1、 房屋建筑工程施工承包合同甲方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：一、 工作內(nèi)容1、 房屋場(chǎng)地平整、樁基開(kāi)挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、內(nèi)墻和混凝土梁板底面拉平粉刷、外裝飾為前后外貼面磚和兩端粗砂灰拉毛、樓梯間四周外貼和鋪設(shè)踏步瓷磚及墻面防瓷、掃腳線樓層生活用水管道預(yù)埋等各項(xiàng)工作內(nèi)容（不包括室內(nèi)外門(mén)窗安裝），并滿(mǎn)足規(guī)范和甲方要求。2、 合同中沒(méi)有體現(xiàn)的按施工圖施工。二、 工程價(jià)款與支付方式1. 工程價(jià)款：。2. 該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、

2、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。3. 工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，正負(fù)零以下及第一層完工后支付35，完成全部主體工程后支付35，室內(nèi)室外裝飾工程、化糞池、室外排水溝、落水管、屋面排水防水竣工以后支付25，5作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。三、 材料與施工組織1. 磚：采用MU20燒結(jié)普通磚。2. 砂：鋼筋混凝土使用粗砂、地面找平采用中砂、粉刷采用細(xì)砂，均為河砂。3. 水泥：采用普通硅酸鹽425#水泥。4. 鋼筋材質(zhì)有產(chǎn)品合格證和物理性能檢驗(yàn)合格后方可使用。鋼筋的規(guī)格、尺寸、形狀、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位置、保護(hù)層厚度必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求5. 機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙

3、方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿(mǎn)足甲方的工程進(jìn)度要求。6. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車(chē)輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。四、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。3. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將退還乙方5的保證金。5. 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。6. 工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。 7、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。五、 其它1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷