昆山中大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中大柏廬天下住宅3#、4#樓建筑外墻地下防水涂料施工方案江蘇中大建設(shè)集團(tuán)有限公司2006年3月20日911建筑防水涂料專項(xiàng)施工方案一、工程概況中大柏廬天下住宅3#、4#樓工程建筑面積：11836/13176平方米，工程地址位于昆山開發(fā)區(qū)柏廬路與創(chuàng)業(yè)路交匯處，為框架剪力墻結(jié)構(gòu),地下一層、地上十六/十八層。工期從2006年01月01日至2007年06月30日。3#樓地下一層層高為3.3M，地上十六層總高度48M，4#樓地下一層層高為3.3M，地上十八層總高度53.8M。剪力墻板厚地下室外墻為厚250MM，內(nèi)墻為200MM，地上層墻厚均為200MM。消防水池面程為216平方米，全高為3米。二、911聚胺脂防水涂料特點(diǎn)本工程3#、4#、消防水池有一層地下層，外墻面積約1500M2,根據(jù)要求采用911聚胺脂防水涂料。1、該防水涂料為甲組份是淡黃色透明粘稠液體；乙組份是褐粘稠色膏液。2、層含水率無特殊要求的，可在潮濕基層上施工。三、操作程序基層清掃基層修補(bǔ)拌制涂料附加層施工涂料施工檢驗(yàn)涂料施工的質(zhì)量驗(yàn)收四、施工前準(zhǔn)備組織專業(yè)施工隊(duì)伍施工，操作人員持證上崗，防水材料進(jìn)場要嚴(yán)格把關(guān)，出廠質(zhì)量證明文件齊全，進(jìn)場復(fù)試合格方可投入施工。五、施工方法和施工質(zhì)量控制1、施工工具采用：鏟子、攪拌器、掃帚、刮板、毛刷、剪刀。2、基層表面應(yīng)堅(jiān)固、不起砂。施工前應(yīng)將其表面的泥土、灰塵、浮漿、油污清除干凈。鏟除突起的砂漿塊、凹陷處應(yīng)用砂漿批嵌補(bǔ)平。3、陰陽角處應(yīng)做成r=10mm圓角或八字角。4、配料：將911聚胺脂涂料乙組份先攪拌均勻，再按甲組份：乙組份=1：2（重量比）混合，用木棒或簡易機(jī)械將混合物攪拌均勻。配料應(yīng)用多少配多少，控制在40分鐘內(nèi)用完。5、附加層施工：施工前應(yīng)先在特殊部位（如：陰陽角、管道處、施工縫處等），應(yīng)涂刷一層涂料。6、防水涂料的涂抹：、 用括扳將配好的料批到或涂刷到基層上，批刮或涂刷應(yīng)盡量均勻,平均厚度2mm。、 涂料一般為24遍完成，因本工程柱砼為C40、墻板為C30砼，考慮有可能產(chǎn)生裂縫，故本工程施工特意在第一遍涂料完成加一層玻璃纖維布，以加強(qiáng)防水涂料的抗拉性。、每度施工后24小時(shí)內(nèi)，應(yīng)避免浸泡在地下水內(nèi)。在后一度涂刷時(shí)，應(yīng)用抹布抹去前一度涂層表面的水珠。 3.5.2專檢：在自檢滿足要求的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)檢員會(huì)同有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行復(fù)核，合格后報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部驗(yàn)收，檢查中要嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，一切用數(shù)據(jù)說話，確保分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量3.5.3交接檢：各分項(xiàng)、檢驗(yàn)批或上道工序六、施工質(zhì)量管理措施1、施工管理網(wǎng)絡(luò)圖項(xiàng)目 經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施 質(zhì) 安 材 資工 檢 全 料 料員 員 員 員 員 防水班組2、質(zhì)量方針和目標(biāo)2.1質(zhì)量方針：一流的質(zhì)量、一流的速度、一流的技術(shù)、一流的服務(wù)、一流的管理2.2質(zhì)量目標(biāo)2.2.1分項(xiàng)工程質(zhì)量合格率100%；分部（子分部）工程質(zhì)量合格率100%。2.2.2單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收（包括分部工程質(zhì)量、質(zhì)量控制資料、安全和主要使用功能、觀感質(zhì)量）符合有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，一次交驗(yàn)合格率100%，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。3、質(zhì)量管理控制措施3.1 成立質(zhì)量管理體系，由項(xiàng)目經(jīng)理、公司總工、安全部門、技術(shù)部門、工長、施工班組的專職質(zhì)檢員組成，質(zhì)量管理體系對(duì)工程分部（子分部）、分項(xiàng)工作有否決權(quán)。3.2 加強(qiáng)人的控制，發(fā)揮“人的因素第一”的主導(dǎo)作用，把人的控制作為全過程控制的重點(diǎn)。對(duì)項(xiàng)目管理人員，根據(jù)職責(zé)分工，必須盡職盡責(zé)，做好本職工作，同時(shí)搞好團(tuán)結(jié)協(xié)作，對(duì)不稱職的管理人員及時(shí)調(diào)整；對(duì)外埠施工隊(duì)伍嚴(yán)格施工資質(zhì)審查，并進(jìn)行考核上崗施工。對(duì)編制施工計(jì)劃，全面考慮各種因素對(duì)工程質(zhì)量的影響和人與任務(wù)的平衡，防止造成人為事故。3.3 加強(qiáng)施工安全和施工進(jìn)度安排的控制：會(huì)同技術(shù)人員合理安排施工進(jìn)度，在進(jìn)度和質(zhì)量發(fā)生矛盾時(shí)，進(jìn)度服從質(zhì)量：合理安排勞動(dòng)力，科學(xué)地進(jìn)行施工調(diào)度，加強(qiáng)施工機(jī)具、設(shè)備管理，保證施工生產(chǎn)的需要。3.4 加強(qiáng)施工物資的質(zhì)量控制：原材料、成品、半成品的采購必須認(rèn)真執(zhí)行采購工作程序，建立合格供應(yīng)商名單，并對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)。凡采購到現(xiàn)場的物資、資料，材料人員必須依據(jù)采購文件資料中規(guī)定的質(zhì)量和申請(qǐng)計(jì)劃進(jìn)行驗(yàn)證，嚴(yán)把質(zhì)量、數(shù)量、品種、規(guī)格驗(yàn)收關(guān)，必要時(shí)請(qǐng)有關(guān)技術(shù)、質(zhì)檢人員參加。3.5 嚴(yán)格檢查制度，所有施工過程都要按規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行檢驗(yàn)，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求必須返工，驗(yàn)收合格后才能轉(zhuǎn)入下道工序。3.5.1自檢：操作人員在施工中按檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行自我檢查，并由施工隊(duì)專職質(zhì)檢人員進(jìn)行復(fù)核，合格后填寫自檢單報(bào)質(zhì)檢員，保證本班組完成的檢驗(yàn)批達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的要求，為下道工序創(chuàng)造良好的條件。經(jīng)專檢合格滿足要求后，組織上下專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行交接驗(yàn)收，并辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。3.6堅(jiān)持樣板引路制度。各道工序和各個(gè)分項(xiàng)、檢驗(yàn)批在施工前必須做樣板，有關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)控指導(dǎo)。樣板完成后由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)檢員和有關(guān)技術(shù)人員共同進(jìn)行驗(yàn)收，滿足要求后才可全面施工。對(duì)樣板間和主要項(xiàng)目的樣板，必須經(jīng)公司或上級(jí)有關(guān)部門檢驗(yàn)驗(yàn)收后才能施工。七、成品保護(hù) 已施工好的防水需及時(shí)采取保護(hù)措施不得損壞。應(yīng)采取以下措施：、施工時(shí)，操作人員不得穿帶有釘子的鞋作業(yè)。尖銳工具嚴(yán)禁放置在防水層上。、未固化前不允許上人行走、踩踏，以防破壞涂膜防水層造成滲漏。、有專人負(fù)責(zé)排水，以防地下水上漲，沖壞防水層。、嚴(yán)禁上部拋物砸壞或損傷防水層。、對(duì)已固化的防水層應(yīng)及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層的施工。八、安全管理措施1、安全管理體系項(xiàng)目 經(jīng)理 安全員鋼 木 防 架 水筋 工 水 子 電班 班 班 班 班 組 組 組 組 組2、安全技術(shù)交底1、因地下室墻高3.3M，防水施工前應(yīng)先搭設(shè)安全可靠的腳