LEED認(rèn)證,LEED認(rèn)證的概述,LEED認(rèn)證，由美國(guó)綠色建筑委員會(huì)(USGBC)頒發(fā)的LEED綠色建筑認(rèn)證是目前國(guó)際上最為成熟和最具實(shí)踐性的綠色建筑認(rèn)證評(píng)分體系。該系統(tǒng)將幫助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)明確綠色建筑的目標(biāo)，制訂切實(shí)可行的設(shè)計(jì)策略，使項(xiàng)目在能源消耗、室內(nèi)空氣質(zhì)量、生態(tài)、環(huán)保等方面達(dá)到國(guó)際認(rèn)證體系LEED的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，為項(xiàng)目今后的用戶(hù)提供高質(zhì)量、低維護(hù)、健康舒適的辦公和居住環(huán)境。從而增強(qiáng)項(xiàng)目在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，使投資商獲得豐厚的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。,LEED產(chǎn)品的評(píng)估體系,LEED認(rèn)證評(píng)分指標(biāo),1 可持續(xù)的場(chǎng)地規(guī)劃 2 保護(hù)和節(jié)約水資源 3 高效的能源利用和可更新能源的利用 4 材料和資源問(wèn)題 5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 6.創(chuàng)新與設(shè)計(jì),LEED指標(biāo)得分,1 認(rèn)證級(jí) 26 - 32 2 銀級(jí) 33 - 38 3 金級(jí) 39 - 51 4 白金級(jí) 52以上 總分69分,LEED認(rèn)證的價(jià)值,LEED針對(duì)的是愿意領(lǐng)先于市場(chǎng)、相對(duì)較早地采用綠色施工技術(shù)應(yīng)用的項(xiàng)目群體。LEED認(rèn)證作為一個(gè)權(quán)威的第三方評(píng)估和認(rèn)證結(jié)果，對(duì)于提高這些綠色建筑在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的聲譽(yù)，以及取得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)估值非常有幫助。 LEED評(píng)估體系除了宣傳綠色建筑的各種潛在好處，更重要的是告訴消費(fèi)者：購(gòu)買(mǎi)綠色建筑更加物有所值，更能獲得相對(duì)于其他產(chǎn)品更高的投資回報(bào)。消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)決策使得綠色建筑的實(shí)際價(jià)值得以提升，從而與其他產(chǎn)品區(qū)別開(kāi)來(lái)。這樣就構(gòu)成了一個(gè)良性循環(huán)，從而推動(dòng)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型。,LEED認(rèn)證在國(guó)內(nèi)的發(fā)展,LEED認(rèn)證現(xiàn)已成為我國(guó)地產(chǎn)業(yè)的新熱潮，對(duì)LEED認(rèn)證的需要既來(lái)源于未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的需要，也有著節(jié)能減排目標(biāo)的地方政府的推手。大多數(shù)認(rèn)為L(zhǎng)EED認(rèn)證作為國(guó)際綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，相對(duì)的產(chǎn)品附加產(chǎn)值會(huì)大大的提高。 施工過(guò)程是最能體現(xiàn)“LEED認(rèn)證”項(xiàng)目全過(guò)程管理，也正是施工階段的內(nèi)容是關(guān)系到“LEED認(rèn)證”評(píng)估最重要的一部分。因此，作為國(guó)有施工單位，了解LEED認(rèn)證及在施工中的運(yùn)用，迎合現(xiàn)階段社會(huì)對(duì)建筑施工的需求，對(duì)未來(lái)某項(xiàng)工程中的如何配合建設(shè)方完成LEED的認(rèn)證，也是我們提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和掌握先進(jìn)施工技術(shù)的一種方式。,LEED認(rèn)證在施工中的要求,可持續(xù)選址及規(guī)劃 防止水土流失 防止雨水排放或沖積使受體造成沉積 合理規(guī)劃施工平面布置，綠化施工場(chǎng)地,水資源有效利用 合理布置現(xiàn)場(chǎng)用水線(xiàn)路 現(xiàn)場(chǎng)安裝中水處理系統(tǒng)，廢水、雨水再利用 采用節(jié)水器具,LEED認(rèn)證在施工中的要求,能源與環(huán)境 合理用水用電 防止噪聲污染、光污染、水污染、大氣污染。,材料及資源 就近采購(gòu)原則，以方圓800公里范圍內(nèi)采購(gòu)材料 現(xiàn)場(chǎng)廢物的轉(zhuǎn)移及再利用 再生材料指定指標(biāo),LEED認(rèn)證在施工中的要求,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 室內(nèi)空氣質(zhì)量管理計(jì)劃 室內(nèi)低揮發(fā)性材料的控制 室內(nèi)化學(xué)品和污染源的控制,創(chuàng)新與設(shè)計(jì) 編制綠色施工手冊(cè) 對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)提出合理化建議,LEED認(rèn)證的實(shí)施措施,可持續(xù)選址及規(guī)劃 水資源有效利用 能源與環(huán)境 材料與資源 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 創(chuàng)新與設(shè)計(jì),可持續(xù)選址及規(guī)劃,目的：控制水土流失以減少對(duì)空氣和水的影響 措施：硬化場(chǎng)地、覆蓋、擋土提、沉淀池、地下水道擋板、地下室回灌、暫時(shí)及永久播種,可持續(xù)選址及規(guī)劃,現(xiàn)場(chǎng)人工灑水降塵,現(xiàn)場(chǎng)散土用密目網(wǎng)覆蓋,可持續(xù)選址及規(guī)劃,現(xiàn)場(chǎng)道路硬化，排水暢通,道路降塵水管,水資源有效利用,目的：控制水資源浪費(fèi)及水資源循環(huán)利用 措施：雨水收集、中水處理,水資源有效利用,混凝土養(yǎng)護(hù)采用覆蓋保水養(yǎng)護(hù)，,墻體采用混凝土養(yǎng)護(hù)劑或噴水養(yǎng)護(hù)，節(jié)約施工用水,水資源有效利用,獨(dú)立柱混凝土采用包裹塑料布保水養(yǎng)護(hù),車(chē)輛沖洗水，沉淀再利用,能源與環(huán)境,目的：節(jié)約能源及能源再次利用，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境不受污染 措施：合理的臨水臨電布置、防止噪聲污染、光污染、水污染、大氣污染,能源與環(huán)境,混凝土輸送泵隔音棚,木工加工隔音棚,能源與環(huán)境,采用低噪設(shè)備,現(xiàn)場(chǎng)噪聲監(jiān)測(cè),能源與環(huán)境,密閉垃圾運(yùn)輸車(chē)除泥、沖洗干凈出場(chǎng),門(mén)口設(shè)置車(chē)輛沖洗池和淋濕的塊毯，車(chē)輛清理干凈后不帶塵土出現(xiàn)場(chǎng)。,能源與環(huán)境,洗鞋機(jī),各操作面的廁所每天晚間由塔吊吊運(yùn)、更換。,能源與環(huán)境,食堂設(shè)置鋼制隔油池,現(xiàn)場(chǎng)水污染監(jiān)測(cè),能源與環(huán)境,建筑物立面照明,材料與資源,目的：盡可能采用可再循環(huán)利用的材料及廢棄材料的轉(zhuǎn)移和再利用 措施：就近選材、招標(biāo)采購(gòu)、廢材集中分類(lèi)、廢材再次加工,材料與資源,利用短的、廢舊鋼筋焊接板筋支撐馬凳,廢舊多層板作為后澆帶蓋板,材料與資源,臨時(shí)材料堆放場(chǎng)地硬化,材料與資源,可回收材料集中堆放,中建四局第六建筑工程有限公司,材料與資源,封閉式垃圾站,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,目的：減少由施工/裝修產(chǎn)生的室內(nèi)空氣質(zhì)量問(wèn)題，維護(hù)建筑工人和建筑用戶(hù)的舒適與健康。 措施：控制揮發(fā)性材料、控制室內(nèi)污染源、地下室臨時(shí)通風(fēng)措施,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,材料VOC限制,創(chuàng)新與設(shè)計(jì),目的：推動(dòng)綠色施工技術(shù)創(chuàng)新及施工前期對(duì)綠色施工的詳細(xì)策劃 措施：編制綠色施工手冊(cè)、結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)合理化建議,LEED認(rèn)證資料的管理,參與LEED認(rèn)證的工程最終要參加綠色建筑評(píng)估體系（LEED）認(rèn)證-施工階段的評(píng)估，施工中的影像資料、施工方