的租賃費的80%給出租方最終結(jié)算和支付。出租方未按承租方要求時間將租賃物運出承租方工地，延遲時間超過三天以上，每延遲一天，出租方將向承租方支付該批租賃物價值的1%違約金。九、采購談判文件1. 采購談判文

10、件格式 ：(1) 投標人必須采用采購人提供的格式， 用黑色墨水、認真填寫投標書。 并在標書中放上相應的公司資質(zhì)資料 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記正副本 ( 副本必須年檢有效) 復印件加蓋紅章、企業(yè)法人的授權(quán)委托書和其他企業(yè)資料 ，用檔案袋密封，并在密封處加蓋單位公章。資質(zhì)不齊全的視為廢標.（2）談判前投標人需出具法人委托書、及被委托人的身份證。(3) 投標人在采購談判文件需要的位置加蓋企業(yè)公章和授權(quán)委托人簽字。(4) 投標書作為采購談判文件由需方留存，供方無論中標與否，一律不予退還。（ 5）投標書份數(shù)要求一正一附。2. 采購談判文件遞交：(1) 時間： 2011 年月日北京時間：時前將報價單和其他技

11、術(shù)內(nèi)容及最終優(yōu)惠條款等裝入密封袋密封（加蓋公章），到達談判地點。(2)地點：。(3)聯(lián)系人：姓名；電話：。技術(shù)答疑：姓名；電話：。十、談判1.談判時間： 2011年月日北京時間：時。2.談判地點：。十一、確定成交人與授予合同1. 確定成交人原則：滿足采購方質(zhì)量等要求的前提下，合理低價中標。2. 按照最終價格簽訂混凝土輸送泵租賃合同 。3. 采購人不向任何投標人解釋中標與未中標的理由。十二、投標保證金的遞交1、投標人在領(lǐng)取招標文件時繳納100 元招標文件根本費 ( 此費用不予退還 ) 。2、投標人參與投標前（ 2011 年月日：時前交至）應向招標人財務繳納伍萬元的投標保證金，投標保證金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)

12、賬支票形式交招標單位財務資金部，退還時招標單位以轉(zhuǎn)賬支票的方式退還。3、未中標的投標人的投標保證金將在買方與中標人簽訂合同后的5 個工作日內(nèi)退還（無息）。中標人的投標保證金將轉(zhuǎn)變成履約保證金的，履約保證金隨第一次付款同時退還， 但投標人的履約責任沒有解除，相應部分的材料款作為履約保證金。4、下列情況下，招標人將沒收投標保證金：4.1 投標人在投標文件有效期內(nèi)撤回其投標文件。4.2 中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議書。4.3 投標人未遵守本招標文件的其它有關(guān)規(guī)定。十三、安全協(xié)議按照建筑法、安全生產(chǎn)法、消防法、建筑工程安全生產(chǎn)管理條例等法律法規(guī)和建筑施工行業(yè)管理標準規(guī)范等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就本工

13、程的物資交驗（裝卸）過程中的安全生產(chǎn)、文明施工達成如下協(xié)議：一、雙方權(quán)責1、甲乙雙方共同的責任堅持以人為本的安全生產(chǎn)宗旨， 貫徹落實國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；堅持“安全第一、預防為主”的方針，全面實施國家和行業(yè)管理部門有關(guān)安全生產(chǎn)的標準規(guī)范， 落實施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定和辦法，確保員工安全和安全生產(chǎn)。2、甲方的責任（ 1）、建立安全生產(chǎn)責任制度。甲方作為工程總承包單位，對整個施工現(xiàn)場行使安全管理權(quán)，制定并落實企業(yè)的安全生產(chǎn)責任制和安全生產(chǎn)規(guī)章制度。(2) 、建立安全檢查制度。甲方管理人員對乙方供應物資的交驗（裝卸）過程、操作行為、自帶的機械設備進行安全監(jiān)督檢查， 對存在的安全隱患下達整

14、改通知單，并督促乙方完成整改事項， 糾正違章指揮和違章作業(yè)， 按甲方規(guī)定進行安全獎罰。(3) 、負責對首次進入施工現(xiàn)場的人員進行安全告知，及時向乙方通報現(xiàn)場危險作業(yè)環(huán)境和危險情況。（ 4）、負責書面指定乙方進入施工現(xiàn)場的路線、作業(yè)區(qū)域、卸料地點和作業(yè)時間，乙方人員和車輛設備嚴禁進入施工現(xiàn)場其他區(qū)域。(5) 、有權(quán)對乙方自帶使用的設備、工具、安全防護用品進行檢查和驗收，對不符合安全要求和項目管理規(guī)定的設施和防護用品有權(quán)要求更換。(6) 、對乙方違章、違紀人員，有制止權(quán)、下達整改通知權(quán)、罰款權(quán)、停工權(quán)和直至清退出現(xiàn)場權(quán)。(7) 、指導、協(xié)助乙方做好工傷事故的調(diào)查處理和事故隱患的整改工作。3、乙方的

15、責任(1) 、杜絕死亡事故和重傷事故、無火災事故、無重大機械事故、無食物中毒事故、無重大環(huán)境污染事故，減少一般事故、輕傷率不超過 1.5 ，對本單位的施工作業(yè)嚴格按照建筑施工安全檢查標準 （ JGJ59-99）、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準（JGJ146-2004）進行管理。(2) 、乙方必須格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)，必須嚴格遵守建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程 和甲方制定的安全生產(chǎn)文明施工管理制度；乙方對本單位的安全生產(chǎn)負全面責任， 建立本單位的安全生產(chǎn)管理制度， 層層簽定安全生產(chǎn)責任書，責任到人。(3) 、乙方須對所供易燃易爆、有毒物資的裝卸、使用、存放等安全性方面，書面告知甲方

16、。(4) 、乙方進場作業(yè)前，須向甲方安全部門提供全體施工人員的花名冊和特種作業(yè)人員上崗證原件和復印件；按工程所需配齊持有效證件的特種作業(yè)人員，嚴禁無證操作。 乙方須嚴格按照甲方指定的行走路線、 作業(yè)區(qū)域、 卸料地點和作業(yè)時間進行作業(yè)，乙方人員和車輛設備嚴禁進入施工現(xiàn)場其他區(qū)域；違者罰款200 元。(5) 、按要求給施工人員配備合格的勞動防護用品，對高處作業(yè)人員配好安全帶，給每個施工人員配備合格的安全帽； 進入施工現(xiàn)場的所有人員必須正確佩戴安全帽，違者罰款 100 元/ 人。(6) 、把甲方的安全技術(shù)交底交到作業(yè)面的施工人員，交底人要簽字，被交底人，每一個人都要簽字，交底人和被交底人都要簽上時間

17、。(7) 、乙方管理人員必須跟班作業(yè)和旁站監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，立即停止作業(yè)，并及時向甲方報告；并負責對甲方整改通知單上提出的問題進行整改，直至隱患消除或得到有效控制，按要求的時間向甲方反饋整改情況。(8) 、負責組織對施工人員進行班前安全教育。內(nèi)容包括：強制性標準、操作規(guī)程和施工現(xiàn)場規(guī)章制度、 正確使用安全防護用具、 機械設備等。 未經(jīng)教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得進入施工現(xiàn)場和上崗作業(yè)。(9) 、乙方在指定區(qū)域內(nèi)作業(yè)，如發(fā)現(xiàn)與其它施工作業(yè)有可能發(fā)生交叉作業(yè)時，不得進行任何作業(yè)，并立即報告甲方現(xiàn)場管理人員協(xié)調(diào)解決。(10) 、未經(jīng)甲方書面允許， 乙方不得私自使用施工現(xiàn)場的一切設

18、備、 臨電設施等物資，不得私自雇用現(xiàn)場施工人員進行作業(yè)，違者罰款1000 元/ 人。(11) 、未經(jīng)甲方書面允許，乙方施工人員、機械設備在作業(yè)完畢后，不得在甲方施工現(xiàn)場留宿、存放；違者罰款 1000 元。(12) 、未經(jīng)甲方書面允許， 嚴禁乙方在施工現(xiàn)場進行動火作業(yè) （包括自帶炊具做飯）和私自接電，違者罰款 1000 元。(13) 、一旦發(fā)生安全事故，乙方須立即組織搶救傷員，保護事故現(xiàn)場，防止事故擴大，并及時報告甲方，由甲方安排向有關(guān)方面報告。二、事故處理1、依據(jù)生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例( 中華人民共和國國務院令第493 號) 和工傷保險條例 ( 中華人民共和國國務院令第375 號) 等

19、國家的有關(guān)規(guī)定進行處理。 總包和分包一起組織成立事故調(diào)查組，現(xiàn)場整改小組和事故善后小組。事故調(diào)查組，要查清事故原因，確定事故責任，按照“四不放過”的原則擬訂改進措施， 提出對事故責任者的處理意見?，F(xiàn)場整改小組， 要立即對現(xiàn)場進行全面細致的檢查， 組織人員對查出的所有隱患進行整改直至隱患消除，然后報當?shù)匕踩鞴懿块T前來驗收。 善后小組負責對傷亡家屬的接待、商談有關(guān)賠償?shù)仁乱恕?、事故責任清楚，雙方意見一致的，由違反國家有關(guān)規(guī)定及上述規(guī)定的責任方對事故全面負責。3、雙方對事故責任意見不一致的，協(xié)商解決。4、雙方協(xié)商不成的，按地方安全主管部門對事故的處理意見辦理：屬于誰的責任就由誰負責；雙方都有責任

20、時，各負其應負的責任。三、需要說明的事宜1 、甲方向乙方下達整改通知書乙方必須立即確認簽收，并立即執(zhí)行且按時完成達到要求，不簽收或不執(zhí)行或不能按時完成，則每延遲一天罰款1000 元。2 、凡因乙方原因造成的安全事故，除由乙方承擔全部經(jīng)濟責任外，乙方還應按事故的大小向甲方交納罰金。(1) 、死亡事故每人次罰伍拾萬元。(2) 、重傷事故每人次罰貳拾萬元。(3) 、火災事故、機械、環(huán)境污染和衛(wèi)生事故每次罰叁貳拾萬元。(4) 、輕傷事故 , 每人次罰一千元。(5) 、其它獎罰按甲方上級的有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。3 、上述罰款甲方可以從乙方任何應得的款項中扣除，若當乙方任何應得的款項不足罰款時， 將視為乙方欠

21、甲方的到期債務， 甲方保留隨時追討該到期債務的權(quán)利。對乙方違規(guī)的處罰只要事實存在不一定必須征得乙方確認， 甲方的處罰即可生效。四、其他1、獎罰除按上述第三條執(zhí)行外，另按國家、行業(yè)管理部門和總包企業(yè)制定的有關(guān)規(guī)定進行。 罰款由甲方安全管理人員下達并簽字，由甲方財務負責收款并出具收款單；獎勵，由甲方安全管理人員書面建議，甲方項目經(jīng)理簽字同意后，由乙方據(jù)此到甲方財務取款。2、乙方對甲方的處罰有異議時，可書面向甲方項目經(jīng)理提出復議；對項目經(jīng)理的決定仍然有異議時， 可向甲方上級安全管理部門書面申請復議。甲方上級安全管理部門的決定是最終決定。3、本協(xié)議適用范圍(1) 、人員：甲乙雙方所有進入施工現(xiàn)場的人員

22、；(2) 、區(qū)域：工程地點圍墻以內(nèi)；(3) 、時間：自本協(xié)議書簽字起至物資供完第二天止。4、甲方現(xiàn)場安全負責人：5、乙方現(xiàn)場安全負責人：6、上述未盡事宜，國家、地方和行業(yè)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。五、此協(xié)議作為購貨合同附件，與購貨合同具有同等法律效力，本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方上級單位各備案一份。十四、債權(quán)債務不轉(zhuǎn)讓承諾書承諾書中國建筑第七工程局有限公司華東公司（以下簡稱甲方）：為履行我公司與甲方所簽的 山海城邦馬街摩爾城（一期） B 地塊項目工程材料 / 設備合同，我公司自愿承諾如下：一、若由于我公司在該工程供應材料、物資或設備履行合同時與任何單位或個人所簽訂的 （或發(fā)生的材料、 設備及物資、設備供應）合同或勞動用工協(xié)議、勞動報酬支付、材料（設備）及物資貨款支付或其它等等糾紛或引起的訴訟, 均由我公司承擔全部責任，與甲方無關(guān)。二、在該工程供應材料、物資、設備履行合同時，因我公司所屬人員或與我公司有關(guān)的第三方人員引起治安事件和治安糾紛等以及遭到地方有關(guān)部門的處罰，均由我公司承擔全部責任，與甲方無關(guān)。三、我公司確保與原