廣東海外建設(shè)監(jiān)理有任公司肇慶市氣象雷達(dá)信息處理中心項目建筑裝飾裝修質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則（質(zhì)量控制部分）編 制：張 斌批 準(zhǔn)：沈少華廣東海外建設(shè)監(jiān)理有限公司肇慶市氣象雷達(dá)信息處理中心項目監(jiān)理部二00九年三月十日建筑裝飾裝修質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則第一節(jié) 工程概況1.1工程設(shè)計單位：廣東省集美工程設(shè)計公司1.2工程施工單位：廣東省第一建筑工程有限公司1.3設(shè)計技術(shù)要求：根據(jù)設(shè)計裝修構(gòu)造要求，列出建筑裝修表。如下表：位置編號做 法使用部位內(nèi)墻面內(nèi)-1面磚墻面到頂衛(wèi)生間內(nèi)-2乳膠漆開敞式洽談區(qū)、樓梯間、走廊、電梯機房、配電室、儲物間、IT機房、其他房間踢腳踢-1花崗巖開敞式洽談區(qū)踢-2瓷磚樓梯間、走廊、其他房間踢-3水泥砂漿電梯機房、配電室、儲物間、IT機房頂棚頂-1600600鋁合金方形板衛(wèi)生間頂-2600600輕鋼龍骨石膏板開敞式洽談區(qū)、樓梯間、電梯機房、配電室、儲物間、IT機房、其他房間樓地面樓地-1防滑陶瓷地磚衛(wèi)生間、樓梯間、走廊樓地-2花崗巖入口、開敞式洽談區(qū)樓地-3水泥砂漿電梯機房、配電室、儲物間樓地-4架空活動地板IT機房樓地-5廣場磚吸煙區(qū)樓地-6800800拋光陶瓷地磚其他房間外墻面鋁塑板屋面屋-1現(xiàn)澆混凝土屋面板1000以內(nèi)用1：3水泥砂漿找2坡，1000以外用1：1：6（體積比）水泥：砂：加氣混凝土碎塊（粒徑30）找2坡20厚1：3水泥砂漿找平層1.5厚單組分聚氨酯防水涂料1.5厚濕鋪法單面自粘卷材30厚擠塑型聚苯乙烯板，聚合物砂漿粘貼40厚C20細(xì)石混凝土（摻適量減水劑），內(nèi)置4200雙向，沿分水線及縱橫每隔6m留20寬分格縫，聚氨酯或硅酮油膏填縫15厚1：3水泥砂漿壓實抹平4厚1：4聚合物丙烯酸乳液水泥砂漿粘結(jié)層C20混凝土預(yù)制塊，1：2.5水泥砂漿灌縫，純水泥漿抹縫，15厚1：2：9水泥石灰砂漿結(jié)合層。屋-2現(xiàn)澆混凝土屋面板1:8水泥膨脹珍珠巖找坡，最薄處厚20，坡度320厚1：2.5水泥砂漿找平層刷基層處理劑一遍3厚SBS改性瀝青防水卷材40厚C30 UEA補償收縮混凝土防水層，表面壓光，混凝土內(nèi)配4鋼筋雙向中距15050厚2030卵石（排水層）40厚聚氯乙烯泡沫塑料一層（蓄水層）無紡布一層（隔離層）150厚種植介質(zhì)。門窗工程：鋼化玻璃門、不銹鋼門、隔柵門、卷柵門、木門、鋁合金窗、隱框玻璃幕墻。1.4 監(jiān)理的范圍和目標(biāo)建筑裝飾裝修分部工程由多個子分部組成，本細(xì)則主要針對樓地面、一般抹灰、門窗、吊頂、飾面板（磚）、涂飾子分部的裝飾要求進行編寫。監(jiān)理目標(biāo)：合格。第二節(jié) 工程特點2.1工程分析主要分析各裝飾裝修的特點、質(zhì)量功能要求，對室內(nèi)防水（五不滲漏）采取的針對措施。2.1.1 建筑裝飾裝修的作用1優(yōu)化環(huán)境，創(chuàng)造使用條件；2保護結(jié)構(gòu)物，延長使用年限；3美化建筑，增強藝術(shù)效果；4綜合處理、協(xié)調(diào)建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備之間的關(guān)系。裝飾裝修的作用在工程中是如何體現(xiàn)，施工重點如何安排。2.1.2 建筑裝飾裝修的施工原則1裝飾工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量檢驗合格后，方可施工。2高級裝飾工程的施工，應(yīng)預(yù)先做樣板（樣品或標(biāo)準(zhǔn)間），并經(jīng)有關(guān)單位認(rèn)可后，方可進行大面施工。其他等級的裝飾工程是否需做樣板，應(yīng)經(jīng)協(xié)商確定。3室外抹灰和飾面工程的施工，一般應(yīng)自上而下進行。4室內(nèi)裝飾工程的施工，應(yīng)待屋面防水工程完工后，并在不致被后繼工程所損壞和玷污的條件下進行。室內(nèi)抹灰在屋面防水工程完工前施工時，必須采取防護措施。5室內(nèi)吊頂、隔斷的罩面板和花飾等工程，應(yīng)待室內(nèi)地（樓）面濕作業(yè)完工后施工。6室內(nèi)裝飾工程的施工順序，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）抹灰、飾面、吊頂和隔斷工程，應(yīng)待隔墻、門窗框、暗裝的管道、電線管和電器預(yù)埋件、預(yù)制鋼筋混凝土樓板灌縫等完工后進行。（2）鋁合金、塑料、涂色鍍鋅鋼板門窗及其玻璃工程。宜在濕作業(yè)完工后進行，如需在濕作業(yè)前進行，必須加強保護。（3）有抹灰基層的飾面板工程、吊頂及輕型花飾安裝工程，應(yīng)待抹灰工程完工后進行。（4）涂料、刷漿工程，以及吊頂、隔斷罩面板的安裝，應(yīng)在木地板、地毯、硬質(zhì)纖維板等地（樓）面的面層和明裝電線施工前，以及管道設(shè)備試壓后進行。木地（樓）板面層的最后一遍涂料，應(yīng)待裱糊工程完工后進行。（5）裱糊工程，應(yīng)待頂棚、墻面、門窗及建筑設(shè)備的涂料和刷漿工程完工后進行。7裝飾工程必須做好成品保護。施工用水和管道設(shè)備試壓的水，不得污損裝飾工程。8裝飾工程施工安全技術(shù)、勞動保護、防火、防毒等地要求，應(yīng)按國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其材料堆放應(yīng)注意安全防火。2.2 裝飾裝修工程容易出現(xiàn)的問題2.2.1 地面分部2.2.1.1 水泥砂漿或混凝土面層1地面起砂：水泥標(biāo)號不夠或使用過期水泥；抹灰遍數(shù)不夠，養(yǎng)護不好和不及時；水泥地面尚未達(dá)到足夠強度就上人走動或遭受摩擦。2地面空鼓、開裂：基層清理不干凈，灑水濕潤不夠；砂子粒徑過細(xì)，含泥量較大；基層與面層間素水泥漿結(jié)合層操作不當(dāng)，掃漿不均勻，抹壓不實；面積過大時未增設(shè)分格縫。3倒泛水或地面不平：地面標(biāo)筋不好。4廁浴間、廚房漏水：水、暖立管防水處理未加強處理。2.2.1.2 板塊面層（大理石、花崗巖、瓷磚、缸磚等）1板塊空鼓：基層處理不潔凈，結(jié)合層砂漿太稀；塊磚浸泡時間不夠或浸泡后表面未晾干粘貼產(chǎn)生浮動。2板接縫不平、縫不勻：板塊有厚薄、寬窄不一、竄角、翹曲等缺陷；各鋪貼分區(qū)水平標(biāo)高線不統(tǒng)一，操作檢查不嚴(yán)。2.2.2 抹灰子分部1墻面裂縫空鼓：不同基層交接處未作處理，如砌體與砼梁、柱交接處，可加鋪鋼板網(wǎng)。抹灰前應(yīng)隔夜?jié)菜Ｇ謇聿桓蓛艋蛱幚聿划?dāng)。基層偏差較大，一次抹灰過厚。砂漿級配不當(dāng)。外墻粉刷分格條或分格縫留置不當(dāng)。2抹灰面層起泡，有抹紋、爆灰：抹完面層后，灰漿還未收水就壓光；過于干燥或澆水不透。3面灰接搓明顯或顏色不一致。主要是操作時隨意留施工縫造成的。4管道后抹灰不平，主要是工作不認(rèn)真細(xì)致，沒有分層找平、壓光。2.2.3 門窗子分部2.2.3.1 木門制安1安裝后關(guān)不攏：縫隙不勻，制作有誤差；安裝不正，發(fā)生“走扇”；制作不當(dāng)、材料未干透，扇面翹曲。2墜扇：門扇結(jié)構(gòu)變形；鉸鏈強度不足；螺釘較小或直接錘入。2.2.3.2 鋁合金門窗、塑鋼門窗1推拉困難：滑道破壞；滑輪不順暢；框料變形。2窗框滲水：框邊間隙填充不實；打膠前未清理基層或打膠不嚴(yán)密；玻璃與框扇間隙未打玻璃膠或嵌塞塔形橡膠封條不緊密。2.2.4 吊頂子分部（輕鋼龍骨）1裝修后表面銹斑：外露鐵件、螺釘未作防銹處理。2吊頂整體下塌：吊頂龍骨未起拱或起拱不夠；吊桿、龍骨安裝間距過大。2.2.5 飾面板（磚）1板（磚）空鼓、脫落：粘結(jié)水泥不飽滿；濕貼板塊銅線拉結(jié)不牢。2接縫不平，板塊紋理不順，色澤不勻：基層處理不夠平整；板材未經(jīng)嚴(yán)格挑選，規(guī)格不正；安裝前試拼不認(rèn)真，也未編號。2.2.6 涂飾子分部1飾面起鼓、起皮、脫落：基層不堅實，油污、粉塵等清理不干凈；新抹水泥基層未干透，析出結(jié)晶粉末造成起鼓、起皮；膩子強度較低。2花紋不勻，大小不一，局部流墜，有明顯接搓：骨料稠度改變；若為噴涂，空壓機壓力變化、噴涂距離、角度變化不一致；基層局部特別潮濕，噴涂量過大；涂料施工縫留置不合理。3透底：漏涂、噴涂料稠度不勻；磨砂紙打磨不勻磨穿膩子。2.2.7 裱糊子分部1紙邊張口：膠粘劑局部不均勻或過早干燥。2紙面皺褶：紙幅未充分悶水濕潤；壁紙材質(zhì)不良或較??；操作不當(dāng)。3空鼓（氣泡）：基層潮濕，含水率超過8；膠液厚薄不勻或漏刷；基層空鼓、開裂未修補。4起光（質(zhì)感不強）：壁紙表面膠跡未擦干凈，膠膜反光；帶花紋或厚壁紙，裱貼時刮板趕壓力量過大或次數(shù)過多，將花飾或厚塑料層壓平。2.2.8 室內(nèi)防水1廚、衛(wèi)滲水：樓地面基層處理不好，未作防水層；廚、衛(wèi)內(nèi)的立管洞口后澆不嚴(yán)密或無防水重點加強；套管無防水措施。2外墻滲水：外墻砌體、砂漿開裂，腳手眼封堵不規(guī)范等。3窗框滲水：窗臺未作必要的導(dǎo)水處理；窗框與洞口交邊無針對性的防滲處理措施或打膠不嚴(yán)（密封膠）；洞口、檐口滴水線留置不當(dāng)。第三節(jié) 施工質(zhì)量控制的依據(jù)3.1工程合同文件：承包合同文件和委托監(jiān)理合同文件。3.2設(shè)計文件：“按圖施工”是施工階段質(zhì)量控制的一項重要原則，設(shè)計圖紙及巖土工程勘察報告必須經(jīng)過審查，并且有準(zhǔn)用證。3.3國家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件（a）中華人民共和國建筑法（1997年11月1日頒布）；（b）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（2000年1月30日頒布）；（c）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（2001年4月頒布）；3.4有關(guān)質(zhì)量檢驗與控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件（a）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；（b）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002（c）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001（d）PVC塑料窗 JG/T 3018（e）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002；（f）塑料門窗安裝及驗收歸規(guī)程 JGJ 103-96（g）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50327-2001（h）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 GB50222-1995（i）建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-94（j）廣東省建筑工程施工統(tǒng)一用表第四節(jié) 質(zhì)量控制工作流程圖檢驗批完成后自檢（承包單位）自檢合格？分項工程施工（承包單位）開工準(zhǔn)備（承包單位）提交工程開工報審表（承包單位）審查開工條件（監(jiān)理單位）批準(zhǔn)開工申請（監(jiān)理單位）附有：施工組織設(shè)計施工人員到場情況施工設(shè)備到場情況材料到場情況材料檢驗情況分包單位（如有）資質(zhì)材料檢查檢驗批質(zhì)量現(xiàn)場檢查、試驗室檢驗（監(jiān)理單位）簽署報驗申請表（監(jiān)理單位）本子分部工程完成轉(zhuǎn)入下一分項工程施工填報報驗申請表（承包單位）指示整改整改（承包單位）檢查合格？本工程是否全部完成？組織子分部驗收否 否 否 否第五節(jié) 施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制5.1施工承包單位資質(zhì)的核查查對營業(yè)執(zhí)照及建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，了解其實際的建設(shè)業(yè)績、人員素質(zhì)、管理水平、資金情況、技術(shù)裝備。若分包給專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)施工，對分包單位的資質(zhì)要進行核查。5.2施工組織設(shè)計（方案）的審查5.2.1總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出意見后，由總監(jiān)審核簽認(rèn)，審查工作一般三天完成。若審查時需要承包單位就有關(guān)內(nèi)容重新補充或修改，在審查意見中提出，限定承包人在規(guī)定的時間內(nèi)重報（先申報的內(nèi)容不退）。5.2.2審查施工組織設(shè)計的原則1施工組織設(shè)計的編制、審查和批準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)定的程序；2施工組織設(shè)計應(yīng)符合國家的技術(shù)政策，充分考慮承包合同規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場條件及法規(guī)條件的要求，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則；3施工組織設(shè)計的針對性：承包單位是否了解并掌握了本工程的特點及難點，施工條件是否分析充分；4施工組織設(shè)計的可操作性：承包單位是否有能力執(zhí)行并保證工期和質(zhì)量目標(biāo)，該施工組織設(shè)計是否切實可行；5技術(shù)方案的先進性：施工組織設(shè)計采用的技術(shù)方案和措施是是否先進適用，技術(shù)是否成熟，施工順序安排是否合理；6質(zhì)量管理和技術(shù)管理體系，質(zhì)量保證措施是否健全且切實可行；7安全、環(huán)保和文明施工措施是否切實可行并符合有關(guān)規(guī)定；8在滿足合同和法規(guī)要求的前提下，對施工組織設(shè)計的審查，應(yīng)尊重承包單位的自主技術(shù)決定和管理決策。5.2.3審查注意事項1充分考慮施工的質(zhì)量保證與安全保證；2施工方案與施工進度計劃的一致性；3施工方案與施工平面圖布置的協(xié)調(diào)一致，臨時辦公用房、臨時設(shè)施、施工道路，應(yīng)做到布置有序，有利用施工方案的實施。5.3現(xiàn)場施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制5.3.1工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制1基準(zhǔn)線。抹灰前應(yīng)在四周墻面彈出一道水平基準(zhǔn)線（50線或1M線）。此線用于控制天棚、地坪施工的抄平和標(biāo)高。2做標(biāo)筋。為控制各抹灰面（如墻面、地面、天棚）的平整度，應(yīng)在施工前用12的水泥砂漿作標(biāo)筋控制，同時標(biāo)筋時要注意控制施工層厚度。3找坡度。地面施工可對廚房、浴室、廁所等房間的地面，必須將流水坡度用標(biāo)筋找好，有地漏的房間，應(yīng)在地漏四周找出不少于5的泛水。5.3.2施工平面布置的控制1監(jiān)理工程師應(yīng)督促建設(shè)單位按照合同約定并結(jié)合承包單位施工的需要，事先規(guī)定并提供給承包單位占有和使用現(xiàn)場有關(guān)部分的范圍，提供合格的施工場地。2監(jiān)理工程師要檢查施工現(xiàn)場總體布置是否合理，是否有利于保證施工正常、順利地進行，是否有利于保證質(zhì)量，特別是要對場地的道路、給水、供電、材料堆放保管等方面予以重視。5.3.3材料、采購訂貨的控制1凡由承包單位采購的原材料，在采購訂貨前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后，方可進行訂貨采購。2供貨廠方向訂貨方提供質(zhì)量文件，質(zhì)量文件主要包括：產(chǎn)品合格證及技術(shù)說明書、質(zhì)量檢測證明、檢測與試驗者的資質(zhì)證明。質(zhì)量文件是承包單位將來在工程竣工時應(yīng)提供的竣工文件的一個組成部分，用以證明工程項目所用的材料質(zhì)量符合要求。5.3.4施工機械配置的控制1施工機械設(shè)備的選擇，除考慮施工機械技術(shù)性能、工作效率、工作質(zhì)量、安全、靈活等方面對施工質(zhì)量的影響與保證外，還應(yīng)考慮其數(shù)量配置對施工質(zhì)量的影響與保證條件。2審查所需的施工機械設(shè)備，是否按已批準(zhǔn)的計劃配備，所準(zhǔn)備的施工機械設(shè)備是否都處于完好的可用狀態(tài)。5.3.5設(shè)計交底與施工圖的現(xiàn)場核對1監(jiān)理工程師組織并參加設(shè)計交底，其內(nèi)容為：建設(shè)單位對裝飾裝修在功能使用上有無具體要求和改動；裝飾圖紙是否經(jīng)過消防審查；設(shè)計思想、方案比較、施工進度與工期安排；設(shè)計采用的材料市場供應(yīng)狀況。2施工圖紙的現(xiàn)場核對施工圖紙現(xiàn)場核對主要包括內(nèi)容：施工圖紙合法性認(rèn)定，施工圖是否按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門的審核批準(zhǔn)；圖紙中有無遺漏、差錯或相互矛盾，建筑與結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、管道有無沖突，；建筑布局中各標(biāo)高、分區(qū)等相互間位置關(guān)系是否明確合理；材料的來源有無保證，存在的問題均以書面形式提出，在設(shè)計單位以書面形式解釋或確認(rèn)后，才能進行施工。第六節(jié) 施工過程的質(zhì)量控制6.1作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)的控制6.1.1質(zhì)量控制點的設(shè)置一、地面子分部質(zhì)量控制點設(shè)置表分項工程質(zhì)量控制點質(zhì)量預(yù)控措施水泥砂漿面層1水泥、砂、石（1）水泥砂漿面層采用的水泥宜為硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號不應(yīng)小于32.5級。（2）采用的砂應(yīng)為中粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3。（3）如采用石屑代砂，采用的石屑粒徑宜為35mm，其含粉量不應(yīng)大于32地面空鼓（1）嚴(yán)格控制水泥砂漿水灰比，其稠度應(yīng)小于35mm。（2）認(rèn)真處理基層已硬化的混凝土墊層表面，應(yīng)用鋼絲刷刷干凈，光滑表面應(yīng)鑿毛，并做素水泥漿結(jié)合層，要求涂刷均勻，隨刷隨抹。（3）在低溫條件下施工，要保證施工環(huán)境溫度在5以上，防止受凍。如在冬期施工，采用火爐取暖養(yǎng)護時，要注意避免局部溫度過高，使砂漿濕水過快，造成空鼓。3地面裂縫、起砂（1）較大面積樓地面抹灰，抹灰層應(yīng)分倉。分倉伸縮縫間距和形式應(yīng)符合設(shè)計要求。（2）應(yīng)注意控制砂漿稠度，不得大于35mm，嚴(yán)禁在水泥地面上撒干水泥粉收水壓光，一般應(yīng)撒11干灰砂進行壓光。（3）嚴(yán)格掌握面層壓光時間，至少3遍，壓光后及時加強養(yǎng)護，養(yǎng)護時間應(yīng)不少于710d，有條件應(yīng)作蓄水養(yǎng)護。（4）冬期施工時，應(yīng)注意防止受凍。板塊面層1地磚空鼓（1）應(yīng)徹底消除基層灰渣和雜物，用水沖洗干凈、晾干。（2）必須用干硬性砂漿。砂漿應(yīng)拌勻、拌熟，切忌用稀砂漿。（3）鋪砂漿前應(yīng)先濕潤基層，水泥素漿刷勻后隨即鋪結(jié)合層砂漿。（4）結(jié)合層砂漿應(yīng)拍實、揉平、搓毛。（5）地磚鋪貼前應(yīng)浸濕、晾干，試鋪后，澆水灰比為0.45的素水泥漿正式鋪鑲；嚴(yán)禁撒干水泥面鋪貼。定位后，將地磚均勻輕擊壓實。2地磚接縫高度差（1）用“品”字法挑選合格產(chǎn)品，剔除不合格品；對厚薄不勻的板塊，采用厚度調(diào)整器在背面抹砂漿進行調(diào)整。（2）應(yīng)采用試鋪方法，澆漿宜稍厚一些，板塊正式落位后，用水平尺騎縫擱置在相鄰的板塊上，邊輕錘壓實邊檢查接縫，直至板面齊平位置。二、抹灰子分部質(zhì)量控制點設(shè)置表分項工程質(zhì)量控制點質(zhì)量預(yù)控措施一般要求1抹灰砂漿（1）抹灰砂漿的配合比和稠度等應(yīng)經(jīng)檢查合格后，方可使用。水泥砂漿及摻有水泥或石膏拌制的砂漿，應(yīng)控制在初凝前用完。（2）砂漿中摻用外加劑時，其摻入量應(yīng)由試驗確定。2基層處理（1）抹灰前，磚石、混凝土等基體表面的灰塵、污垢和油漬等，應(yīng)清除干凈，并應(yīng)提前一天灑水濕潤。（2）應(yīng)先檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。應(yīng)檢查鋼、木門窗框位置是否正確，與墻體連接是否牢固。連接處的縫隙應(yīng)用彈性材料分層嵌貼密實。3樣板間抹灰工程施工前，應(yīng)預(yù)先做樣板，并經(jīng)過業(yè)主和監(jiān)理公司認(rèn)可后，方可進行鋪開施工。墻面1墻面空鼓、裂紋（1）加氣砼砌塊墻，因其吸水速度較慢，應(yīng)提前兩天進行澆水，每天宜澆兩遍以上，以保持一定的含水率。（2）基層為砼時，抹灰前宜先刮素水泥漿一道；在加氣砼砌塊基層抹混合砂漿時，宜先刷建筑膠（摻量為水泥重量的10%15%）水泥漿一道。（3）不同基層材料相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，兩邊搭接寬度不小于100mm。（4）底層與中層砂漿配合比應(yīng)基本相同，以免在層間長生較強的收縮應(yīng)力。（5）門窗框邊要認(rèn)真塞縫，要采取措施以保證與墻體連接牢固。2內(nèi)抹灰與其他工序搭接內(nèi)抹灰工程，應(yīng)待上下水、煤氣等管道安裝后進行。抹灰前必須將管道穿越的墻洞和樓板洞填鑲密實。散熱器和密集管道等背后的墻面抹灰，宜在散熱器和管道安裝前進行，抹灰面接槎應(yīng)平順。3抹灰面接槎抹面層時應(yīng)把接槎部位留置在分格條處或陰陽角、水落管處，并注意接槎部位操作，避免發(fā)生高低不平、色澤不一等現(xiàn)象。4外墻開裂、污染（1）外墻粉刷面積較大，粉刷前必須留置適宜分格縫。（可按每塊36M的原則留置）（2）面層砂漿可采用塑性砂漿粉刷防裂。（3）在墻面突出部位（陽臺、窗臺、壓線等），應(yīng)做好流水坡度和滴水線槽。做法為深10mm，上寬7mm，下寬10mm，距離外表面不小于20mm。三、門窗子分部質(zhì)量控制點設(shè)置表分項工程質(zhì)量控制點質(zhì)量預(yù)控措施木門1門的開啟方向安裝前需詳細(xì)熟悉圖紙，確定門的開啟方向正確，符合使用習(xí)慣要求。2關(guān)閉不嚴(yán)、墜扇（1）材質(zhì)必須干透，（2）安裝時，扇四邊應(yīng)按規(guī)矩刨出坡口。（3）應(yīng)把蹭口的扇邊坡口刨大一些，一般坡口大約為23。（4）向外移動門窗扇上的鉸鏈，可減少“走扇”的程度。（5）安裝鉸鏈用的木螺釘宜采用粗長的規(guī)格，不能將木螺釘全部釘入木材內(nèi)，應(yīng)將木螺絲擰入木材內(nèi)。（6）門鎖不應(yīng)安裝在冒頭與立梃的結(jié)合處。鋁合金門窗1物理性能三性檢測應(yīng)按設(shè)計制作樣窗送檢，檢測其抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。2外框固定、防雷（1）在砌體上安裝門窗框，嚴(yán)禁用射釘固定。（2）固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求，固定點應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150100mm，固定點間距應(yīng)不大于600。（3）第一類防雷建筑超過30M以上，第二類防雷建筑超過45M以上外墻金屬門窗應(yīng)與建筑防雷裝置可靠連接。3框與墻間縫隙框與墻體間間隙不得用水泥砂漿填塞。目前施工多采用發(fā)泡劑填充，充填應(yīng)考慮發(fā)泡劑框的擠漲影響。4五金配件金屬門窗選用的零附件及固定件，除不銹鋼外均應(yīng)經(jīng)防腐蝕處理。玻璃安裝（1）玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并應(yīng)在玻璃四邊墊上不同厚度的墊塊，邊框上的墊塊應(yīng)用膠粘劑固定。（2）鍍膜玻璃應(yīng)安裝在玻璃的最外層，單面鍍膜玻璃應(yīng)朝向室內(nèi)。（3）使用密封膏前，接縫處的表面應(yīng)清潔、干燥。（4）安裝中空玻璃及面積大于0.65M的玻璃時，應(yīng)符合下列規(guī)定：A 安于豎框中應(yīng)擱置在兩塊相同的定位墊塊上，擱置點離玻璃垂直邊緣的距離宜為玻璃寬度的1/4，且不小于150mm。B 安于扇中，應(yīng)按開啟方向確定其定位墊塊的位置，墊塊的寬度應(yīng)大于所支撐玻璃的厚度，長度不宜小于25mm。四、吊頂（輕鋼龍骨）子分部質(zhì)量控制點設(shè)置表序質(zhì)量控制點質(zhì)量預(yù)控措施1吊頂水平（1）根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高要求，在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，其水平允許偏差5mm；（2）根據(jù)設(shè)計要求定出吊桿的吊點坐標(biāo)位置； 2龍骨布置、安裝（1）如設(shè)計無明確要求，主龍骨應(yīng)設(shè)在平行于吊頂短跨邊；（2）主龍骨端部吊點離墻邊不應(yīng)大于300mm；（3）主龍骨安裝完成應(yīng)作整體校正其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200；（4）主龍骨安裝應(yīng)留有次龍骨及罩面板時吊頂整體變形；（5 如主龍骨在安裝時與設(shè)備、預(yù)留孔洞或其他吊件、燈組、工藝吊件有矛盾時，應(yīng)通知設(shè)計人協(xié)調(diào)處理吊點構(gòu)造或增設(shè)吊桿； （6）上人和不上人吊頂?shù)闹鼾埞侵芯嘁话阈∮?200mm，吊點為9001500一個，具體間距視龍骨和吊掛件規(guī)格而定。3吊桿（1）吊桿可采取預(yù)埋或打膨脹螺栓、射釘（不上人吊頂）等聯(lián)接方式，聯(lián)接必須牢靠。（2）吊桿一般采用鋼筋，上人吊頂龍骨一般采用10mm或8mm吊桿，不上人吊頂龍骨采用8mm或6mm吊桿，同主體結(jié)構(gòu)預(yù)留鉤固定。吊桿應(yīng)作防腐處理。（3）吊桿長度超過1500mm時，應(yīng)設(shè)反支撐。4膠合板面層（1）控制木材含水率不超過10，應(yīng)認(rèn)真進行含水率試驗，以防止木材收縮、翹曲，影響頂棚平整。（2）合理安排施工工序，最好先進行墻面抹灰，干燥后再安裝吊頂，以防止木材收縮、翹曲，將灰皮粘掉。（3）面板拼接應(yīng)留35mm接縫，接縫用膩子刮平后鋪設(shè)加強牛筋紙帶，以防面層開裂。5石膏板面層（1）紙面石膏板的長邊（即包封邊）應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。（2）自攻螺絲與紙面石膏板邊距離：面紙包封的板邊以1015mmm為宜，切割的板邊以1520mm位移。（3）固定石膏板的次龍骨間距一般不應(yīng)大于600mm，（4）釘距以150170mm為宜，落實應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形的螺絲應(yīng)除去，并在像個50mm的部位另釘螺絲。（5）安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，不允許在同一根龍骨上接縫。（6）紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四周固定，不允許多點同時作業(yè)。五、飾面板（磚）子分部質(zhì)量控制點設(shè)置表序質(zhì)量控制點質(zhì)量預(yù)控措施1作業(yè)前要求（1）墻柱面暗裝線管、電制盒及門窗框安裝完畢，并經(jīng)檢驗合格。（2）安裝好的窗臺板及門窗與墻柱之間縫隙，用1:2.5 水泥砂漿堵灌密實；鋁門窗應(yīng)事先粘貼好保護膜。（3）大面積施工前，應(yīng)先做樣板墻和樣板間。（4）施工前應(yīng)進行磚塊預(yù)排和彈線。預(yù)排應(yīng)按照設(shè)計要求，一個房間，一整幅墻柱面貼同一分類規(guī)格面磚；在同一墻面，最后只能留一行（排）非整塊面磚，非整塊面磚應(yīng)排在靠近地面或不顯眼的陰角位置；磚塊的排列一般自陽角開始，至陰角收口和自頂棚（天花）開始至樓地面收口。 2觀感要求（1）不允許有小于1/4 的塊料；條形飾面磚不得小于1/2 磚。（2）獨立柱用條形飾面磚時，寬度方向必須用整磚。（3）在管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備支承等部位，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊。（4）鋪貼完畢，用白水泥漿將縫填平，完工后要用棉紗、布片將表面拭擦干凈至不留殘灰跡為止。3空鼓、接縫不平同板塊地面。六、乳膠漆質(zhì)量控制點設(shè)置表序質(zhì)量控制點質(zhì)量預(yù)控措施1內(nèi)墻乳膠漆施工（1）混凝土基層齡期應(yīng)在28d以上，砂漿可在7d以上，含水率小于10，PH值在10以下，局部孔洞用砂漿修補好，其齡期在3d以上。（2）接槎必須在施工縫或陰陽角處，不得隨意甩槎。（3）基層須干燥、干凈，并作必要的表面處理。找平時應(yīng)用水泥砂漿或膩子找平。（4）砂子磨平。（5）刷兩道乳膠漆。七、廚衛(wèi)、外墻及外墻窗防水質(zhì)量控制點設(shè)置表序質(zhì)量控制點質(zhì)量預(yù)控措施1廚衛(wèi)防水層（1）廚衛(wèi)、陽臺的防水施工宜采用涂膜防水。（2）地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，應(yīng)先做防水附加層。（3）防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，宜高出地面300mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm。2兩蓄水試驗（1）防水層施工完成后蓄水24h后逐一檢查，無滲漏進入下道工序。（2）面層施工完成后再次進行蓄水試驗，如有滲漏返工處理。3外墻防水（1）外墻腳手眼、砌體基層必須密實牢靠。腳手眼可采用細(xì)石混凝土灌實。（2）外墻面砂漿可選用塑性砂漿面層。同時可選作水性防水涂料面層，提高外墻抗?jié)B性。4外窗（1）框墻間隙必須用彈性材料填嵌飽滿，縫隙外表留58mm深槽口，密封膠密封嵌填。（2）下滑道排水口應(yīng)通暢，高層建筑排窗框排水口外應(yīng)有防風(fēng)罩。（3）玻璃與框密封膠條安裝可靠緊密。5淋水試驗外窗框扇、密封膠密封嵌填完成后，作淋水試驗。其方法同玻璃幕墻。6.1.2作業(yè)技術(shù)交底的控制督促施工單位主管技術(shù)人員編制技術(shù)交底書，并經(jīng)項目總工程師批準(zhǔn)后向作業(yè)人員交底。對裝飾各子分部都應(yīng)有技術(shù)交底書，內(nèi)容有施工工藝、質(zhì)量、效果要求。施工單位的技術(shù)交底書要報監(jiān)理工程師審查。6.1.3進場材料的質(zhì)量控制進入現(xiàn)場的各類裝飾材料及成品，進場前應(yīng)向監(jiān)理提交工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表，同時附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書，有復(fù)試要求的，按照見證取樣的原則送檢(如防水材料、外墻涂料、門窗型材等)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，才準(zhǔn)進場使用。高級裝飾材料還應(yīng)將報送樣品打板封存。6.1.4環(huán)境狀態(tài)的控制1施工作業(yè)環(huán)境的控制檢查場地外圍及場地內(nèi)道路，夜間施工的照明，水、電供應(yīng)，安全維護等，監(jiān)理工程師應(yīng)事先檢查承包單位對施工作業(yè)環(huán)境條件方面的有關(guān)準(zhǔn)備工作是否已做好安排和準(zhǔn)備妥當(dāng)，當(dāng)確認(rèn)其準(zhǔn)備可靠、有效后，并請建管部門現(xiàn)場文明施工、安全施工達(dá)標(biāo)驗收，方準(zhǔn)許其進行施工。2施工質(zhì)量管理環(huán)境的控制檢查施工單位的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)是否處理良好的狀態(tài)，系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、管理制度、檢測制度、檢測標(biāo)準(zhǔn)、人員配備等方面是否完善和明確，質(zhì)量責(zé)任制是否落實，監(jiān)理工程師要督促其落實。6.1.5施工現(xiàn)場勞動組織及作業(yè)人員上崗資格的控制1操作人員：人事作業(yè)活動的操作者，其數(shù)量必須滿足作業(yè)活動的需要，相應(yīng)工種配置保證作業(yè)有序持續(xù)進行，不能因人員數(shù)量及工種配置不合理而造成停頓。2管理人員到位：技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、項目經(jīng)理必須到位，測量人員、材料員、取樣員、試驗員必須在崗。3作業(yè)人員上崗資格：電焊工、電工必須持證上崗，監(jiān)理工程師要對此進行檢查與核實。6.2作業(yè)技術(shù)活動運行過程的控制6.2.1施工單位自檢與專檢工作的監(jiān)控1施工單位的自檢系統(tǒng)：施工單位必須有整套的制度及工作程序，具有相應(yīng)的試驗設(shè)備及檢測儀器、配置數(shù)量滿足需要的專職質(zhì)檢人員及試驗檢測人員。作業(yè)活動的作業(yè)者在作業(yè)結(jié)束后必須自檢，不同工序交接、轉(zhuǎn)換必須由相關(guān)人員交接檢查，專職質(zhì)檢員進行專檢。2監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查與驗收，是對承包單位作業(yè)活動質(zhì)量的復(fù)核與確認(rèn)，施工單位專職質(zhì)檢員沒檢查或檢查不合格不能報監(jiān)理工程師。6.2.2見證取樣送檢工作的監(jiān)控施工單位在對進場材料、構(gòu)配件、防水材料等實施見證取樣前要通知負(fù)責(zé)見證取樣的監(jiān)理工程師，在該監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督下，施工單位按相應(yīng)規(guī)范的要求，完成材料、試塊、試件等的取樣過程。完成取樣后，施工單位將送檢樣品裝入木箱由監(jiān)理工程師加封，不能裝入箱中的試件，則應(yīng)貼上專用加封標(biāo)志，然后送往試驗室。本分部材料見證取樣方法見附表三。 6.2.3技術(shù)復(fù)核工作監(jiān)控對涉及施工作業(yè)技術(shù)活動基準(zhǔn)和依據(jù)的技術(shù)工作，監(jiān)理工程師都要施工單位安排專人負(fù)責(zé)復(fù)核性檢查，以避免基準(zhǔn)失誤給整個工程質(zhì)量帶來難以補救的或全局性的危害。6.2.4工程變更的監(jiān)控6.2.4.1施工承包單位提出的變更承包單位向監(jiān)理部提交工程變更單（C2），說明修改的內(nèi)容及原因或理由，專業(yè)監(jiān)理工程師組織承包方和設(shè)計代表參加，經(jīng)各方同意后簽字并形成紀(jì)要，作為工程變更單的附件，經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實施。6.2.4.2設(shè)計單位提出的變更設(shè)計單位首先將“設(shè)計變更通知”及有關(guān)附件報送建設(shè)單位，建設(shè)單位會同監(jiān)理、施工單位對設(shè)計變更進行研究，作出變更的決定，總監(jiān)簽收工程變更,并將設(shè)計單位的“設(shè)計變更通知”作為該工程變更的附件。6.2.4.3建設(shè)單位（監(jiān)理工程師）要求變更建設(shè)單位（監(jiān)理工程師）將變更的要求通知設(shè)計單位，并且提出相應(yīng)的方案和建議，在提供審查的變更要求中，應(yīng)列出所有受該變更影響的圖紙、文件清單。設(shè)計單位對變更進行研究，然后書面通知建設(shè)單位。建設(shè)單位作出變更決定后，由總監(jiān)簽收工程變更單.6.2.5見證點的實施控制1設(shè)置質(zhì)量見證點裝飾隱蔽工程如防水層施工、防雷、基層龍骨等設(shè)為見證點。2監(jiān)理工程師要求施工單位在見證點施工完成后，立即向監(jiān)理報告，填報報驗申請和隱蔽記錄，監(jiān)理工程師現(xiàn)場進行檢查驗收，符合要求同意進入下道工序。3監(jiān)理工程師應(yīng)注意的問題：A 室內(nèi)防水層的涂刷、鋪貼應(yīng)無起皮、空鼓，涂刷厚度應(yīng)予以檢查。B為保證墻面面層與防水層緊密粘接，涂刷防水層在施工完成后未干硬凝結(jié)前需作噴砂處理。C防水層施工完后必須進行24h灌水試驗。D 外墻窗可做淋水試驗，檢查其滲透情況。E 基層坡向、平整度控制點線應(yīng)注意檢查。F 有防雷要求的金屬門窗每層均應(yīng)聯(lián)通與建筑防雷裝置連接。6.2.6 砂漿級配管理質(zhì)量控制一般抹灰砂漿配合比材 料配合比（體積比）應(yīng)用范圍石灰砂1213用于磚石墻（檐口、勒腳、女兒墻及潮濕房間的墻除外）面層水泥石灰砂10.33116墻面混合砂漿打底水泥石灰砂10.52114混凝土頂棚抹混合砂漿打底水泥石灰砂10.54139板條頂棚抹灰水泥石灰砂10.54.5116用于檐口、勒腳、女兒墻外角以及比較潮濕處墻面，抹混合砂漿打底。水泥砂1312.5用于浴室、潮濕車間等墻裙、勒腳等或地面基層，抹水泥砂漿打底。水泥砂1221.5用于地面、頂棚或墻面面層水泥砂10.511用于混凝土地面，隨即壓光水泥石膏砂鋸末1135用于吸音粉刷6.2.7 計量工作質(zhì)量控制計量是施工作業(yè)過程的基礎(chǔ)工作之一，計量工作的效果對施工質(zhì)量有重大影響。1施工過程中，監(jiān)理工程師要對計量的儀器、檢測設(shè)備、稱重衡器進行控制，如鋼尺、皮尺、測繩的標(biāo)準(zhǔn)、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀的校核,磅稱的校準(zhǔn)。2審核計量人員技術(shù)水平資質(zhì)，如測量人員的水平和資質(zhì)，檢測試驗人員的水平和資質(zhì)。3控制現(xiàn)場計量操作的質(zhì)量，檢測操作方法是否得當(dāng)，如儀器的使用，數(shù)據(jù)的判讀，數(shù)據(jù)的處理和整理，對原始數(shù)據(jù)的檢查。抽樣檢查，審核現(xiàn)場檢測取點、檢測儀器的布置是否正確、合理，檢測部位是否有代表性，能否反映真實的質(zhì)量狀態(tài)。6.2.8 質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控質(zhì)量資料是施工承包單位進行工程施工期間，實施質(zhì)量控制活動的記錄，還包括監(jiān)理工程對這些質(zhì)量控制活動的意見及施工承包單位對這些意見的答復(fù)，它詳細(xì)地記錄了工程施工階段質(zhì)量控制活動的全過程。因此，它不僅在工程施工期間對工程質(zhì)量的控制有重要作用，而且在工程竣工和投入運行后，對于查詢和了解工程建設(shè)的質(zhì)量情況以及工程維修和管理也能提供大量有用的資料和信息。質(zhì)量記錄資料包括以下三方面內(nèi)容：1施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄資料主要包括承包單位現(xiàn)場質(zhì)量管理制度，質(zhì)量責(zé)任制；主要專業(yè)工種操作上崗證書；分包單位資質(zhì)及總包單位對分包單位的管理制度；施工圖審查核對資料（記錄）；施工組織設(shè)計、施工方案及審批記錄；施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量檢驗制度；混凝土攪拌（級配填料拌和站）及計量設(shè)置；現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理等。2.工程材料質(zhì)量記錄主要包括進場工程材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料；各種試驗檢驗報告（如力學(xué)性能試驗、化學(xué)成分試驗、材料級配試驗等）;各種合格證；設(shè)備進場維修記錄或設(shè)備進場運行檢驗記錄。3.施工過程作業(yè)活動質(zhì)量記錄資料施工過程可按分項、分部工程建立相應(yīng)的質(zhì)量記錄資料。在相應(yīng)質(zhì)量記錄資料中應(yīng)包含有關(guān)圖紙的圖號、設(shè)計要求；質(zhì)量自檢資料；監(jiān)理工程師的驗收資料；各工序作業(yè)的原始施工記錄；檢測及試驗報告；材料、設(shè)備質(zhì)量資料的編號、存放檔案卷號；此外，質(zhì)量記錄資料還應(yīng)包括不合格項的報告、通知以及處理及檢查驗收資料等。質(zhì)量記錄資料應(yīng)在工程施工開始前，由監(jiān)理工程師和承包單位一起，根據(jù)建設(shè)單位的要求及工程竣工驗收資料組卷歸檔的有關(guān)規(guī)定，研究列出各施工對象的質(zhì)量資料清單。以后，隨著工程施工的進展，承包單位應(yīng)不斷補充和填寫關(guān)于材料、構(gòu)配件及施工作業(yè)活動的有關(guān)內(nèi)容，記錄新的情況。當(dāng)每一階段（如檢驗批，一個分項或分部工程）施工或安裝工作完成后，相應(yīng)的質(zhì)量記錄資料也應(yīng)隨之完成，并整理組卷。施工質(zhì)量記錄資料應(yīng)真實、齊全、完整，相關(guān)各方人員的答案齊備、字跡清楚、結(jié)論明確，與施工過程的進展同步。在對作業(yè)活動效果的驗收中，如缺少資料和資料不全，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕驗收。6.2.9 工地例會的管理工地例會是施工過程中參加建設(shè)項目各方溝通情況，解決分歧，形成共識，做出決定的主要渠道，也是監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場質(zhì)量控制的重要場所。通過工地例會，監(jiān)理工程師檢查分析施工過程的質(zhì)量狀況，指出存在的問題，承包單位提出整改的措施，并作出相應(yīng)的保證。由于參加工地例會的人員較多，層次也較高，會上容易就問題的解決達(dá)成共識。除了例行的工地例會外，針對某些專門質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師還應(yīng)組織專題會議，集中解決較重大或普遍存在的問題。實踐表明采用這樣的方式比較容易解決問題，使質(zhì)量狀況得到改善。為開好工地例會及質(zhì)量專題會議，監(jiān)理工程師要充分了解情況,判斷要準(zhǔn)確，決策要正確。此外，要講究方法，協(xié)調(diào)處理各種矛盾，不斷提高會議質(zhì)量，使工地例會真正起到解決質(zhì)量問題的作用。6.2.10 停、復(fù)工令的實施1工程暫停指令的下達(dá)為了確保作業(yè)質(zhì)量,根據(jù)委托監(jiān)理合同中建設(shè)單位對監(jiān)理工程師的授權(quán)，出現(xiàn)下列情況需要停工處理時，應(yīng)下達(dá)停工指令：（1）施工作業(yè)活動存在重大隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故。（2）承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項目監(jiān)理部管理。（3）在出現(xiàn)下列情況下，總監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)，下達(dá)停工令，及時進行質(zhì)量控制：a.施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后，承包單位未采取有效措施，或措施不力未能扭轉(zhuǎn)異常情況者；b、隱蔽作業(yè)未經(jīng)依法查驗確認(rèn)合格，而擅自封閉者；c、已發(fā)生質(zhì)量問題遲遲未按監(jiān)理工程師要求進行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或問題，如不停工則質(zhì)量缺陷或問題將繼續(xù)發(fā)展的情況下；d、未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設(shè)計或個性圖紙進行施工者；e、未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格人員進入現(xiàn)場施工；f、使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)者；或擅自采用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料者；g、擅自使用未經(jīng)項目監(jiān)理部審查認(rèn)可的分包單位進場施工?？偙O(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度，確定工程項目停工范圍。2恢復(fù)施工指令的下達(dá)承包單位經(jīng)過整改具備恢復(fù)施工條件時，承包單位向項目監(jiān)理機構(gòu)報送復(fù)工申請及有關(guān)材料，證明造成停工的原因確已消失，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表，指令承包單位繼續(xù)施工。3總監(jiān)下達(dá)停工令及復(fù)工指令，宜事先向建設(shè)單位報告。第七節(jié) 作業(yè)技術(shù)活動結(jié)果的控制及目標(biāo)值只有作業(yè)活動的中間產(chǎn)品質(zhì)量都符合要求，才能保證最終單位工程產(chǎn)品的質(zhì)量。7.1 隱蔽工程驗收防水層施工、門窗框結(jié)構(gòu)連接、吊頂龍骨按隱蔽工程進行驗收。7.1.1 隱蔽工程檢查驗收的質(zhì)量控制要點1 隱蔽工程內(nèi)其他工序是否完成驗收。如墻內(nèi)、天棚內(nèi)線管敷設(shè)，綜合布線，設(shè)備支架等。2吊桿、吊頂龍骨間距，連接件安裝是否符合要求及吊桿防腐處理。3室內(nèi)防水層的涂刷、鋪貼應(yīng)無起皮、空鼓，涂刷厚度應(yīng)予以檢查。防水層施工完后必須進行24小時灌水試驗。4 為保證墻面面層與防水層緊密粘接，涂刷防水層在施工完成后未干硬凝結(jié)前需作噴砂處理。5 基層坡向、平整度控制點線應(yīng)注意檢查。6 有防雷要求的金屬門窗沖擊接地電阻不大于10 。7.2 工序交接驗收工序是指作業(yè)活動中一種必要的技術(shù)停頓，作業(yè)方式的轉(zhuǎn)換及作業(yè)活動效果的中間確認(rèn)。上道工序應(yīng)滿足下道工序的施工條件和要求。對相關(guān)專業(yè)工序之間也是如此。通過工序間的交接驗收，使各工序間和相關(guān)專業(yè)工程之間形成一個有機整體。在實際監(jiān)理過程中，由于工程項目的具體情況，可能會產(chǎn)生監(jiān)理工作內(nèi)容的增減或工作程序顛倒的現(xiàn)象，但無論出現(xiàn)何種變化都必須堅持監(jiān)理工作“先審核后實施，先驗收后施工（下道工序）”的基本原則。7.3檢驗批、分項工程的驗收檢驗批（分項）完成后，承包單位首先應(yīng)自行檢查驗收，確保符合設(shè)計文件、相關(guān)驗收規(guī)范的規(guī)定；然后向監(jiān)理工程師提交申請，由監(jiān)理工程師檢查、確認(rèn)。本建筑裝飾裝修分部工程監(jiān)理細(xì)則含有地面、抹灰、門窗、吊頂、飾面板（磚）、涂飾等子分部，劃分為十一個分項，檢驗批質(zhì)量驗收包括兩個方面的內(nèi)容：主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。7.3.1監(jiān)理工程師對資料的檢查質(zhì)量控制資料反映了檢驗批從原材料到驗收的各施工工序的操作依據(jù)、檢查情況以及保證質(zhì)量所必需的管理制度等。對其完整性的檢查，實際是對過程控制的確認(rèn)，這是檢驗批合格的前提。所要檢查的資料主要包括：1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄；2建筑材料、成品、半成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的質(zhì)量證明書及進場檢（試）驗報告；3工程測量、放線記錄；4按專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的抽樣檢驗報告；5隱蔽工程檢查記錄；6施工過程記錄和施工過程檢查記錄；7新材料、新工藝的施工記錄；8質(zhì)量管理材料和施工單位操作依據(jù)等。7.3.2 主控項目和一般項目的檢查本細(xì)則包含有水泥混凝土面層、塊料地面面層、墻面抹灰、天棚抹灰、，木門安裝、鋁合金門窗安裝、塑料門窗安裝、輕鋼龍骨吊頂、飾面板（磚）、內(nèi)外墻涂飾等十個分項，其分項工程檢驗批的主控項目和一般項目的檢查，詳建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 502092002的有關(guān)章節(jié)要求。7.3.3分項工程質(zhì)量驗收1分項工程的驗收是在檢驗批的基礎(chǔ)上進行，只要檢驗批驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。監(jiān)理工程師要認(rèn)真審查并簽認(rèn)分項工程質(zhì)量驗收記錄。2對擬驗收項目初驗合格后，總監(jiān)理工程師對承包單位的工程竣工報檢單予以簽認(rèn)，并上報建設(shè)單位。同時提出“工程質(zhì)量評估報告”，“工程質(zhì)量評估報告”是工程驗收中的重要資料，由項目總監(jiān)理工程師的監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署。其編寫要求詳見武漢建設(shè)監(jiān)理協(xié)會推薦樣表中的“編寫提綱”。7.4不合格的處理上道工序不合格，不準(zhǔn)進入下道工序施工，不合格的材料、半成品不準(zhǔn)進入施工現(xiàn)場，且不允許使用，已經(jīng)進場的不合格品應(yīng)及時做出標(biāo)識、記錄，指定專人看管，避免用錯，并限期清除現(xiàn)場；不合格的工序或工程產(chǎn)品不予計價。7.5成品保護1推小車或搬運物料時，要注意不要碰撞墻角、門框等。壓尺和鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。2要保護好墻上已安裝的配件、電線槽盒等室內(nèi)設(shè)施，對被砂漿粘上、污染的要及時清刷干凈。3抹灰層凝結(jié)硬化前應(yīng)防止水沖、撞擊、振動和擠壓。4要保護好地漏、糞管等處不被堵塞。5粘在門窗框上的砂漿應(yīng)及時清理干凈。6、已安裝門窗框的洞口，不得再作運輸通道。7、樓地面面層未達(dá)到強度嚴(yán)禁上人。8、塊料地面應(yīng)作覆蓋保護。第八節(jié) 質(zhì)量控制的手段和方法8.1質(zhì)量檢驗的程序和方法8.1.1檢測程序承包單位自檢、互檢、專檢符合要求后，由承包單位向監(jiān)理工程師提交“報驗申請表”，監(jiān)理工程師接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對質(zhì)量進行檢查，確認(rèn)其質(zhì)量合格后予以簽認(rèn)驗收。作業(yè)活動結(jié)果的質(zhì)量檢查驗收主要是對質(zhì)量性能的特征指標(biāo)進行檢查。即采取一定的檢測手段，進行檢驗，根據(jù)檢驗結(jié)果分析、判斷該作業(yè)活動的質(zhì)量（效果）。1實測。即采用必要的檢測手段，對實體進行的幾何尺寸測量、測試或?qū)Τ槿〉臉悠愤M行檢驗，測定其質(zhì)量特性指標(biāo)。2分析。即是對檢測所得數(shù)據(jù)進行整理、分析、找出規(guī)律。3判斷。根據(jù)對數(shù)據(jù)分析的結(jié)果，判斷該作業(yè)活動效果是否達(dá)到了規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如果未達(dá)到，應(yīng)找出原因。4糾正或