1 常德市生態(tài)小區(qū)建設(shè)的現(xiàn)狀分析與對(duì)策研究的調(diào)研報(bào)告 常德市生態(tài)小區(qū)建設(shè)的現(xiàn)狀分析與對(duì)策研究 1 生態(tài)小區(qū)的概念 生態(tài)小區(qū)的實(shí)質(zhì)是以動(dòng)態(tài)循環(huán)的方式和人類保持環(huán)境友好，其特點(diǎn)表現(xiàn)在和諧性、高效性、循環(huán)性、有序性、持續(xù)性和節(jié)約型等方面，營(yíng)造出適合人類持續(xù)發(fā)展要求的環(huán)境，堅(jiān)持人與自然的和諧共生。 和諧性 主要體現(xiàn)在人與自然界的關(guān)系上，目標(biāo)就是要建造既能夠滿足人類自身需求的內(nèi)部環(huán)境，也要適應(yīng)包括動(dòng)植物自然生存的外部環(huán)境，這樣一來(lái)人們就可以與自然和諧共處。 高效性 主要體現(xiàn)在使各種能量高效率的流通、轉(zhuǎn)換在系統(tǒng)內(nèi)部，能夠達(dá)到 保證資源投入最少的情況下，產(chǎn)出最大的效益，并要達(dá)到對(duì)環(huán)境最小的污染效果。 循環(huán)性 就是要使整個(gè)小區(qū)內(nèi)部的各種元素，包括物質(zhì)、能量、信息、資源等有著充分有序的相互循環(huán)，而不是單方面的動(dòng)態(tài)流動(dòng)。 有序性 體現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的各種管理能力，如資源利用、經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)、社會(huì)服務(wù)、環(huán)境整治等能夠保持有序的、良性的實(shí)現(xiàn)。生態(tài)小區(qū)的 持續(xù)性 就是要合理的配置各種時(shí)間、空間、資源，最終保持生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)，以及資源的充分利用。 2 常德市區(qū)居民小區(qū)的基本情況與調(diào)查的基本過(guò)程 區(qū)基本情況 常德市一共有 362 個(gè)居民小區(qū)，分布在常德市直轄的綜合 性中心城區(qū) 貿(mào)區(qū) 業(yè)區(qū) 游區(qū) 2 每個(gè)小區(qū)的占地面積、設(shè)計(jì)方案、竣工時(shí)期、所用建材、室內(nèi)裝修、以及居民生活習(xí)慣都不一樣。 查的基本過(guò)程 本次調(diào)研主要采用了訪談、問(wèn)卷調(diào)查、以及現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估的研究方法。初期先上網(wǎng)收集了有關(guān)生態(tài)小區(qū)的基本資料，進(jìn)入社區(qū)論壇了解社區(qū)居民較關(guān)心和集中反映的若干環(huán)境問(wèn)題。然后根據(jù)這些問(wèn)題和綠色生態(tài)住宅小區(qū)各系統(tǒng)建議設(shè)計(jì)指標(biāo)設(shè)計(jì)了本次調(diào)研的問(wèn)卷和調(diào)查表。對(duì)常德市氣象局、常德市建設(shè)局、常德市環(huán)保局、常德市房產(chǎn)局、常德市規(guī)劃局、常德市園林局進(jìn)行了訪 談，并整理常德市小區(qū)的整體現(xiàn)狀的資料。然后運(yùn)用抽樣調(diào)查的方式，對(duì)樣本小區(qū)進(jìn)行走訪。走訪期間我們對(duì)常德市四個(gè)區(qū)的西城水戀、水木清華、水榭花城 色曉島、楓丹麗舍、江南水榭、江南明珠、嘉美豪庭、金鳳川紫、乾明小區(qū)、尊德天城共十一個(gè)小區(qū)分別進(jìn)行了問(wèn)卷調(diào)查，收回 203 戶填寫的問(wèn)卷。與此同時(shí)訪談了小區(qū)的物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人員，采集了我們需要的信息。以及現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估了小區(qū)的綠化系統(tǒng)、大氣環(huán)境、聲環(huán)境、以及其他的基礎(chǔ)設(shè)施。最后對(duì)所有資料進(jìn)行了匯總分析，研究了相應(yīng)的對(duì)策。以下兩部分分別是現(xiàn)狀分析和對(duì)策研究的詳細(xì)敘述。 3 常德 市小區(qū)的生態(tài)現(xiàn)狀 源系統(tǒng)與熱循環(huán)系統(tǒng)狀況 常德市新能源資源開發(fā)潛力大，國(guó)家政府扶持推廣力度強(qiáng)，運(yùn)用技術(shù)日臻完善，但是小區(qū)的新能源使用還處于低水平的起步階段，利用種類少、利用率非常低。常德?lián)碛行履茉词褂弥饕ㄌ?yáng)能、地?zé)崮?、風(fēng)能、以及生物能。其中太陽(yáng)能的利用主要是太陽(yáng)能光熱與建 3 筑一體化、太陽(yáng)能熱水器，常德市平均氣溫 年輻射量約 43982,全年的日照時(shí)數(shù)約 1608 小時(shí)，在我省是太陽(yáng)能較豐富的小區(qū)之一；地?zé)崮艿睦弥饕诘卦礋岜每照{(diào)系統(tǒng)項(xiàng)目；風(fēng)能的利用主要表現(xiàn)在路燈上，常德 市就只有一條路上有使用風(fēng)能路燈。據(jù)常德市可再生能源建筑應(yīng)用推廣宣傳手冊(cè)和相關(guān)人員反映：以上新能源的使用技術(shù)在我市基本成熟。 在政策方面：國(guó)家和省已出臺(tái)了可再生能源建筑應(yīng)用法規(guī)政策，如：中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法、民用建筑節(jié)能條例、以及財(cái)政部的一些相關(guān)法規(guī)。湖南省民用建筑節(jié)能條例規(guī)定中，“第十三條 鼓勵(lì)和扶持可再生能源建筑應(yīng)用”、“第十五條新建民用建筑單位，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用新能源。建設(shè)可再生能源設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與建筑主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收”另外凡作為我市可再生能源應(yīng)用項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門審理后， 根據(jù)申報(bào)單位的施工進(jìn)度，分期對(duì)其補(bǔ)貼。 在走訪常德市建設(shè)局的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有應(yīng)用太陽(yáng)能光熱與建筑一體化的小區(qū)現(xiàn)只有常德海關(guān)住宅樓、章譽(yù)苑住宅小區(qū)。應(yīng)用地?zé)崮艿男^(qū)只有富園小區(qū)、錦輝佳苑住宅小區(qū)、金城苑住宅小區(qū)，和其他個(gè)別單位；風(fēng)能沒(méi)有在小區(qū)得到利用。據(jù)走訪過(guò)的小區(qū)物業(yè)公司反映，除了個(gè)別家庭有用到太陽(yáng)能熱水器外就沒(méi)有其他的新能源使用了。問(wèn)卷匯總中顯示：利用新能源烹飪的戶數(shù)占總調(diào)查戶數(shù)的 0%，利用新能源燒水的占總調(diào)查戶數(shù)的 利用新能源當(dāng)冷熱源的占總調(diào)查戶數(shù)的 由此可見(jiàn)新能源在小區(qū)的使用即沒(méi)有達(dá)到 綠色生態(tài)小區(qū)所要達(dá)到的占小區(qū)總能耗的 10%的比率，也沒(méi)有達(dá)到綠色能源作為冷熱源的 10%比例。采暖、空調(diào)、生活熱水三聯(lián)供的熱環(huán)境技術(shù)也還 4 沒(méi)有得到推廣。 近年來(lái)的建筑在建筑節(jié)能上有所改善，但是常德市整體還處于低水平狀態(tài)。湖南省民用建筑節(jié)能條例規(guī)定中，建設(shè)局必須對(duì)建設(shè)節(jié)能專項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收備案登記。在整理 2013 2014 年 7 月的常德市建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案登記表可發(fā)現(xiàn)，這段時(shí)間內(nèi)有 21 個(gè)小區(qū)在建設(shè)局備案。在備案的小區(qū)中，墻體都全部使用節(jié)能材料，從材料的種類上看，以聚苯顆粒、無(wú)機(jī)保溫砂漿等粉刷材料為主，主要起到的是內(nèi)保溫的效果，有 1 個(gè)小區(qū)使用了保溫砌塊。 21 個(gè)小區(qū)中有 8 個(gè)小區(qū)的屋面沒(méi)有使用節(jié)能材料，有 8 家的窗戶還是用的普通的鋁合金材料；在問(wèn)卷對(duì)居民的調(diào)查中顯示，業(yè)主房門使用隔熱材料的家庭占總戶數(shù)的 使用雙層玻璃戶數(shù)的比率占總調(diào)查戶數(shù)的 其他的節(jié)能措施缺乏技術(shù)工程措施，在問(wèn)卷中顯示 ,有占總戶數(shù)的 家庭，通過(guò)隨手關(guān)燈、合理使用空調(diào)、使用節(jié)能產(chǎn)品等方式節(jié)約能源。 環(huán)境系統(tǒng)狀況 常德市水資源總量豐富，各個(gè)小區(qū)雖然沒(méi)有對(duì)環(huán)境造成水污染事件，但是水資源利用非常不合理，浪費(fèi)非常嚴(yán)重。 常 德市氣候溫暖，四季分明，熱量豐富，雨量豐沛，年均氣溫 ， 多年平均 降水量 為 1323 毫米 ，蒸發(fā)量為 米， 年平均剩余水量豐富， 市 區(qū)人均水資源 3134 立方米，是典型的豐水地區(qū) 。據(jù)常德市節(jié)水辦公室負(fù)責(zé)人提供，常德市還沒(méi)有對(duì)小區(qū)覆蓋直飲水。常德市小區(qū)的污水排放方式為：雨污分流，小區(qū)的生活污水統(tǒng)一排放到市政污水管道，再由污水處理廠處理排放。在雨水的利用方面：據(jù)節(jié)水辦公室提供的資 5 料顯示，常德市擁有完整的雨水收集利用系統(tǒng)的小區(qū)有：水木清華小區(qū)和東水岸小區(qū)。在問(wèn)卷調(diào)查的統(tǒng)計(jì)中顯示，對(duì)雨水收集的家庭戶數(shù)占總數(shù) 的 在節(jié)水方面，據(jù)節(jié)水辦工作人員介紹，我市擁有湖南省 “ 國(guó)家節(jié)水型城市 ” 的獨(dú)家 獎(jiǎng)牌。 但問(wèn)卷調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果如圖 1 所示： 圖 1 由圖 1 可以看出：家里全部使用到節(jié)水器具的家庭戶數(shù)占的比率才 20%左右。同時(shí)據(jù)節(jié)水辦提供的“常德市節(jié)水型小區(qū)”的名單可知，在常德市 300 多個(gè)小區(qū)中被評(píng)為“節(jié)水型小區(qū)”的才 37 個(gè)，只占總數(shù)的約 10%左右，說(shuō)明還有 90%的小區(qū)沒(méi)有達(dá)到“節(jié)水型小區(qū)”的基本標(biāo)準(zhǔn)。在生活廢水的處理方面問(wèn)卷統(tǒng)計(jì)如圖 2 所示： 圖 2 6 由圖 2 可知，在調(diào)查的業(yè) 主中，廢水直排現(xiàn)象普遍，對(duì)廢水的循環(huán)利用與凈化處理的做法幾乎沒(méi)有，廢水資源沒(méi)有變廢為寶。 棄物管理與處理系統(tǒng)狀況 常德市廢棄物的管理和處理處于粗放型狀態(tài)。各小區(qū)的生活垃圾是采用的混合收集的方法。各個(gè)小區(qū)有固定的垃圾站，生活垃圾的收集率達(dá)到 100%。市里有環(huán)衛(wèi)垃圾回收車對(duì)小區(qū)的生活垃圾進(jìn)行收運(yùn)，收運(yùn)密閉率 100%。各個(gè)環(huán)衛(wèi)垃圾收集車，將垃圾送往垃圾處理廠進(jìn)行處置，小區(qū)的生活垃圾的處理與處置率也可以達(dá)到 100%。但是垃圾的分類沒(méi)有做好。現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估中顯示，每個(gè)小區(qū)的垃圾都是混合收集在一起，沒(méi)有進(jìn)行分類。問(wèn)卷 調(diào)查如圖 3 所示。 由圖 3 可知，在調(diào)查中 70%的業(yè)主不對(duì)垃圾進(jìn)行分類投放， 9%的業(yè)主進(jìn)行細(xì)分類。 問(wèn)卷調(diào)查對(duì)廢棄物的重新利用的情況統(tǒng)計(jì)如圖 4 所示。 7 由圖 4 可知，在調(diào)查中 10%的業(yè)主對(duì)大多數(shù)廢品回收利用，還有24%的業(yè)主從來(lái)不對(duì)廢品重新利用，在問(wèn)卷的調(diào)查過(guò)程中了解到，小部分回收利用廢品的情況大多都是對(duì)塑料袋進(jìn)行重新使用，大多數(shù)的廢品都是直接扔往垃圾站。因此在垃圾的細(xì)分類回收與廢品的重新利用與收集的方面還必須不斷改善。 圖 3 圖 4 化系統(tǒng)狀況 常德市小區(qū)的綠化比率高，但小區(qū)的垂直綠化做得不好，綠地 的生態(tài)環(huán)境功能不強(qiáng)。常德市規(guī)劃局對(duì)小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求， I 區(qū)的 8 綠化率標(biāo)準(zhǔn)為 25%， 的綠化率為 35%。若未達(dá)標(biāo)的小區(qū)，將對(duì)其開發(fā)商收取相關(guān)費(fèi)用。在現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估中除了德山工業(yè)區(qū)的乾明小區(qū)，其他小區(qū)的綠化比率都達(dá)到要求。居民對(duì)綠化的滿意度的問(wèn)卷統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示如圖 5 所示： 圖 5 由圖 5 可知，對(duì)小區(qū)的綠化不滿意的業(yè)主只占總調(diào)查業(yè)主的 7%，非常滿意的占到 41%。 走訪園林局以及各個(gè)抽樣小區(qū)了解到小區(qū)的垂直綠化方面，以及植物配置的豐實(shí)度存在著缺陷，在現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)，走訪的小區(qū)都沒(méi)有進(jìn)行垂直綠化；所走訪的小區(qū)中 ，木本植物的種類都在 10 20 種之間。曾被評(píng)為 2007 年度“湖南省的園林式小區(qū)”的金色曉島、江南明珠、西城水戀，以及被評(píng)為 2007 年度“常德市園林式小區(qū)”的金鳳川紫小區(qū)的種類也沒(méi)有達(dá)到 50 種的基本要求。在調(diào)查的小區(qū)中，有乾明小區(qū)、水榭花城 棵喬木的要求。要起到調(diào)節(jié)溫度、調(diào)節(jié)濕度、凈化空氣、殺死病菌、凈化水體、凈化土壤、通風(fēng)防風(fēng)、減輕噪音等復(fù)雜的生態(tài)功能需要更多數(shù)量、更多種類的喬木的種植。同時(shí)根據(jù)園林局走訪，了解到這是常 9 德市小區(qū)普遍存在的現(xiàn)象，也亟需得到改善。 附：常德 市規(guī)劃局提供資料： 區(qū)范圍： （ 1）江北城區(qū)：東起半邊街，紅旗路經(jīng)建設(shè)路至紫緣路，南臨沅江，北至洞庭大道。西至芙蓉路所圍合的區(qū)域； （ 2）江南城區(qū)：為德安路以東，建新路以北，大湖路以東，永富路以北，與沅江大堤所圍合的區(qū)域； （ 3）德山城區(qū)：為北臨沅江，南至桃林路，西至枉水，東抵東風(fēng)河所圍合的區(qū)域。 區(qū)范圍： （ 1）江北城區(qū)：為石長(zhǎng)鐵路線以西、以南與其區(qū)之間的區(qū)域； （ 2）江南城區(qū)：為其區(qū)以外的區(qū)域； （ 3）德山城區(qū)：為其區(qū)以外的區(qū)域。 區(qū)范圍： 江北城區(qū)石長(zhǎng)鐵路線以東、以北的區(qū)域。 環(huán)境 系統(tǒng)狀況 常德市小區(qū)的光環(huán)境基本達(dá)到指標(biāo)要求，但是光污染和不合理現(xiàn)象仍然存在。據(jù)走訪各小區(qū)物業(yè)公司可知，走訪的小區(qū)室外光環(huán)境都能達(dá)到 15宅日照能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。問(wèn)卷調(diào)查統(tǒng)計(jì)可知，所有房間自然采光的戶數(shù)占到調(diào)查戶數(shù)的 95%以上，只有個(gè)別業(yè)主有一到兩間非自然采光。問(wèn)卷調(diào)查統(tǒng)計(jì)對(duì)光污染的統(tǒng)計(jì)可知，在西城水戀、乾明小區(qū)有光污染的戶數(shù)占采訪業(yè)主總戶數(shù)的比率較高。小區(qū)的道路照明統(tǒng)計(jì)如圖 6 所示： 10 圖 6 由圖 6 可知，有 90%的業(yè)主認(rèn)為小區(qū)的道路照明是在能源使用和按時(shí)開、關(guān)上環(huán)保的，但是還有 40%的業(yè)主認(rèn)為不 太合理，據(jù)居民反映，由于路燈的設(shè)置不合理，導(dǎo)致晚上在某些路段步行需要摸黑。問(wèn)卷調(diào)查統(tǒng)計(jì)對(duì)節(jié)能燈具的使用情況如圖 7 所示： 圖 7 由圖 7 可知，節(jié)能燈具的使用已經(jīng)得到了普及， 88%的業(yè)主全部或是大部分用到節(jié)能燈具。 環(huán)境系統(tǒng)狀況 大氣狀況基本達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。在現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估的統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)問(wèn)卷調(diào)查統(tǒng)計(jì)可知，房間自然通風(fēng)比例都能達(dá)到 80%的標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境狀況 常德市的小區(qū)基本能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，但是個(gè)別小區(qū)受區(qū)位因素的影響，存在噪音污染的現(xiàn)象。問(wèn)卷調(diào)查顯示如圖 8 所示。 由圖 8 可知， 16%的居民對(duì)房間的隔音效果表示不滿意，據(jù)走訪小區(qū)可知，不滿的原因主要是受小區(qū)附近的公路、鐵路的影響，以及 11 乾明小區(qū)的居民對(duì)開放狀態(tài)的不滿。 圖 8 色建材系統(tǒng)狀況 常德市的建材市場(chǎng)規(guī)范及使用情況嚴(yán)格受到建設(shè)局的監(jiān)督，綠色建材系統(tǒng)狀況良好。據(jù)常德市建設(shè)局反映，下設(shè)專門的執(zhí)法支隊(duì)進(jìn)行監(jiān)察，常德市 建筑節(jié)能 辦公室 ，對(duì)節(jié)能環(huán)保材料進(jìn) 行備案。在新建的21 個(gè)小區(qū)的備案中都使用到了綠色環(huán)保材料。在對(duì)業(yè)主的問(wèn)卷調(diào)查統(tǒng)計(jì)中顯示如圖 9 所示。 圖 9 據(jù)圖 9 可知，業(yè)主在裝修的時(shí)候有 90%都是使用的普通或是環(huán)保的材料。 12 4 關(guān)于常德市生態(tài)小區(qū)建設(shè)的建議與對(duì)策 強(qiáng)可再生能源利用 在我市新能源中的太陽(yáng)能、地?zé)崮?、生物能、以及風(fēng)能都開發(fā)利用不足，但這些新能源都具有開發(fā)優(yōu)勢(shì)，應(yīng)該大力開發(fā)利用和推廣。 陽(yáng)能熱水系統(tǒng)與高層建筑一體化技術(shù)的改良與推廣 常德海關(guān)住宅樓、章譽(yù)苑住宅小區(qū)是常德率先在新建高層住宅項(xiàng)目中應(yīng)用太陽(yáng)能光熱技術(shù)的小區(qū)，實(shí)現(xiàn)了太 陽(yáng)能系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑規(guī)化設(shè)計(jì)同步進(jìn)行。將太陽(yáng)能集熱器安裝在陽(yáng)臺(tái)上，實(shí)現(xiàn)了太陽(yáng)能與建筑一體化，為太陽(yáng)能在高層建筑中的應(yīng)用起到了示范推廣作用。 為了進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)性和節(jié)能效果，我們還可以對(duì)太陽(yáng)能輔助加熱系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，將太陽(yáng)能系統(tǒng)與燃?xì)庀到y(tǒng)連接，實(shí)現(xiàn)了太陽(yáng)能與燃?xì)庥袡C(jī)結(jié)合。 利用燃?xì)鉄崴膳瘍捎脿t的熱水功能對(duì)太陽(yáng)能熱水加熱。當(dāng)太陽(yáng)能熱水溫度滿足使用水溫要求時(shí)，燃?xì)鉅t不啟動(dòng)；當(dāng)太陽(yáng)能熱水溫度不滿足使用水溫要求時(shí)，燃?xì)鉅t啟動(dòng)補(bǔ)足不足溫度，加熱至使用溫度。這樣做滿足即時(shí)生活熱水的使用要求，同時(shí)電與燃?xì)庀啾仁歉咂肺粺嵩矗?燃?xì)獗入姛嵝矢?，更環(huán)保。 增加智能溫度控制系統(tǒng)。當(dāng)在太陽(yáng)能水箱水溫未達(dá)到用戶設(shè)定的生活熱水使用溫度時(shí)，由壁掛鍋爐參與加熱提升水溫，但最終熱水溫度不超過(guò) 60，并停止地面輻射采暖的熱源供應(yīng)。當(dāng)太陽(yáng)能水箱水溫達(dá)到用戶設(shè)定的生活熱水使用溫度時(shí)，壁掛鍋爐不參與加熱生活熱水，僅供地面輻射采暖使用。因?yàn)榈蜏責(zé)崴匕遢椛洳膳泻軓?qiáng)的溫度延時(shí)性使得系統(tǒng)無(wú)論在舒適性還是節(jié)能性上都有很大的優(yōu)勢(shì)。用 13 戶可以根據(jù)自身要求，設(shè)置熱水使用溫度，節(jié)能、舒適。 為更好的提供生活熱水的品質(zhì)，在此系統(tǒng)中又可以增加生活熱水循環(huán)泵，通過(guò)延時(shí)控 制器來(lái)實(shí)現(xiàn)流動(dòng)生活熱水管道內(nèi)已冷卻的水，讓用戶在 3 秒內(nèi)就能使用到熱水，此種方法做到了不浪費(fèi)一滴水的國(guó)家要求，可以達(dá)到更節(jié)約不可再生能源的目的。 常德市的居民使用熱水成本價(jià)約： /天（ /L，每日150L 熱水，含設(shè)備費(fèi)，按使用 15 年計(jì)算），若以中型小區(qū)內(nèi)有 1600戶推算，則該小區(qū)每年總節(jié)能量約 8821568當(dāng)于 245 萬(wàn) 戶每年 1509區(qū)每年總二氧化碳減排量約 694 噸。 溫地板輻射采暖技術(shù)的推廣 常德市的高層住宅可以采用低溫地板輻射采暖技術(shù)，低溫?zé)崦劫|(zhì)來(lái) 自于供暖系統(tǒng)回水管道內(nèi)的低溫?zé)崴?，其?yōu)勢(shì)表現(xiàn)在： 低溫地板輻射供暖中的熱量集中在人體受益的高度，較對(duì)流方式效率高；熱媒來(lái)自供暖系統(tǒng)回水管道的低溫?zé)崴?，不必單?dú)設(shè)置加熱設(shè)備及輸送管道，降低能耗和工程造價(jià)。 低溫地板輻射方式采暖使室內(nèi)地表溫度均勻，室溫內(nèi)由下而上逐漸遞減，給人以腳暖頭涼的良好熱感，形成真正符合人體要求的熱微境。 由于地面層及蓄熱層蓄熱量大，因此在夜間間歇供暖的條件下室內(nèi)溫度變化緩慢，熱穩(wěn)定性好。 盤管安裝于地下，不占用地上空間，取消了室內(nèi)傳統(tǒng)的暖氣片及其支管，增加了室內(nèi)使用面積。 分水器中的每一 個(gè)環(huán)路都配置各自的控制閥門，住戶可按照各自 14 房間所需的室溫調(diào)節(jié)流量，做到最大限度節(jié)省能源。 地板表面溫度低，不會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)氣流的急劇流動(dòng)和灰塵飛揚(yáng)，減少空氣中水分蒸發(fā)，減少墻面、物品和空氣的污染，并可消除熱設(shè)備和管道積塵面揮發(fā)的異味，從而改善室內(nèi)空氣品質(zhì)。 源熱泵技術(shù)的推廣與完善 地表淺層相當(dāng)于一個(gè)巨大的太陽(yáng)能集熱器，每年收集 47%的太陽(yáng)能，是人類每年利用能量的 500 多倍，并且地表淺層地?zé)豳Y源的溫度一年四季相對(duì)穩(wěn)定，是地源熱泵很好的供熱熱源和供冷冷源。地源熱泵系統(tǒng)是成熟的技術(shù)，它的特點(diǎn)是取“熱”，不 取“水” ,對(duì)地下水無(wú)污染。通過(guò)熱泵工作原理，在冬季把土壤中的熱量取出來(lái)供給室內(nèi)采暖；夏季把室內(nèi)的熱量取出來(lái)釋放到土壤中去。 地源熱泵主機(jī)能效比高達(dá) 家用空調(diào)最高國(guó)家一級(jí)能耗標(biāo)準(zhǔn)為 源熱泵能效比遠(yuǎn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。因此，地源熱泵是一種既可供熱又可制冷的“綠色”高效空調(diào)系統(tǒng)形式。地源熱泵空調(diào)可一機(jī)多用，運(yùn)行可靠，運(yùn)行費(fèi)用更低，節(jié)能環(huán)保。 圖 10 地源熱泵技術(shù)原理示意 15 央熱水系統(tǒng)的推廣 采用帶熱回收的地源熱泵機(jī)組，夏季利用制冷機(jī)的冷凝廢熱來(lái)制取生活熱水。冬季及過(guò)度季節(jié)由地源埋管系統(tǒng)提供 熱量來(lái)加熱生活熱水。通過(guò)對(duì) 250 平方米住戶使用費(fèi)用分析得出：夏季時(shí)，用戶同時(shí)開啟置換式全新風(fēng)系統(tǒng)，頂面毛細(xì)管冷輻射空調(diào)系統(tǒng)以及節(jié)能節(jié)水型生活熱水系統(tǒng)，運(yùn)行費(fèi)用約為 /天；冬季時(shí)，用戶同時(shí)開啟置換式全新風(fēng)系統(tǒng)、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳照{(diào)系統(tǒng)以及節(jié)能節(jié)水型生活熱水系統(tǒng)，運(yùn)行費(fèi)用約為 /天；春秋季節(jié)時(shí)，房間僅運(yùn)行置換式全新風(fēng)系統(tǒng)即可，同時(shí)每天運(yùn)行約 2 小時(shí)的節(jié)能節(jié)水型生活熱水系統(tǒng)，兩者均使用，運(yùn)行費(fèi)用約為 /天。綜上，該空調(diào)系統(tǒng)全年運(yùn)行費(fèi)用約為 6700 元，按照建筑面積計(jì)算，平均全年空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用約 為 27 元每天。注：以上運(yùn)行費(fèi)用包括每天 600L 的生活熱水量，可保證用戶的全年生活熱水需求。 泛利用太陽(yáng)能與風(fēng)能聯(lián)合供電 作為兩種巨大的可再生能源，太陽(yáng)能可以說(shuō)是取之不盡，用之不竭的，而且是地球上最直接、最清潔的能源。小區(qū)內(nèi)使用的路燈、地埋燈、庭院燈、廣場(chǎng)燈、草坪燈都利用太陽(yáng)能與風(fēng)能提供電源，而且所有的燈具中都加入智能控制，能在白天自動(dòng)熄燈，晚上自動(dòng)亮燈。燈具用 具，低壓運(yùn)行、安全可靠，節(jié)能，無(wú)污染，光控自動(dòng)開關(guān)無(wú)需人工操作且電耗小。據(jù)推算中型小區(qū)使用太陽(yáng)能與風(fēng)能每年可節(jié)電能約 15000h。 通過(guò)以上的技術(shù)推廣，可以提高綠色能源的使用占小區(qū)總耗能的比率、提高綠色能源作為冷熱源的比率，實(shí)現(xiàn)采暖、空調(diào)、生活熱水 16 三聯(lián)供的熱環(huán)境技術(shù)的推廣。最終達(dá)到降低居民生活成本，提高居民生活質(zhì)量，節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境的目的。 視建筑自身節(jié)能 建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱對(duì)建筑節(jié)能起到關(guān)鍵性的作用。建筑自身節(jié)能強(qiáng)調(diào)的是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的綜合節(jié)能。圍護(hù)結(jié)構(gòu)包括門窗、屋頂和墻體，各部位的散熱量分別是：外墻 25% 28%，門窗散熱 25% 28%，門窗滲透 23% 25%，屋頂 8% 10%。所以外墻、屋面、地面以及門窗、外遮 陽(yáng)等圍護(hù)結(jié)構(gòu)組成了一個(gè)閉合的保溫隔熱系統(tǒng)，通過(guò)系統(tǒng)化的節(jié)能措施，能有效地阻止能量的流失。 （ 1）設(shè)計(jì)中首先應(yīng)控制建筑物的體型系數(shù)和窗墻比，滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，即減少外墻的凹凸面和大面積玻璃窗。建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱對(duì)建筑節(jié)能起到關(guān)鍵性的作用。 （ 2）建筑外墻保溫采用聚苯乙烯泡沫塑料板。聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙烯樹脂為主要原料，經(jīng)發(fā)泡劑發(fā)泡制成的內(nèi)部具有無(wú)數(shù)封閉微孔的建筑外墻保溫材料。其表面密度為 1630kg/水率小于 隔音性能好、機(jī)械強(qiáng)度高，而且尺寸精度 高、結(jié)構(gòu)均勻外墻保溫材料包在主體結(jié)構(gòu)的外側(cè)，能夠保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物壽命，有效減小建筑結(jié)構(gòu)熱橋的影響。 （ 3）建筑砌體采用蒸壓粉煤灰磚。蒸壓粉煤灰磚是以粉煤灰、石灰、石膏及細(xì)集料為原材料，按一定比例混合后攪拌、消化、輪碾、壓制成型，再經(jīng)高壓蒸汽養(yǎng)護(hù)制成的新型承重墻體材料。其厚度為240熱系數(shù)為 m k），蓄熱系數(shù)為 m2 k）。經(jīng)過(guò)熱工計(jì)算，墻主體傳熱系數(shù)為 m2 k），低于節(jié)能標(biāo) 17 準(zhǔn) m2 k）。 （ 4）采用節(jié)能門窗。不采暖樓梯間戶門采用蜂窩夾板 門，它由邊框和門板組成，門板為夾芯結(jié)構(gòu)，由面材和芯材組成。芯材為紙制蜂窩結(jié)構(gòu)，邊框、面材與芯材之間采用膠粘劑粘接。經(jīng)計(jì)算，其傳熱系數(shù)為 m2 k）低于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的 m2 k）。建筑外窗（含陽(yáng)臺(tái)門透明部分）采用塑料中空玻璃，由于其內(nèi)部氣體處于一個(gè)封閉的空間，不產(chǎn)生氣流，而空氣的導(dǎo)熱系數(shù)是玻璃導(dǎo)熱系數(shù)的1/27，因此具有良好的隔熱性能，達(dá)到了降低輻射傳熱的目的。經(jīng)計(jì)算，中空玻璃建筑外窗傳熱系數(shù)為 m2 k），低于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的 m2 k）。 為了提高建筑節(jié)能比率，一方面我們可以按照上面的方法，在小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)中，按照節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)建造新的生態(tài)建筑，另一方面，我們還可以加緊對(duì)非節(jié)能建筑進(jìn)行改造，比如：我們可以利用新型的隔熱保溫材料對(duì)建筑的內(nèi)外墻進(jìn)行節(jié)能改造，也可以通過(guò)拆除老式門窗安裝節(jié)能門窗的方式對(duì)門窗進(jìn)行改造，從而提高市區(qū)小區(qū)建筑的節(jié)能比率。 源節(jié)流合理利用水資源 立完善的雨水收集與利用系統(tǒng) （ 1）加強(qiáng)小區(qū)雨水收集系統(tǒng)的設(shè)計(jì) 通過(guò)雨水收集與利用系統(tǒng)可以： 通過(guò)合理的方案設(shè)計(jì)，提高雨水利用率； 改善生態(tài)環(huán)境，美化城市景觀，提高小區(qū)居民生活質(zhì)量； 保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，節(jié)約能源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。小區(qū)雨水作為一種寶貴的水資源，其收集利用主要有屋面、道路、滲透性地面 3 種 18 匯流介質(zhì)。屋面和道路徑流系數(shù)大，雨水徑流量大，是雨水資源量的主要組成部分，但兩者污染程度不同，雨水徑流水質(zhì)也有所不同。根據(jù)對(duì)雨水水質(zhì)測(cè)定的實(shí)際情況：在這 3 種匯流介質(zhì)中，地面徑流雨水水質(zhì)較差，道路初期雨水中 常較高；而綠地徑流雨水又基本以滲透為主，可收集的雨量有限；相比較 而言，屋面雨水水質(zhì)較好、徑流量大、便于收集利用。雨水的收集可以主要由水落管收集屋面雨水，雨水收集路面和綠地雨水。對(duì)小區(qū)的雨水收集設(shè)計(jì)可以采用如圖11 所示的技術(shù)路線圖。 圖 11 技術(shù)路線圖 雨水由屋面，道路以及綠地等匯水面進(jìn)行收集，經(jīng)過(guò)初期雨水棄流（棄流的雨水排入市政污水管道）后進(jìn)入該區(qū)東南面的雨水調(diào)蓄池，其中景觀湖周邊綠地收集的雨水經(jīng)過(guò)植被淺溝的處理可以直接排入景觀湖補(bǔ)充水景用水。經(jīng)雨水調(diào)蓄池收集后進(jìn)行物化處理，處理后的雨水進(jìn)入蓄水池集中儲(chǔ)存，而后進(jìn)行綠地澆灑、道路澆灑及補(bǔ)充水景等利用。 （ 2）進(jìn)行屋面雨水收集 在常德市的居民住宅樓中，可以采用如圖 12 所示的雨水外收集系統(tǒng)。屋面雨水收集系統(tǒng)采用天溝，排水立管連接雨水斗并沿外墻置， 19 屋面雨水斗設(shè)置格柵或外網(wǎng)罩，初步去除較大污染物。 圖 12 雨水外收集系統(tǒng)示意 屋面上的雨水通過(guò)雨水斗、管道匯集于雨水主干管。雨落管下部設(shè)如圖 13 所示的雨水棄流池，池內(nèi)設(shè)浮球控制閥，隨著池內(nèi)截流的初期雨水量增加，水位不斷上升 ,當(dāng)達(dá)到設(shè)定水位的高度時(shí)，浮球閥進(jìn)入池內(nèi)的雨落管出口，使其完全關(guān)閉，后續(xù)雨水沿雨水收集管道，送入凈化處理構(gòu)筑物進(jìn)行處理。池內(nèi)已收集的初期雨水，在降雨結(jié) 束后打開放空閥將其排入污水管道。放空閥也可采用電磁閥，以便于操作管理。 圖 13 雨水棄流池示意圖 （ 3）推行道路雨水收集 在小區(qū)部分道路可以采用透水混凝土路面，該結(jié)構(gòu)從上到下分別為透水混凝土面層、透水墊層、密實(shí)混凝土基層、土基，如圖 14 所示，密實(shí)混凝土基層也可由防滲土工膜代替。透水墊層為普通石頭或 20 透水混凝土結(jié)構(gòu)層。當(dāng)降雨強(qiáng)度很大，超過(guò)透水混凝土路面的滲透能力時(shí)，雨水亦會(huì)產(chǎn)生表面徑流。因此，對(duì)于降雨強(qiáng)度大的地區(qū)可以考慮設(shè)置雨水口和排水管，將形成的表面徑流外排。 圖 14 道路雨水收集示意圖 道路兩旁及居民小區(qū)的人行道采用人造透水鋪裝。人行道采用如圖 15（ (a)為設(shè)計(jì)圖， (b)為效果圖）所示的多孔的嵌草磚（草皮磚）。草皮磚因有草類植物生長(zhǎng)，更能有效地凈化雨水徑流，對(duì)于重金屬有一定的去除效率，植物的葉、莖、根系能延緩徑流速度，延長(zhǎng)徑流時(shí)間。在小區(qū)的部分行人道和停車場(chǎng)還可采用如圖 16（ (a)為設(shè)計(jì)圖，(b)為效果圖）所示的碎石地面。 圖 15 多孔的嵌草磚示意圖 在小區(qū)的部分行人道和停車場(chǎng)還可采用如圖 7（ (a)為設(shè)計(jì)圖， 21 (b)為效果圖） 所示的碎石地面。 圖 16 碎石地面示意圖 （ 4）開展綠地雨水收集 綠地本身就是一種有效的徑流截污凈化設(shè)施，其他功能還有調(diào)蓄雨水和增加下滲。在小區(qū)的綠化帶、綠化區(qū)采用淺溝、雨水管渠等方式對(duì)綠地徑流進(jìn)行收集，但需要注意控制由綠地帶來(lái)的顆粒物、雜草等污染物。采用如圖 17 所示的溢流臺(tái)坎、濾網(wǎng)、掛籃等方式可以有效地?cái)r截雜草和大顆粒的污染物。 圖 17 溢流臺(tái)坎、濾網(wǎng)、掛籃示意圖 （ 5）設(shè)計(jì)雨水處理方案 采用地下封閉式調(diào)蓄池，處理站要結(jié)合景觀設(shè)計(jì)和小區(qū)整體規(guī)劃以及現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。雨水處理后水質(zhì)滿足建筑與小區(qū) 雨水利用工程技術(shù)規(guī)范 (本方案中收集的雨水主要是屋 22 面雨水，道路雨水和綠地雨水。實(shí)驗(yàn)表明，屋面道路雨水可生化性較差，故本設(shè)計(jì)中采用圖 18 所示的微渦旋澄清物化處理工藝。它具有技術(shù)成熟、簡(jiǎn)單、實(shí)用的特點(diǎn)，對(duì)于污染較輕的雨水，效果別明顯。 圖 18 微渦旋澄清物化處理工藝示意圖 工藝流程說(shuō)明：調(diào)蓄池的雨水在泵入澄清池前，先通過(guò)計(jì)量泵投加混凝劑，經(jīng)管式靜態(tài)混合器充分混合后進(jìn)入反應(yīng)單元，在渦旋反應(yīng)器的作用下，懸浮顆粒與絮凝劑發(fā)生微渦旋凝聚及立體接觸絮凝，形成密實(shí)礬花，并隨水流進(jìn)入設(shè) 有斜管的澄清區(qū)進(jìn)行沉淀，沉淀下來(lái)的泥渣從池底排泥管排出，清水則從周邊的三角出水堰流入出水槽，根據(jù)水質(zhì)需要再確定是否再設(shè)置過(guò)濾單元，然后經(jīng)管道流入清水池。在清水池內(nèi)消毒后的水即可通過(guò)供水管輸進(jìn)行回用。 （ 6）雨水綜合利用分析 在采樣小區(qū)雨水利用情況如表 1 所示。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該示范工程的收集面積為 20 萬(wàn) m2，其中屋頂面積 9 萬(wàn) m2，道路停車場(chǎng)面積 3 萬(wàn) m2，綠地面積 7 萬(wàn) m2。經(jīng)計(jì)算表明，示范區(qū)全年收集雨量為 86 000 m3，其中得到資源化利用有 66 000 m3，收集的水資源 基本能得到有效利用。 表 1 小區(qū)雨水利用量 總收集雨量 水面蒸發(fā)量 水體滲漏水量 道路澆灑用水量 綠化用水量 處理站自用水量 剩余水量 86000 4300 33000 1200 18000 7000 23000 一步推廣節(jié)水設(shè)備 據(jù)現(xiàn)狀分析中可知常德市的節(jié)水器具還沒(méi)有在各個(gè)小區(qū)中普及。 23 因此節(jié)水設(shè)備在常德市還有很大的推廣空間，一方面政府部門應(yīng)當(dāng)對(duì)新建的小區(qū)加強(qiáng)要求與監(jiān)督，另外可以引導(dǎo)居民對(duì)非節(jié)水器具進(jìn)行改造。相比較整體的工程投資，節(jié)水型器具有投資小、見(jiàn)效快、大眾認(rèn)可程度高的特點(diǎn)，目前適合居住小 區(qū)使用的節(jié)水器具主要有節(jié)水馬桶、節(jié)水龍頭、節(jié)水洗車設(shè)備、綠化節(jié)水澆灌設(shè)備等，另外，還可實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)用水設(shè)施的智能化管理，配合遠(yuǎn)程監(jiān)控、故障報(bào)警等功能，也能起到節(jié)水的作用。 立中水回用系統(tǒng) 污水處理主要針對(duì)優(yōu)質(zhì)雜排水，如洗澡、洗衣、洗菜用水，和劣質(zhì)雜排水，如沖廁水、廚房用水，對(duì)新建生態(tài)小區(qū)應(yīng)盡量實(shí)現(xiàn)兩種水排放系統(tǒng)的分離，可大大節(jié)省后續(xù)處理費(fèi)用。 回用水源主要以優(yōu)質(zhì)雜排水為主，回用水處理一般需進(jìn)行三級(jí)處理。水質(zhì)需達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。核心工藝以生物法、膜技術(shù)為主，另外還有很多適合居住區(qū)采用的成熟新型技術(shù)，如日 本凈化小型槽等。 在中水處理污工藝上，應(yīng)該力求簡(jiǎn)單實(shí)用，運(yùn)行簡(jiǎn)易，設(shè)備性能穩(wěn)定，成熟度高 ; 平面布置上要緊湊，充分利用地下空間，節(jié)省用地 ; 由于生活污水波動(dòng)性較大，處理構(gòu)筑物對(duì)水力負(fù)荷和有機(jī)物負(fù)荷的適應(yīng)范圍也要相應(yīng)較大，使系統(tǒng)有較好的承受負(fù)荷變化沖擊的能力。 在住宅小區(qū)設(shè)置中水回用系統(tǒng)，可節(jié)省生活用水 30%這不管是對(duì)常德市居民來(lái)說(shuō)，還是對(duì)整個(gè)社會(huì)節(jié)能減排來(lái)說(shuō)都意義重大。 立污水處理系統(tǒng) 利用污水對(duì)城市園林進(jìn)行灌溉，在以色列、美國(guó)等一些國(guó)家已有幾十年的歷史，尤其是在以色列，其城市園林的用 水中，有 80%以上 24 采用的都是經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單處理后并結(jié)合現(xiàn)代灌溉技術(shù)灌溉用的生活污水和工業(yè)廢水。廚房污水含油脂量較高，沖廁污水從傳統(tǒng)有機(jī)肥利用的角度來(lái)看是一種肥料資源。該小區(qū)構(gòu)建的理想生態(tài)模式是希望對(duì)此黑水加以合理利用，基本思路是將黑水進(jìn)行分離，稠狀物用于堆肥，上清液經(jīng)過(guò)生化處理達(dá)到城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后直接用于綠化。 （ 1）分離 簡(jiǎn)單的固液分離可以通過(guò)多級(jí)格柵和機(jī)械脫水處理。廚房油污可通過(guò)油水分離器分離，糞便稠物、廚房油脂及相應(yīng)的餐廚固廢和濕地植物修剪殘枝結(jié)合處理后用于堆肥。該過(guò)程在原理上具有可行性，但在具體實(shí)施過(guò) 程中，由于沖廁污水的固體含量較低，如何經(jīng)濟(jì)有效地分離出稠狀物還有待進(jìn)一步研究。 （ 2）生化處理 黑水通過(guò)簡(jiǎn)單的一級(jí)或二級(jí)處理后，即可達(dá)到再利用的要求。目前國(guó)內(nèi)在污水處理回用上用得比較多的工藝有生物接觸氧化工藝、藝、 。利用此污水對(duì)小區(qū)內(nèi)園林進(jìn)行灌溉，是節(jié)約和保護(hù)城市水資源的一條重要途徑，它具有處理城市廢水資源，達(dá)到保護(hù)受納水體的效果。因?yàn)橥寥老喈?dāng)于一個(gè)巨大的污水處理廠，對(duì)外界環(huán)境條件的變化及外來(lái)物質(zhì)具有一定的緩沖能力，各種污染物進(jìn)入土壤后，可在土壤的固相、液相之間進(jìn)行一系列的物理、化學(xué)反應(yīng)， 污水在土壤中遷移、轉(zhuǎn)化、積累的同時(shí)，水體也得到了一定程度的凈化；此外，污水中還富含氮、磷、鉀等可供植物利用的肥效資源。因此，利用生化處理后的污水進(jìn)行灌溉，不僅可提高土壤的肥力，增加植物的水分和養(yǎng)分，而且還大大節(jié)約了水資源。但基于對(duì)該小區(qū)投資運(yùn)行成本和生態(tài)及美觀的考慮，建議重新建立一套濕地系統(tǒng)對(duì)黑水進(jìn)行處 25 理，即通過(guò)建約 10 萬(wàn) 棄物管理與處理系統(tǒng)的完善 立可回收物管理模式 生活垃圾分類收集應(yīng)從源頭作起?？蓪⑸罾譃槿?,即可回收物 ,包括 :紙 (衛(wèi)生用紙除外 )、玻璃 、塑料、金屬、橡膠及纖維物等。居民可將易拉罐、報(bào)紙、書本等回收價(jià)格比較高的可回收物自已送到廢品收購(gòu)點(diǎn) ,對(duì)少量塑料、包裝紙、工作及學(xué)習(xí)用紙等零散可回收物混合收集集中送到樓口的可回收物桶內(nèi) ;不可回收物包括 :廚余垃圾、果品、植物 (草木 );有毒有害垃圾等。小區(qū)內(nèi)設(shè)置專用收集有毒有害收集桶 (箱 ),注明 :過(guò)期藥品、電池、殺蟲劑及油漆桶 (罐 )及日用殺蟲劑等。 在全市推行生活垃圾分類 ,居民提出如下建議 : 確立符合常德市實(shí)際的城市生活垃圾分類方式 ; 對(duì)垃圾分類方式加強(qiáng)宣傳 ,讓市民知道如何分類 ; 制定完整的垃圾管理相關(guān)法 規(guī)和獎(jiǎng)懲措施 ,鼓勵(lì)市民積極參與垃圾分類工作 ; 完善垃圾分類投放的配套設(shè)施 ,用明確標(biāo)識(shí)區(qū)分垃圾桶、箱房 ; 完善垃圾分類運(yùn)輸和處置的配套設(shè)施 ,并及時(shí)做好相關(guān)工作 ; 加強(qiáng)市民的環(huán)保教育 ,加大垃圾分類宣傳力度。政府利用報(bào)紙、宣傳畫等多種方式向市民廣泛進(jìn)行垃圾資源化、減量化宣傳教育 ,同時(shí)介紹資源垃圾分類方法。 加強(qiáng)物資回收部門的配合工作。 建設(shè)信息網(wǎng)絡(luò)促進(jìn)可回收物回收利用。廢品收購(gòu)點(diǎn)間及可回收 26 物加工廠家建設(shè)信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái) ,提高廢品的運(yùn)輸能力及對(duì)其管理水平。 設(shè)立廢品收購(gòu)點(diǎn)。小區(qū)內(nèi)設(shè)立廢品收購(gòu)點(diǎn)是可回收物實(shí)現(xiàn) 最大化回收的必要手段。居民可隨時(shí)將產(chǎn)生的廢品出售 ,減少再生資源浪費(fèi)。對(duì)可回收物的回收來(lái)講是一種雙贏的措施。隨時(shí)可為小區(qū)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益。 實(shí)行垃圾收費(fèi)制度 (除資源垃圾的收集免費(fèi)外 ),其它垃圾的收集全部收費(fèi)。 一步完善綠化系統(tǒng) 分利用自然生態(tài)及鄉(xiāng)土物種確保綠化的生態(tài)效果 小區(qū)開發(fā)建設(shè)前如果是農(nóng)用地或林用地 ,應(yīng)在利用原有物種的基礎(chǔ)上補(bǔ)充其他物種進(jìn)行綠化。建設(shè)單位在保留部分果樹用作小區(qū)綠化的基礎(chǔ)上再補(bǔ)充喬木、灌木、草本植物、攀緣植物等種類豐富的其他植物 ,增加了小區(qū)的景觀效果。同時(shí)在利用本土植物的 同時(shí)，必須保證本土喬木在總的綠化面積的比重，每平方米的綠地確保至少有 3 株喬木。從生態(tài)學(xué)角度分析既可以節(jié)省建設(shè)成本又豐富了物種多樣性 ,且形成了一個(gè)喬、灌、草結(jié)合的立體景觀結(jié)構(gòu) ,使建成后的小區(qū)成為一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的生態(tài)系統(tǒng)。 大垂直綠化，推廣綠色屋頂 常德市城區(qū)有大量屋頂亟需綠化改造， 加大對(duì)屋頂?shù)木G化能 使我市城區(qū)的屋頂景觀明顯改善，極大提高我市城區(qū)綠化品位。 推行 “ 綠色屋頂 ” ，所謂 “ 綠色屋頂 ” ， 是指以建筑物屋面為依托平臺(tái)，在其上鋪設(shè)輸水骨架層和一定厚度的栽培基質(zhì)，并在上面種植植物，以植 27 物材料覆蓋屋頂?shù)目臻g 綠化形式。 “ 綠色屋頂 ” 主要由防水層、保濕層、儲(chǔ)水層、過(guò)濾膜、土壤層、植被層組成，依靠屋面的植被和土壤基質(zhì)作用，可攔截 70% 90%的屋面雨水，同時(shí)，由于在屋面種植了大量植物，屋面雨水通過(guò)植物和栽培基質(zhì)的過(guò)濾作用，雨水可直接收集并可循環(huán)利用。 “ 綠色屋頂 ” 不僅節(jié)約水資源，還能降低夏天陽(yáng)光暴曬下的屋頂溫度，從而減少建筑吸收熱量，降低室內(nèi)溫度， 從而能有效降低城市熱島效應(yīng)，讓屋頂成為真正低碳的環(huán)保屋頂。在我國(guó)許多城市普及迅速。國(guó)內(nèi)有良好的先行者，人們很容易接受這種先進(jìn)的綠化式，有很好的群眾基礎(chǔ)，推廣應(yīng)用的難度不大。 用豆科植物和觀花類間作 豆科植物有固氮作用 ,是很好的養(yǎng)地植物 ,在住宅區(qū)內(nèi)種植豆科灌木 ,不僅可以利用中層太陽(yáng)光 ,而且還能利用灌木相對(duì)大的根系營(yíng)養(yǎng)較深和較大范圍的土層。大面積單一種植禾本科草坪 ,不但養(yǎng)護(hù)成本高且景觀效果單一 ,不利于生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性。 化光環(huán)境系統(tǒng) 在室內(nèi)光環(huán)境系統(tǒng)建設(shè)中 ,導(dǎo)則要求生態(tài)小區(qū)的所有住宅房間無(wú)光污染 ,全部使用節(jié)能燈具 ;室內(nèi)采光時(shí)應(yīng)為自然采光 ,房間的自然采光應(yīng)按其功能要求合理設(shè)置。 避各房間內(nèi)的眩光危害 住宅房間內(nèi)的光污染 ,主要為眩光 ,又名眩輝 ,是一 種不良的照明現(xiàn)象。當(dāng)光源的亮度極離或背景與視野中心亮度的差較大時(shí)就會(huì)產(chǎn)生眩光。它又分為直接眩光和反射眩光。直接眩光指高亮度光源的光直接進(jìn)入人眼球 ,使人感到不適。如夜間睡覺(jué)時(shí)突然開燈 ,眼前就會(huì)一片 28 白茫茫。反射眩光是由光源射到對(duì)象物時(shí)產(chǎn)生的耀眼光 ,這種光會(huì)擾亂人的視力造成不良情緒。對(duì)此 ,室內(nèi)各房間均應(yīng)設(shè)法消除眩光。 內(nèi)的天然采光系統(tǒng) 天然光亮度高而均勻 ,安全清潔又有很好的顯色性 ,人們享用天然光 ,不僅舒適、健康 ,而且具有比人工光更高的視覺(jué)功效。室內(nèi)的采光應(yīng)滿足如下基本要求 : 為滿足居住者生理、心理和 衛(wèi)生方面的需要 ,臥室和客廳尤其應(yīng)直接天然采光。 從天然采光角度 ,窗的朝向最好為南朝向 ,次之為東南或西南朝向 ,再次是東、西朝向 ,最次為東北北朝向以及北朝向。 滿足 (導(dǎo)則要求 ,書房、起居室 (客廳 )、臥室的窗地比應(yīng)大于l:70。 對(duì)需要日照的房間 ,要運(yùn)用導(dǎo)光管、光導(dǎo)纖維、采光擱板、反射高窗等新技術(shù)和光致變色玻璃、電致變色玻璃等新材料。 建造各住宅房間時(shí)均應(yīng)進(jìn)行天然設(shè)計(jì)與計(jì)算 ,以及工程竣工后的檢測(cè)驗(yàn)收。強(qiáng)和完善住宅小區(qū)管理 物業(yè)管理的作用是延長(zhǎng)物業(yè)使用年限并確保其功能的正常發(fā)揮。推行社會(huì)化、專業(yè)化 物業(yè)管理 ,不僅可確保物業(yè)在整個(gè)使用周期內(nèi)發(fā)揮正常作用和功能，而且優(yōu)質(zhì)的不間斷的專業(yè)管理服務(wù)，還可延長(zhǎng)物業(yè)的壽命，從而實(shí)踐可持續(xù)發(fā)