全縣2018年住房保障工作自評報告根據(jù)xx市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于開展2018年全市保障性安居工程、農(nóng)村危房改造、老舊小區(qū)整治改造和農(nóng)村環(huán)境“三大革命”績效評價工作的通知（建村發(fā)2018 號）部署和要求，我局對照2018年xx市住房保障績效考核評價辦法和2018年xx市住房保障績效考核評分細則，對我縣2018年度住房保障工作目標任務完成情況進行了認真自評。現(xiàn)將自評情況報告如下：一、目標任務完成情況今年市下達我縣棚戶區(qū)改造項目5個，改造住房xx戶（套）；基本建成保障性住房xx套，其中：棚戶區(qū)改造基本建成xx套，公租房基本建成xx套；政府投資公租房分配xx套。（一）開工任務完成情況。為有效推進棚戶區(qū)改造工作，縣委、縣政府高度重視，將棚戶區(qū)改造列為縣重點工程年度實施任務，實行月調(diào)度、季考核，考核結果作為部門年終績效考核的重要依據(jù)；在實施過程中，我縣創(chuàng)新工作模式，委托社會專業(yè)機構提供政府購買棚改服務，全程參與棚戶區(qū)入戶調(diào)查摸底、征詢居民改造意愿、開展棚改政策宣傳、辦理房屋征收及搬遷拆除等事務，有效緩解了行政力量不足，提高了工作效率；為鼓勵棚戶區(qū)居民改造積極性，制定了一系列優(yōu)惠獎勵政策,盡量讓棚戶區(qū)居民得到最大實惠。通過以上舉措，我縣今年棚戶區(qū)改造工作進展順利，截止6月底完成貨幣化征收安置xx戶，開工率達xx%；截止8月底完成貨幣化征收安置xx戶，開工率達xx%，提前并超額完成了年度目標任務。（二）公租房基本建成和分配任務完成情況。為加快公租房建設分配工作進度，確保完成年度工作目標任務，縣政府于今年5月印發(fā)了關于進一步做好公租房建設和分配工作的通知（xx政辦秘2018xx號），分解落實了公租房基本建成和分配入住任務，制定了工作進度時間表和路線圖。經(jīng)過縣主管部門、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和有關鄉(xiāng)鎮(zhèn)的共同努力，截止9月底，已完成保障性住房基本建成xx套，其中：棚戶區(qū)改造基本建成xx套，公租房基本建成xx套，基本建成完成率占年度目標任務的xx%。截止12月中旬，已完成公租房分配xx套，占年度目標任務的137.33%，其中：完成政府投資公租房分配 xx套，占年度目標任務的 100 %。累計完成公租房分配8950套，占歷年開工總套數(shù)xx套的xx%。（三）新增租賃補貼任務完成情況。在加快保障性住房實物配租的同時，對符合城鎮(zhèn)低收入住房困難條件的家庭實行租賃補貼動態(tài)保障，共計發(fā)放租賃補貼411戶計809人，發(fā)放租賃補貼金額69.71萬元，做到了應保盡保。本項自評得分40分二、重點工作落實情況（一）棚改安置房開工三年以上未竣工交付問題整改進展情況。根據(jù)省、市主管部門的有關部署和要求，我縣對歷年棚改項目進行了全面梳理，棚改安置房開工三年以上項目均已竣工交付，未列入省、市督查和巡查結果問題通報。（二）試點發(fā)行棚改專項債劵情況。根據(jù)縣政府的安排和要求，今年10月上旬縣房管局會同財政局向上級財政主管部門申報2019年發(fā)行棚改專項債劵2億元，財政部門建立了棚改專項債項目庫；根據(jù)11月27日市住建委召開的全市保障性安居工程調(diào)研督查會議要求，為做好棚改項目的規(guī)劃期限、投資計劃、收益和融資工作，我縣委托社會專業(yè)機構編制了2019年棚改項目財政承受能力論證報告。（三）申請中央財政專項資金支持的保障性安居工程配套基礎設施項目進展情況。我縣2018年申請保障性安居工程配套基礎設施項目3個，總投資265.6萬元，共計爭取中央預算內(nèi)投資203萬元，各項目建設進展情況如下：思源學校公租房配套基礎設施項目與主體工程同步規(guī)劃同步施工;頭陀鎮(zhèn)公租房配套基礎設施項目已完工,投資完成率100%;姚河鄉(xiāng)公租房配套基礎設施項目已完工,投資完成率100%。未發(fā)生弄虛作假、虛報、多報等騙取資金行為。（四）積極開展公租房竣工交付和集中分配工作。進一步加快公租房竣工交付工作力度，擴大住房保障覆蓋面，縣政府于今年8月印發(fā)了xx縣公共租賃住房集中配租實施方案（xx政辦201895號），將城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員、新就業(yè)職工、進城落戶農(nóng)民和環(huán)衛(wèi)、公交較艱苦行業(yè)住房困難家庭等納入公租房保障范圍。截止12月中旬，政府投資公租房累計開工7394套，累計竣工分配7394套，分配率達100%。（五）城鎮(zhèn)保障性安居工程跟蹤審計整改情況。2017年保障性安居工程跟蹤審計指出：在住房保障分配管理中，殷書秀、程勝娥和儲滿紅3戶，因家庭經(jīng)濟條件或住房條件得到改善不再符合保障房配租條件，按動態(tài)管理應予退出?？h房管局已于2018年2月作出決定，及時取消了殷書秀、程勝娥、儲滿紅3戶公租房實物配租資格，并收回其租住的公租房房源,對收回的房源重新按程序進行分配，審計指出的問題已整改落實到位。（六）保障性安居工程季度督查情況。今年省、市督查組領導今年親臨我縣進行了三輪專項巡查，督查涵蓋保障性安居工程新開工和基本建成情況、公租房竣工交付和分配情況和跟蹤審計問題整改情況。督查未發(fā)現(xiàn)存在突出問題，督查組領導對我縣棚戶區(qū)改造開工進度給予了充分肯定。本項自評得分35分三、基礎管理情況（一）信息公開及信息系統(tǒng)應用情況。建立住房保障信息公開制度，加強信息系統(tǒng)應用管理。按照省住建廳關于住房保障信息公開工作的有關要求，在縣政府網(wǎng)站和局域網(wǎng)及時向社會公開了棚戶區(qū)改造、公租房建設分配、住房租賃補貼等所有應公開的信息，信息公開做到內(nèi)容真實完整，切實保障了廣大人民群眾的知情權、參與權和監(jiān)督權。及時錄入、更新數(shù)據(jù)信息，實行動態(tài)管理，并按程序進行審核審批，未出現(xiàn)數(shù)據(jù)與實際不符情況，真實反映了各項工作進展。C（二）C項目管理情況。建立了年度保障性安居工程項目庫，督促項目單位加快工程建設進度，協(xié)調(diào)解決工程建設過程中存在的問題；要求項目單位及時辦理工程竣工驗收手續(xù)，制定分配工作方案；實行項目動態(tài)管理，及時上報工程建設和分配進展。嚴把工程質量安全管理關。根據(jù)省住建廳安徽省保障性住房工程建設質量管理規(guī)定和關于進一步強化管理全面提高全省城鎮(zhèn)保障性安居工程質量的通知的要求，我縣從規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等環(huán)節(jié)，嚴把質量安全關，嚴格項目管理責任制，嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準，嚴格按照基本建設程度，落實“六制”管理，實行項目全過程監(jiān)管，加強施工現(xiàn)場管理，通過對各項目派出駐地代表和不定期開展質量和安全檢查等手段，確保質量安全監(jiān)管常態(tài)化，實現(xiàn)了安全零事故、質量零事故的目標。C（三）C棚戶區(qū)改造政策落實情況。省住建廳、財政廳今年下達我縣棚戶區(qū)改造中央和省級財政補助資金2850萬元并按照保障性安居工程專項資金管理規(guī)定，已及時全額撥付縣城投公司，用于支付本年度棚戶區(qū)改造房屋征收貨幣化安置補償款；縣城投公司申請到位棚改專項貸款3億元，確保了本年度棚改資金需求。建立健全了中央財政保障性安居工程專項資金申報工作制度，未發(fā)生騙取中央財政專項補助資金行為。嚴格執(zhí)行稅費減免政策，在保障性安居工程建設中，有關部門按規(guī)定免收各項行政事業(yè)性收費、政府性基金等，減半收取各項經(jīng)營性收費，對廉租住房經(jīng)營管理免征有關費稅。本項自評得分15分四、績效評價情況（一）改革創(chuàng)新推進情況。強化公租房分配與管理，簡化公租房申請手續(xù)，優(yōu)化審核審批流程，實施梯度精準保障，保障對象已拓展到環(huán)衛(wèi)、公交等較艱苦行業(yè)住房困難家庭。建立完善公租房運營機制。政府投資建設的保障性住房，縣住房保障部門委托縣物業(yè)管理服務中心負責運營管理，具體負責選聘物業(yè)企業(yè)、租賃管理、房屋維護等日常服務性工作。在實施棚戶區(qū)改造工作中，為更好滿足棚戶區(qū)居民多樣化居住需求，提升居民的獲得感和幸福感，縣政府于今年4月印發(fā)了關于調(diào)整棚戶區(qū)改造補償安置有關政策的通知（xx政秘201866號），進一步完善了棚改補償安置政策，一是允許房票購買二手住房，取消原規(guī)定房票只能選購商品住房的規(guī)定；二是分配使用期限由半年延長至一年；三是貨幣補償應安置面積比例由原規(guī)定1:1提高到1:1.1-1：1.2；三是規(guī)定在建設用地招拍掛時，將配建安置房作為土地出讓條件之一，新建商品房項目須配建一定比例的安置房，政府以固定價回購用于搬遷戶安置。通過棚改政策調(diào)整，我縣棚戶區(qū)改造于8月份提前并超額完成了年度目標任務。（二）工作成效情況。我縣住房保障工作因工作進展較快，工作成績較突出，多次受到了各級領導的充分肯定；在人民網(wǎng)、市民生工程網(wǎng)和縣電視臺民生工程欄目等主要報刊媒體上，廣泛宣傳報道我縣棚戶區(qū)改造工作做法及成效。（三）廉政風險防控情況。強化住房保障廉政風險防控，對照住房保障工作職責，梳理住房保障業(yè)務流程、權力運行程序，認真排查廉政風險點，簽訂了廉政承諾書。在保障性住房分配環(huán)節(jié)中，實行紀檢監(jiān)察部門全過程監(jiān)督，重點預防保障性分配不公，同時建立投訴舉報制度，公開舉報電話，在醒目位置懸掛舉報箱，暢通了舉報投訴渠道。住房保障工作人員做到了辦事公道、清正廉潔，無違規(guī)違紀行為發(fā)生。（四）群眾滿意度情況。在住房保障管理和服務中，設立了對外服務窗口，積極主動提供規(guī)范、便捷、高效